二子玉川ライズ タワー&レジデンスレジデンス フォレスト 外観

二子玉川ライズ タワー&レジデンスレジデンス フォレスト

世田谷区・二子玉川のマンション
総合評価
参考相場価格9,290万円〜1億859万円
坪単価388万円/坪〜425万円/坪
最終更新日2021年04月21日
二子玉川ライズ タワー&レジデンスレジデンス フォレスト 外観

二子玉川ライズ タワー&レジデンスレジデンス フォレスト

世田谷区・二子玉川駅のマンション
  • 地震への安全性
  • 洪水への安全性
  • 津波への安全性
  • 液状化への安全性
参考相場価格9,290万円〜1億859万円
坪単価388万円/坪〜425万円/坪
最終更新日2021年04月21日

部屋別の参考相場価格

号室参考相場価格最高買取価格新築時価格間取り専有面積主要採光面
3011億782万円価格を調べる9,180万円4LDK87.67-
3021億98万円価格を調べる8,180万円3LDK79.23-
3031億98万円価格を調べる8,180万円3LDK79.23-
3041億98万円価格を調べる8,180万円3LDK79.23-
3051億38万円価格を調べる8,600万円3LDK81.3-
3061億782万円価格を調べる9,230万円4LDK87.67-

301

参考相場価格
1億782万円
新築時価格
9,180万円
  • 4LDK
  • 87.67
  • -

302

参考相場価格
1億98万円
新築時価格
8,180万円
  • 3LDK
  • 79.23
  • -

303

参考相場価格
1億98万円
新築時価格
8,180万円
  • 3LDK
  • 79.23
  • -

304

参考相場価格
1億98万円
新築時価格
8,180万円
  • 3LDK
  • 79.23
  • -

305

参考相場価格
1億38万円
新築時価格
8,600万円
  • 3LDK
  • 81.3
  • -

306

参考相場価格
1億782万円
新築時価格
9,230万円
  • 4LDK
  • 87.67
  • -

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。

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価格推移と将来予測

参考相場価格

1億782万円(過去3年で464万円

新築時価格9,180万円

※リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

マンション概要

参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比二子玉川駅
平均
3LDK79.23m²9,987万円
337万円
6,724万円
4LDK87.67m²1億840万円
366万円
7,140万円

売買履歴

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2020年
  • 4階
  • 3LDK
  • 77〜87m²
  • 築10年
売出価格
1億830万円〜1億1,830万円
坪単価
441〜482万円
2018年
  • 3階
  • 3LDK
  • 77〜87m²
  • 築10年
売出価格
1億1,520万円〜1億2,520万円
坪単価
469〜510万円
2017年
  • 5階
  • 3LDK
  • 77〜87m²
  • 築10年
売出価格
1億1,780万円〜1億2,780万円
坪単価
480〜520万円

※この売買履歴はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。

詳細情報

共用施設

  • RC構造
  • TVモニター付インターホン
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • ゲストルーム
  • コンシェルジュ
  • ジム
  • 駐車場あり
  • ビューラウンジ
  • プレイルーム
  • 免震
  • ペット可
  • 管理人常駐

部屋の基本設備

  • インターネット利用可
  • オートロック
  • オール電化
  • 温水洗浄便座
  • システムキッチン
  • ディスポーザー
  • ペット相談可
  • 床暖房

物件詳細情報

建物名二子玉川ライズ タワー&レジデンスレジデンス フォレスト
住所東京都世田谷区玉川1丁目5000
築年数築10年
階建(総戸数)6階建(63部屋)
建築構造RC造
専有面積79.23㎡〜87.67㎡
参考相場価格
  • 3LDK:9285万円〜(79m²〜)
  • 4LDK:10776万円〜(87m²〜)
アクセス
駐車場
管理会社㈱東急コミュニティー
用途地域第一種住居地域

建物詳細・周辺情報

二子玉川ライズ タワー&レジデンスレジデンス フォレストは東急田園都市線二子玉川駅から徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離で忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間16分以内で都心へのアクセスも良好です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数63戸のマンションです。

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世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。

二子玉川駅のマンション

二子玉川駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線と大井町線が乗り入れているので都心へのアクセスも良好です。西口側には玉川髙島屋が、再開発が進む東口側にもショッピングセンターや映画館があり、中でもオフィス棟やマンションを含む広大な二子玉川ライズが有名です。また、兵庫島公園も近く、散策やジョギングにも適しています。住環境が良く教育施設も充実していること、渋谷まで15分足らずというアクセスの良さから、一人暮らしから子育て世代まで幅広い人気を誇るエリアです。

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