AI・COURT湯島

文京区・湯島駅 徒歩8分・築16年

4.46上位5%
2,490万円〜2,678万円
坪単価323万円/坪〜341万円/坪
最終更新2025年12月16日
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AI・COURT湯島

文京区・湯島駅 徒歩8分・築16年

2,490万円〜2,678万円
323万円/坪〜341万円/坪
上位5%
4.46
最終更新
2025年12月16日

AI・COURT湯島部屋別の参考相場価格

5部屋 / 5部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1022,490万円価格を確認する-1K25.50
2022,581万円価格を確認する-1K25.50
2052,633万円価格を確認する-1K25.79
3012,610万円価格を確認する-1K25.50
3032,678万円価格を確認する-1K25.97

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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AI・COURT湯島売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/08成約1億5,740万223万円/m²2階70.52m²2LDKBrillia本郷三丁目築10年
2025/07成約7,080万159万円/m²10階44.47m²1LDKクオリア御茶ノ水パークフロント築20年
2025/06成約2,800万126万円/m²6階22.20m²1Kカテリーナ文京湯島築17年
オススメ
AI・COURT湯島
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2025/06成約4,440万108万円/m²11階40.75m²1LDKイニシアイオ湯島三組坂上築16年
2025/05成約1億6,400万231万円/m²8階70.90m²2LDKBrillia本郷三丁目築10年
2025/05成約2,260万95万円/m²2階23.70m²1Kカテリーナ文京湯島築17年
2025/02成約7,300万182万円/m²7階40.08m²1LDKクオリア御茶ノ水パークフロント築19年
2024/09成約5,870万139万円/m²2階41.93m²1LDKイニシアイオ文京仲坂築14年
2024/08成約1億780万199万円/m²12階54.02m²2LDKクオリア御茶ノ水パークフロント築19年
2024/06成約5,600万133万円/m²5階41.93m²1LDKイニシアイオ文京仲坂築14年
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周辺マンションの売買履歴とは

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AI・COURT湯島資産性スコア

4.46
上位5%
AI・COURT湯島の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
AI・COURT湯島

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

AI・COURT湯島居住エリアの評価

AI・COURT湯島

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

AI・COURT湯島価格推移と将来予測

参考相場価格

2,490万円14万円前年比

102の参考相場価格
(m²単価)
2025/12
周辺の参考相場価格
(m²単価)
文京区・築10年~20年未満の平均値
AI・COURT湯島102の現在の参考相場価格(㎡単価)は文京区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.6万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

AI・COURT湯島マンションの口コミ・評判(360件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    湯島

    湯島駅周辺は地盤がしっかりしていて、地震の揺れが増幅されにくいと聞きました。災害時の危険度も比較的低いエリアだそうです。

  • 住みやすさ

    2

    本郷三丁目

    駅前の道路は狭く、自転車や車との接触に気を遣うことが多いので、通行には注意が必要です。

文京区の口コミ

  • 教育環境

    5

    文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。

  • 自然環境

    5

    文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

AI・COURT湯島マンション概要

このマンションは東京メトロ千代田線湯島駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築16年で最新の耐震基準に適用しており、PC造り、3階建てのマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。

AI・COURT湯島詳細情報

基本情報

建物名AI・COURT湯島(アイ・コートゆじま)
住所東京都文京区湯島4丁目4-13
アクセス
築年数築16年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造PC造
専有面積25.5㎡〜25.97㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:2490万円〜(25m²〜)
参考相場価格の坪単価323万円/坪〜341万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園日生湯島保育園ひびき (認可)他
保育園を見る
学区湯島小学校
本郷台中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

AI・COURT湯島間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
湯島駅
平均
1K25.5m²2,610万円2,340万円

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    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはAI・COURT湯島

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陽輪台みかみビル
2,490万
  • 1K
  • 24.42
  • 6階/8階建

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文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。