シティハウス二子玉川

世田谷区・二子玉川駅 徒歩5分・築10年

4.68上位3%
液状化注意
6,565万円〜1億2,594万円
坪単価461万円/坪〜524万円/坪
最終更新2025年07月01日
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シティハウス二子玉川

世田谷区・二子玉川駅 徒歩5分・築10年

6,565万円〜1億2,594万円
461万円/坪〜524万円/坪
上位3%
4.68
最終更新
2025年07月01日
液状化注意

シティハウス二子玉川部屋別の参考相場価格

42部屋 / 42部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1019,911万円価格を確認する9,480万円3LDK70.91-
1021億689万円価格を確認する9,980万円3LDK76.05-
1031億2,594万円価格を確認する9,580万円3LDK89.60-
1041億2,347万円価格を確認する1億1,080万円4LDK88.13-
1051億2,292万円価格を確認する9,880万円4LDK87.87-
1067,955万円価格を確認する8,280万円2LDK57.05-
2016,585万円価格を確認する5,980万円1LDK45.06-
2026,565万円価格を確認する5,980万円1LDK44.91-
2031億442万円価格を確認する1億980万円3LDK70.96-
2041億420万円価格を確認する9,480万円3LDK70.91-
2051億1,229万円価格を確認する1億980万円3LDK76.05-
2068,247万円価格を確認する8,380万円2LDK56.14-
2078,316万円価格を確認する8,180万円2LDK56.61-
2088,236万円価格を確認する8,180万円2LDK56.02-
2098,376万円価格を確認する8,580万円2LDK57.05-
3016,788万円価格を確認する5,980万円1LDK45.06-
3026,766万円価格を確認する5,980万円1LDK44.91-
3031億752万円価格を確認する1億980万円3LDK70.96-
3041億730万円価格を確認する1億280万円3LDK70.91-
3051億1,582万円価格を確認する1億1,880万円3LDK76.05-
3068,497万円価格を確認する8,380万円2LDK56.14-
3078,568万円価格を確認する8,180万円2LDK56.61-
3088,487万円価格を確認する8,180万円2LDK56.02-
3098,630万円価格を確認する8,580万円2LDK57.05-
4016,923万円価格を確認する5,980万円1LDK45.06-
4026,924万円価格を確認する5,980万円1LDK45.06-
4031億959万円価格を確認する1億980万円3LDK70.96-
4041億938万円価格を確認する1億280万円3LDK70.91-
4051億1,811万円価格を確認する1億1,880万円3LDK76.05-
4068,669万円価格を確認する8,380万円2LDK56.14-
4078,740万円価格を確認する8,180万円2LDK56.61-
4088,657万円価格を確認する8,180万円2LDK56.02-
4098,804万円価格を確認する8,580万円2LDK57.05-
5017,066万円価格を確認する6,480万円1LDK45.06-
5027,043万円価格を確認する6,480万円1LDK44.91-
5031億1,175万円価格を確認する1億1,980万円3LDK70.96-
5041億1,171万円価格を確認する1億1,880万円3LDK70.91-
5051億2,044万円価格を確認する1億3,480万円3LDK76.05-
5068,852万円価格を確認する9,480万円2LDK56.14-
5078,922万円価格を確認する8,980万円2LDK56.61-
5088,837万円価格を確認する8,680万円2LDK56.02-
5098,984万円価格を確認する8,880万円2LDK57.05-
101
参考相場価格
9,911万円
新築時価格
9,480万円
  • 3LDK
  • 70.91
  • -
102
参考相場価格
1億689万円
新築時価格
9,980万円
  • 3LDK
  • 76.05
  • -
103
参考相場価格
1億2,594万円
新築時価格
9,580万円
  • 3LDK
  • 89.60
  • -
104
参考相場価格
1億2,347万円
新築時価格
1億1,080万円
  • 4LDK
  • 88.13
  • -
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  • オンライン
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105
参考相場価格
1億2,292万円
新築時価格
9,880万円
  • 4LDK
  • 87.87
  • -
106
参考相場価格
7,955万円
新築時価格
8,280万円
  • 2LDK
  • 57.05
  • -
201
参考相場価格
6,585万円
新築時価格
5,980万円
  • 1LDK
  • 45.06
  • -
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参考相場価格
6,565万円
新築時価格
5,980万円
  • 1LDK
  • 44.91
  • -
203
参考相場価格
1億442万円
新築時価格
1億980万円
  • 3LDK
  • 70.96
  • -
204
参考相場価格
1億420万円
新築時価格
9,480万円
  • 3LDK
  • 70.91
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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シティハウス二子玉川資産性スコア

4.68
上位3%
シティハウス二子玉川の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
シティハウス二子玉川

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティハウス二子玉川居住エリアの評価

シティハウス二子玉川

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティハウス二子玉川新築時価格からの騰落率

新築騰落率

105%築10年

新築時価格

9,480万円+431万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、103%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティハウス二子玉川価格推移と将来予測

参考相場価格

9,911万円303万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
世田谷区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
シティハウス二子玉川101の現在の参考相場価格(㎡単価)は世田谷区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+41.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティハウス二子玉川口コミ(15件)

  • 周辺環境
    4

    周辺に多くの施設があり生活利便性が高い

  • 周辺環境
    5

    スーパーや高級食材店が近く買い物が便利

  • 周辺環境
    5

    飲食店やカフェが多く食事の選択肢が豊富

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

シティハウス二子玉川マンション概要

東急田園都市線二子玉川駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く人通りも多いので賑やかな環境です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間16分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数42戸のマンションです。 このマンションは、用地取得から建物の設計・施工、アフターサービスまで一貫して請け負うことが可能な体制をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。地域のランドマークとなる美しい佇まいと、都市生活の利便性を支えるアクセス・環境施設の両面を兼ね備えたマンションが、住む人の暮らしをサポートします。

シティハウス二子玉川詳細情報

基本情報

建物名シティハウス二子玉川
住所東京都世田谷区玉川2丁目5-3
アクセス
築年数築10年
階建(総戸数)5階建(42部屋)
建築構造RC造
専有面積44.91㎡〜89.6㎡
新築時価格5980万円〜13480万円
参考相場価格
  • 1LDK:6565万円〜(44m²〜)
  • 2LDK:7955万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:9911万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:12292万円〜(87m²〜)
参考相場価格の坪単価461万円/坪〜524万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園はじまりはじまりえんniko (認証保育所)他
保育園を見る
学区二子玉川小学校
瀬田中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場14
駐車費※123000/月 ~ 30000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティハウス二子玉川間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
二子玉川駅
平均
1LDK45.06m²6,855万円4,852万円
2LDK56.61m²8,630万円7,412万円
3LDK70.96m²1億959万円8,594万円
4LDK88m²1億2,319万円9,387万円

シティハウス二子玉川売買履歴

  • 2024/02
    売出価格
    9,150万円〜9,650万円535〜564万円/坪
    • 52〜59
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築8
  • 2024/04
    売出価格
    1億1,810万円〜1億2,810万円558〜606万円/坪
    • 66〜74
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築9
  • 2024/07
    売出価格
    9,620万円〜1億120万円567〜597万円/坪
    • 52〜59
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築9

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。

二子玉川駅のマンション

二子玉川駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線と大井町線が乗り入れているので都心へのアクセスも良好です。西口側には玉川髙島屋が、再開発が進む東口側にもショッピングセンターや映画館があり、中でもオフィス棟やマンションを含む広大な二子玉川ライズが有名です。また、兵庫島公園も近く、散策やジョギングにも適しています。住環境が良く教育施設も充実していること、渋谷まで15分足らずというアクセスの良さから、一人暮らしから子育て世代まで幅広い人気を誇るエリアです。

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