ヴェールガーデン富士見台
練馬区・富士見台駅 徒歩3分・築27年
2026年06月22日
ヴェールガーデン富士見台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ヴェールガーデン富士見台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 6,348万円 | 価格を確認する | - | 18万円/月 3.4% | 2LDK | 73.70m² - |
| 2階 | 5,020万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 3.4% | 2LDK | 57.36m² 東 |
| 5階 | 6,474万円 | 価格を確認する | - | 17.3万円/月 3.2% | 2LDK | 73.70m² - |
| 5階 | 6,298万円 | 価格を確認する | - | 17.1万円/月 3.3% | 3LDK | 71.70m² 東 |
| 6階 | 6,458万円 | 価格を確認する | - | 17.3万円/月 3.2% | 2LDK | 73.70m² 南 |
| 6階 | 6,459万円 | 価格を確認する | - | 17.3万円/月 3.2% | 2LDK | 73.70m² - |
| 8階 | 6,431万円 | 価格を確認する | - | 17.5万円/月 3.3% | 2LDK | 73.70m² - |
| 9階 | 6,376万円 | 価格を確認する | - | 17.7万円/月 3.3% | 2LDK | 73.70m² - |
| 10階 | 6,651万円 | 価格を確認する | - | 17.9万円/月 3.2% | 3SLDK | 77.19m² 南 |
| 11階 | 6,642万円 | 価格を確認する | - | 18.5万円/月 3.4% | 3LDK | 77.19m² 南 |
- 参考相場価格
- 6,348万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 73.70m²
- -
- 参考相場価格
- 5,020万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 57.36m²
- 東
- 参考相場価格
- 6,474万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 73.70m²
- -
- 参考相場価格
- 6,298万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 71.70m²
- 東
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- 参考相場価格
- 6,458万円
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- 17.3万円/月
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- 3.2%
- 2LDK
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- 南
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- 17.3万円/月
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- 6,431万円
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- 3.3%
- 2LDK
- 73.70m²
- -
- 参考相場価格
- 6,376万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 73.70m²
- -
- 参考相場価格
- 6,651万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3SLDK
- 77.19m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,642万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 77.19m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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ヴェールガーデン富士見台販売履歴
- 2026/05
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 7,480万円 | 93万円/m² | 8階 | 80m² | 3LDK | 27年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 7,480万円 | 104万円/m² | 12階 | 71.32m² | 3LDK | 27年 | 南 |
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販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ヴェールガーデン富士見台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェールガーデン富士見台価格推移と将来予測
参考相場価格
6,348万円582万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 86.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 61.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェールガーデン富士見台マンションの口コミ・評判(282件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅から徒歩3分でアクセスが良く、近くに美味しい焼肉店もあります
周辺環境
4駅前にスーパーや飲食店があり、商店街も複数あって便利な立地です
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5富士見台
富士見台駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が目立つので、近所付き合いも自然と生まれやすい雰囲気です。
医療・福祉
5中村橋
練馬区は子育て支援や医療助成制度が充実しているので、子どもがいる家庭には心強いです。
練馬区の口コミ
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...ヴェールガーデン富士見台QAで解説！マンション購入ガイド
ヴェールガーデン富士見台マンション概要
こちらのマンションは西武池袋線富士見台駅より徒歩3分の距離にあり、駅からごく近く徒歩圏内で用事が済ませられます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間12分以内で都心部へスマートに移動できます。築27年でSRC造り、14階建て総戸数222戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ヴェールガーデン富士見台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェールガーデン富士見台 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区貫井3丁目12-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（222部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 57.36㎡〜77.19㎡ |
| 新築時価格 | 3840万円〜8520万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 284万円/坪〜290万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.3万円〜18.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東建商事(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェールガーデン富士見台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 富士見台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 73.7m² | 6,431万円 | 4,751万円 |
| 3LDK | 74.45m² | 6,470万円 | 6,326万円 |
| 3SLDK | 77.19m² | 6,651万円 | 5,524万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 66.70m²
- 3階/7階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。