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ガーラ・シティ渋谷幡ヶ谷 外観
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ガーラ・シティ渋谷幡ヶ谷

渋谷区・幡ヶ谷駅 徒歩5分・築15年

2,127万円〜4,727万円
坪単価320万円/坪〜348万円/坪
最終更新日2024年04月16日
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ガーラ・シティ渋谷幡ヶ谷 外観
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ガーラ・シティ渋谷幡ヶ谷

渋谷区・幡ヶ谷駅 徒歩5分・築15年

2,127万円〜4,727万円
320万円/坪〜348万円/坪
最終更新日2024年04月16日
買いたいかも
売りたいかも
相場
販売・賃貸2
災害リスク
保育園・学区

ガーラ・シティ渋谷幡ヶ谷部屋別の参考相場価格

46部屋 / 46部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2012,175万円価格を調べる2,190万円1K22.46m²-
2022,175万円価格を調べる2,190万円1K22.46m²-
2032,138万円価格を調べる2,180万円1K21.75m²-
2042,138万円価格を調べる2,210万円1K21.75m²-
3012,177万円価格を調べる2,210万円1K22.46m²-
3022,177万円価格を調べる2,210万円1K22.46m²-
3032,142万円価格を調べる2,210万円1K21.75m²-
3042,142万円価格を調べる2,240万円1K21.75m²-
4012,173万円価格を調べる2,240万円1K22.46m²-
4022,173万円価格を調べる2,240万円1K22.46m²-
4032,127万円価格を調べる2,230万円1K21.75m²-
4042,149万円価格を調べる2,260万円1K21.75m²-
5012,214万円価格を調べる2,250万円1K22.46m²-
5022,214万円価格を調べる2,250万円1K22.46m²-
5032,187万円価格を調べる2,250万円1K21.75m²-
5042,209万円価格を調べる2,280万円1K21.75m²-
6012,219万円価格を調べる2,280万円1K22.46m²-
6022,219万円価格を調べる2,280万円1K22.46m²-
6032,206万円価格を調べる2,260万円1K21.75m²-
6042,206万円価格を調べる2,290万円1K21.75m²-
7012,217万円価格を調べる2,300万円1K22.46m²-
7022,217万円価格を調べる2,300万円1K22.46m²-
7032,193万円価格を調べる2,270万円1K21.75m²-
7042,193万円価格を調べる2,300万円1K21.75m²-
8012,209万円価格を調べる2,320万円1K22.46m²-
8022,209万円価格を調べる2,320万円1K22.46m²-
8032,192万円価格を調べる2,290万円1K21.75m²-
8042,192万円価格を調べる2,320万円1K21.75m²-
9012,182万円価格を調べる2,330万円1K22.46m²-
9022,182万円価格を調べる2,330万円1K22.46m²-
9032,166万円価格を調べる2,300万円1K21.75m²-
9042,166万円価格を調べる2,330万円1K21.75m²-
10012,184万円価格を調べる2,340万円1K22.46m²-
10022,184万円価格を調べる2,340万円1K22.46m²-
10032,160万円価格を調べる2,310万円1K21.75m²-
10042,160万円価格を調べる2,340万円1K21.75m²-
11012,231万円価格を調べる2,360万円1K22.46m²-
11022,231万円価格を調べる2,360万円1K22.46m²-
11032,207万円価格を調べる2,330万円1K21.75m²-
11042,207万円価格を調べる2,360万円1K21.75m²-
12012,192万円価格を調べる2,380万円1K22.46m²-
12022,192万円価格を調べる2,380万円1K22.46m²-
12032,177万円価格を調べる2,350万円1K21.75m²-
12042,177万円価格を調べる2,380万円1K21.75m²-
13014,727万円価格を調べる3,880万円1LDK44.92m²-
14014,726万円価格を調べる3,980万円1LDK44.92m²-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
201
参考相場価格
2,175万円
新築時価格
2,190万円
  • 1K
  • 22.46m²
  • -
成約の妥当価格を知る
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参考相場価格
2,175万円
新築時価格
2,190万円
  • 1K
  • 22.46m²
  • -
成約の妥当価格を知る
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参考相場価格
2,138万円
新築時価格
2,180万円
  • 1K
  • 21.75m²
  • -
成約の妥当価格を知る
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参考相場価格
2,138万円
新築時価格
2,210万円
  • 1K
  • 21.75m²
  • -
成約の妥当価格を知る
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参考相場価格
2,177万円
新築時価格
2,210万円
  • 1K
  • 22.46m²
  • -
成約の妥当価格を知る
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参考相場価格
2,177万円
新築時価格
2,210万円
  • 1K
  • 22.46m²
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参考相場価格
2,142万円
新築時価格
2,210万円
  • 1K
  • 21.75m²
  • -
成約の妥当価格を知る
304
参考相場価格
2,142万円
新築時価格
2,240万円
  • 1K
  • 21.75m²
  • -
成約の妥当価格を知る
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参考相場価格
2,173万円
新築時価格
2,240万円
  • 1K
  • 22.46m²
  • -
成約の妥当価格を知る
402
参考相場価格
2,173万円
新築時価格
2,240万円
  • 1K
  • 22.46m²
  • -
成約の妥当価格を知る
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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ガーラ・シティ渋谷幡ヶ谷価格推移と将来予測

参考相場価格

2,175万円67万円12ヶ月前

新築時価格2,190万円
新築時価格
2,190万円
参考相場価格
2,175万円
67万円12ヶ月前
価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

ガーラ・シティ渋谷幡ヶ谷販売中・賃貸の物件

賃貸物件

PR近隣の販売中物件

ガーラ・シティ渋谷幡ヶ谷マンション概要

ガーラ・シティ渋谷幡ヶ谷 外観
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京王新線幡ヶ谷駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で憧れの街がすぐそこです。築15年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数46戸のマンションです。 都会の真中にあるオアシスとして有名な代々木公園から徒歩圏内の最高に贅沢な立地のマンションです。とても広いので、休日はお散歩コースとして公園を一周するだけでもとてもいい運動になり、運動不足になりがちな都会生活の改善にはもってこいです。ドッグランもあり、ペットを飼われてる方にもおすすめの環境です。

ガーラ・シティ渋谷幡ヶ谷詳細情報

基本情報

建物名ガーラ・シティ渋谷幡ヶ谷（ガーラ・シティしぶやはたがや）
住所東京都渋谷区本町1丁目18-7
アクセス
築年数築15年
階建（総戸数）14階建（46部屋）
建築構造RC造
専有面積21.75㎡〜44.92㎡
新築時価格2180万円〜3980万円
参考相場価格
  • 1K：2127万円〜（21m²〜）
  • 1LDK：4726万円〜（44m²〜）
参考相場価格の坪単価320万円/坪〜348万円/坪
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.60（渋谷区の平均：3）地震への安全性を見る
洪水4.50（渋谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化5.00（渋谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る
津波4.30（渋谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域：
--
土砂災害特別指定区域：
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園グローバルキッズ幡ヶ谷園 （認可）他
保育園を見る
学区幡代小学校
渋谷本町学園(中学校)
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場1台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社㈱エフ・ジェー・コミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ガーラ・シティ渋谷幡ヶ谷間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		前年比幡ヶ谷駅
平均
1K22.11m²2,185万円
111万円
2,270万円
1LDK44.92m²4,726万円
242万円
4,402万円
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ガーラ・シティ渋谷幡ヶ谷売買履歴

  • 2024/01
    売出価格
    4,860万円〜5,260万円358〜388万円/坪
    • 42〜48m²
    • 1LDK
    • 13階
    • 当時築15年
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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2023/10
    売出価格
    4,770万円〜5,130万円293〜315万円/坪
    • 51〜57m²
    • 1SLDK
    • 1階
    • 当時築13年
    ラ・アトレ西新宿現在築14年
  • 2023/07
    売出価格
    7,940万円〜8,440万円485〜515万円/坪
    • 51〜57m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築17年
    ピアース初台現在築18年
  • 2022/09
    売出価格
    1,890万円〜2,130万円308〜347万円/坪
    • 19〜22m²
    • 1R
    • 3階
    • 当時築13年
    ルーブル渋谷初台弐番館現在築14年
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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

本町の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

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売買希望状況

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売りたいかも

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売却したい
購入したい
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PR販売中の物件（大京穴吹不動産）
コーポ幡ヶ谷
3,480万円
  • 2DK
  • 43.74m²
  • 8階/12階

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渋谷区のマンション

若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。

幡ヶ谷駅のマンション

幡ケ谷駅は東京都渋谷区にあり、新宿から京王新線で2駅というアクセスの良さが魅力です。京王線で新宿に出れば、遊びからショッピングまで困ることはなく、とても交通の便がよい上に治安もよく、単身用からファミリー向けまで様々なマンションがあるので、若者から新婚夫婦、独り暮らしの女性、お子様のいる家族、お年寄りまで安心して暮らせる街です。駅前に歓楽街もなく、静かに暮すにはもってこいの街です。

その他の最寄り駅：

路線：

渋谷区の学区別マンション

小学校：

幡代小学校

中学校：

渋谷本町学園(中学校)
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