シティハウス二子玉川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
シティハウス二子玉川部屋別の参考相場価格
42部屋 / 42部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億3,718万円 | 価格を確認する | 9,480万円 | 29.9万円/月 2.6% | 3LDK | 70.91m² - |
| 102 | 1億4,730万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 31.7万円/月 2.6% | 3LDK | 76.05m² - |
| 103 | 1億6,973万円 | 価格を確認する | 9,580万円 | 39.5万円/月 2.8% | 3LDK | 89.60m² - |
| 104 | 1億6,913万円 | 価格を確認する | 1億1,080万円 | 37.8万円/月 2.7% | 4LDK | 88.13m² - |
| 105 | 1億6,718万円 | 価格を確認する | 9,880万円 | 37.7万円/月 2.7% | 4LDK | 87.87m² - |
| 106 | 1億1,282万円 | 価格を確認する | 8,280万円 | 25.3万円/月 2.7% | 2LDK | 57.05m² - |
| 201 | 8,631万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 21.6万円/月 3.0% | 1LDK | 45.06m² - |
| 202 | 8,608万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 21.5万円/月 3.0% | 1LDK | 44.91m² - |
| 203 | 1億4,177万円 | 価格を確認する | 1億980万円 | 32.2万円/月 2.7% | 3LDK | 70.96m² - |
| 204 | 1億3,786万円 | 価格を確認する | 9,480万円 | 32.2万円/月 2.8% | 3LDK | 70.91m² - |
| 205 | 1億5,127万円 | 価格を確認する | 1億980万円 | 34万円/月 2.7% | 3LDK | 76.05m² - |
| 206 | 1億1,150万円 | 価格を確認する | 8,380万円 | 26.8万円/月 2.9% | 2LDK | 56.14m² - |
| 207 | 1億1,244万円 | 価格を確認する | 8,180万円 | 26.9万円/月 2.9% | 2LDK | 56.61m² - |
| 208 | 1億1,126万円 | 価格を確認する | 8,180万円 | 26.7万円/月 2.9% | 2LDK | 56.02m² - |
| 209 | 1億1,344万円 | 価格を確認する | 8,580万円 | 27.2万円/月 2.9% | 2LDK | 57.05m² - |
| 301 | 8,630万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 21.9万円/月 3.0% | 1LDK | 45.06m² - |
| 302 | 8,607万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 21.8万円/月 3.0% | 1LDK | 44.91m² - |
| 303 | 1億4,184万円 | 価格を確認する | 1億980万円 | 32.8万円/月 2.8% | 3LDK | 70.96m² - |
| 304 | 1億4,095万円 | 価格を確認する | 1億280万円 | 32.8万円/月 2.8% | 3LDK | 70.91m² - |
| 305 | 1億5,338万円 | 価格を確認する | 1億1,880万円 | 34.7万円/月 2.7% | 3LDK | 76.05m² - |
| 306 | 1億1,150万円 | 価格を確認する | 8,380万円 | 27.3万円/月 2.9% | 2LDK | 56.14m² - |
| 307 | 1億1,243万円 | 価格を確認する | 8,180万円 | 27.5万円/月 2.9% | 2LDK | 56.61m² - |
| 308 | 1億1,126万円 | 価格を確認する | 8,180万円 | 27.3万円/月 2.9% | 2LDK | 56.02m² - |
| 309 | 1億1,343万円 | 価格を確認する | 8,580万円 | 27.6万円/月 2.9% | 2LDK | 57.05m² - |
| 401 | 8,676万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 21.9万円/月 3.0% | 1LDK | 45.06m² - |
| 402 | 8,682万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 21.9万円/月 3.0% | 1LDK | 45.06m² - |
| 403 | 1億4,259万円 | 価格を確認する | 1億980万円 | 33.2万円/月 2.8% | 3LDK | 70.96m² - |
| 404 | 1億4,170万円 | 価格を確認する | 1億280万円 | 33.2万円/月 2.8% | 3LDK | 70.91m² - |
| 405 | 1億5,418万円 | 価格を確認する | 1億1,880万円 | 35.3万円/月 2.8% | 3LDK | 76.05m² - |
| 406 | 1億1,208万円 | 価格を確認する | 8,380万円 | 27.5万円/月 3.0% | 2LDK | 56.14m² - |
| 407 | 1億1,302万円 | 価格を確認する | 8,180万円 | 27.7万円/月 2.9% | 2LDK | 56.61m² - |
| 408 | 1億1,184万円 | 価格を確認する | 8,180万円 | 27.5万円/月 3.0% | 2LDK | 56.02m² - |
| 409 | 1億1,403万円 | 価格を確認する | 8,580万円 | 27.8万円/月 2.9% | 2LDK | 57.05m² - |
| 501 | 8,681万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 22.2万円/月 3.1% | 1LDK | 45.06m² - |
| 502 | 8,750万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 22.1万円/月 3.0% | 1LDK | 44.91m² - |
| 503 | 1億4,227万円 | 価格を確認する | 1億1,980万円 | 34万円/月 2.9% | 3LDK | 70.96m² - |
| 504 | 1億4,205万円 | 価格を確認する | 1億1,880万円 | 34万円/月 2.9% | 3LDK | 70.91m² - |
| 505 | 1億5,405万円 | 価格を確認する | 1億3,480万円 | 36.3万円/月 2.8% | 3LDK | 76.05m² - |
| 506 | 1億1,219万円 | 価格を確認する | 9,480万円 | 27.9万円/月 3.0% | 2LDK | 56.14m² - |
| 507 | 1億1,313万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 28.1万円/月 3.0% | 2LDK | 56.61m² - |
| 508 | 1億1,103万円 | 価格を確認する | 8,680万円 | 27.9万円/月 3.0% | 2LDK | 56.02m² - |
| 509 | 1億1,414万円 | 価格を確認する | 8,880万円 | 28.2万円/月 3.0% | 2LDK | 57.05m² - |
101
- 参考相場価格
- 1億3,718万円
- 新築時価格
- 9,480万円
- 想定賃料
- 29.9万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 3LDK
- 70.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1億4,730万円
- 新築時価格
- 9,980万円
- 想定賃料
- 31.7万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 3LDK
- 76.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1億6,973万円
- 新築時価格
- 9,580万円
- 想定賃料
- 39.5万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 89.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億6,913万円
- 新築時価格
- 1億1,080万円
- 想定賃料
- 37.8万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 4LDK
- 88.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 1億6,718万円
- 新築時価格
- 9,880万円
- 想定賃料
- 37.7万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 4LDK
- 87.87m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億1,282万円
- 新築時価格
- 8,280万円
- 想定賃料
- 25.3万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 2LDK
- 57.05m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 8,631万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1LDK
- 45.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 8,608万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1LDK
- 44.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1億4,177万円
- 新築時価格
- 1億980万円
- 想定賃料
- 32.2万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 70.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 1億3,786万円
- 新築時価格
- 9,480万円
- 想定賃料
- 32.2万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 70.91m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
シティハウス二子玉川販売中・賃貸の物件（0件）
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シティハウス二子玉川売買履歴
- 2015/02
- 2015/02
- 2015/02
- 2015/02
- 2015/02
- 2015/02
- 2015/02
- 2015/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/02 | 新築1億970万円 | 144万円/m² | 2階 | 76.05m² | 3LDK | -- |
| 2015/02 | 新築9,990万円 | 131万円/m² | 1階 | 76.05m² | 3LDK | -- |
| 2015/02 | 新築1億1,980万円 | 168万円/m² | 5階 | 70.96m² | 3LDK | -- |
| 2015/02 | 新築9,470万円 | 133万円/m² | 2階 | 70.91m² | 3LDK | -- |
| 2015/02 | 新築9,490万円 | 133万円/m² | 1階 | 70.91m² | 3LDK | -- |
| 2015/02 | 新築8,880万円 | 155万円/m² | 5階 | 57.05m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/06
- 2014/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/06 | 成約9,380万円 | 124万円/m² | 19階 | 75.25m² | 2LDK | 二子玉川ライズタワー&レジデンスタワーイースト | 築6年 |
| 2014/09 | 成約7,630万円 | 123万円/m² | 8階 | 61.64m² | 2LDK | 二子玉川ライズタワー&レジデンスタワーイースト | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シティハウス二子玉川賃貸履歴
- 2025/12
- 28万円/月
- 56.61m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2023/08
- 19.3万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2021/11
- 22.5万円/月
- 56.61m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2021/08
- 20万円/月
- 44.91m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2020/01
- 20万円/月
- 44.91m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築4年
- 2019/06
- 20万円/月
- 44.91m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築4年
- 2019/06
- 20万円/月
- 45.0m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築4年
- 2019/04
- 21万円/月
- 44.91m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築4年
- 2018/09
- 18.8万円/月
- 45.06m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築3年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 28万円/月 | 3階 | 56.61m² | 2LDK | 築10年 |
| 2023/08 | 19.3万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築8年 |
| 2021/11 | 22.5万円/月 | 2階 | 56.61m² | 2LDK | 築6年 |
| 2021/08 | 20万円/月 | 2階 | 44.91m² | 1LDK | 築6年 |
| 2020/01 | 20万円/月 | 2階 | 44.91m² | 1LDK | 築4年 |
| 2019/06 | 20万円/月 | 2階 | 44.91m² | 1LDK | 築4年 |
| 2019/06 | 20万円/月 | 2階 | 45.0m² | 1LDK | 築4年 |
| 2019/04 | 21万円/月 | 4階 | 44.91m² | 1LDK | 築4年 |
| 2018/09 | 18.8万円/月 | 3階 | 45.06m² | 1LDK | 築3年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...シティハウス二子玉川資産性スコア
4.67上位3%
シティハウス二子玉川の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
シティハウス二子玉川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティハウス二子玉川価格推移と将来予測
参考相場価格
1億3,718万円1758万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 193.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 112.6万円/m²
シティハウス二子玉川101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+80.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティハウス二子玉川マンションの口コミ・評判(348件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4急行が停車しバス路線も充実していて交通の便が良い
周辺環境
4公園が近く自然も感じられる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4二子玉川
駅周辺は商業施設が多く人通りも多いので、夜でも安心して歩けます。治安の悪さを感じたことはありません。
買い物・生活利便性
4上野毛
ラーメンやカレーなど飲食店の数は多く、外食の選択肢が豊富です。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...シティハウス二子玉川QAで解説！マンション購入ガイド
シティハウス二子玉川マンション概要
シティハウス二子玉川は東急田園都市線二子玉川駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近く毎朝の通勤通学も楽チンです。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間16分以内で都心への移動も便利です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数42戸のマンションです。 このマンションは、用地取得から建物の設計・施工、アフターサービスまで一貫して請け負うことが可能な体制をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの１つです。地域のランドマークとなる美しい佇まいと、都市生活の利便性を支えるアクセス・環境施設の両面を兼ね備えたマンションが、住む人の暮らしをサポートします。
シティハウス二子玉川詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティハウス二子玉川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区玉川2丁目5-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.91㎡〜89.6㎡ |
| 新築時価格 | 5980万円〜13480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 627万円/坪〜671万円/坪 |
| 想定賃料 | 21.5万円〜39.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 14台 駐車費※1：23000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティハウス二子玉川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子玉川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.06m² | 8,653万円 | 5,832万円 |
| 2LDK | 56.61m² | 1億1,243万円 | 9,203万円 |
| 3LDK | 70.96m² | 1億4,227万円 | 1億441万円 |
| 4LDK | 88m² | 1億6,815万円 | 1億1,043万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
シティハウス二子玉川の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
二子玉川駅のマンション
二子玉川駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線と大井町線が乗り入れているので都心へのアクセスも良好です。西口側には玉川髙島屋が、再開発が進む東口側にもショッピングセンターや映画館があり、中でもオフィス棟やマンションを含む広大な二子玉川ライズが有名です。また、兵庫島公園も近く、散策やジョギングにも適しています。住環境が良く教育施設も充実していること、渋谷まで15分足らずというアクセスの良さから、一人暮らしから子育て世代まで幅広い人気を誇るエリアです。