ヒューリック荏原
品川区・戸越銀座駅 徒歩8分・築16年
2026年07月21日
ヒューリック荏原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は408のお部屋を基準に算出
ヒューリック荏原部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 408 | 6,450万円 | 価格を確認する | - | 18.5万円/月 3.4% | 1LDK | 45.44m² 北西 |
| 508 | 6,456万円 | 価格を確認する | - | 18.8万円/月 3.5% | 1LDK | 45.44m² 北西 |
| 608 | 6,482万円 | 価格を確認する | - | 19.1万円/月 3.5% | 1LDK | 45.44m² 北西 |
| 909 | 6,967万円 | 価格を確認する | - | 20.2万円/月 3.5% | 1LDK | 48.38m² 西 |
| 1001 | 7,989万円 | 価格を確認する | - | 23.5万円/月 3.5% | 2LDK | 54.53m² 南東 |
| 1005 | 8,371万円 | 価格を確認する | - | 24.7万円/月 3.5% | 2LDK | 57.52m² 南東 |
| 1101 | 7,992万円 | 価格を確認する | - | 23.6万円/月 3.5% | 2LDK | 54.53m² 南東 |
| 1105 | 8,374万円 | 価格を確認する | - | 24.8万円/月 3.5% | 2LDK | 57.52m² 南東 |
| 1201 | 7,992万円 | 価格を確認する | - | 23.6万円/月 3.5% | 2LDK | 54.53m² 南東 |
| 1205 | 8,374万円 | 価格を確認する | - | 24.8万円/月 3.6% | 2LDK | 57.52m² 南東 |
| 1301 | 7,995万円 | 価格を確認する | - | 23.5万円/月 3.5% | 2LDK | 54.53m² 南東 |
| 1305 | 8,378万円 | 価格を確認する | - | 24.7万円/月 3.5% | 2LDK | 57.52m² 南東 |
- 参考相場価格
- 6,450万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 45.44m²
- 北西
- 参考相場価格
- 6,456万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 45.44m²
- 北西
- 参考相場価格
- 6,482万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 45.44m²
- 北西
- 参考相場価格
- 6,967万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 48.38m²
- 西
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- 参考相場価格
- 7,989万円
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- 3.5%
- 2LDK
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- 南東
- 参考相場価格
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- 54.53m²
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- 参考相場価格
- 8,374万円
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- 24.8万円/月
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- 3.5%
- 2LDK
- 57.52m²
- 南東
- 参考相場価格
- 7,992万円
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- -
- 想定賃料
- 23.6万円/月
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- 3.5%
- 2LDK
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- 南東
- 参考相場価格
- 8,374万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.8万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 57.52m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約6,880万円 | 156万円/m² | 4階 | 44.00m² | 1LDK | ユニーブル武蔵小山プレジオン | 築16年 |
| 2026/04 | 成約6,230万円 | 166万円/m² | 5階 | 37.44m² | 1LDK | ユニーブル武蔵小山プレジオン | 築15年 |
| 2026/03 | 成約2,200万円 | 89万円/m² | 1階 | 24.51m² | 1K | LA.アース西小山 | 築20年 |
| オススメ | ヒューリック荏原の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約5,490万円 | 181万円/m² | 4階 | 30.18m² | 1DK | レジデンシャルスター武蔵小山 | 築15年 |
| 2025/11 | 成約3,870万円 | 128万円/m² | 2階 | 30.23m² | 1DK | レジデンシャルスター武蔵小山 | 築15年 |
| 2025/10 | 成約4,920万円 | 120万円/m² | 11階 | 40.74m² | 1LDK | シティインデックス武蔵小山 | 築15年 |
| 2025/10 | 成約5,370万円 | 177万円/m² | 5階 | 30.23m² | 1DK | レジデンシャルスター武蔵小山 | 築15年 |
| 2025/08 | 成約7,740万円 | 183万円/m² | 3階 | 42.13m² | 1LDK | Brillia武蔵小山id | 築18年 |
| 2025/06 | 成約4,600万円 | 112万円/m² | 13階 | 40.74m² | 1LDK | シティインデックス武蔵小山 | 築14年 |
| 2025/01 | 成約5,490万円 | 146万円/m² | 10階 | 37.44m² | 1LDK | ユニーブル武蔵小山プレジオン | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヒューリック荏原資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒューリック荏原価格推移と将来予測
参考相場価格
6,450万円631万円前年比
- 408の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 141.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 127万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒューリック荏原マンションの口コミ・評判(250件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5戸越銀座
商店街は明るく人目が多いので、夜でも怖いと感じたことはありません。不審者も見かけたことがなく、安心して歩けます。
医療・福祉
1武蔵小山
全く頼りにならないと感じたことがあり、夜間や休日の診療体制には不安を感じます。
品川区の口コミ
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヒューリック荏原マンション概要
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このマンションは東急池上線戸越銀座駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間13分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、13階建てのマンションです。 関東有数の長さを誇る戸越銀座商店街に近いマンションです。幅広いジャンルの店舗が豊富に揃っている商店街で、日常生活の様々なシーンにおいて役立ちます。また、魅力的なイベントが頻繁に開催されており、子供から大人まで楽しみながら過ごせる点も魅力です。
ヒューリック荏原詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒューリック荏原（ヒューリックえばら） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区荏原4丁目4-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.44㎡〜57.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 469万円/坪〜485万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.5万円〜24.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ヒューリック荏原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸越銀座駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.44m² | 6,469万円 | 6,097万円 |
| 2LDK | 56.03m² | 8,183万円 | 8,422万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 40.23m²
- 2階/18階建
ヒューリック荏原の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。