二子玉川ライズ タワー&レジデンスタワーセントラル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
二子玉川ライズ タワー&レジデンスタワーセントラル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 1億6,934万円 | 価格を確認する | 7,540万円 | 36.8万円/月 2.6% | 3LDK | 82.12m² - |
| 802 | 1億1,628万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 25.3万円/月 2.6% | 2LDK | 56.23m² - |
| 803 | 1億3,057万円 | 価格を確認する | 6,240万円 | 28.1万円/月 2.6% | 2LDK | 63.00m² - |
| 804 | 1億6,816万円 | 価格を確認する | 7,910万円 | 36.1万円/月 2.6% | 3LDK | 80.88m² - |
| 805 | 1億6,038万円 | 価格を確認する | 7,650万円 | 33.1万円/月 2.5% | 3LDK | 76.59m² - |
| 806 | 1億3,799万円 | 価格を確認する | 6,710万円 | 29.2万円/月 2.5% | 2LDK | 65.49m² - |
| 807 | 1億8,210万円 | 価格を確認する | 9,100万円 | 37.4万円/月 2.5% | 2LDK | 85.41m² - |
| 808 | 1億2,773万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 27.6万円/月 2.6% | 2LDK | 61.64m² - |
| 809 | 1億3,616万円 | 価格を確認する | 6,560万円 | 29.1万円/月 2.6% | 2LDK | 65.24m² - |
| 810 | 1億5,415万円 | 価格を確認する | 6,640万円 | 33.3万円/月 2.6% | 2LDK | 75.25m² - |
| 811 | 8,683万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 20.1万円/月 2.8% | 1LDK | 43.62m² - |
| 812 | 8,590万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 19.3万円/月 2.7% | 1LDK | 41.89m² - |
- 参考相場価格
- 1億6,934万円
- 新築時価格
- 7,540万円
- 想定賃料
- 36.8万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 3LDK
- 82.12m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,628万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 想定賃料
- 25.3万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 2LDK
- 56.23m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,057万円
- 新築時価格
- 6,240万円
- 想定賃料
- 28.1万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 2LDK
- 63.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1億6,816万円
- 新築時価格
- 7,910万円
- 想定賃料
- 36.1万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 3LDK
- 80.88m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億6,038万円
- 新築時価格
- 7,650万円
- 想定賃料
- 33.1万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 3LDK
- 76.59m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,799万円
- 新築時価格
- 6,710万円
- 想定賃料
- 29.2万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 2LDK
- 65.49m²
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億8,210万円
- 新築時価格
- 9,100万円
- 想定賃料
- 37.4万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 2LDK
- 85.41m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,773万円
- 新築時価格
- 6,080万円
- 想定賃料
- 27.6万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 2LDK
- 61.64m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,616万円
- 新築時価格
- 6,560万円
- 想定賃料
- 29.1万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 2LDK
- 65.24m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,415万円
- 新築時価格
- 6,640万円
- 想定賃料
- 33.3万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 2LDK
- 75.25m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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二子玉川ライズ タワー&レジデンスタワーセントラル販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
二子玉川ライズ タワー&レジデンスタワーセントラル売買履歴
販売中物件が5件あります
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/02
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/09 | 成約1億4,300万円 | 218万円/m² | 24階 | 65.49m² | 2LDK | 築15年 |
| 2025/07 | 成約1億8,990万円 | 252万円/m² | 23階 | 75.25m² | 2LDK | 築15年 |
| 2025/02 | 成約1億9,600万円 | 229万円/m² | 11階 | 85.41m² | 3LDK | 築14年 |
| 2024/10 | 成約5,470万円 | 158万円/m² | 8階 | 34.48m² | 1K | 築14年 |
| 2024/09 | 成約9,000万円 | 214万円/m² | 25階 | 41.89m² | 1LDK | 築14年 |
| 2024/07 | 成約8,200万円 | 195万円/m² | 8階 | 41.89m² | 1LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- オススメ二子玉川ライズ タワー&レジデンスタワーセントラルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約9,450万円 | 203万円/m² | 9階 | 46.40m² | 1LDK | 二子玉川ライズタワー&レジデンスタワーイースト | 築16年 |
| 2026/06 | 成約8,600万円 | 185万円/m² | 27階 | 46.40m² | 1LDK | 二子玉川ライズ タワー&レジデンスレジデンス フォレスト | 築16年 |
| 2026/05 | 成約9,980万円 | 219万円/m² | 8階 | 45.40m² | 1LDK | プラウドタワー二子玉川 | 築20年 |
| オススメ | 二子玉川ライズ タワー&レジデンスタワーセントラルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約2億3,370万円 | 288万円/m² | 10階 | 81.13m² | 3LDK | プラウドタワー二子玉川 | 築20年 |
| 2026/03 | 成約2億2,000万円 | 237万円/m² | 5階 | 92.70m² | 2LDK | 二子玉川ライズタワー&レジデンスタワーイースト | 築15年 |
| 2026/03 | 成約1億4,100万円 | 214万円/m² | 27階 | 65.82m² | 2LDK | 二子玉川ライズ タワー&レジデンスレジデンス フォレスト | 築15年 |
| 2026/02 | 成約1億5,700万円 | 224万円/m² | 4階 | 70.01m² | 3LDK | シティハウス二子玉川 | 築10年 |
| 2026/02 | 成約1億6,989万円 | 241万円/m² | 5階 | 70.32m² | 2LDK | 二子玉川ライズタワー&レジデンスタワーイースト | 築15年 |
| 2026/01 | 成約1億9,100万円 | 249万円/m² | 36階 | 76.40m² | 2LDK | 二子玉川ライズタワー&レジデンスタワーイースト | 築15年 |
| 2026/01 | 成約1億820万円 | 165万円/m² | 7階 | 65.22m² | 2LDK | グランスイート二子玉川 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...二子玉川ライズ タワー&レジデンスタワーセントラル販売履歴
販売中物件が5件あります
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 1億7,600万円リフォーム履歴あり | 256万円/m² | 18階 | 68.69m² | 2LDK | 16年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 2億4,500万円リフォーム履歴あり | 286万円/m² | 21階 | 85.41m² | 3LDK | 16年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 2億1,980万円 | 257万円/m² | 19階 | 85.41m² | 2LDK | 16年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 1億7,600万円 | 256万円/m² | 18階 | 68.69m² | 2LDK | 16年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 1億4,900万円 | 264万円/m² | 9階 | 56.23m² | 2LDK | 16年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 2億800万円リフォーム履歴あり | 276万円/m² | 9階 | 75.25m² | 2LDK | 16年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 2億800万円 | 276万円/m² | 9階 | 75.25m² | 2LDK | 16年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 2億3,780万円 | 278万円/m² | 19階 | 85.41m² | 2SLDK | 16年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 2億3,780万円 | 128万円/m² | 19階 | 185.41m² | 2LDK | 16年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/10 | 販売 1億8,980万円 | 247万円/m² | 5階 | 76.59m² | 3LDK | 15年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...二子玉川ライズ タワー&レジデンスタワーセントラル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...二子玉川ライズ タワー&レジデンスタワーセントラル価格推移と将来予測
参考相場価格
1億6,934万円979万円前年比
- 801の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 206.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 113.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...二子玉川ライズ タワー&レジデンスタワーセントラルマンションの口コミ・評判(348件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5全室南向きで日当たりが良く、冬以外は昼間暖かく快適です。
周辺環境
5最寄駅やショッピングモールが近く生活が便利で、周辺には公園や多摩川もあり自然も豊かで落ち着いた環境です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5二子玉川
二子玉川公園は世田谷区の宝石のような場所で、ショッピングや食事の後のリフレッシュや、子どもと一日中遊ぶ場所としても最適です。四季折々の自然を楽しめるのが魅力です。
自然環境
2上野毛
図書館や区民センターが少し遠いのが残念です。自然は多いですが、公共施設へのアクセスはやや不便に感じます。
世田谷区の口コミ
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...二子玉川ライズ タワー&レジデンスタワーセントラルQAで解説！マンション購入ガイド
二子玉川ライズ タワー&レジデンスタワーセントラルマンション概要
東急田園都市線二子玉川駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く雨や寒さも気になりません。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間16分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、42階建て総戸数970戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
二子玉川ライズ タワー&レジデンスタワーセントラル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 二子玉川ライズ タワー&レジデンスタワーセントラル |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区玉川1丁目15-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 42階建（970部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.48㎡〜218.57㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜48800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 617万円/坪〜810万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.9万円〜115.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 711台 駐車費※1：25000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
二子玉川ライズ タワー&レジデンスタワーセントラル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子玉川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 34.48m² | 7,019万円 | 1,631万円 |
| 1LDK | 46.4m² | 9,891万円 | 5,823万円 |
| 2LDK | 65.49m² | 1億4,806万円 | 9,190万円 |
| 3LDK | 84.02m² | 1億9,145万円 | 1億442万円 |
| 4LDK | 116.77m² | 2億7,815万円 | 1億1,103万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
二子玉川ライズ タワー&レジデンスタワーセントラルの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
二子玉川駅のマンション
二子玉川駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線と大井町線が乗り入れているので都心へのアクセスも良好です。西口側には玉川髙島屋が、再開発が進む東口側にもショッピングセンターや映画館があり、中でもオフィス棟やマンションを含む広大な二子玉川ライズが有名です。また、兵庫島公園も近く、散策やジョギングにも適しています。住環境が良く教育施設も充実していること、渋谷まで15分足らずというアクセスの良さから、一人暮らしから子育て世代まで幅広い人気を誇るエリアです。