VIDA高井戸
杉並区・高井戸駅 徒歩9分・築19年
2026年07月01日
VIDA高井戸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
VIDA高井戸部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,767万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.0% | 1K | 22.26m² 北東 |
| 1階 | 2,410万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 4.4% | 1K | 30.07m² 南東 |
| 1階 | 1,884万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 4.9% | 1K | 23.75m² 東 |
| 1階 | 1,674万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 5.2% | 1K | 21.08m² 南東 |
| 1階 | 1,790万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.0% | 1K | 22.56m² 南西 |
| 2階 | 1,788万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 5.2% | 1K | 22.26m² 北東 |
| 2階 | 2,436万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 4.5% | 1K | 30.07m² 南 |
| 2階 | 1,780万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 5.2% | 1K | 22.15m² 南西 |
| 2階 | 1,694万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 5.4% | 1K | 21.08m² 北東 |
| 3階 | 1,897万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 5.2% | 1K | 23.54m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,767万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 22.26m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,410万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 30.07m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,884万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 23.75m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,674万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 21.08m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,790万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 22.56m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,788万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 22.26m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 2,436万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 30.07m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,780万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 22.15m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,694万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1K
- 21.08m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,897万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 23.54m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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VIDA高井戸売買履歴
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/01
- オススメVIDA高井戸の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/11
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約7,480万円 | 121万円/m² | 1階 | 61.41m² | 1SLDK | プラウド杉並高井戸 | 築15年 |
| 2026/03 | 成約2,150万円 | 82万円/m² | 3階 | 25.92m² | 1K | トーシンフェニックス富士見ヶ丘 | 築23年 |
| 2026/01 | 成約4,500万円 | 85万円/m² | 2階 | 52.64m² | 2LDK | パレステージ高井戸西 | 築19年 |
| オススメ | VIDA高井戸の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約6,980万円 | 117万円/m² | 13階 | 59.36m² | 2LDK | パークホームズ高井戸グランファステール | 築21年 |
| 2025/11 | 成約7,070万円 | 119万円/m² | 5階 | 59.36m² | 2LDK | パークホームズ高井戸グランファステール | 築21年 |
| 2025/06 | 成約6,690万円 | 112万円/m² | 3階 | 59.36m² | 2LDK | パークホームズ高井戸グランファステール | 築21年 |
| 2025/06 | 成約9,980万円 | 124万円/m² | 1階 | 80.46m² | 3LDK | パークホームズ高井戸グランファステール | 築21年 |
| 2025/05 | 成約6,470万円 | 108万円/m² | 2階 | 59.36m² | 2LDK | パークホームズ高井戸グランファステール | 築21年 |
| 2025/04 | 成約8,480万円 | 107万円/m² | 1階 | 78.91m² | 2SLDK | プラウド杉並高井戸 | 築14年 |
| 2025/04 | 成約8,260万円 | 109万円/m² | 1階 | 75.60m² | 2LDK | パークハウス杉並高井戸 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...VIDA高井戸賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2025/06
- 7.95万円/月
- 22.56m²
- 1K
- 1階
- 当時築18年
- 2024/01
- 6.45万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築17年
- 2023/11
- 6.7万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築17年
- 2023/10
- 7.05万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築17年
- 2023/06
- 7.45万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築16年
- 2021/11
- 5.95万円/月
- 22.33m²
- 1K
- 1階
- 当時築15年
- 2021/10
- 6.25万円/月
- 22.33m²
- 1K
- 1階
- 当時築15年
- 2021/07
- 6.3万円/月
- 22.33m²
- 1K
- 1階
- 当時築14年
- 2021/06
- 6.9万円/月
- 22.33m²
- 1K
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- 当時築14年
- 2021/05
- 6.95万円/月
- 22.33m²
- 1K
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- 当時築14年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 7.95万円/月 | 1階 | 22.56m² | 1K | 築18年 |
| 2024/01 | 6.45万円/月 | 1階 | - | 1K | 築17年 |
| 2023/11 | 6.7万円/月 | 1階 | - | 1K | 築17年 |
| 2023/10 | 7.05万円/月 | 1階 | - | 1K | 築17年 |
| 2023/06 | 7.45万円/月 | 1階 | - | 1K | 築16年 |
| 2021/11 | 5.95万円/月 | 1階 | 22.33m² | 1K | 築15年 |
| 2021/10 | 6.25万円/月 | 1階 | 22.33m² | 1K | 築15年 |
| 2021/07 | 6.3万円/月 | 1階 | 22.33m² | 1K | 築14年 |
| 2021/06 | 6.9万円/月 | 1階 | 22.33m² | 1K | 築14年 |
| 2021/05 | 6.95万円/月 | 1階 | 22.33m² | 1K | 築14年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...VIDA高井戸資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...VIDA高井戸価格推移と将来予測
参考相場価格
1,767万円29万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 79.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 104.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...VIDA高井戸マンションの口コミ・評判(345件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5高井戸
高井戸駅周辺の土地価格は過去10年で約60%上昇しており、資産性の高さが感じられます。
教育環境
4八幡山
八幡山小学校は新しい校舎で快適な学習環境が整っており、先生方も一丸となって子どもたちのために指導してくれるので安心して通わせられます。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
VIDA高井戸マンション概要
このマンションは京王井の頭線高井戸駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で買い物やお出かけにも便利です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、2階建てのマンションです。
VIDA高井戸詳細情報
基本情報
| 建物名 | VIDA高井戸 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高井戸西1丁目2-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.08㎡〜30.07㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 262万円/坪〜268万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.2万円〜9.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
VIDA高井戸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高井戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.41m² | 1,789万円 | 2,027万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 26.26m²
- 3階/5階建
VIDA高井戸の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。