ラフィーネ渋谷本町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ラフィーネ渋谷本町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3,069万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.84m² | 北西 |
| 103 | 3,239万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.33m² | 南西 |
| 201 | 3,123万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.20m² | 北西 |
| 203 | 3,196万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.84m² | 北西 |
| 205 | 3,374万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.33m² | 南西 |
| 301 | 3,196万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.20m² | 北西 |
| 303 | 3,271万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.84m² | 北西 |
| 305 | 3,456万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.33m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,069万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.84m²
- 北西
- 参考相場価格
- 3,239万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.33m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,123万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.20m²
- 北西
- 参考相場価格
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- 参考相場価格
- 3,374万円
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- 北西
- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/08
- オススメラフィーネ渋谷本町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/01
- 2023/11
- 2023/10
- 2023/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約3,040万円 | 149万円/m² | 3階 | 20.30m² | 1K | ロアール渋谷本町 | 築13年 |
| 2026/02 | 成約5,990万円 | 139万円/m² | 6階 | 42.85m² | 2DK | フェニックス渋谷本町 | 築15年 |
| 2025/08 | 成約2,300万円 | 113万円/m² | 14階 | 20.30m² | 1K | トーシンフェニックス初台弐番館 | 築19年 |
| オススメ | ラフィーネ渋谷本町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約2,140万円 | 104万円/m² | 4階 | 20.52m² | 1K | ルーブル渋谷初台 | 築18年 |
| 2025/03 | 成約1億3,970万円 | 225万円/m² | 20階 | 62.05m² | 2LDK | パークタワー渋谷本町 | 築11年 |
| 2025/02 | 成約1,860万円 | 93万円/m² | 3階 | 19.83m² | 1K | ルーブル渋谷初台 | 築18年 |
| 2024/01 | 成約4,900万円 | 109万円/m² | 13階 | 44.92m² | 1LDK | ガーラ・シティ渋谷幡ヶ谷 | 築15年 |
| 2023/11 | 成約1億2,100万円 | 181万円/m² | 16階 | 66.66m² | 2LDK | パークタワー渋谷本町 | 築10年 |
| 2023/10 | 成約4,940万円 | 91万円/m² | 1階 | 53.84m² | 1SLDK | ラ・アトレ西新宿 | 築13年 |
| 2023/07 | 成約8,280万円 | 152万円/m² | 2階 | 54.21m² | 2LDK | ピアース初台 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ラフィーネ渋谷本町賃貸履歴
- 2026/01
- 9.8万円/月
- 27.84m²
- 1K
- 1階
- 当時築16年
- 2025/11
- 9.8万円/月
- 29.33m²
- 1K
- 1階
- 当時築15年
- 2025/11
- 10万円/月
- 23.19m²
- 1K
- 2階
- 当時築15年
- 2025/04
- 11.2万円/月
- 29.33m²
- 1K
- 2階
- 当時築15年
- 2025/03
- 11.3万円/月
- 29.33m²
- 1K
- 3階
- 当時築15年
- 2024/09
- 11.9万円/月
- -
- 1DK
- 1階
- 当時築14年
- 2024/03
- 10.5万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築14年
- 2023/08
- 10.1万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築13年
- 2023/06
- 10.2万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築13年
- 2023/03
- 8.9万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築13年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 9.8万円/月 | 1階 | 27.84m² | 1K | 築16年 |
| 2025/11 | 9.8万円/月 | 1階 | 29.33m² | 1K | 築15年 |
| 2025/11 | 10万円/月 | 2階 | 23.19m² | 1K | 築15年 |
| 2025/04 | 11.2万円/月 | 2階 | 29.33m² | 1K | 築15年 |
| 2025/03 | 11.3万円/月 | 3階 | 29.33m² | 1K | 築15年 |
| 2024/09 | 11.9万円/月 | 1階 | - | 1DK | 築14年 |
| 2024/03 | 10.5万円/月 | 3階 | - | 1K | 築14年 |
| 2023/08 | 10.1万円/月 | 2階 | - | 1K | 築13年 |
| 2023/06 | 10.2万円/月 | 3階 | - | 1K | 築13年 |
| 2023/03 | 8.9万円/月 | 3階 | - | 1K | 築13年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ラフィーネ渋谷本町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラフィーネ渋谷本町価格推移と将来予測
参考相場価格
3,069万円75万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 110.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 171.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラフィーネ渋谷本町マンションの口コミ・評判(434件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5西新宿五丁目
夜でも大きな通りは明るく、飲み屋も多くないので治安はいいと感じています。近くに交番もあるので安心して帰宅できます。
地域コミュニティ
4中野新橋
中野新橋駅周辺は昔ながらの花街の雰囲気が残っていて、落ち着いた飲食店が多いのも魅力です。
渋谷区の口コミ
子育て環境
5渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラフィーネ渋谷本町マンション概要
都営大江戸線西新宿五丁目駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心部へスマートに移動できます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。 ハイアットリージェンシー東京の近くのマンションであれば、ミシュランで紹介されているレストランが入っており、その最高級の味を堪能することができます。また、フレンチや中華料理、日本食まで幅広い種類の料理を楽しめるのも特徴です。
ラフィーネ渋谷本町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラフィーネ渋谷本町（ラフィーネしぶやほんちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区本町4丁目11-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.2㎡〜29.33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 364万円/坪〜390万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラフィーネ渋谷本町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新宿五丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.84m² | 3,217万円 | 2,618万円 |
周辺にあるマンション
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本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 33.56m²
- 3階/11階建
ラフィーネ渋谷本町の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。