9,875万円〜1億8,940万円
坪単価 447万円/坪〜486万円/坪
想定賃料 27.8万円〜55.6万円/月
3.4%〜3.7%
最終更新2026年07月06日
ハイレーゼ三軒茶屋
世田谷区・三軒茶屋駅 徒歩6分・築16年
9,875万円〜1億8,940万円
坪単価 447万円/坪〜486万円/坪
想定賃料 27.8万円〜55.6万円/月
3.4%〜3.7%
上位3%
4.58最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ハイレーゼ三軒茶屋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ハイレーゼ三軒茶屋部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億802万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 31.4万円/月 3.5% | 2LDK | 79.85m² - |
| 102 | 1億1,252万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 32.3万円/月 3.4% | 2LDK | 82.96m² - |
| 103 | 1億1,252万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 32.3万円/月 3.4% | 2LDK | 82.96m² - |
| 201 | 1億7,103万円 | 価格を確認する | 1億2,780万円 | 49.1万円/月 3.4% | 3LDK | 118.57m² - |
| 202 | 1億2,942万円 | 価格を確認する | 9,450万円 | 36.9万円/月 3.4% | 2LDK | 91.86m² - |
| 203 | 1億2,942万円 | 価格を確認する | 9,450万円 | 36.9万円/月 3.4% | 2LDK | 91.86m² - |
| 204 | 1億5,583万円 | 価格を確認する | 1億1,680万円 | 44.6万円/月 3.4% | 3LDK | 108.13m² - |
| 301 | 1億7,197万円 | 価格を確認する | 1億3,480万円 | 50.9万円/月 3.5% | 3LDK | 118.42m² - |
| 302 | 1億3,083万円 | 価格を確認する | 9,850万円 | 36.8万円/月 3.4% | 2LDK | 91.86m² - |
| 303 | 1億3,083万円 | 価格を確認する | 9,850万円 | 36.8万円/月 3.4% | 2LDK | 91.86m² - |
| 304 | 1億8,732万円 | 価格を確認する | 1億4,770万円 | 54.1万円/月 3.5% | 3LDK | 128.84m² - |
| 305 | 1億2,113万円 | 価格を確認する | 8,580万円 | 35.5万円/月 3.5% | 2LDK | 87.77m² - |
| 306 | 1億4,548万円 | 価格を確認する | 9,540万円 | 43.5万円/月 3.6% | 2LDK | 106.48m² - |
| 307 | 9,875万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 28.4万円/月 3.5% | 2LDK | 72.58m² - |
| 308 | 1億2,858万円 | 価格を確認する | 8,580万円 | 37.5万円/月 3.5% | 2LDK | 93.62m² - |
| 401 | 1億7,143万円 | 価格を確認する | 1億3,980万円 | 51.7万円/月 3.6% | 3LDK | 118.42m² - |
| 402 | 1億3,136万円 | 価格を確認する | 1億540万円 | 37.4万円/月 3.4% | 2LDK | 91.86m² - |
| 403 | 1億3,136万円 | 価格を確認する | 1億540万円 | 37.4万円/月 3.4% | 2LDK | 91.86m² - |
| 404 | 1億8,931万円 | 価格を確認する | 1億5,980万円 | 54.9万円/月 3.5% | 3LDK | 128.84m² - |
| 405 | 1億2,147万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 36万円/月 3.6% | 2LDK | 87.77m² - |
| 406 | 9,893万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 28.6万円/月 3.5% | 2LDK | 72.58m² - |
| 407 | 1億2,822万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 38.1万円/月 3.6% | 2LDK | 93.62m² - |
| 501 | 1億7,138万円 | 価格を確認する | 1億4,980万円 | 52.4万円/月 3.7% | 3LDK | 118.42m² - |
| 502 | 1億3,210万円 | 価格を確認する | 1億1,390万円 | 37.9万円/月 3.4% | 2LDK | 91.86m² - |
| 503 | 1億3,210万円 | 価格を確認する | 1億1,380万円 | 37.9万円/月 3.4% | 2LDK | 91.86m² - |
| 504 | 1億8,940万円 | 価格を確認する | 1億7,350万円 | 55.6万円/月 3.5% | 3LDK | 128.84m² - |
| 505 | 9,927万円 | 価格を確認する | 8,480万円 | 27.8万円/月 3.4% | 1LDK | 70.13m² - |
| 506 | 9,988万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 28.9万円/月 3.5% | 2LDK | 72.58m² - |
| 507 | 1億3,249万円 | 価格を確認する | 1億860万円 | 38.6万円/月 3.5% | 2LDK | 93.62m² - |
| 601 | 1億7,510万円 | 価格を確認する | 1億7,740万円 | 54.4万円/月 3.7% | 3LDK | 121.96m² - |
| 602 | 1億2,881万円 | 価格を確認する | 1億2,480万円 | 38.3万円/月 3.6% | 2LDK | 91.86m² - |
| 603 | 1億6,782万円 | 価格を確認する | 1億6,740万円 | 50.4万円/月 3.6% | 2LDK | 115.31m² - |
101
- 参考相場価格
- 1億802万円
- 新築時価格
- 6,780万円
- 想定賃料
- 31.4万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 79.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1億1,252万円
- 新築時価格
- 7,290万円
- 想定賃料
- 32.3万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 82.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1億1,252万円
- 新築時価格
- 7,290万円
- 想定賃料
- 32.3万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 82.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億7,103万円
- 新築時価格
- 1億2,780万円
- 想定賃料
- 49.1万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 118.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 1億2,942万円
- 新築時価格
- 9,450万円
- 想定賃料
- 36.9万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 91.86m²
- -
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億2,942万円
- 新築時価格
- 9,450万円
- 想定賃料
- 36.9万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 91.86m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 1億5,583万円
- 新築時価格
- 1億1,680万円
- 想定賃料
- 44.6万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 108.13m²
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301
- 参考相場価格
- 1億7,197万円
- 新築時価格
- 1億3,480万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 3.5%
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302
- 参考相場価格
- 1億3,083万円
- 新築時価格
- 9,850万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 3.4%
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- -
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- 1億3,083万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ハイレーゼ三軒茶屋販売中・賃貸の物件（0件）
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ハイレーゼ三軒茶屋売買履歴
- 2023/11
- 2020/10
- 2019/08
- 2016/12
- 2015/09
- 2013/05
- 2012/10
- 2009/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/08 | 成約9,740万円 | 106万円/m² | 4階 | 91.86m² | 2LDK | 築9年 |
| 2016/12 | 成約9,700万円 | 105万円/m² | 4階 | 91.86m² | 2LDK | 築7年 |
| 2015/09 | 成約9,480万円 | 103万円/m² | 4階 | 91.86m² | 2LDK | 築5年 |
| 2013/05 | 成約6,740万円 | 92万円/m² | 5階 | 72.58m² | 2LDK | 築3年 |
| 2012/10 | 成約7,800万円 | 84万円/m² | 6階 | 91.86m² | 2LDK | 築2年 |
| 2009/11 | 新築7,280万円 | 87万円/m² | 1階 | 82.96m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/04
- オススメハイレーゼ三軒茶屋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/01
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約6,050万円 | 138万円/m² | 6階 | 43.66m² | 1LDK | レグノ・スイート三軒茶屋 | 築20年 |
| 2026/04 | 成約8,646万円 | 196万円/m² | 3階 | 43.97m² | 1LDK | ザ・パークハウスアーバンス三軒茶屋 | 築12年 |
| 2026/04 | 成約7,340万円 | 139万円/m² | 4階 | 52.62m² | 2LDK | レグノ・スイート三軒茶屋 | 築20年 |
| オススメ | ハイレーゼ三軒茶屋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約1億1,970万円 | 180万円/m² | 3階 | 66.50m² | 2LDK | パークホームズ三軒茶屋アーバンレジデンス | 築20年 |
| 2025/11 | 成約6,270万円 | 130万円/m² | 3階 | 48.05m² | 1LDK | レグノ・スイート三軒茶屋 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約9,800万円 | 175万円/m² | 2階 | 55.72m² | 1LDK | シャリエ三軒茶屋 | 築14年 |
| 2025/08 | 成約6,100万円 | 120万円/m² | 2階 | 50.52m² | 2DK | レグノ・スイート三軒茶屋 | 築20年 |
| 2025/07 | 成約6,790万円 | 156万円/m² | 1階 | 43.25m² | 1LDK | THE三軒茶屋HOUSE | 築12年 |
| 2025/01 | 成約8,700万円 | 152万円/m² | 1階 | 56.88m² | 2LDK | ザ・パークハウスアーバンス三軒茶屋 | 築10年 |
| 2024/12 | 成約9,490万円 | 168万円/m² | 2階 | 56.47m² | 2LDK | ザ・パークハウスアーバンス三軒茶屋 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハイレーゼ三軒茶屋販売履歴
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 販売 1億4,680万円 | 202万円/m² | 2階 | 72.58m² | 2LDK | 15年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ハイレーゼ三軒茶屋賃貸履歴
- 2022/11
- 28.5万円/月
- -
- 1LDK
- 5階
- 当時築13年
- 2018/03
- 38万円/月
- 106.48m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2017/09
- 9.7万円/月
- 22.49m²
- --
- 3階
- 当時築7年
- 2017/03
- 24.5万円/月
- 70.13m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築7年
- 2017/02
- 25.5万円/月
- 70.13m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築7年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/11 | 28.5万円/月 | 5階 | - | 1LDK | 築13年 |
| 2018/03 | 38万円/月 | 3階 | 106.48m² | 2LDK | 築8年 |
| 2017/09 | 9.7万円/月 | 3階 | 22.49m² | -- | 築7年 |
| 2017/03 | 24.5万円/月 | 5階 | 70.13m² | 1LDK | 築7年 |
| 2017/02 | 25.5万円/月 | 5階 | 70.13m² | 1LDK | 築7年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ハイレーゼ三軒茶屋資産性スコア
4.58上位3%
ハイレーゼ三軒茶屋の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ハイレーゼ三軒茶屋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイレーゼ三軒茶屋価格推移と将来予測
参考相場価格
1億802万円458万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 135.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 112.8万円/m²
想定売買価格
ハイレーゼ三軒茶屋101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイレーゼ三軒茶屋マンションの口コミ・評判(303件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4地上6階建て、全32戸の中規模マンションです。
周辺環境
524時間営業の居酒屋やスーパーが多数あり便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4三軒茶屋
日常の買い物はダイエーや東急、セイユーなど大型店が多くて、安く賢く買い物できるのが助かります。コンビニや飲食店も多く、生活に不便を感じたことはありません。
交通の利便性
4西太子堂
東急世田谷線は駅と駅の距離が短く、三軒茶屋や下高井戸など周辺エリアへの移動がしやすいです。
世田谷区の口コミ
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ハイレーゼ三軒茶屋マンション概要
東急田園都市線三軒茶屋駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため買い物にも大変便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で都心へのアクセスも良好です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数32戸のマンションです。 バラエティに富んだ公演が大変豊富な世田谷パブリックシアターに近いマンションです。音楽などの舞台芸術に適した劇場で、演劇や舞踊を中心とした魅力的な公演を楽しめます。高い知名度を誇る有名人が多数出演する作品も見ることができ、優れた作品に触れたい場合には最適です。
ハイレーゼ三軒茶屋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイレーゼ三軒茶屋（ハイレーゼさんげんぢゃや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区三軒茶屋1丁目10-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.13㎡〜128.84㎡ |
| 新築時価格 | 6550万円〜17740万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 447万円/坪〜486万円/坪 |
| 想定賃料 | 27.8万円〜55.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 16台 駐車費※1：37000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱日鉄コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ハイレーゼ三軒茶屋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三軒茶屋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 70.13m² | 9,927万円 | 5,846万円 |
| 2LDK | 91.86m² | 1億2,911万円 | 9,001万円 |
| 3LDK | 118.57m² | 1億7,197万円 | 1億2,977万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
三軒茶屋の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ハイレーゼ三軒茶屋の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
三軒茶屋駅のマンション
三軒茶屋駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線と世田谷線が利用できます。渋谷から2駅というアクセスの良さがありつつ、駅周辺は昔ながらの商店や飲食店も多いアットホームな雰囲気で、住みやすい穏やかな環境です。子育て世代のファミリーに人気の低層住居専用地域、緑豊かな駒沢公園など、都心への利便性と暮らしやすさを兼ね備えた三軒茶屋のマンションをご紹介します。