ザ・パークハウス元麻布

港区・麻布十番駅 徒歩10分・築13年

4.69上位3%
1億9,076万円〜3億3,489万円
坪単価 938万円/坪〜1,012万円/坪
想定賃料 46.4万円〜104.9万円/月
2.9%〜3.8%
最終更新2026年07月21日
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ザ・パークハウス元麻布

港区・麻布十番駅 徒歩10分・築13年

1億9,076万円〜3億3,489万円
坪単価 938万円/坪〜1,012万円/坪
想定賃料 46.4万円〜104.9万円/月
2.9%〜3.8%
上位3%
4.69
最終更新
2026年07月21日

ザ・パークハウス元麻布部屋別の参考相場価格

45部屋 / 45部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2012億8,026万円価格を確認する9,700万円74.2万円/月
3.2%
3LDK92.68
-
2022億798万円価格を確認する7,550万円51.9万円/月
3.0%
2LDK70.02
-
2032億7,594万円価格を確認する9,650万円72.1万円/月
3.1%
3LDK90.58
-
2042億3,113万円価格を確認する7,950万円59万円/月
3.1%
2LDK77.07
-
2052億8,110万円価格を確認する9,650万円74.2万円/月
3.2%
3LDK92.75
-
2062億4,802万円価格を確認する8,600万円63.3万円/月
3.1%
3LDK82.20
-
3012億7,858万円価格を確認する9,950万円71.2万円/月
3.1%
3LDK92.68
-
3022億748万円価格を確認する7,850万円49.7万円/月
2.9%
2LDK70.02
-
3032億7,464万円価格を確認する9,950万円69.2万円/月
3.0%
3LDK90.58
-
3042億3,217万円価格を確認する8,600万円56.6万円/月
2.9%
2LDK77.07
-
3052億7,943万円価格を確認する9,950万円71.2万円/月
3.1%
3LDK92.75
-
3062億4,863万円価格を確認する9,200万円60.7万円/月
2.9%
3LDK82.20
-
4012億7,849万円価格を確認する1億1,100万円71.8万円/月
3.1%
3LDK92.68
-
4022億478万円価格を確認する8,150万円50.5万円/月
3.0%
2LDK70.02
-
4032億7,314万円価格を確認する1億600万円69.8万円/月
3.1%
3LDK90.58
-
4042億2,864万円価格を確認する8,900万円57.7万円/月
3.0%
2LDK77.07
-
4052億5,897万円価格を確認する9,600万円67.9万円/月
3.1%
3LDK88.08
-
4062億7,456万円価格を確認する1億400万円72万円/月
3.1%
3LDK92.83
-
4072億9,231万円価格を確認する1億1,200万円80.4万円/月
3.3%
3LDK97.44
-
4082億7,201万円価格を確認する1億400万円71.3万円/月
3.1%
3LDK91.94
-
4092億9,482万円価格を確認する1億500万円82.5万円/月
3.4%
3LDK100.57
-
4102億5,736万円価格を確認する9,500万円64.4万円/月
3.0%
3LDK86.46
-
4112億4,648万円価格を確認する9,650万円61.3万円/月
3.0%
3LDK82.20
-
5012億7,734万円価格を確認する1億1,700万円72.3万円/月
3.1%
3LDK92.68
-
5022億428万円価格を確認する8,500万円51.1万円/月
3.0%
2LDK70.02
-
5032億7,196万円価格を確認する1億1,300万円70.3万円/月
3.1%
3LDK90.58
-
5042億2,891万円価格を確認する9,400万円58.4万円/月
3.1%
2LDK77.07
-
5052億6,282万円価格を確認する1億550万円68.4万円/月
3.1%
3LDK88.08
-
5062億8,060万円価格を確認する1億2,100万円72.4万円/月
3.1%
3LDK92.83
-
5072億9,577万円価格を確認する1億2,900万円82.2万円/月
3.3%
3LDK97.44
-
5082億7,798万円価格を確認する1億2,100万円71.7万円/月
3.1%
3LDK91.94
-
5093億147万円価格を確認する1億1,800万円84.2万円/月
3.4%
3LDK100.30
-
5102億2,344万円価格を確認する8,950万円57万円/月
3.1%
2LDK75.81
-
5112億4,460万円価格を確認する9,950万円62万円/月
3.0%
3LDK82.20
-
6012億237万円価格を確認する9,100万円51.7万円/月
3.1%
2LDK70.00
-
6021億9,076万円価格を確認する8,450万円46.4万円/月
2.9%
2LDK66.35
-
6032億8,573万円価格を確認する1億4,500万円74.5万円/月
3.1%
3LDK93.40
-
6042億9,299万円価格を確認する1億3,900万円82.2万円/月
3.4%
3LDK96.88
-
6052億7,551万円価格を確認する1億3,000万円73.3万円/月
3.2%
3LDK91.94
-
6062億9,905万円価格を確認する1億2,900万円86.1万円/月
3.5%
3LDK100.30
-
6072億1,977万円価格を確認する9,500万円57.6万円/月
3.1%
2LDK75.81
-
6082億8,161万円価格を確認する1億3,900万円79.9万円/月
3.4%
2LDK92.57
-
7013億3,489万円価格を確認する1億8,500万円104.9万円/月
3.8%
3LDK115.14
-
7022億6,054万円価格を確認する1億3,800万円74.5万円/月
3.4%
3LDK91.89
-
7033億2,845万円価格を確認する1億7,900万円101.9万円/月
3.7%
3LDK113.08
-
201
参考相場価格
2億8,026万円
新築時価格
9,700万円
想定賃料
74.2万円/月
想定利回り
3.2%
  • 3LDK
  • 92.68
  • -
202
参考相場価格
2億798万円
新築時価格
7,550万円
想定賃料
51.9万円/月
想定利回り
3.0%
  • 2LDK
  • 70.02
  • -
203
参考相場価格
2億7,594万円
新築時価格
9,650万円
想定賃料
72.1万円/月
想定利回り
3.1%
  • 3LDK
  • 90.58
  • -
204
参考相場価格
2億3,113万円
新築時価格
7,950万円
想定賃料
59万円/月
想定利回り
3.1%
  • 2LDK
  • 77.07
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
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  • 中立相談
  • オンライン
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205
参考相場価格
2億8,110万円
新築時価格
9,650万円
想定賃料
74.2万円/月
想定利回り
3.2%
  • 3LDK
  • 92.75
  • -
206
参考相場価格
2億4,802万円
新築時価格
8,600万円
想定賃料
63.3万円/月
想定利回り
3.1%
  • 3LDK
  • 82.20
  • -
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301
参考相場価格
2億7,858万円
新築時価格
9,950万円
想定賃料
71.2万円/月
想定利回り
3.1%
  • 3LDK
  • 92.68
  • -
302
参考相場価格
2億748万円
新築時価格
7,850万円
想定賃料
49.7万円/月
想定利回り
2.9%
  • 2LDK
  • 70.02
  • -
303
参考相場価格
2億7,464万円
新築時価格
9,950万円
想定賃料
69.2万円/月
想定利回り
3.0%
  • 3LDK
  • 90.58
  • -
304
参考相場価格
2億3,217万円
新築時価格
8,600万円
想定賃料
56.6万円/月
想定利回り
2.9%
  • 2LDK
  • 77.07
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

ザ・パークハウス元麻布利回り・空室率を診断します。

ザ・パークハウス元麻布販売中・賃貸の物件(4件)

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

ザ・パークハウス元麻布売買履歴

販売中物件が3あります

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ザ・パークハウス元麻布
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

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ザ・パークハウス元麻布
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周辺マンションの売買履歴とは

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ザ・パークハウス元麻布販売履歴

販売中物件が3あります

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ザ・パークハウス元麻布
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販売履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...

ザ・パークハウス元麻布賃貸履歴

賃貸募集中物件が1あります

  • 2026/01
    68万円/月
    • 90.58m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築13年
  • 2025/02
    45万円/月
    • 70.0m²
    • 1LDK
    • 6階
    • 当時築12年
  • 2024/12
    100万円/月
    • 100.3m²
    • 1LDK
    • 5階
    • 当時築12年
  • 2024/02
    63万円/月
    • -
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築11年
  • 2022/03
    55万円/月
    • -
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築9年
  • 2021/12
    39.8万円/月
    • 70.02m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築9年
  • 2020/05
    60万円/月
    • 90.58m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築7年
  • 2019/10
    39.8万円/月
    • 70.02m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築6年
  • 2018/09
    39.8万円/月
    • 70.02m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築5年
ザ・パークハウス元麻布の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
ザ・パークハウス元麻布
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

ザ・パークハウス元麻布資産性スコア

4.69
上位3%
ザ・パークハウス元麻布の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ザ・パークハウス元麻布

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス元麻布居住エリアの評価

ザ・パークハウス元麻布

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス元麻布新築時価格からの騰落率

新築騰落率

289%築13年

新築時価格

9,700万円+1億8,326万円
東京都都心6区の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都都心6区内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス元麻布価格推移と将来予測

参考相場価格

2億8,026万円888万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
港区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ザ・パークハウス元麻布201の現在の参考相場価格(㎡単価)は港区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+106.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス元麻布マンションの口コミ・評判(426件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    4

    ルーフバルコニーが広く東京タワーなどの眺望が楽しめる

  • 管理・お手入れ

    4

    管理修繕費が適切で住み心地が良い

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    4

    麻布十番

    駅周辺にはレトロな商店街が広がっていて、賑やかさと下町の雰囲気が共存しています。歴史あるお店も多く、散歩するだけでも楽しいです。

  • 買い物・生活利便性

    5

    六本木

    六本木駅周辺は駅ビルや大型モールが近くにあり、ショッピングも日常の買い物も両方楽しめるのでとても過ごしやすいです。飲食店も多く、毎日違うものが食べられるのが魅力です。

港区の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。

  • 教育環境

    4

    港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス元麻布マンション概要

このマンションは都営大江戸線麻布十番駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間11分以内で都心へのアクセスは抜群です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数47戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。 「六本木交差点」は、六本木通りと外苑東通りが交差した六本木を象徴とした交差点です。朝も昼も夜も人通りが絶えない賑やかな場所で、道に迷えば交番もあるので安心です。そんな交差点の近くにあるマンションはいかがでしょうか。

ザ・パークハウス元麻布詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス元麻布(ザ・パークハウスもとあざぶ)
住所東京都港区元麻布2丁目5-7
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)8階建(47部屋)
建築構造RC造
専有面積66.35㎡〜115.14㎡
新築時価格7550万円〜18500万円
参考相場価格
  • 2LDK:19076万円〜(66m²〜)
  • 3LDK:24460万円〜(82m²〜)
参考相場価格の坪単価938万円/坪〜1,012万円/坪
想定賃料46.4万円〜104.9万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園キッズガーデン元麻布 (その他)他
保育園を見る
学区南山小学校
六本木中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場31
駐車費※145000/月 ~ 47000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※2
  • 2LDK:月22,572円/66m²
  • 3LDK:月28,044円/82m²
修繕積立金※2
  • 2LDK:月12,540円/66m²
  • 3LDK:月15,580円/82m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

ザ・パークハウス元麻布間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
麻布十番駅
平均
2LDK75.81m²2億1,977万円2億1,509万円
3LDK92.68m²2億7,766万円3億5,475万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはザ・パークハウス元麻布

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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港区のマンション

高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。