シティハウス二子玉川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
シティハウス二子玉川部屋別の参考相場価格
42部屋 / 42部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億3,556万円 | 価格を確認する | 9,480万円 | 30.7万円/月 | 3LDK | 70.91m² - |
| 102 | 1億4,547万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 32.4万円/月 | 3LDK | 76.05m² - |
| 103 | 1億6,831万円 | 価格を確認する | 9,580万円 | 38.8万円/月 | 3LDK | 89.60m² - |
| 104 | 1億6,805万円 | 価格を確認する | 1億1,080万円 | 37.5万円/月 | 4LDK | 88.13m² - |
| 105 | 1億6,560万円 | 価格を確認する | 9,880万円 | 37.4万円/月 | 4LDK | 87.87m² - |
| 106 | 1億1,133万円 | 価格を確認する | 8,280万円 | 25.2万円/月 | 2LDK | 57.05m² - |
| 201 | 8,587万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 20.2万円/月 | 1LDK | 45.06m² - |
| 202 | 8,559万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 20.1万円/月 | 1LDK | 44.91m² - |
| 203 | 1億4,180万円 | 価格を確認する | 1億980万円 | 32.5万円/月 | 3LDK | 70.96m² - |
| 204 | 1億3,707万円 | 価格を確認する | 9,480万円 | 32.7万円/月 | 3LDK | 70.91m² - |
| 205 | 1億4,969万円 | 価格を確認する | 1億980万円 | 34.5万円/月 | 3LDK | 76.05m² - |
| 206 | 1億1,061万円 | 価格を確認する | 8,380万円 | 26.6万円/月 | 2LDK | 56.14m² - |
| 207 | 1億1,154万円 | 価格を確認する | 8,180万円 | 26.8万円/月 | 2LDK | 56.61m² - |
| 208 | 1億1,037万円 | 価格を確認する | 8,180万円 | 26.5万円/月 | 2LDK | 56.02m² - |
| 209 | 1億1,259万円 | 価格を確認する | 8,580万円 | 27万円/月 | 2LDK | 57.05m² - |
| 301 | 8,622万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 20.7万円/月 | 1LDK | 45.06m² - |
| 302 | 8,594万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 20.7万円/月 | 1LDK | 44.91m² - |
| 303 | 1億4,242万円 | 価格を確認する | 1億980万円 | 33.1万円/月 | 3LDK | 70.96m² - |
| 304 | 1億4,041万円 | 価格を確認する | 1億280万円 | 33.3万円/月 | 3LDK | 70.91m² - |
| 305 | 1億5,349万円 | 価格を確認する | 1億1,880万円 | 35.2万円/月 | 3LDK | 76.05m² - |
| 306 | 1億1,107万円 | 価格を確認する | 8,380万円 | 27.1万円/月 | 2LDK | 56.14m² - |
| 307 | 1億1,200万円 | 価格を確認する | 8,180万円 | 27.3万円/月 | 2LDK | 56.61m² - |
| 308 | 1億1,083万円 | 価格を確認する | 8,180万円 | 27万円/月 | 2LDK | 56.02m² - |
| 309 | 1億1,305万円 | 価格を確認する | 8,580万円 | 27.5万円/月 | 2LDK | 57.05m² - |
| 401 | 8,679万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 20.4万円/月 | 1LDK | 45.06m² - |
| 402 | 8,679万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 20.4万円/月 | 1LDK | 45.06m² - |
| 403 | 1億4,331万円 | 価格を確認する | 1億980万円 | 32.2万円/月 | 3LDK | 70.96m² - |
| 404 | 1億4,130万円 | 価格を確認する | 1億280万円 | 32.3万円/月 | 3LDK | 70.91m² - |
| 405 | 1億5,444万円 | 価格を確認する | 1億1,880万円 | 34万円/月 | 3LDK | 76.05m² - |
| 406 | 1億1,177万円 | 価格を確認する | 8,380万円 | 26.5万円/月 | 2LDK | 56.14m² - |
| 407 | 1億1,271万円 | 価格を確認する | 8,180万円 | 26.7万円/月 | 2LDK | 56.61m² - |
| 408 | 1億1,154万円 | 価格を確認する | 8,180万円 | 26.4万円/月 | 2LDK | 56.02m² - |
| 409 | 1億1,377万円 | 価格を確認する | 8,580万円 | 26.9万円/月 | 2LDK | 57.05m² - |
| 501 | 8,703万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 21万円/月 | 1LDK | 45.06m² - |
| 502 | 8,705万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 20.9万円/月 | 1LDK | 44.91m² - |
| 503 | 1億4,259万円 | 価格を確認する | 1億1,980万円 | 32.7万円/月 | 3LDK | 70.96m² - |
| 504 | 1億4,239万円 | 価格を確認する | 1億1,880万円 | 32.8万円/月 | 3LDK | 70.91m² - |
| 505 | 1億5,507万円 | 価格を確認する | 1億3,480万円 | 34.8万円/月 | 3LDK | 76.05m² - |
| 506 | 1億1,250万円 | 価格を確認する | 9,480万円 | 26.9万円/月 | 2LDK | 56.14m² - |
| 507 | 1億1,344万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 27.2万円/月 | 2LDK | 56.61m² - |
| 508 | 1億1,176万円 | 価格を確認する | 8,680万円 | 26.8万円/月 | 2LDK | 56.02m² - |
| 509 | 1億1,451万円 | 価格を確認する | 8,880万円 | 27.4万円/月 | 2LDK | 57.05m² - |
101
- 参考相場価格
- 1億3,556万円
- 新築時価格
- 9,480万円
- 想定賃料
- 30.7万円/月
- 3LDK
- 70.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1億4,547万円
- 新築時価格
- 9,980万円
- 想定賃料
- 32.4万円/月
- 3LDK
- 76.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1億6,831万円
- 新築時価格
- 9,580万円
- 想定賃料
- 38.8万円/月
- 3LDK
- 89.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億6,805万円
- 新築時価格
- 1億1,080万円
- 想定賃料
- 37.5万円/月
- 4LDK
- 88.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 1億6,560万円
- 新築時価格
- 9,880万円
- 想定賃料
- 37.4万円/月
- 4LDK
- 87.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億1,133万円
- 新築時価格
- 8,280万円
- 想定賃料
- 25.2万円/月
- 2LDK
- 57.05m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 8,587万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 1LDK
- 45.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 8,559万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 1LDK
- 44.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1億4,180万円
- 新築時価格
- 1億980万円
- 想定賃料
- 32.5万円/月
- 3LDK
- 70.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 1億3,707万円
- 新築時価格
- 9,480万円
- 想定賃料
- 32.7万円/月
- 3LDK
- 70.91m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
シティハウス二子玉川販売中・賃貸の物件（0件）
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シティハウス二子玉川売買履歴
- 2026/02
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/04
- 2024/02
- 2023/03
- 2022/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/09 | 成約7,320万円 | 166万円/m² | 3階 | 44.01m² | 1LDK | 築9年 |
| 2024/07 | 成約9,870万円 | 175万円/m² | 5階 | 56.15m² | 2LDK | 築9年 |
| 2024/04 | 成約1億2,260万円 | 175万円/m² | 5階 | 70.01m² | 2LDK | 築9年 |
| 2024/02 | 成約9,400万円 | 166万円/m² | 5階 | 56.61m² | 2LDK | 築9年 |
| 2023/03 | 成約9,530万円 | 134万円/m² | 1階 | 70.91m² | 3LDK | 築8年 |
| 2022/09 | 成約9,900万円 | 112万円/m² | 1階 | 87.87m² | 4LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- オススメシティハウス二子玉川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2億2,000万円 | 237万円/m² | 5階 | 92.70m² | 2LDK | 二子玉川ライズタワー&レジデンスタワーイースト | 築15年 |
| 2026/03 | 成約2億2,400万円 | 262万円/m² | 12階 | 85.41m² | 3LDK | 二子玉川ライズ タワー&レジデンスタワーセントラル | 築15年 |
| 2026/03 | 成約1億3,900万円 | 211万円/m² | 27階 | 65.82m² | 2LDK | 二子玉川ライズ タワー&レジデンスタワーウエスト | 築15年 |
| オススメ | シティハウス二子玉川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約2億6,700万円 | 249万円/m² | 2階 | 106.85m² | 3LDK | ザ・パークハウス二子玉川碧の杜 | 築8年 |
| 2026/02 | 成約1億6,989万円 | 241万円/m² | 5階 | 70.32m² | 2LDK | 二子玉川ライズタワー&レジデンスタワーイースト | 築15年 |
| 2026/01 | 成約1億4,400万円 | 228万円/m² | 10階 | 63.00m² | 2LDK | 二子玉川ライズ タワー&レジデンスタワーセントラル | 築15年 |
| 2026/01 | 成約1億9,100万円 | 249万円/m² | 36階 | 76.40m² | 2LDK | 二子玉川ライズタワー&レジデンスタワーイースト | 築15年 |
| 2025/12 | 成約1億6,780万円 | 227万円/m² | 16階 | 73.62m² | 2LDK | 二子玉川ライズタワー&レジデンスタワーイースト | 築15年 |
| 2025/11 | 成約1億4,900万円 | 211万円/m² | 17階 | 70.32m² | 2LDK | 二子玉川ライズタワー&レジデンスタワーイースト | 築15年 |
| 2025/09 | 成約1億4,400万円 | 219万円/m² | 24階 | 65.49m² | 2LDK | 二子玉川ライズ タワー&レジデンスタワーセントラル | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シティハウス二子玉川賃貸履歴
- 2025/12
- 28万円/月
- 56.61m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2023/08
- 19.3万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2021/11
- 22.5万円/月
- 56.61m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2021/08
- 20万円/月
- 44.91m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2020/01
- 20万円/月
- 44.91m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築4年
- 2019/06
- 20万円/月
- 44.91m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築4年
- 2019/06
- 20万円/月
- 45.0m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築4年
- 2019/04
- 21万円/月
- 44.91m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築4年
- 2018/09
- 18.8万円/月
- 45.06m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築3年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 28万円/月 | 3階 | 56.61m² | 2LDK | 築10年 |
| 2023/08 | 19.3万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築8年 |
| 2021/11 | 22.5万円/月 | 2階 | 56.61m² | 2LDK | 築6年 |
| 2021/08 | 20万円/月 | 2階 | 44.91m² | 1LDK | 築6年 |
| 2020/01 | 20万円/月 | 2階 | 44.91m² | 1LDK | 築4年 |
| 2019/06 | 20万円/月 | 2階 | 44.91m² | 1LDK | 築4年 |
| 2019/06 | 20万円/月 | 2階 | 45.0m² | 1LDK | 築4年 |
| 2019/04 | 21万円/月 | 4階 | 44.91m² | 1LDK | 築4年 |
| 2018/09 | 18.8万円/月 | 3階 | 45.06m² | 1LDK | 築3年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...シティハウス二子玉川資産性スコア
4.67上位3%
シティハウス二子玉川の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
シティハウス二子玉川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティハウス二子玉川価格推移と将来予測
参考相場価格
1億3,556万円1675万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 191.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 112.9万円/m²
想定売買価格
シティハウス二子玉川101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+78.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティハウス二子玉川マンションの口コミ・評判(348件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4急行が停車しバス路線も充実していて交通の便が良い
周辺環境
4公園が近く自然も感じられる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2二子玉川
朝のラッシュ時の田園都市線の混雑が想像以上で、通勤が辛いと感じることがあります。時差出勤制度を活用しないと大変です。
防災・安全性
2上野毛
駅周辺は大きな道路に面しているため、車通りが多く、夜遅くまで車の音が気になることがあります。静かな環境を求める人には少し気になるかもしれません。
世田谷区の口コミ
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...シティハウス二子玉川QAで解説！マンション購入ガイド
シティハウス二子玉川マンション概要
このマンションは東急田園都市線二子玉川駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近いため生活する上で様々なメリットがあります。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間16分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数42戸のマンションです。 このマンションは、資産価値の低下を避けるため、新築時でも即完売を狙った値下げを行わないなど、他のディベロッパーと一線を画す販売戦略をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの１つです。複数のバルコニーなどホテルライクな共用部分を設けることで私邸としての空間を作り上げています。プライベートシーンに美しさを添える、スタイリッシュな都心邸宅での暮らしをお楽しみいただけることでしょう。
シティハウス二子玉川詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティハウス二子玉川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区玉川2丁目5-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.91㎡〜89.6㎡ |
| 新築時価格 | 5980万円〜13480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 611万円/坪〜674万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.1万円〜38.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 14台 駐車費※1：23000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティハウス二子玉川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子玉川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.06m² | 8,650万円 | 5,864万円 |
| 2LDK | 56.61m² | 1億1,177万円 | 9,218万円 |
| 3LDK | 70.96m² | 1億4,259万円 | 1億404万円 |
| 4LDK | 88m² | 1億6,682万円 | 1億1,065万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
サウススクエア
1億1,980万円- 72.24m²
- 5階/6階建
シティハウス二子玉川の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
二子玉川駅のマンション
二子玉川駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線と大井町線が乗り入れているので都心へのアクセスも良好です。西口側には玉川髙島屋が、再開発が進む東口側にもショッピングセンターや映画館があり、中でもオフィス棟やマンションを含む広大な二子玉川ライズが有名です。また、兵庫島公園も近く、散策やジョギングにも適しています。住環境が良く教育施設も充実していること、渋谷まで15分足らずというアクセスの良さから、一人暮らしから子育て世代まで幅広い人気を誇るエリアです。