※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,957万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 1LDK | 43.55m² | - |
| 303 | 6,802万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 1LDK | 43.22m² | - |
| 304 | 6,684万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 1LDK | 42.47m² | - |
| 305 | 8,400万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 2LDK | 51.17m² | - |
| 306 | 6,802万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 1LDK | 43.22m² | - |
| 307 | 6,686万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 1LDK | 42.48m² | - |
| 308 | 8,406万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 2LDK | 51.17m² | - |
| 309 | 6,705万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 1LDK | 42.47m² | - |
| 310 | 6,802万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 1LDK | 43.22m² | - |
| 311 | 8,403万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 2LDK | 51.17m² | - |
| 312 | 1億2,367万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 3LDK | 73.97m² | - |
| 313 | 1億51万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 2LDK | 60.45m² | - |
| 314 | 9,872万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 2LDK | 60.42m² | - |
| 315 | 1億117万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 2LDK | 61.64m² | - |
| 316 | 7,088万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 1LDK | 45.14m² | - |
| 317 | 6,366万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 1LDK | 40.54m² | - |
| 401 | 6,985万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 1LDK | 43.55m² | - |
| 402 | 1億2,110万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 3LDK | 71.20m² | - |
| 403 | 6,892万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 1LDK | 43.22m² | - |
| 404 | 6,524万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 1LDK | 40.89m² | - |
| 406 | 6,568万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 1LDK | 41.39m² | - |
| 407 | 6,774万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 1LDK | 42.48m² | - |
| 408 | 8,453万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 51.17m² | - |
| 410 | 1億1,741万円 | 価格を確認する | 6,810万円 | 3LDK | 70.18m² | - |
| 413 | 9,989万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 2LDK | 60.42m² | - |
| 414 | 1億180万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 2LDK | 61.64m² | - |
| 415 | 7,123万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 1LDK | 45.14m² | - |
| 416 | 6,449万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 1LDK | 40.54m² | - |
| 501 | 6,998万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 1LDK | 43.55m² | - |
| 502 | 1億2,113万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 3LDK | 71.20m² | - |
| 503 | 6,923万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 1LDK | 43.22m² | - |
| 504 | 6,803万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 1LDK | 42.47m² | - |
| 505 | 8,458万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 2LDK | 51.17m² | - |
| 506 | 6,921万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 1LDK | 43.22m² | - |
| 507 | 6,805万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 1LDK | 42.48m² | - |
| 508 | 8,480万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 2LDK | 51.17m² | - |
| 509 | 6,803万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 1LDK | 42.47m² | - |
| 510 | 6,921万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 1LDK | 43.22m² | - |
| 511 | 8,910万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 2LDK | 53.60m² | - |
| 513 | 5,707万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 1DK | 36.64m² | - |
| 514 | 6,459万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 1DK | 41.24m² | - |
| 515 | 1億312万円 | 価格を確認する | 6,040万円 | 2LDK | 61.64m² | - |
| 601 | 7,024万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 1LDK | 43.55m² | - |
| 602 | 1億191万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 2LDK | 59.24m² | - |
| 603 | 1億2,308万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 3LDK | 71.35m² | - |
| 604 | 6,731万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 1LDK | 41.55m² | - |
| 606 | 6,746万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 1LDK | 41.91m² | - |
| 607 | 6,731万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 1LDK | 41.55m² | - |
| 608 | 1億2,308万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 3LDK | 71.35m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/01 | 成約4,980万円 | 115万円/m² | 5階 | 43.22m² | 1LDK | 築6年 |
| 2016/10 | 成約4,750万円 | 116万円/m² | 4階 | 40.89m² | 1LDK | 築6年 |
| 2016/03 | 成約4,600万円 | 106万円/m² | 3階 | 43.22m² | 1LDK | 築5年 |
| 2016/01 | 成約4,880万円 | 116万円/m² | 6階 | 41.91m² | 1LDK | 築5年 |
| 2015/11 | 成約4,740万円 | 108万円/m² | 4階 | 43.55m² | 1LDK | 築5年 |
| 2015/01 | 成約4,590万円 | 110万円/m² | 6階 | 41.55m² | 1LDK | 築4年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約1億2,800万円 | 204万円/m² | 3階 | 62.53m² | 2LDK | プラウド代々木初台 | 築19年 |
| 2025/12 | 成約1億3,200万円 | 228万円/m² | 2階 | 57.81m² | 2LDK | パークホームズ初台 | 築11年 |
| 2025/07 | 成約1億5,260万円 | 223万円/m² | 5階 | 68.18m² | 2LDK | プラウド代々木初台 | 築19年 |
| オススメ | パークリュクス初台の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約1億5,790万円 | 188万円/m² | 4階 | 83.90m² | 3LDK | リビオ初台アリアフォート | 築15年 |
| 2024/03 | 成約1億1,980万円 | 169万円/m² | 5階 | 70.71m² | 2LDK | プラウド代々木初台 | 築18年 |
| 2024/03 | 成約8,680万円 | 148万円/m² | 2階 | 58.29m² | 2LDK | パークホームズ初台 | 築9年 |
| 2024/03 | 成約9,800万円 | 145万円/m² | 9階 | 67.31m² | 2LDK | ヴィークコート代々木初台 | 築16年 |
| 2023/10 | 成約9,100万円 | 145万円/m² | 9階 | 62.58m² | 2LDK | リビオ初台アリアフォート | 築13年 |
| 2023/09 | 成約1億7,400万円 | 203万円/m² | 6階 | 85.65m² | 3LDK | プラウド代々木初台 | 築17年 |
| 2023/06 | 成約7,890万円 | 130万円/m² | 1階 | 60.35m² | 2LDK | ザ・ロアハウス代々木初台 | 築10年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
171%築15年新築時価格
4,080万円+2,877万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
6,957万円405万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...自然環境
初台
初台駅周辺には公園が多く、子どもが遊ぶ場所に困ることはありません。緑も多くて気分転換に散歩するのが楽しみです。
子育て環境
参宮橋
小田急線はとても混むので、子どもが通学するには少し大変かもしれません。
医療・福祉
渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
子育て環境
渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...パークリュクス初台は京王新線初台駅から徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離のため生活施設も充実しています。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数74戸のマンションです。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークリュクスシリーズの1つです。パークホームズの高い基本性能をそのままに、少世帯向けに好立地に建てられているため、住環境品質と生活利便性の高さを併せ持つマンションです。新国立劇場の近くのマンションであれば、芸術好きはたまりません。話題のオペラ、バレエ、演劇などを楽しむことができ、芸術に触れることで、感受性を養うことができます。託児室なども完備されているので、小さい子供を持っている場合にも安心です。
| 建物名 | パークリュクス初台(パークリュクスはつだい) |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区初台1丁目8-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建(総戸数) | 6階建(74部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.64㎡〜73.97㎡ |
| 新築時価格 | 3570万円〜7590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 515万円/坪〜570万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 22台 駐車費※1:28000/月 ~ 36000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 初台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 38.94m² | 6,083万円 | 3,810万円 |
| 1LDK | 42.48m² | 6,802万円 | 6,224万円 |
| 2LDK | 56.42m² | 9,391万円 | 9,793万円 |
| 3LDK | 71.28m² | 1億2,210万円 | 1億2,875万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。


若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。