6,106万円〜9,856万円
坪単価378万円/坪〜409万円/坪
最終更新2025年07月01日
ピアース初台部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,985万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 1DK | 61.08m² | - |
| 102 | 6,878万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 1DK | 60.08m² | - |
| 103 | 6,842万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 1LDK | 59.89m² | - |
| 104 | 6,842万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 1LDK | 59.89m² | - |
| 105 | 6,831万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 1LDK | 59.79m² | - |
| 106 | 6,106万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 1LDK | 53.34m² | - |
| 107 | 6,282万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 1DK | 54.66m² | - |
| 108 | 6,282万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 1DK | 54.66m² | - |
| 109 | 6,155万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 1LDK | 53.73m² | - |
| 201 | 6,367万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 1LDK | 53.51m² | - |
| 202 | 9,773万円 | 価格を確認する | 7,300万円 | 2LDK | 80.30m² | - |
| 203 | 7,345万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 2LDK | 61.22m² | - |
| 204 | 7,223万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 2LDK | 60.04m² | - |
| 205 | 6,522万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 2LDK | 54.21m² | - |
| 206 | 6,522万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 2LDK | 54.21m² | - |
| 301 | 6,390万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 1LDK | 53.51m² | - |
| 302 | 9,804万円 | 価格を確認する | 7,750万円 | 2LDK | 80.30m² | - |
| 303 | 7,371万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 2LDK | 61.22m² | - |
| 304 | 7,249万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 2LDK | 60.04m² | - |
| 305 | 6,545万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 2LDK | 54.21m² | - |
| 306 | 6,545万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 2LDK | 54.21m² | - |
| 401 | 6,413万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 1LDK | 53.51m² | - |
| 402 | 9,856万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 2LDK | 80.30m² | - |
| 403 | 8,928万円 | 価格を確認する | 7,400万円 | 2LDK | 73.19m² | - |
| 404 | 8,142万円 | 価格を確認する | 6,700万円 | 2LDK | 67.10m² | - |
| 501 | 9,211万円 | 価格を確認する | 7,950万円 | 3LDK | 74.76m² | - |
| 502 | 8,671万円 | 価格を確認する | 7,350万円 | 2LDK | 70.02m² | - |
| 503 | 7,343万円 | 価格を確認する | 6,300万円 | 1LDK | 60.45m² | - |
101
- 参考相場価格
- 6,985万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 1DK
- 61.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,878万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 1DK
- 60.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,842万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 1LDK
- 59.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,842万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 1LDK
- 59.89m²
- -
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- 無料
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105
- 参考相場価格
- 6,831万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 1LDK
- 59.79m²
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106
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- 6,106万円
- 新築時価格
- 4,100万円
- 1LDK
- 53.34m²
- -
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107
- 参考相場価格
- 6,282万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 1DK
- 54.66m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,282万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 1DK
- 54.66m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,155万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 1LDK
- 53.73m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,367万円
- 新築時価格
- 5,050万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ピアース初台販売中・賃貸の物件（0件）
ピアース初台資産性スコア
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ピアース初台の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ピアース初台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ピアース初台価格推移と将来予測
参考相場価格
6,985万円82万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 114.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 125.9万円/m2
想定売買価格
ピアース初台101の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ピアース初台口コミ(15件)
- 周辺環境4
周辺は静かで落ち着いた雰囲気
- 管理・お手入れ5
築年数を感じさせないほど建物が綺麗に保たれている
- アクセス5
新宿駅が近く交通の便が良い
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ピアース初台マンション概要
こちらのマンションは京王新線初台駅より徒歩3分の距離にあり、駅からごく近いため通勤通学時間の短縮が可能です。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数28戸のマンションです。 新国立劇場の近くのマンションであれば、芸術好きはたまりません。話題のオペラ、バレエ、演劇などを楽しむことができ、芸術に触れることで、感受性を養うことができます。託児室なども完備されているので、小さい子供を持っている場合にも安心です。
ピアース初台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ピアース初台（ピアースはつだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区本町1丁目52-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.34㎡〜80.3㎡ |
| 新築時価格 | 3980万円〜7980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 378万円/坪〜409万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：34000/月 ~ 38000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱オー・エム・サービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ピアース初台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 57.37m² | 6,580万円 | 3,133万円 |
| 1LDK | 53.73m² | 6,413万円 | 4,655万円 |
| 2LDK | 61.22m² | 7,358万円 | 7,389万円 |
| 3LDK | 74.76m² | 9,211万円 | 9,660万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 4,020万円〜4,380万円343〜374万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築22年
パレ・ソレイユ西新宿現在築22年 - 2025/05
- 売出価格
- 2,320万円〜2,680万円299〜346万円/坪
- 23〜27m²
- 1K
- 8階
- 当時築21年
パレステュディオ渋谷本町現在築21年 - 2025/04
- 売出価格
- 1,970万円〜2,330万円318〜376万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 4階
- 当時築18年
ルーブル渋谷初台現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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投資物件診断
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ピアース初台の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
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