6,017万円〜7,221万円
坪単価 306万円/坪〜328万円/坪
想定賃料 18.3万円〜22.4万円/月
3.5%〜4.0%
最終更新2026年07月21日
クラッシィハウス練馬豊玉
練馬区・新江古田駅 徒歩11分・築14年
6,017万円〜7,221万円
坪単価 306万円/坪〜328万円/坪
想定賃料 18.3万円〜22.4万円/月
3.5%〜4.0%
上位10%
4.32最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
クラッシィハウス練馬豊玉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クラッシィハウス練馬豊玉部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,404万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 19.3万円/月 3.6% | 3LDK | 69.07m² - |
| 102 | 6,661万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 19.6万円/月 3.5% | 3LDK | 71.89m² - |
| 103 | 6,715万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 19.8万円/月 3.5% | 3LDK | 72.35m² - |
| 104 | 6,478万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 19.5万円/月 3.6% | 3LDK | 69.55m² - |
| 105 | 6,529万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 19.6万円/月 3.6% | 3LDK | 70.10m² - |
| 106 | 6,035万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 18.4万円/月 3.7% | 3LDK | 64.80m² - |
| 107 | 6,017万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 18.3万円/月 3.7% | 3LDK | 64.60m² - |
| 201 | 6,696万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 20.9万円/月 3.7% | 3LDK | 70.82m² - |
| 202 | 6,455万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 20.6万円/月 3.8% | 3LDK | 69.20m² - |
| 203 | 6,443万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 20.5万円/月 3.8% | 3LDK | 69.07m² - |
| 204 | 6,721万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 20.9万円/月 3.7% | 3LDK | 71.89m² - |
| 205 | 6,841万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 21万円/月 3.7% | 3LDK | 72.35m² - |
| 206 | 6,613万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 20.7万円/月 3.8% | 3LDK | 69.55m² - |
| 207 | 6,643万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 20.8万円/月 3.8% | 3LDK | 70.10m² - |
| 208 | 6,167万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 19.5万円/月 3.8% | 3LDK | 64.80m² - |
| 209 | 6,148万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 19.5万円/月 3.8% | 3LDK | 64.60m² - |
| 210 | 6,817万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 20.8万円/月 3.7% | 3LDK | 71.66m² - |
| 301 | 6,752万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 21.5万円/月 3.8% | 3LDK | 70.82m² - |
| 302 | 6,509万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 21.2万円/月 3.9% | 3LDK | 69.20m² - |
| 303 | 6,497万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 21.1万円/月 3.9% | 3LDK | 69.07m² - |
| 304 | 6,791万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 21.5万円/月 3.8% | 3LDK | 71.89m² - |
| 305 | 6,912万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 21.6万円/月 3.8% | 3LDK | 72.35m² - |
| 306 | 6,674万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 21.3万円/月 3.8% | 3LDK | 69.55m² - |
| 307 | 6,726万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 21.5万円/月 3.8% | 3LDK | 70.10m² - |
| 308 | 6,218万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 20.1万円/月 3.9% | 3LDK | 64.80m² - |
| 309 | 6,199万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 20.1万円/月 3.9% | 3LDK | 64.60m² - |
| 310 | 6,873万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 21.4万円/月 3.7% | 3LDK | 71.66m² - |
| 401 | 6,798万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 22.3万円/月 3.9% | 3LDK | 70.82m² - |
| 402 | 6,560万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 21.9万円/月 4.0% | 3LDK | 69.20m² - |
| 403 | 6,548万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 21.9万円/月 4.0% | 3LDK | 69.07m² - |
| 404 | 6,846万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 22.3万円/月 3.9% | 3LDK | 71.89m² - |
| 405 | 6,943万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 22.4万円/月 3.9% | 3LDK | 72.35m² - |
| 406 | 6,679万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 22万円/月 4.0% | 3LDK | 69.55m² - |
| 407 | 6,731万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 22.2万円/月 4.0% | 3LDK | 70.10m² - |
| 408 | 6,257万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 20.8万円/月 4.0% | 3LDK | 64.80m² - |
| 409 | 6,238万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 20.8万円/月 4.0% | 3LDK | 64.60m² - |
| 410 | 6,878万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 22.2万円/月 3.9% | 3LDK | 71.66m² - |
| 501 | 6,724万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 21.8万円/月 3.9% | 3LDK | 69.20m² - |
| 502 | 6,596万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 21.8万円/月 4.0% | 3LDK | 69.07m² - |
| 503 | 6,863万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 22.2万円/月 3.9% | 3LDK | 71.89m² - |
| 504 | 6,954万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 22.3万円/月 3.8% | 3LDK | 72.35m² - |
| 505 | 6,696万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 21.9万円/月 3.9% | 3LDK | 69.55m² - |
| 506 | 6,741万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 21.9万円/月 3.9% | 2LDK | 70.10m² - |
| 507 | 6,391万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 20.8万円/月 3.9% | 3LDK | 64.80m² - |
| 508 | 6,498万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 21万円/月 3.9% | 3LDK | 65.43m² - |
| 601 | 6,835万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 21.7万円/月 3.8% | 3LDK | 69.07m² - |
| 602 | 6,874万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 22.1万円/月 3.9% | 3LDK | 71.89m² - |
| 603 | 6,965万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 22.2万円/月 3.8% | 3LDK | 72.35m² - |
| 604 | 7,216万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 22.4万円/月 3.7% | 3LDK | 72.99m² - |
| 605 | 7,221万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 22.4万円/月 3.7% | 3LDK | 73.04m² - |
101
- 参考相場価格
- 6,404万円
- 新築時価格
- 4,140万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 69.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,661万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 71.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,715万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 72.35m²
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,478万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
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- 3.6%
- 3LDK
- 69.55m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 6,529万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 70.10m²
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,035万円
- 新築時価格
- 4,140万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 64.80m²
- -
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- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 6,017万円
- 新築時価格
- 4,140万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 64.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 6,696万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 70.82m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 6,455万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 69.20m²
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203
- 参考相場価格
- 6,443万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 69.07m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
クラッシィハウス練馬豊玉販売中・賃貸の物件（0件）
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クラッシィハウス練馬豊玉売買履歴
- 2026/03
- 2023/11
- 2019/11
- 2018/11
- 2018/02
- 2017/11
- 2017/09
- 2017/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/11 | 成約4,500万円 | 64万円/m² | 3階 | 70.10m² | 3LDK | 築7年 |
| 2018/11 | 成約4,760万円 | 65万円/m² | 6階 | 72.35m² | 3LDK | 築6年 |
| 2018/02 | 成約4,280万円 | 61万円/m² | 2階 | 69.07m² | 3LDK | 築6年 |
| 2017/11 | 成約4,570万円 | 63万円/m² | 1階 | 71.89m² | 3LDK | 築5年 |
| 2017/09 | 成約4,900万円 | 67万円/m² | 5階 | 72.35m² | 3LDK | 築5年 |
| 2017/05 | 成約4,350万円 | 62万円/m² | 3階 | 69.07m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/02
- 2025/05
- オススメクラッシィハウス練馬豊玉の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/05
- 2024/04
- 2024/04
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約7,870万円 | 110万円/m² | 2階 | 71.19m² | 3LDK | ヴィークステージ練馬豊玉桜HOUSE | 築9年 |
| 2026/02 | 成約1,820万円 | 88万円/m² | 1階 | 20.52m² | 1K | ルーブル練馬弐番館 | 築16年 |
| 2025/05 | 成約5,300万円 | 81万円/m² | 1階 | 64.96m² | 2LDK | ミオカステーロ練馬 | 築18年 |
| オススメ | クラッシィハウス練馬豊玉の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約6,800万円 | 95万円/m² | 4階 | 71.19m² | 3LDK | ヴィークステージ練馬豊玉桜HOUSE | 築8年 |
| 2025/03 | 成約2,030万円 | 112万円/m² | 2階 | 18.07m² | 1K | ルーブル練馬弐番館 | 築15年 |
| 2024/11 | 成約4,990万円 | 81万円/m² | 1階 | 61.48m² | 1SLDK | ヴィークステージ練馬豊玉桜HOUSE | 築8年 |
| 2024/05 | 成約5,670万円 | 93万円/m² | 2階 | 60.56m² | 1SLDK | ヴィークステージ練馬豊玉桜HOUSE | 築7年 |
| 2024/04 | 成約6,190万円 | 92万円/m² | 2階 | 67.03m² | 2SLDK | ヴィークステージ練馬豊玉 | 築7年 |
| 2024/04 | 成約6,998万円 | 96万円/m² | 4階 | 72.52m² | 3LDK | ライオンズ練馬レジデンス | 築10年 |
| 2024/02 | 成約5,500万円 | 93万円/m² | 3階 | 58.72m² | 2LDK | ヴィークステージ練馬豊玉桜HOUSE | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クラッシィハウス練馬豊玉販売履歴
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 販売 7,290万円 | 105万円/m² | 4階 | 69.07m² | 3LDK | 13年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...クラッシィハウス練馬豊玉資産性スコア
4.32上位10%
クラッシィハウス練馬豊玉の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
クラッシィハウス練馬豊玉の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クラッシィハウス練馬豊玉価格推移と将来予測
参考相場価格
6,404万円238万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 92.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 84.3万円/m²
想定売買価格
クラッシィハウス練馬豊玉101の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クラッシィハウス練馬豊玉マンションの口コミ・評判(337件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3新江古田
周辺エリアと比べると新江古田駅の価格上昇率はやや控えめですが、安定した資産性があると感じます。
子育て環境
4桜台
駅周辺は昔ながらの商店が多く、地域の人との交流が生まれやすい雰囲気です。子育て世代にはありがたい環境だと思います。
練馬区の口コミ
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クラッシィハウス練馬豊玉マンション概要
このマンションは都営大江戸線新江古田駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で買い物やお出かけにも便利です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数50戸のマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
クラッシィハウス練馬豊玉詳細情報
基本情報
| 建物名 | クラッシィハウス練馬豊玉（クラッシィハウスねりまとよたま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉中1丁目1-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.6㎡〜73.04㎡ |
| 新築時価格 | 3840万円〜4980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 306万円/坪〜328万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.3万円〜22.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 14台 駐車費※1：20000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住商建物㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
クラッシィハウス練馬豊玉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新江古田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.1m² | 6,741万円 | 5,044万円 |
| 3LDK | 69.55m² | 6,679万円 | 6,910万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ライフヴィラ豊玉
6,999万円- 3LDK
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- 1階/5階建
クラッシィハウス練馬豊玉の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
新江古田駅のマンション
新江古田駅は東京都中野区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用可能です。日本大学藝術学部や武蔵大学、武蔵野音楽大学など沢山の大学があるため、学生向けのマンションが多くあります。街には学生向けのランチや居酒屋などがありつつ、社会人でも住みやすい、落ち着いた雰囲気です。そのほか、江古田の森公園や練馬総合病院など暮らしに便利な施設も充実しています。