グローリオ永福町

杉並区・永福町駅 徒歩2分・築14年

4.60上位3%
3,518万円〜8,238万円
坪単価351万円/坪〜361万円/坪
最終更新2025年09月17日
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グローリオ永福町

杉並区・永福町駅 徒歩2分・築14年

3,518万円〜8,238万円
351万円/坪〜361万円/坪
上位3%
4.60
最終更新
2025年09月17日

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

グローリオ永福町部屋別の参考相場価格

37部屋 / 37部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1017,755万円価格を確認する5,260万円3LDK73.05-
2015,270万円価格を確認する3,590万円1LDK49.21-
2027,459万円価格を確認する4,990万円3LDK68.76-
2033,811万円価格を確認する2,680万円1R35.43-
2044,389万円価格を確認する2,980万円1LDK40.77-
2054,408万円価格を確認する2,990万円1LDK40.95-
2063,571万円価格を確認する2,540万円1R33.19-
2078,014万円価格を確認する5,500万円3LDK73.96-
2084,134万円価格を確認する2,870万円1R38.55-
3027,093万円価格を確認する5,040万円3LDK65.16-
3033,831万円価格を確認する2,770万円1R35.43-
3044,414万円価格を確認する3,100万円1LDK40.77-
3054,434万円価格を確認する3,110万円1LDK40.95-
3063,590万円価格を確認する2,620万円1R33.19-
3078,058万円価格を確認する5,720万円3LDK73.96-
3084,155万円価格を確認する3,060万円1R38.55-
3098,210万円価格を確認する5,910万円3LDK75.51-
3106,216万円価格を確認する4,560万円2LDK57.56-
4015,335万円価格を確認する3,810万円2LDK49.21-
4027,110万円価格を確認する5,070万円3LDK65.45-
4034,424万円価格を確認する3,220万円1LDK40.77-
4044,444万円価格を確認する3,230万円1LDK40.95-
4053,598万円価格を確認する2,740万円1R33.19-
4068,085万円価格を確認する5,840万円3LDK73.96-
4074,168万円価格を確認する3,180万円1R38.55-
4088,238万円価格を確認する5,990万円3LDK75.51-
5013,518万円価格を確認する2,540万円1R32.75-
5025,384万円価格を確認する3,990万円1LDK49.96-
5034,261万円価格を確認する3,160万円1LDK39.38-
5043,592万円価格を確認する2,790万円1R33.19-
5056,329万円価格を確認する4,720万円2LDK58.27-
5064,161万円価格を確認する3,260万円1R38.55-
5078,228万円価格を確認する6,090万円3LDK75.51-
6015,207万円価格を確認する4,040万円1LDK48.60-
6025,048万円価格を確認する4,140万円1LDK46.71-
6038,237万円価格を確認する6,170万円3LDK75.51-
7017,113万円価格を確認する5,880万円2LDK65.34-
101
参考相場価格
7,755万円
新築時価格
5,260万円
  • 3LDK
  • 73.05
  • -
201
参考相場価格
5,270万円
新築時価格
3,590万円
  • 1LDK
  • 49.21
  • -
202
参考相場価格
7,459万円
新築時価格
4,990万円
  • 3LDK
  • 68.76
  • -
203
参考相場価格
3,811万円
新築時価格
2,680万円
  • 1R
  • 35.43
  • -
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
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204
参考相場価格
4,389万円
新築時価格
2,980万円
  • 1LDK
  • 40.77
  • -
205
参考相場価格
4,408万円
新築時価格
2,990万円
  • 1LDK
  • 40.95
  • -
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  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
206
参考相場価格
3,571万円
新築時価格
2,540万円
  • 1R
  • 33.19
  • -
207
参考相場価格
8,014万円
新築時価格
5,500万円
  • 3LDK
  • 73.96
  • -
208
参考相場価格
4,134万円
新築時価格
2,870万円
  • 1R
  • 38.55
  • -
302
参考相場価格
7,093万円
新築時価格
5,040万円
  • 3LDK
  • 65.16
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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グローリオ永福町資産性スコア

4.60
上位3%
グローリオ永福町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
グローリオ永福町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グローリオ永福町居住エリアの評価

グローリオ永福町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グローリオ永福町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

147%築14年

新築時価格

5,260万円+2,495万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グローリオ永福町価格推移と将来予測

参考相場価格

7,755万円235万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
杉並区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
グローリオ永福町101の現在の参考相場価格(㎡単価)は杉並区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グローリオ永福町マンションの口コミ・評判(246件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    3

    築年数が比較的新しく設備も新しい

  • 周辺環境

    3

    井の頭通り沿いに銀行や薬局、コンビニがあり生活に困らない

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    永福町

    5

    永福町駅周辺は住宅街が中心で落ち着いた雰囲気があり、治安も良いので子育て世帯には安心して暮らせる環境だと感じています。

  • 子育て環境

    西永福

    5

    駅周辺は静かで治安も良く、休日には子供連れの家族をよく見かけます。公園や自然も多いので、子どもがのびのびと過ごせる場所がたくさんあります。

杉並区の口コミ

  • 教育環境

    5

    杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。

  • 医療・福祉

    5

    杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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グローリオ永福町マンション概要

このマンションは京王井の頭線永福町駅から徒歩2分の距離にあり、駅からすぐでどこへ行くのにも便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間14分以内で都心へのアクセスも良好です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数46戸のマンションです。 子育てや安産にご利益がある点で人気の大宮八幡宮に近いマンションです。境内は豊かな緑に囲まれており、季節ごとに違った表情を見せるため、季節の移ろいを感じることができます。また、落ち着いた雰囲気が漂っているので、気持ちをリフレッシュしたい場合にも気軽に参拝できます。

グローリオ永福町詳細情報

基本情報

建物名グローリオ永福町(グローリオえいふくちょう)
住所東京都杉並区和泉3丁目12-6
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)7階建(46部屋)
建築構造RC造
専有面積32.75㎡〜75.51㎡
新築時価格2540万円〜6170万円
参考相場価格
  • 1R:3518万円〜(32m²〜)
  • 1LDK:4261万円〜(39m²〜)
  • 2LDK:5335万円〜(49m²〜)
  • 3LDK:7093万円〜(65m²〜)
参考相場価格の坪単価351万円/坪〜361万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園京王キッズプラッツ永福町 (認証保育所)他
保育園を見る
学区新泉和泉小学校
大宮中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場5
駐車費※129000/月 ~ 29000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社ホームライフ管理㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グローリオ永福町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
永福町駅
平均
1R35.43m²3,811万円1,892万円
1LDK40.95m²4,434万円3,954万円
2LDK57.92m²6,272万円5,659万円
3LDK73.96m²8,058万円7,980万円

グローリオ永福町売買履歴

  • 2020/06
    売出価格
    4,890万円〜5,290万円296〜320万円/坪
    • 51〜57
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築9
  • 2020/06
    売出価格
    6,680万円〜7,080万円293〜310万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築9
  • 2020/11
    売出価格
    3,170万円〜3,530万円316〜352万円/坪
    • 31〜37
    • 1R
    • 5階
    • 当時築10
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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/05
    売出価格
    3,840万円〜4,200万円327〜357万円/坪
    • 35〜41
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築14
  • 2025/04
    売出価格
    6,310万円〜6,710万円330〜351万円/坪
    • 60〜67
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築10
  • 2025/02
    売出価格
    2,610万円〜2,970万円336〜382万円/坪
    • 24〜28
    • 1K
    • 1階
    • 当時築17
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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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  • 3LDK
  • 67.85
  • 3階/4階建

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杉並区のマンション

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。