6,122万円〜1億310万円
坪単価 543万円/坪〜607万円/坪
想定賃料 19.6万円〜30.3万円/月
3.3%〜3.8%
最終更新2026年07月21日
ザ・パークハウスアーバンス三軒茶屋
世田谷区・三軒茶屋駅 徒歩5分・築12年
6,122万円〜1億310万円
坪単価 543万円/坪〜607万円/坪
想定賃料 19.6万円〜30.3万円/月
3.3%〜3.8%
上位3%
4.65最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ザ・パークハウスアーバンス三軒茶屋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウスアーバンス三軒茶屋部屋別の参考相場価格
49部屋 / 49部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,772万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 29.9万円/月 3.7% | 2LDK | 56.47m² - |
| 102 | 9,885万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 30.1万円/月 3.6% | 2LDK | 56.80m² - |
| 103 | 9,923万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 30.1万円/月 3.6% | 2LDK | 56.88m² - |
| 201 | 7,699万円 | 価格を確認する | 4,278万円 | 21.5万円/月 3.3% | 1LDK | 43.97m² - |
| 202 | 1億98万円 | 価格を確認する | 5,588万円 | 29.2万円/月 3.5% | 2LDK | 56.47m² - |
| 203 | 1億117万円 | 価格を確認する | 5,368万円 | 29.3万円/月 3.5% | 2LDK | 56.80m² - |
| 204 | 1億150万円 | 価格を確認する | 5,568万円 | 29.4万円/月 3.5% | 2LDK | 56.88m² - |
| 205 | 6,633万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 20.2万円/月 3.6% | 1DK | 39.19m² - |
| 206 | 6,635万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 20.2万円/月 3.6% | 1DK | 39.17m² - |
| 301 | 7,803万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 21.2万円/月 3.3% | 1LDK | 43.97m² - |
| 302 | 1億306万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 28.8万円/月 3.4% | 2LDK | 56.47m² - |
| 303 | 1億233万円 | 価格を確認する | 5,528万円 | 29万円/月 3.4% | 2LDK | 56.80m² - |
| 304 | 1億302万円 | 価格を確認する | 5,728万円 | 29万円/月 3.4% | 2LDK | 56.88m² - |
| 305 | 6,726万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 19.9万円/月 3.5% | 1DK | 39.19m² - |
| 306 | 6,744万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 19.9万円/月 3.5% | 1DK | 39.17m² - |
| 401 | 7,777万円 | 価格を確認する | 4,488万円 | 21.5万円/月 3.3% | 1LDK | 43.97m² - |
| 402 | 1億250万円 | 価格を確認する | 5,968万円 | 29.1万円/月 3.4% | 2LDK | 56.47m² - |
| 403 | 1億199万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 29.3万円/月 3.4% | 2LDK | 56.80m² - |
| 404 | 1億310万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 29.3万円/月 3.4% | 2LDK | 56.88m² - |
| 405 | 6,679万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 20.2万円/月 3.6% | 1DK | 39.19m² - |
| 406 | 6,682万円 | 価格を確認する | 3,828万円 | 20.2万円/月 3.6% | 1DK | 39.17m² - |
| 501 | 1億202万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 29.3万円/月 3.4% | 2LDK | 55.55m² - |
| 502 | 1億133万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 29.4万円/月 3.5% | 2LDK | 56.02m² - |
| 503 | 1億302万円 | 価格を確認する | 5,948万円 | 29.8万円/月 3.5% | 2LDK | 56.88m² - |
| 504 | 6,664万円 | 価格を確認する | 3,838万円 | 20.6万円/月 3.7% | 1DK | 39.19m² - |
| 505 | 6,685万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 20.6万円/月 3.7% | 1DK | 39.17m² - |
| 601 | 1億111万円 | 価格を確認する | 6,088万円 | 29.1万円/月 3.5% | 2LDK | 55.55m² - |
| 602 | 1億18万円 | 価格を確認する | 5,688万円 | 29.2万円/月 3.5% | 2LDK | 56.02m² - |
| 603 | 1億248万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 29.6万円/月 3.5% | 2LDK | 56.88m² - |
| 604 | 6,649万円 | 価格を確認する | 3,918万円 | 20.6万円/月 3.7% | 1DK | 39.19m² - |
| 605 | 6,651万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 20.6万円/月 3.7% | 1DK | 39.17m² - |
| 701 | 9,949万円 | 価格を確認する | 6,138万円 | 29.1万円/月 3.5% | 2LDK | 55.55m² - |
| 702 | 9,877万円 | 価格を確認する | 5,738万円 | 29.2万円/月 3.5% | 2LDK | 56.02m² - |
| 703 | 1億127万円 | 価格を確認する | 6,048万円 | 29.7万円/月 3.5% | 2LDK | 56.88m² - |
| 704 | 6,533万円 | 価格を確認する | 3,968万円 | 20.7万円/月 3.8% | 1DK | 39.19m² - |
| 705 | 6,551万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 20.6万円/月 3.8% | 1DK | 39.17m² - |
| 801 | 9,795万円 | 価格を確認する | 6,188万円 | 29.1万円/月 3.6% | 2LDK | 55.55m² - |
| 802 | 9,705万円 | 価格を確認する | 5,788万円 | 29.2万円/月 3.6% | 2LDK | 56.02m² - |
| 803 | 9,935万円 | 価格を確認する | 6,158万円 | 29.6万円/月 3.6% | 2LDK | 56.88m² - |
| 804 | 6,439万円 | 価格を確認する | 4,028万円 | 20.6万円/月 3.8% | 1DK | 39.19m² - |
| 805 | 6,442万円 | 価格を確認する | 4,028万円 | 20.6万円/月 3.8% | 1DK | 39.17m² - |
| 901 | 9,907万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 29.2万円/月 3.5% | 2LDK | 56.02m² - |
| 902 | 1億67万円 | 価格を確認する | 6,248万円 | 29.6万円/月 3.5% | 2LDK | 56.88m² - |
| 903 | 6,122万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 19.6万円/月 3.8% | 1DK | 36.88m² - |
| 904 | 6,508万円 | 価格を確認する | 4,068万円 | 20.7万円/月 3.8% | 1DK | 39.17m² - |
| 1001 | 9,865万円 | 価格を確認する | 5,988万円 | 29.6万円/月 3.6% | 2LDK | 56.02m² - |
| 1002 | 1億76万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 30.1万円/月 3.6% | 2LDK | 56.88m² - |
| 1101 | 9,884万円 | 価格を確認する | 6,038万円 | 29.8万円/月 3.6% | 2LDK | 56.02m² - |
| 1102 | 1億130万円 | 価格を確認する | 6,348万円 | 30.3万円/月 3.6% | 2LDK | 56.88m² - |
101
- 参考相場価格
- 9,772万円
- 新築時価格
- 5,298万円
- 想定賃料
- 29.9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 56.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 9,885万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 想定賃料
- 30.1万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 56.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 9,923万円
- 新築時価格
- 5,598万円
- 想定賃料
- 30.1万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 56.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,699万円
- 新築時価格
- 4,278万円
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 43.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 1億98万円
- 新築時価格
- 5,588万円
- 想定賃料
- 29.2万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 56.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億117万円
- 新築時価格
- 5,368万円
- 想定賃料
- 29.3万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 56.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 1億150万円
- 新築時価格
- 5,568万円
- 想定賃料
- 29.4万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 56.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 6,633万円
- 新築時価格
- 3,588万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1DK
- 39.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 6,635万円
- 新築時価格
- 3,638万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1DK
- 39.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 7,803万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 43.97m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ザ・パークハウスアーバンス三軒茶屋販売中・賃貸の物件（0件）
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ザ・パークハウスアーバンス三軒茶屋売買履歴
- 2026/04
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/07
- 2023/09
- 2022/10
- 2021/11
- 2020/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/12 | 成約9,490万円 | 168万円/m² | 2階 | 56.47m² | 2LDK | 築10年 |
| 2024/07 | 成約6,280万円 | 160万円/m² | 8階 | 39.17m² | 1LDK | 築10年 |
| 2023/09 | 成約6,170万円 | 140万円/m² | 4階 | 43.97m² | 1LDK | 築9年 |
| 2022/10 | 成約5,800万円 | 148万円/m² | 7階 | 39.17m² | 1DK | 築8年 |
| 2021/11 | 成約7,600万円 | 133万円/m² | -- | 56.88m² | 2LDK | 築7年 |
| 2020/09 | 成約4,960万円 | 126万円/m² | 5階 | 39.17m² | 1R | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2025/11
- 2025/10
- オススメザ・パークハウスアーバンス三軒茶屋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/05
- 2023/11
- 2023/11
- 2023/08
- 2022/02
- 2021/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約1億800万円 | 193万円/m² | 2階 | 55.72m² | 2LDK | シャリエ三軒茶屋 | 築15年 |
| 2025/11 | 成約3,380万円 | 133万円/m² | 1階 | 25.33m² | 1K | プレール・ドゥーク三軒茶屋 | 築7年 |
| 2025/10 | 成約9,800万円 | 175万円/m² | 2階 | 55.72m² | 1LDK | シャリエ三軒茶屋 | 築14年 |
| オススメ | ザ・パークハウスアーバンス三軒茶屋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約6,780万円 | 156万円/m² | 1階 | 43.25m² | 1LDK | THE三軒茶屋HOUSE | 築12年 |
| 2025/05 | 成約3,240万円 | 127万円/m² | 3階 | 25.33m² | 1K | プレール・ドゥーク三軒茶屋 | 築7年 |
| 2023/11 | 成約1億400万円 | 125万円/m² | 1階 | 82.96m² | 2LDK | ハイレーゼ三軒茶屋 | 築14年 |
| 2023/11 | 成約4,500万円 | 143万円/m² | 1階 | 31.39m² | 1LDK | THE三軒茶屋HOUSE | 築10年 |
| 2023/08 | 成約5,090万円 | 140万円/m² | 2階 | 36.27m² | 1LDK | THE三軒茶屋HOUSE | 築10年 |
| 2022/02 | 成約9,070万円 | 134万円/m² | 2階 | 67.35m² | 3LDK | ヴィークコート三軒茶屋The Brighz | 築7年 |
| 2021/12 | 成約7,740万円 | 140万円/m² | 3階 | 55.00m² | 2LDK | ヴィークコート三軒茶屋The Brighz | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ・パークハウスアーバンス三軒茶屋賃貸履歴
- 2026/01
- 27万円/月
- 56.8m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築11年
- 2025/12
- 19.5万円/月
- 39.17m²
- 1DK
- 7階
- 当時築11年
- 2025/10
- 29万円/月
- 56.47m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2024/07
- 17.8万円/月
- -
- 1LDK
- 9階
- 当時築10年
- 2024/05
- 18.5万円/月
- -
- 1DK
- 7階
- 当時築10年
- 2024/02
- 18.3万円/月
- -
- 1DK
- 4階
- 当時築10年
- 2024/01
- 17.8万円/月
- -
- 1DK
- 5階
- 当時築9年
- 2023/09
- 18万円/月
- -
- 1LDK
- 5階
- 当時築9年
- 2023/09
- 18万円/月
- -
- 1DK
- 5階
- 当時築9年
- 2023/08
- 26万円/月
- -
- 2LDK
- 6階
- 当時築9年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 27万円/月 | 1階 | 56.8m² | 2LDK | 築11年 |
| 2025/12 | 19.5万円/月 | 7階 | 39.17m² | 1DK | 築11年 |
| 2025/10 | 29万円/月 | 3階 | 56.47m² | 2LDK | 築11年 |
| 2024/07 | 17.8万円/月 | 9階 | - | 1LDK | 築10年 |
| 2024/05 | 18.5万円/月 | 7階 | - | 1DK | 築10年 |
| 2024/02 | 18.3万円/月 | 4階 | - | 1DK | 築10年 |
| 2024/01 | 17.8万円/月 | 5階 | - | 1DK | 築9年 |
| 2023/09 | 18万円/月 | 5階 | - | 1LDK | 築9年 |
| 2023/09 | 18万円/月 | 5階 | - | 1DK | 築9年 |
| 2023/08 | 26万円/月 | 6階 | - | 2LDK | 築9年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ザ・パークハウスアーバンス三軒茶屋資産性スコア
4.65上位3%
ザ・パークハウスアーバンス三軒茶屋の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ザ・パークハウスアーバンス三軒茶屋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウスアーバンス三軒茶屋価格推移と将来予測
参考相場価格
9,772万円551万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 173万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 113.7万円/m²
想定売買価格
ザ・パークハウスアーバンス三軒茶屋101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+59.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウスアーバンス三軒茶屋マンションの口コミ・評判(336件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3宅配BOXが多くエントランスの共有スペースも広い
施設
5日用品や食料、雑貨など全て駅周辺で揃う
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2三軒茶屋
駅周辺は人通りが多く、夜遅くまでにぎやかなため、治安面で不安を感じることもあります。
防災・安全性
4西太子堂
警察署が近くにあり、治安が悪い印象はありませんでした。人通りも多く、女性の一人暮らしでも安心して暮らせると感じました。
世田谷区の口コミ
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ザ・パークハウスアーバンス三軒茶屋マンション概要
このマンションは東急田園都市線三軒茶屋駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近く通勤通学等の移動もスムーズです。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数49戸のマンションです。 歴史ある女子大学「昭和女子大学」が近くにあるマンションです。約2000席を備えた学内の多目的ホール「人見記念講堂」では多くのアーティストがライブなどを行っています。グローバルで学生のプロジェクト活動が盛んな大学となっています。
ザ・パークハウスアーバンス三軒茶屋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウスアーバンス三軒茶屋（ザ・パークハウスアーバンスさんげんぢゃや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区三軒茶屋1丁目8-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.88㎡〜56.88㎡ |
| 新築時価格 | 3588万円〜6348万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 543万円/坪〜607万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.6万円〜30.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：24000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ザ・パークハウスアーバンス三軒茶屋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三軒茶屋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 39.17m² | 6,642万円 | 3,229万円 |
| 1LDK | 43.97m² | 7,777万円 | 5,862万円 |
| 2LDK | 56.64m² | 1億104万円 | 9,052万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ザ・パークハウスアーバンス三軒茶屋の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
三軒茶屋駅のマンション
三軒茶屋駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線と世田谷線が利用できます。渋谷から2駅というアクセスの良さがありつつ、駅周辺は昔ながらの商店や飲食店も多いアットホームな雰囲気で、住みやすい穏やかな環境です。子育て世代のファミリーに人気の低層住居専用地域、緑豊かな駒沢公園など、都心への利便性と暮らしやすさを兼ね備えた三軒茶屋のマンションをご紹介します。