モアグランデ氷川台
練馬区・氷川台駅 徒歩2分・築30年
2026年04月20日
モアグランデ氷川台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
モアグランデ氷川台部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 5,268万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 2SLDK
- 70.09m²
- 南西
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モアグランデ氷川台販売中・賃貸の物件（6件）
販売中の物件
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モアグランデ氷川台売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2025/02
- 2023/12
- 2018/05
- 2007/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/05 | 成約1,400万円 | 49万円/m² | 1階 | 28.57m² | 1K | 築22年 |
| 2007/01 | 成約2,800万円 | 50万円/m² | 3階 | 55.57m² | 2LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/02
- 2024/04
- オススメモアグランデ氷川台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/08
- 2023/07
- 2023/07
- 2023/02
- 2022/05
- 2022/02
- 2021/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約5,300万円 | 88万円/m² | 7階 | 60.03m² | 3LDK | ファミール氷川台 | 築30年 |
| 2025/02 | 成約4,900万円 | 79万円/m² | 4階 | 61.59m² | 3LDK | ファミール氷川台 | 築29年 |
| 2024/04 | 成約4,300万円 | 62万円/m² | 3階 | 68.66m² | 3LDK | 朝日ラ・パリオ氷川台 | 築29年 |
| オススメ | モアグランデ氷川台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/08 | 成約3,970万円 | 67万円/m² | 3階 | 58.61m² | 2LDK | クレストフォルム氷川台 | 築22年 |
| 2023/07 | 成約5,380万円 | 87万円/m² | 13階 | 61.47m² | 3LDK | ファミール氷川台 | 築28年 |
| 2023/07 | 成約5,170万円 | 83万円/m² | 8階 | 61.59m² | 3LDK | ファミール氷川台 | 築28年 |
| 2023/02 | 成約4,470万円 | 65万円/m² | 4階 | 68.66m² | 2LDK | 朝日ラ・パリオ氷川台 | 築28年 |
| 2022/05 | 成約2,170万円 | 56万円/m² | 1階 | 38.74m² | 1DK | フェリース氷川台 | 築28年 |
| 2022/02 | 成約3,000万円 | 59万円/m² | 2階 | 50.81m² | 2LDK | ライオンズマンション氷川台第2 | 築23年 |
| 2021/12 | 成約4,570万円 | 68万円/m² | 2階 | 67.13m² | 3LDK | ライオンズマンション氷川台第2 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...モアグランデ氷川台賃貸履歴
- 2017/05
- 11.5万円/月
- 43.53m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築21年
- 2015/03
- 11.5万円/月
- 43.53m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築19年
- 2013/09
- 15万円/月
- 70.09m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017/05 | 11.5万円/月 | 5階 | 43.53m² | 2LDK | 築21年 |
| 2015/03 | 11.5万円/月 | 5階 | 43.53m² | 2LDK | 築19年 |
| 2013/09 | 15万円/月 | 1階 | 70.09m² | 3LDK | 築17年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...モアグランデ氷川台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...モアグランデ氷川台価格推移と将来予測
参考相場価格
5,268万円195万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 75.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 62万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...モアグランデ氷川台マンションの口コミ・評判(264件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅周辺にはスーパーや100均、ドラッグストアがあり生活に便利です。歓楽街がほぼないため酔っ払いも少なく治安が良いです。
アクセス
4練馬区は交通の便が良く、特に決まった場所に行くなら電車・バス移動が便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4氷川台
氷川台駅では洪水時に自衛水防隊が編成される体制があり、災害時の備えがされています。
交通の利便性
4新桜台
新桜台駅は西武有楽町線の中でもマイナーな駅ですが、歩けばすぐに江古田という活気のある街があり、商店街も多く住みやすいです。家賃もそこそこリーズナブルで、日芸や武蔵野音大などがあるので街全体の...
練馬区の口コミ
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
モアグランデ氷川台マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線氷川台駅から徒歩2分の距離にあり、駅からごく近いため天気が悪い日もさほど気になりません。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間8分以内で都心への移動も便利です。築30年でRC造り、5階建てのマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
モアグランデ氷川台内覧・ルームツアー動画
モアグランデ氷川台の室内ツアー動画です。写真だけでは確認しづらい、お部屋の奥行きや設備の状態、窓からの眺望など動画で確認しましょう…
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...モアグランデ氷川台詳細情報
基本情報
| 建物名 | モアグランデ氷川台（モアグランデひかわだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区氷川台3丁目36-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.09㎡〜70.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 248万円/坪〜248万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.4万円〜16.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
モアグランデ氷川台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 氷川台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 70.09m² | 5,268万円 | 4,898万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 4LDK
- 89.77m²
- 3階/10階建
モアグランデ氷川台の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。