パークハウス杉並高井戸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
パークハウス杉並高井戸部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 7,533万円 | 価格を確認する | 6,600万円 | 3LDK | 72.30m² | - |
| 302 | 7,444万円 | 価格を確認する | 6,350万円 | 3LDK | 71.43m² | - |
| 303 | 6,885万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 66.21m² | - |
| 304 | 7,760万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 74.51m² | - |
| 305 | 7,363万円 | 価格を確認する | 6,320万円 | 3LDK | 70.65m² | - |
| 306 | 6,809万円 | 価格を確認する | 5,860万円 | 3LDK | 65.48m² | - |
| 307 | 6,985万円 | 価格を確認する | 6,050万円 | 3LDK | 67.17m² | - |
| 308 | 6,985万円 | 価格を確認する | 6,030万円 | 3LDK | 67.17m² | - |
| 309 | 7,558万円 | 価格を確認する | 6,750万円 | 3LDK | 72.53m² | - |
| 310 | 8,724万円 | 価格を確認する | 8,050万円 | 3LDK | 83.73m² | - |
| 311 | 7,873万円 | 価格を確認する | 7,320万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 312 | 7,873万円 | 価格を確認する | 7,320万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 313 | 7,328万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 70.34m² | - |
| 314 | 7,842万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 3LDK | 75.46m² | - |
| 315 | 8,378万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 3LDK | 80.40m² | - |
| 316 | 7,328万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 3LDK | 70.34m² | - |
| 317 | 8,126万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 3LDK | 78.00m² | - |
| 318 | 8,417万円 | 価格を確認する | 8,040万円 | 3LDK | 80.77m² | - |
| 319 | 6,756万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 64.98m² | - |
| 320 | 5,872万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 56.84m² | - |
| 321 | 5,977万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 2LDK | 57.84m² | - |
| 322 | 6,091万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 2LDK | 58.94m² | - |
| 323 | 6,541万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 3LDK | 62.90m² | - |
| 324 | 6,570万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 2LDK | 63.76m² | - |
| 325 | 6,492万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 2LDK | 63.00m² | - |
| 326 | 6,756万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 3LDK | 64.98m² | - |
- 参考相場価格
- 7,533万円
- 新築時価格
- 6,600万円
- 3LDK
- 72.30m²
- -
- 参考相場価格
- 7,444万円
- 新築時価格
- 6,350万円
- 3LDK
- 71.43m²
- -
- 参考相場価格
- 6,885万円
- 新築時価格
- 5,880万円
- 3LDK
- 66.21m²
- -
- 参考相場価格
- 7,760万円
- 新築時価格
- 6,590万円
- 3LDK
- 74.51m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,363万円
- 新築時価格
- 6,320万円
- 3LDK
- 70.65m²
- -
- 参考相場価格
- 6,809万円
- 新築時価格
- 5,860万円
- 3LDK
- 65.48m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,985万円
- 新築時価格
- 6,050万円
- 3LDK
- 67.17m²
- -
- 参考相場価格
- 6,985万円
- 新築時価格
- 6,030万円
- 3LDK
- 67.17m²
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- 参考相場価格
- 7,558万円
- 新築時価格
- 6,750万円
- 3LDK
- 72.53m²
- -
- 参考相場価格
- 8,724万円
- 新築時価格
- 8,050万円
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- 83.73m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークハウス杉並高井戸資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス杉並高井戸価格推移と将来予測
参考相場価格
7,533万円66万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 104.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 93.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス杉並高井戸マンションの口コミ・評判(266件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4都心へのアクセスが良く通勤通学に便利
周辺環境
4周辺に飲食店や店舗が多く生活が便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5高井戸
高井戸駅周辺は大きな事件も少なく、落ち着いた雰囲気で治安が良いと感じます。夜遅くまで人通りや明るさがあり、帰宅が遅くなっても安心です。高井戸警察署も近くにあるので、さらに安心感があります。
資産性
3富士見ヶ丘
富士見ヶ丘駅周辺の地価公示価格は坪単価281.7万円で、全国駅周辺地価ランキングでは284位となっています。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハウス杉並高井戸マンション概要
京王井の頭線高井戸駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐでコスト面、生活面でもメリットがあります。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数101戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
パークハウス杉並高井戸詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス杉並高井戸（パークハウスすぎなみたかいど） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高井戸西2丁目17-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（101部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.84㎡〜83.73㎡ |
| 新築時価格 | 4640万円〜8100万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 334万円/坪〜345万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 54台 駐車費※1：18000/月 ~ 21000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス杉並高井戸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高井戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.94m² | 6,092万円 | 5,905万円 |
| 3LDK | 71.43m² | 7,368万円 | 8,288万円 |
パークハウス杉並高井戸売買履歴
- 2025/04
- 2023/01
- 2022/03
- 2021/10
- 2021/01
- 2019/12
- 2019/09
- 2019/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/03 | 成約6,340万円 | 95万円/m² | 1階 | 66.21m² | 3LDK | 築11年 |
| 2021/10 | 成約6,480万円 | 91万円/m² | 1階 | 70.65m² | 3LDK | 築11年 |
| 2021/01 | 成約5,800万円 | 92万円/m² | 1階 | 62.90m² | 3LDK | 築10年 |
| 2019/12 | 成約6,000万円 | 90万円/m² | 2階 | 66.21m² | 2LDK | 築9年 |
| 2019/09 | 成約7,400万円 | 88万円/m² | 1階 | 83.73m² | 3LDK | 築9年 |
| 2019/05 | 成約4,900万円 | 84万円/m² | 1階 | 57.84m² | 2LDK | 築9年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/05
- 2024/02
- 2023/08
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,690万円 | 100万円/m² | 1階 | 66.74m² | 2LDK | アージョ高井戸テラッツァ | 築12年 |
| 2025/04 | 成約5,600万円 | 75万円/m² | 2階 | 74.54m² | 2LDK | ザ・ロアハウス杉並高井戸 | 築11年 |
| 2025/04 | 成約8,500万円 | 107万円/m² | 1階 | 78.91m² | 2SLDK | プラウド杉並高井戸 | 築14年 |
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| 2025/03 | 成約1,730万円 | 77万円/m² | 1階 | 22.33m² | 1K | VIDA高井戸 | 築18年 |
| 2024/11 | 成約5,480万円 | 86万円/m² | 1階 | 63.70m² | 2LDK | アージョ高井戸テラッツァ | 築11年 |
| 2024/10 | 成約4,480万円 | 79万円/m² | 3階 | 56.16m² | 1LDK | パレステージ高井戸西 | 築17年 |
| 2024/05 | 成約5,999万円 | 106万円/m² | 1階 | 56.44m² | 2LDK | プラウド杉並高井戸 | 築13年 |
| 2024/02 | 成約7,390万円 | 103万円/m² | 1階 | 71.61m² | 3LDK | プラウド富士見ヶ丘 | 築16年 |
| 2023/08 | 成約6,170万円 | 113万円/m² | 3階 | 54.20m² | 2LDK | プラウド杉並高井戸 | 築13年 |
| 2023/03 | 成約7,300万円 | 104万円/m² | 5階 | 70.16m² | 3LDK | プラウド杉並高井戸 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3LDK
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- 3階/6階建
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高井戸駅のマンション
高井戸駅は東京都杉並区にあり、京王電鉄井の頭線が利用できます。杉並区は全体的に閑静な住宅街として有名で、高井戸駅周辺も住居地域・住居専用地域に囲まれており、住環境は良好。テレビのロケがたびたび行われる住宅街としても知られています。都内へのアクセスも便利で、この地域でマンションを探している人も多くいらっしゃいます。駅周辺には「京王クラウン街」があり、普段のお買いものに便利です。
路線：