プラウド練馬中村橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
プラウド練馬中村橋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,839万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 77.14m² | - |
| 302 | 6,352万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 71.58m² | - |
| 303 | 5,533万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 2LDK | 62.70m² | - |
| 304 | 6,345万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 71.50m² | - |
| 305 | 7,776万円 | 価格を確認する | 6,350万円 | 4LDK | 87.69m² | - |
| 306 | 6,213万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 3LDK | 70.27m² | - |
| 307 | 6,203万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 3LDK | 70.16m² | - |
| 308 | 5,522万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 2LDK | 62.78m² | - |
| 309 | 6,229万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 3LDK | 70.47m² | - |
| 310 | 6,472万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 3LDK | 73.17m² | - |
| 311 | 6,473万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 3LDK | 73.20m² | - |
| 312 | 6,465万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 3LDK | 73.13m² | - |
| 313 | 6,379万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 3LDK | 72.15m² | - |
| 314 | 6,227万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 315 | 7,158万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 4LDK | 80.75m² | - |
- 参考相場価格
- 6,839万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 3LDK
- 77.14m²
- -
- 参考相場価格
- 6,352万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 3LDK
- 71.58m²
- -
- 参考相場価格
- 5,533万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 2LDK
- 62.70m²
- -
- 参考相場価格
- 6,345万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 3LDK
- 71.50m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 7,776万円
- 新築時価格
- 6,350万円
- 4LDK
- 87.69m²
- -
- 参考相場価格
- 6,213万円
- 新築時価格
- 5,160万円
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 6,203万円
- 新築時価格
- 5,200万円
- 3LDK
- 70.16m²
- -
- 参考相場価格
- 5,522万円
- 新築時価格
- 4,640万円
- 2LDK
- 62.78m²
- -
- 参考相場価格
- 6,229万円
- 新築時価格
- 5,020万円
- 3LDK
- 70.47m²
- -
- 参考相場価格
- 6,472万円
- 新築時価格
- 5,350万円
- 3LDK
- 73.17m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
プラウド練馬中村橋販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プラウド練馬中村橋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド練馬中村橋価格推移と将来予測
参考相場価格
6,839万円58万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 88.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 76.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド練馬中村橋マンションの口コミ・評判(277件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4千川通り沿いの桜並木が春はきれいで、平坦な地形で歩きやすい
お部屋
3部屋の仕様は標準的で南向きは日当たりが良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
中村橋
5中村橋駅周辺の地価は2025年で57万6857円/m2、坪単価は190万6965円/坪と上昇傾向が続いています。
住みやすさ
富士見台
2駅周辺は静かで落ち着いているけれど、夜になると人通りが少なくて少し不安になることがあります。
練馬区の口コミ
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラウド練馬中村橋マンション概要
プラウド練馬中村橋は西武池袋線中村橋駅から徒歩3分の距離にあり、駅からごく近く天気が悪い日もさほど気になりません。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で都心へのアクセスも良好です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数82戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制をはじめとした強みを持つ野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの１つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
プラウド練馬中村橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド練馬中村橋（プラウドねりまなかむらばし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区貫井1丁目39-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（82部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.7㎡〜90.66㎡ |
| 新築時価格 | 3500万円〜7680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 283万円/坪〜299万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 26台 駐車費※1：20000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド練馬中村橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中村橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.78m² | 5,547万円 | 4,454万円 |
| 3LDK | 71.58m² | 6,310万円 | 6,084万円 |
| 4LDK | 87.69m² | 7,776万円 | 7,756万円 |
プラウド練馬中村橋売買履歴
- 2020/11
- 売出価格
- 5,370万円〜5,770万円252〜271万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築10年
- 2022/01
- 売出価格
- 7,260万円〜7,660万円296〜312万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
- 2022/02
- 売出価格
- 5,270万円〜5,670万円278〜299万円/坪
- 60〜67m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 5,630万円〜6,030万円272〜291万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
パークホームズ練馬富士見台現在築19年 - 2025/08
- 売出価格
- 5,870万円〜6,270万円299〜320万円/坪
- 62〜69m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築16年
ウィルローズ中村橋現在築16年 - 2025/06
- 売出価格
- 1,430万円〜1,670万円232〜270万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 3階
- 当時築14年
Le-lion練馬富士見台現在築14年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
貫井の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 3LDK
- 70.16m²
- 1階/7階建
プラウド練馬中村橋の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
中村橋駅のマンション
中村橋駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が乗り入れています。駅周辺には大きなショッピングモール「オリンピック」とサンツ中村橋商店街があり、お買い物に便利です。また。少し足を伸ばせば、「としまえん」があります。池袋まで15分程度と通勤・通学のアクセスも良好で、横浜にも乗り換え無しで行くことができます。治安も良く、ファミリー向けのマンションが多いことも特徴です。