GGM39資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
GGM39部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 4,092万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.98m² | 南東 |
| 103 | 4,200万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.15m² | 南東 |
| 105 | 4,220万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 52.67m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 4,092万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.98m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,200万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.15m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,220万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 52.67m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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GGM39資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...GGM39価格推移と将来予測
参考相場価格
4,092万円70万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 80.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 76.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...GGM39マンションの口コミ・評判(233件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
氷川台
5氷川台のと小児科クリニックは駅から徒歩1分でアクセスが良く、乳幼児健診や予防接種、アレルギー疾患にも対応していて、地域の子どもたちの健康をしっかりサポートしてくれます。
教育環境
上板橋
4家からの距離がかなりあるので通学は少し大変ですが、どこをとっても申し分ない環境が整っている学校だと思います。
練馬区の口コミ
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
子育て環境
5練馬区は子育て支援がとても充実していて、保育園の選択肢が多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童ゼロが続いているので、希望の保育園に入れたことが本当に助かりました。...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
GGM39マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線氷川台駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間8分以内で都心への移動も便利です。築15年で比較的あたらしく、RC造り、7階建てのマンションです。 徒歩圏内には城北中央公園があります。野球場、陸上競技場、テニスコートなどスポーツ施設が充実しています。桜の木やイチョウなど全部で9000本もの木々があり、緑が多く自然を満喫できる公園です。
GGM39詳細情報
基本情報
| 建物名 | GGM39（ジージーエムさんきゅう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区氷川台3丁目14-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.98㎡〜52.67㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 265万円/坪〜271万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
GGM39間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 氷川台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 51.83m² | 4,156万円 | 3,054万円 |
| 2LDK | 51.15m² | 4,200万円 | 3,892万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約5,970万円 | 78万円/m2 | 2階 | 75.93m² | 3LDK | アデニウム氷川台 | 築12年 |
| 2025/08 | 成約6,080万円 | 90万円/m2 | 4階 | 67.45m² | 3LDK | シティホームズ氷川台二丁目レジデンス | 築19年 |
| 2025/07 | 成約6,970万円 | 89万円/m2 | 4階 | 77.78m² | 3LDK | プラウド氷川台 | 築11年 |
| 2025/06 | 成約6,370万円 | 85万円/m2 | 2階 | 74.33m² | 3LDK | パークホームズ氷川台アリストヒルズ | 築20年 |
| 2025/06 | 成約7,150万円 | 97万円/m2 | 5階 | 73.29m² | 3LDK | グランマークレジデンス | 築10年 |
| 2025/05 | 成約6,200万円 | 80万円/m2 | 2階 | 76.92m² | 3LDK | シティホームズ氷川台二丁目レジデンス | 築19年 |
| 2025/04 | 成約5,990万円 | 81万円/m2 | 1階 | 73.71m² | 3LDK | アデニウム氷川台 | 築11年 |
| 2025/03 | 成約5,590万円 | 88万円/m2 | 4階 | 63.00m² | 3LDK | セイガステージ氷川台 | 築13年 |
| 2025/02 | 成約5,390万円 | 78万円/m2 | 4階 | 68.36m² | 3LDK | アデニウム氷川台 | 築11年 |
| 2024/12 | 成約5,770万円 | 75万円/m2 | 3階 | 75.93m² | 3LDK | アデニウム氷川台 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 63.95m²
- 8階/16階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。