二子玉川ライズ タワー&レジデンスレジデンス フォレスト部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1億3,947万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 3LDK | 79.23m² | - |
| 203 | 1億3,947万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 3LDK | 79.23m² | - |
| 204 | 1億3,947万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 3LDK | 79.23m² | - |
| 205 | 1億3,947万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 3LDK | 79.23m² | - |
| 206 | 1億4,365万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 3LDK | 81.30m² | - |
| 301 | 1億6,026万円 | 価格を確認する | 9,180万円 | 4LDK | 87.67m² | - |
| 302 | 1億4,453万円 | 価格を確認する | 8,180万円 | 3LDK | 79.23m² | - |
| 303 | 1億4,453万円 | 価格を確認する | 8,180万円 | 3LDK | 79.23m² | - |
| 304 | 1億4,453万円 | 価格を確認する | 8,180万円 | 3LDK | 79.23m² | - |
| 305 | 1億4,882万円 | 価格を確認する | 8,600万円 | 3LDK | 81.30m² | - |
| 306 | 1億6,026万円 | 価格を確認する | 9,230万円 | 4LDK | 87.67m² | - |
| 401 | 1億6,311万円 | 価格を確認する | 9,380万円 | 4LDK | 87.67m² | - |
| 402 | 1億4,740万円 | 価格を確認する | 8,360万円 | 3LDK | 79.23m² | - |
| 403 | 1億4,740万円 | 価格を確認する | 8,360万円 | 3LDK | 79.23m² | - |
| 404 | 1億4,740万円 | 価格を確認する | 8,360万円 | 3LDK | 79.23m² | - |
| 405 | 1億4,740万円 | 価格を確認する | 8,360万円 | 3LDK | 79.23m² | - |
| 406 | 1億6,311万円 | 価格を確認する | 9,430万円 | 4LDK | 87.67m² | - |
| 501 | 1億6,510万円 | 価格を確認する | 9,580万円 | 4LDK | 87.67m² | - |
| 502 | 1億4,916万円 | 価格を確認する | 8,530万円 | 3LDK | 79.23m² | - |
| 503 | 1億4,916万円 | 価格を確認する | 8,530万円 | 3LDK | 79.23m² | - |
| 504 | 1億4,916万円 | 価格を確認する | 8,530万円 | 3LDK | 79.23m² | - |
| 505 | 1億4,916万円 | 価格を確認する | 8,530万円 | 3LDK | 79.23m² | - |
| 506 | 1億6,510万円 | 価格を確認する | 9,630万円 | 4LDK | 87.67m² | - |
| 602 | 1億5,061万円 | 価格を確認する | 8,870万円 | 3LDK | 79.23m² | - |
| 603 | 1億5,061万円 | 価格を確認する | 8,870万円 | 3LDK | 79.23m² | - |
| 604 | 1億5,061万円 | 価格を確認する | 8,870万円 | 3LDK | 79.23m² | - |
| 605 | 1億5,061万円 | 価格を確認する | 8,870万円 | 3LDK | 79.23m² | - |
| 606 | 1億5,505万円 | 価格を確認する | 9,290万円 | 3LDK | 81.30m² | - |
- 参考相場価格
- 1億3,947万円
- 新築時価格
- 7,980万円
- 3LDK
- 79.23m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,947万円
- 新築時価格
- 7,980万円
- 3LDK
- 79.23m²
- -
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- 1億3,947万円
- 新築時価格
- 7,980万円
- 3LDK
- 79.23m²
- -
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- 1億3,947万円
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- 7,980万円
- 3LDK
- 79.23m²
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- 参考相場価格
- 1億4,365万円
- 新築時価格
- 8,490万円
- 3LDK
- 81.30m²
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- 参考相場価格
- 1億6,026万円
- 新築時価格
- 9,180万円
- 4LDK
- 87.67m²
- -
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- 1億4,453万円
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- 8,180万円
- 3LDK
- 79.23m²
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- 1億4,453万円
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- 8,180万円
- 3LDK
- 79.23m²
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- 1億4,882万円
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- 8,600万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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二子玉川ライズ タワー&レジデンスレジデンス フォレスト販売中・賃貸の物件（0件）
二子玉川ライズ タワー&レジデンスレジデンス フォレスト資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...二子玉川ライズ タワー&レジデンスレジデンス フォレスト価格推移と将来予測
参考相場価格
1億3,947万円658万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 176万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 98.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...二子玉川ライズ タワー&レジデンスレジデンス フォレスト口コミ(15件)
- 買い物・食事5
ショッピングモールや商店街があり、飲食店も豊富です。
- お部屋4
窓が大きく天井が高い部屋で、南向きの公園ビューが魅力です。
- 共用部分4
外観が豪華で、マンションからショッピングモールまでの道も素敵です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
二子玉川ライズ タワー&レジデンスレジデンス フォレストマンション概要
東急田園都市線二子玉川駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く車に乗らない方も移動に困りません。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間16分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築15年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数63戸のマンションです。
二子玉川ライズ タワー&レジデンスレジデンス フォレスト詳細情報
基本情報
| 建物名 | 二子玉川ライズ タワー&レジデンスレジデンス フォレスト（ふたこたまがわライズ タワー&レジデンスレジデンス フォレスト） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区玉川1丁目15₋5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（63部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 79.23㎡〜87.67㎡ |
| 新築時価格 | 7980万円〜9980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 582万円/坪〜631万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 711台 駐車費※1：25000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：1100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
二子玉川ライズ タワー&レジデンスレジデンス フォレスト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子玉川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 79.23m² | 1億4,740万円 | 8,594万円 |
| 4LDK | 87.67m² | 1億6,311万円 | 9,387万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 1億9,290万円〜2億890万円728〜789万円/坪
- 82〜92m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築15年
二子玉川ライズ タワー&レジデンスタワーウエスト現在築15年 - 2025/04
- 売出価格
- 1億4,370万円〜1億5,370万円705〜754万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 20階
- 当時築14年
二子玉川ライズ タワー&レジデンスタワーウエスト現在築15年 - 2025/03
- 売出価格
- 7,870万円〜8,370万円574〜610万円/坪
- 43〜49m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築19年
プラウドタワー二子玉川現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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二子玉川駅のマンション
二子玉川駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線と大井町線が乗り入れているので都心へのアクセスも良好です。西口側には玉川髙島屋が、再開発が進む東口側にもショッピングセンターや映画館があり、中でもオフィス棟やマンションを含む広大な二子玉川ライズが有名です。また、兵庫島公園も近く、散策やジョギングにも適しています。住環境が良く教育施設も充実していること、渋谷まで15分足らずというアクセスの良さから、一人暮らしから子育て世代まで幅広い人気を誇るエリアです。