パークハウス杉並高井戸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
パークハウス杉並高井戸部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 7,493万円 | 価格を確認する | 6,750万円 | 3LDK | 72.30m² | - |
| 402 | 7,400万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 71.43m² | - |
| 403 | 6,832万円 | 価格を確認する | 6,070万円 | 3LDK | 66.21m² | - |
| 404 | 7,731万円 | 価格を確認する | 6,750万円 | 3LDK | 74.51m² | - |
| 405 | 7,313万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 3LDK | 70.65m² | - |
| 406 | 6,749万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 65.48m² | - |
| 407 | 6,930万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 3LDK | 67.17m² | - |
| 408 | 6,930万円 | 価格を確認する | 6,160万円 | 3LDK | 67.17m² | - |
| 409 | 7,514万円 | 価格を確認する | 6,850万円 | 3LDK | 72.53m² | - |
| 410 | 8,789万円 | 価格を確認する | 8,100万円 | 3LDK | 83.73m² | - |
| 411 | 7,844万円 | 価格を確認する | 7,370万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 412 | 7,848万円 | 価格を確認する | 7,370万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 413 | 7,282万円 | 価格を確認する | 6,940万円 | 3LDK | 70.34m² | - |
| 414 | 7,828万円 | 価格を確認する | 7,650万円 | 3LDK | 75.46m² | - |
| 415 | 8,371万円 | 価格を確認する | 7,720万円 | 3LDK | 80.40m² | - |
| 416 | 7,282万円 | 価格を確認する | 6,970万円 | 3LDK | 70.34m² | - |
| 417 | 8,116万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 3LDK | 78.00m² | - |
| 418 | 8,411万円 | 価格を確認する | 8,090万円 | 3LDK | 80.77m² | - |
| 419 | 6,694万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 3LDK | 64.98m² | - |
| 420 | 5,863万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 2LDK | 56.84m² | - |
| 421 | 5,968万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 2LDK | 57.84m² | - |
| 422 | 6,080万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 2LDK | 58.94m² | - |
| 423 | 6,481万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 62.90m² | - |
| 424 | 6,570万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 2LDK | 63.76m² | - |
| 425 | 6,489万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 2LDK | 63.00m² | - |
| 426 | 6,694万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 3LDK | 64.98m² | - |
- 参考相場価格
- 7,493万円
- 新築時価格
- 6,750万円
- 3LDK
- 72.30m²
- -
- 参考相場価格
- 7,400万円
- 新築時価格
- 6,490万円
- 3LDK
- 71.43m²
- -
- 参考相場価格
- 6,832万円
- 新築時価格
- 6,070万円
- 3LDK
- 66.21m²
- -
- 参考相場価格
- 7,731万円
- 新築時価格
- 6,750万円
- 3LDK
- 74.51m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,313万円
- 新築時価格
- 6,450万円
- 3LDK
- 70.65m²
- -
- 参考相場価格
- 6,749万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 3LDK
- 65.48m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,930万円
- 新築時価格
- 6,180万円
- 3LDK
- 67.17m²
- -
- 参考相場価格
- 6,930万円
- 新築時価格
- 6,160万円
- 3LDK
- 67.17m²
- -
- 参考相場価格
- 7,514万円
- 新築時価格
- 6,850万円
- 3LDK
- 72.53m²
- -
- 参考相場価格
- 8,789万円
- 新築時価格
- 8,100万円
- 3LDK
- 83.73m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
パークハウス杉並高井戸販売中・賃貸の物件（0件）
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パークハウス杉並高井戸資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス杉並高井戸価格推移と将来予測
参考相場価格
7,493万円58万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 103.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 93.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス杉並高井戸マンションの口コミ・評判(266件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4都心へのアクセスが良く通勤通学に便利
管理・お手入れ
4共用部の清掃や手入れが行き届いている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
高井戸
5渋谷や吉祥寺まで電車一本で行けるので、通勤やお出かけがとても便利です。明大前で乗り換えれば新宿にもアクセスできるので、都心への移動もスムーズです。
交通の利便性
富士見ヶ丘
2各駅停車しか停まらないため、急いでいるときはやや不便に感じることがあります。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハウス杉並高井戸マンション概要
このマンションは京王井の頭線高井戸駅から徒歩6分の距離にあり、駅チカで大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数101戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
パークハウス杉並高井戸詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス杉並高井戸（パークハウスすぎなみたかいど） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高井戸西2丁目17-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（101部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.84㎡〜83.73㎡ |
| 新築時価格 | 4640万円〜8100万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 329万円/坪〜347万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 54台 駐車費※1：18000/月 ~ 21000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス杉並高井戸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高井戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.94m² | 6,055万円 | 5,649万円 |
| 3LDK | 71.43m² | 7,282万円 | 8,050万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
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- 2LDK
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ザ・ロアハウス杉並高井戸現在築11年 - 2025/04
- 売出価格
- 8,290万円〜8,790万円348〜369万円/坪
- 74〜82m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築14年
プラウド杉並高井戸現在築15年 - 2025/03
- 売出価格
- 1,630万円〜1,870万円242〜277万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 1階
- 当時築18年
VIDA高井戸現在築19年
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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高井戸駅のマンション
高井戸駅は東京都杉並区にあり、京王電鉄井の頭線が利用できます。杉並区は全体的に閑静な住宅街として有名で、高井戸駅周辺も住居地域・住居専用地域に囲まれており、住環境は良好。テレビのロケがたびたび行われる住宅街としても知られています。都内へのアクセスも便利で、この地域でマンションを探している人も多くいらっしゃいます。駅周辺には「京王クラウン街」があり、普段のお買いものに便利です。
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