5,236万円〜7,033万円
坪単価 277万円/坪〜287万円/坪
想定賃料 17.1万円〜21.8万円/月
3.5%〜4.0%
最終更新2026年07月21日
ミオカステーロ練馬
練馬区・練馬駅 徒歩12分・築19年
5,236万円〜7,033万円
坪単価 277万円/坪〜287万円/坪
想定賃料 17.1万円〜21.8万円/月
3.5%〜4.0%
上位20%
4.10最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ミオカステーロ練馬資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ミオカステーロ練馬部屋別の参考相場価格
23部屋 / 23部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,609万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 19.8万円/月 3.6% | 3LDK | 78.96m² - |
| 102 | 7,033万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 21万円/月 3.6% | 3LDK | 83.94m² - |
| 103 | 6,636万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 19.6万円/月 3.5% | 3LDK | 78.60m² - |
| 104 | 5,447万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 17.1万円/月 3.8% | 2LDK | 64.96m² - |
| 105 | 5,476万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 17.2万円/月 3.8% | 3LDK | 65.28m² - |
| 201 | 6,698万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 20.8万円/月 3.7% | 3LDK | 78.96m² - |
| 202 | 6,985万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 21.4万円/月 3.7% | 3LDK | 80.94m² - |
| 203 | 6,479万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 19.8万円/月 3.7% | 3LDK | 75.51m² - |
| 204 | 5,236万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 17.2万円/月 3.9% | 2LDK | 61.96m² - |
| 205 | 5,300万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 17.4万円/月 4.0% | 3LDK | 62.71m² - |
| 206 | 6,102万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 18.9万円/月 3.7% | 3LDK | 71.67m² - |
| 301 | 6,795万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 21万円/月 3.7% | 3LDK | 78.96m² - |
| 302 | 7,004万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 21.7万円/月 3.7% | 3LDK | 80.94m² - |
| 303 | 6,511万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 20万円/月 3.7% | 3LDK | 75.51m² - |
| 304 | 5,319万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 17.4万円/月 3.9% | 2LDK | 61.96m² - |
| 305 | 5,380万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 17.5万円/月 3.9% | 3LDK | 62.71m² - |
| 306 | 6,180万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 19.1万円/月 3.7% | 3LDK | 71.67m² - |
| 401 | 6,828万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 21.1万円/月 3.7% | 3LDK | 78.96m² - |
| 402 | 7,022万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 21.8万円/月 3.7% | 3LDK | 80.94m² - |
| 403 | 6,516万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 20.1万円/月 3.7% | 3LDK | 75.51m² - |
| 404 | 5,340万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 17.4万円/月 3.9% | 2LDK | 61.96m² - |
| 405 | 5,393万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 17.5万円/月 3.9% | 3LDK | 62.71m² - |
| 406 | 6,210万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 19.2万円/月 3.7% | 3LDK | 71.67m² - |
101
- 参考相場価格
- 6,609万円
- 新築時価格
- 4,930万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 78.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 7,033万円
- 新築時価格
- 5,470万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 83.94m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 6,636万円
- 新築時価格
- 5,230万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 78.60m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,447万円
- 新築時価格
- 4,120万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 64.96m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 5,476万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
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201
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- 6,698万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 78.96m²
- -
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- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 6,985万円
- 新築時価格
- 5,470万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 80.94m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 6,479万円
- 新築時価格
- 5,130万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 75.51m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,236万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 4.0%
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ミオカステーロ練馬売買履歴
- 2025/05
- 2020/06
- 2013/02
- 2011/06
- 2008/02
- 2007/01
- 2007/01
- 2007/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/02 | 成約3,600万円 | 58万円/m² | 4階 | 61.96m² | 2LDK | 築6年 |
| 2011/06 | 成約4,250万円 | 53万円/m² | 2階 | 78.96m² | 3LDK | 築4年 |
| 2008/02 | 成約4,840万円 | 61万円/m² | 2階 | 78.96m² | 3LDK | 築1年 |
| 2007/01 | 新築4,760万円 | 66万円/m² | 2階 | 71.67m² | 3LDK | -- |
| 2007/01 | 新築4,980万円 | 69万円/m² | 4階 | 71.67m² | 3LDK | -- |
| 2007/01 | 新築4,770万円 | 66万円/m² | 3階 | 71.67m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2025/11
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約6,670万円 | 101万円/m² | 6階 | 65.66m² | 2LDK | オーベル練馬センティア | 築21年 |
| 2026/05 | 成約6,800万円 | 90万円/m² | 1階 | 75.35m² | 3LDK | オーベル練馬センティア | 築21年 |
| 2026/03 | 成約6,990万円 | 99万円/m² | 3階 | 70.10m² | 3LDK | クラッシィハウス練馬豊玉 | 築14年 |
| オススメ | ミオカステーロ練馬の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約1,820万円 | 88万円/m² | 1階 | 20.52m² | 1K | ルーブル練馬弐番館 | 築16年 |
| 2025/11 | 成約5,850万円 | 89万円/m² | 2階 | 65.21m² | 2LDK | オーベル練馬センティア | 築21年 |
| 2025/04 | 成約5,300万円 | 80万円/m² | 1階 | 65.80m² | 3LDK | シーズガーデン練馬 | 築19年 |
| 2025/03 | 成約2,030万円 | 112万円/m² | 2階 | 18.07m² | 1K | ルーブル練馬弐番館 | 築15年 |
| 2024/10 | 成約6,490万円 | 78万円/m² | 2階 | 83.04m² | 3LDK | シーズガーデン練馬 | 築19年 |
| 2024/09 | 成約7,270万円 | 88万円/m² | 2階 | 82.46m² | 4LDK | オーベル練馬センティア | 築20年 |
| 2024/07 | 成約5,770万円 | 77万円/m² | 6階 | 74.68m² | 2LDK | レーベンリヴァーレ新江古田 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ミオカステーロ練馬賃貸履歴
- 2018/08
- 15.5万円/月
- 64.96m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築11年
- 2016/04
- 15.5万円/月
- 64.96m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築9年
- 2015/04
- 15.5万円/月
- 64.96m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築8年
- 2009/07
- 17.6万円/月
- 64.96m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築2年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018/08 | 15.5万円/月 | 1階 | 64.96m² | 2LDK | 築11年 |
| 2016/04 | 15.5万円/月 | 1階 | 64.96m² | 2LDK | 築9年 |
| 2015/04 | 15.5万円/月 | 1階 | 64.96m² | 2LDK | 築8年 |
| 2009/07 | 17.6万円/月 | 1階 | 64.96m² | 2LDK | 築2年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ミオカステーロ練馬資産性スコア
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ミオカステーロ練馬の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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ミオカステーロ練馬の
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ミオカステーロ練馬価格推移と将来予測
参考相場価格
6,609万円161万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 83.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 84.3万円/m²
想定売買価格
ミオカステーロ練馬101の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.5万円低い水準となっています。
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4練馬
駅の周りにスーパーや飲食店が増えてきて、生活しやすくなったと感じます。新しいお店ができるたびに、街が活気づいているのが分かります。
地域コミュニティ
5豊島園
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地域コミュニティ
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ミオカステーロ練馬マンション概要
このマンションは西武池袋線練馬駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で買い物やお出かけにも便利です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数24戸のマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
ミオカステーロ練馬詳細情報
基本情報
| 建物名 | ミオカステーロ練馬（ミオカステーロねりま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉中4丁目1-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.96㎡〜83.94㎡ |
| 新築時価格 | 4070万円〜5770万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 277万円/坪〜287万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.1万円〜21.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：20000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エム・シー・サービス |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ミオカステーロ練馬間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.96m² | 5,329万円 | 5,369万円 |
| 3LDK | 75.51m² | 6,516万円 | 6,855万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。