2,883万円〜6,085万円
坪単価320万円/坪〜347万円/坪
最終更新2025年06月03日
フォルテ荻窪部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,116万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 42.39m² | 南東 |
| 102 | 3,183万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.90m² | 南東 |
| 201 | 4,284万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 42.39m² | 南東 |
| 203 | 5,612万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.57m² | 南東 |
| 204 | 4,776万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.21m² | 西 |
| 205 | 4,276万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.27m² | - |
| 301 | 4,308万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 42.39m² | 南東 |
| 303 | 5,652万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.87m² | - |
| 304 | 4,898万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.21m² | 南東 |
| 305 | 4,369万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.27m² | 南東 |
| 404 | 4,834万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.21m² | 西 |
| 501 | 4,307万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 42.39m² | 南東 |
| 502 | 6,085万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.52m² | 東 |
| 503 | 5,112万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.44m² | 北西 |
| 504 | 4,267万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.27m² | - |
| 5階 | 4,848万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.21m² | 北西 |
| 601 | 4,266万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 42.39m² | - |
| 603 | 3,084万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.28m² | 北西 |
| 604 | 4,329万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.27m² | - |
| 701 | 4,257万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.39m² | - |
| 702 | 3,957万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 38.92m² | 南東 |
| 703 | 3,877万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.48m² | 北西 |
| 801 | 5,950万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.64m² | 南 |
| 802 | 2,883万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.68m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,116万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 42.39m²
- 南東
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102
- 参考相場価格
- 3,183万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.90m²
- 南東
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201
- 参考相場価格
- 4,284万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 42.39m²
- 南東
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,612万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 4,776万円
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- 4,276万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.27m²
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- 4,308万円
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- -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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フォルテ荻窪販売中・賃貸の物件（0件）
フォルテ荻窪資産性スコア
4.50上位3%
フォルテ荻窪の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
フォルテ荻窪の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォルテ荻窪価格推移と将来予測
参考相場価格
4,116万円32万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 97.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 92.3万円/m2
フォルテ荻窪101の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
フォルテ荻窪マンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線荻窪駅より徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離のため徒歩圏内で用事が済ませられます。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建てのマンションです。 素敵な花々や木々が楽しめる大田黒公園を臨む好立地なマンションです。季節毎のイベントも行われており、紅葉のライトアップはとても幻想的な風景となっています。都会の喧騒から離れた空間で、心地の良い時間を過ごせるスポットとなっています。
フォルテ荻窪詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォルテ荻窪（フォルテおぎくぼ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区荻窪5丁目7-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.68㎡〜59.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 320万円/坪〜347万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォルテ荻窪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.98m² | 2,983万円 | 1,889万円 |
| 1DK | 35.91m² | 3,570万円 | 2,582万円 |
| 1LDK | 40.88m² | 4,072万円 | 3,886万円 |
| 2DK | 43.27m² | 4,302万円 | 3,130万円 |
| 2LDK | 48.21m² | 4,834万円 | 5,532万円 |
| 3LDK | 59.52m² | 6,085万円 | 7,211万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 8,770万円〜9,270万円536〜566万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築18年
ライオンズグローベル荻窪ラトーリア現在築18年 - 2025/05
- 売出価格
- 5,940万円〜6,340万円420〜449万円/坪
- 44〜50m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築19年
アイムズ荻窪現在築19年 - 2025/04
- 売出価格
- 8,760万円〜9,260万円512〜541万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築18年
クオリア荻窪現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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