クラッシィハウス江古田の森資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クラッシィハウス江古田の森部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,457万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 73.26m² | - |
| 102 | 4,866万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 65.37m² | - |
| 103 | 5,886万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 3LDK | 79.06m² | - |
| 104 | 5,182万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 69.62m² | - |
| 201 | 5,571万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 3LDK | 73.26m² | - |
| 202 | 4,971万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 65.37m² | - |
| 203 | 6,010万円 | 価格を確認する | 5,860万円 | 3LDK | 79.06m² | - |
| 204 | 5,291万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 69.62m² | - |
| 205 | 5,517万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 72.35m² | - |
| 301 | 5,629万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 73.26m² | - |
| 302 | 5,022万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 65.37m² | - |
| 303 | 6,075万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 3LDK | 79.06m² | - |
| 304 | 6,094万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 3LDK | 78.82m² | - |
| 401 | 5,668万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 73.26m² | - |
| 402 | 5,055万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 65.37m² | - |
| 403 | 6,117万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 3LDK | 79.06m² | - |
| 404 | 6,098万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 78.82m² | - |
| 501 | 5,707万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 3LDK | 73.26m² | - |
| 502 | 5,090万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 65.37m² | - |
| 503 | 6,160万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 79.06m² | - |
| 504 | 6,141万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 3LDK | 78.82m² | - |
| 601 | 5,768万円 | 価格を確認する | 5,860万円 | 3LDK | 73.26m² | - |
| 602 | 5,144万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 3LDK | 65.37m² | - |
| 603 | 6,225万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 3LDK | 79.06m² | - |
| 604 | 6,206万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 3LDK | 78.82m² | - |
- 参考相場価格
- 5,457万円
- 新築時価格
- 4,650万円
- 3LDK
- 73.26m²
- -
- 参考相場価格
- 4,866万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 3LDK
- 65.37m²
- -
- 参考相場価格
- 5,886万円
- 新築時価格
- 5,150万円
- 3LDK
- 79.06m²
- -
- 参考相場価格
- 5,182万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 3LDK
- 69.62m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,571万円
- 新築時価格
- 4,750万円
- 3LDK
- 73.26m²
- -
- 参考相場価格
- 4,971万円
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- 参考相場価格
- 6,010万円
- 新築時価格
- 5,860万円
- 3LDK
- 79.06m²
- -
- 参考相場価格
- 5,291万円
- 新築時価格
- 4,550万円
- 3LDK
- 69.62m²
- -
- 参考相場価格
- 5,517万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 3LDK
- 72.35m²
- -
- 参考相場価格
- 5,629万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 3LDK
- 73.26m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クラッシィハウス江古田の森販売中・賃貸の物件（0件）
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クラッシィハウス江古田の森資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クラッシィハウス江古田の森価格推移と将来予測
参考相場価格
5,457万円14万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 74.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 78.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クラッシィハウス江古田の森マンションの口コミ・評判(304件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5新江古田駅周辺にはコンビニやスーパーがあり、夜遅くまで営業しているため買い物が便利で、都心へのアクセスも良い
周辺環境
4夜道も車通りが多く安心感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2新江古田
休日に楽しめるような場所は少なく、子供と遊ぶには公園以外の選択肢が少ないと感じることがあります。
地域コミュニティ
5桜台
桜台駅周辺は昔ながらの商店街があり、個人店の店主さんと顔なじみになれるので、買い物が楽しくなります。地域の人同士の交流も自然と生まれやすく、温かい雰囲気が気に入っています。
練馬区の口コミ
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クラッシィハウス江古田の森マンション概要
このマンションは都営大江戸線新江古田駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で都心部へスマートに移動できます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数25戸のマンションです。 近くには江古田の森公園があります。園内は防災公園もかねた広い敷地でジョギングや散策にぴったりです。樹木や芝生の広場、遊具などを備え、近隣住民の憩いの場として親しまれています。都内では珍しく蛍も見られます。
クラッシィハウス江古田の森詳細情報
基本情報
| 建物名 | クラッシィハウス江古田の森（クラッシィハウスえごたのもり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉中1丁目13-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.37㎡〜79.06㎡ |
| 新築時価格 | 4150万円〜6180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 246万円/坪〜260万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：23000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住商建物㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クラッシィハウス江古田の森間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新江古田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.26m² | 5,668万円 | 6,211万円 |
クラッシィハウス江古田の森売買履歴
- 2022/01
- 2021/04
- 2020/11
- 2018/11
- 2016/06
- 2015/04
- 2014/12
- 2009/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/11 | 成約4,340万円 | 66万円/m² | 5階 | 65.37m² | 3LDK | 築10年 |
| 2018/11 | 成約5,190万円 | 65万円/m² | 4階 | 79.06m² | 3LDK | 築9年 |
| 2016/06 | 成約4,180万円 | 60万円/m² | 2階 | 69.62m² | 3LDK | 築6年 |
| 2015/04 | 成約4,640万円 | 58万円/m² | 4階 | 78.82m² | 3LDK | 築5年 |
| 2014/12 | 成約4,490万円 | 62万円/m² | 2階 | 72.35m² | 3LDK | 築5年 |
| 2009/11 | 新築5,860万円 | 74万円/m² | 2階 | 79.06m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
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- 2024/04
- 2023/11
- 2023/10
- 2022/08
- 2022/07
- 2022/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約5,300万円 | 81万円/m² | 1階 | 64.96m² | 2LDK | ミオカステーロ練馬 | 築18年 |
| 2025/04 | 成約5,100万円 | 77万円/m² | 1階 | 65.80m² | 3LDK | シーズガーデン練馬 | 築19年 |
| 2025/03 | 成約2,040万円 | 112万円/m² | 2階 | 18.07m² | 1K | ルーブル練馬弍番館 | 築15年 |
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| 2024/10 | 成約6,500万円 | 78万円/m² | 2階 | 83.04m² | 3LDK | シーズガーデン練馬 | 築19年 |
| 2024/04 | 成約6,988万円 | 96万円/m² | 4階 | 72.52m² | 3LDK | ライオンズ練馬レジデンス | 築10年 |
| 2023/11 | 成約5,809万円 | 89万円/m² | 1階 | 64.80m² | 2SLDK | クラッシィハウス練馬豊玉 | 築11年 |
| 2023/10 | 成約8,100万円 | 94万円/m² | 4階 | 85.50m² | 4LDK | ライオンズ練馬レジデンス | 築9年 |
| 2022/08 | 成約6,400万円 | 88万円/m² | 1階 | 72.45m² | 3LDK | ライオンズ練馬レジデンス | 築8年 |
| 2022/07 | 成約4,500万円 | 73万円/m² | 2階 | 61.33m² | 2SLDK | エルデンシア練馬 | 築11年 |
| 2022/05 | 成約6,360万円 | 84万円/m² | 2階 | 75.12m² | 2SLDK | ライオンズ練馬レジデンス | 築8年 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 55.57m²
- 2階/4階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
新江古田駅のマンション
新江古田駅は東京都中野区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用可能です。日本大学藝術学部や武蔵大学、武蔵野音楽大学など沢山の大学があるため、学生向けのマンションが多くあります。街には学生向けのランチや居酒屋などがありつつ、社会人でも住みやすい、落ち着いた雰囲気です。そのほか、江古田の森公園や練馬総合病院など暮らしに便利な施設も充実しています。