ライオンズ練馬レジデンス
練馬区・練馬駅 徒歩11分・築12年
2026年06月08日
ライオンズ練馬レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ライオンズ練馬レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,971万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 24.4万円/月 | 3LDK | 71.70m² - |
| 202 | 6,567万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 23.3万円/月 | 3LDK | 67.95m² - |
| 203 | 6,849万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 24万円/月 | 3LDK | 70.91m² - |
| 204 | 6,476万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 22.9万円/月 | 3LDK | 67.00m² - |
| 205 | 6,483万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 23万円/月 | 3LDK | 67.08m² - |
| 206 | 8,066万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 25.9万円/月 | 3LDK | 80.20m² - |
| 207 | 7,113万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 24.7万円/月 | 3LDK | 72.34m² - |
| 208 | 7,124万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 24.7万円/月 | 3LDK | 72.45m² - |
| 209 | 7,384万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 25.2万円/月 | 3LDK | 75.12m² - |
| 210 | 6,895万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 23.9万円/月 | 3LDK | 70.12m² - |
| 211 | 8,450万円 | 価格を確認する | 6,700万円 | 28.5万円/月 | 4LDK | 85.50m² - |
| 212 | 7,068万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 24.7万円/月 | 3LDK | 72.35m² - |
| 213 | 6,878万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 24万円/月 | 3LDK | 70.41m² - |
| 214 | 6,878万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 24万円/月 | 3LDK | 70.41m² - |
| 215 | 6,878万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 24万円/月 | 3LDK | 70.41m² - |
| 216 | 6,878万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 24万円/月 | 3LDK | 70.41m² - |
| 217 | 7,418万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 25.2万円/月 | 3LDK | 75.88m² - |
- 参考相場価格
- 6,971万円
- 新築時価格
- 5,070万円
- 想定賃料
- 24.4万円/月
- 3LDK
- 71.70m²
- -
- 参考相場価格
- 6,567万円
- 新築時価格
- 4,660万円
- 想定賃料
- 23.3万円/月
- 3LDK
- 67.95m²
- -
- 参考相場価格
- 6,849万円
- 新築時価格
- 4,870万円
- 想定賃料
- 24万円/月
- 3LDK
- 70.91m²
- -
- 参考相場価格
- 6,476万円
- 新築時価格
- 4,600万円
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 3LDK
- 67.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,483万円
- 新築時価格
- 4,600万円
- 想定賃料
- 23万円/月
- 3LDK
- 67.08m²
- -
- 参考相場価格
- 8,066万円
- 新築時価格
- 6,590万円
- 想定賃料
- 25.9万円/月
- 3LDK
- 80.20m²
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- 参考相場価格
- 7,113万円
- 新築時価格
- 5,470万円
- 想定賃料
- 24.7万円/月
- 3LDK
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- -
- 参考相場価格
- 7,124万円
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- 5,480万円
- 想定賃料
- 24.7万円/月
- 3LDK
- 72.45m²
- -
- 参考相場価格
- 7,384万円
- 新築時価格
- 5,680万円
- 想定賃料
- 25.2万円/月
- 3LDK
- 75.12m²
- -
- 参考相場価格
- 6,895万円
- 新築時価格
- 5,300万円
- 想定賃料
- 23.9万円/月
- 3LDK
- 70.12m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ライオンズ練馬レジデンス売買履歴
- 2024/04
- 2023/10
- 2022/08
- 2022/05
- 2020/12
- 2020/09
- 2020/08
- 2018/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/08 | 成約6,400万円 | 88万円/m² | 1階 | 72.45m² | 3LDK | 築8年 |
| 2022/05 | 成約6,360万円 | 84万円/m² | 2階 | 75.12m² | 2SLDK | 築8年 |
| 2020/12 | 成約5,460万円 | 77万円/m² | 2階 | 70.41m² | 3LDK | 築6年 |
| 2020/09 | 成約6,950万円 | 86万円/m² | 2階 | 80.20m² | 3LDK | 築6年 |
| 2020/08 | 成約5,170万円 | 77万円/m² | 2階 | 67.08m² | 3LDK | 築6年 |
| 2018/12 | 成約5,590万円 | 77万円/m² | 3階 | 72.45m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
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- 2024/11
- 2024/05
- 2024/04
- 2024/02
- 2024/02
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約6,980万円 | 99万円/m² | 3階 | 70.10m² | 3LDK | クラッシィハウス練馬豊玉 | 築14年 |
| 2026/02 | 成約1,830万円 | 89万円/m² | 1階 | 20.52m² | 1K | ルーブル練馬弐番館 | 築16年 |
| 2025/05 | 成約6,600万円 | 92万円/m² | 4階 | 71.19m² | 3LDK | ヴィークステージ練馬豊玉桜HOUSE | 築8年 |
| オススメ | ライオンズ練馬レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約2,040万円 | 112万円/m² | 2階 | 18.07m² | 1K | ルーブル練馬弐番館 | 築15年 |
| 2024/11 | 成約5,000万円 | 81万円/m² | 1階 | 61.48m² | 1SLDK | ヴィークステージ練馬豊玉桜HOUSE | 築8年 |
| 2024/05 | 成約5,680万円 | 93万円/m² | 2階 | 60.56m² | 1SLDK | ヴィークステージ練馬豊玉桜HOUSE | 築7年 |
| 2024/04 | 成約6,180万円 | 92万円/m² | 2階 | 67.03m² | 2SLDK | ヴィークステージ練馬豊玉 | 築7年 |
| 2024/02 | 成約5,480万円 | 93万円/m² | 3階 | 58.72m² | 2LDK | ヴィークステージ練馬豊玉桜HOUSE | 築7年 |
| 2024/02 | 成約6,490万円 | 95万円/m² | 2階 | 67.70m² | 3LDK | ヴィークステージ練馬豊玉桜HOUSE | 築7年 |
| 2024/02 | 成約6,900万円 | 96万円/m² | 2階 | 71.53m² | 3LDK | ヴィークステージ練馬豊玉桜HOUSE | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズ練馬レジデンス販売履歴
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 8,580万円 | 118万円/m² | 2階 | 72.34m² | 2LDK | 12年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ライオンズ練馬レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズ練馬レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,971万円332万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 97.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 84.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズ練馬レジデンスマンションの口コミ・評判(324件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5練馬
駅前は明るくて交番も複数あるので、防犯面での不安はあまり感じません。夜でも人通りが多いので、女性の一人歩きでも安心できる雰囲気です。
治安
3都立家政
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、夜遅くまで営業している店は少ないので、夜間は人通りが減ることもあります。
練馬区の口コミ
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズ練馬レジデンスマンション概要
このマンションは西武池袋線練馬駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数61戸のマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
ライオンズ練馬レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズ練馬レジデンス（ライオンズねりまレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉中4丁目7-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（61部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67㎡〜100.12㎡ |
| 新築時価格 | 4410万円〜7990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 308万円/坪〜339万円/坪 |
| 想定賃料 | 22.5万円〜33.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 24台 駐車費※1：16000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズ練馬レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.41m² | 6,979万円 | 6,799万円 |
| 4LDK | 85.5m² | 8,688万円 | 8,636万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 71.37m²
- 4階/4階建
ライオンズ練馬レジデンスの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。