パークホームズ三軒茶屋アーバンレジデンス

世田谷区・西太子堂駅 徒歩5分・築21年

4.58上位3%
9,235万円〜1億1,387万円
坪単価 507万円/坪〜525万円/坪
想定賃料 24.8万円〜26.5万円/月
最終更新2026年04月20日
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パークホームズ三軒茶屋アーバンレジデンス

世田谷区・西太子堂駅 徒歩5分・築21年

9,235万円〜1億1,387万円
坪単価 507万円/坪〜525万円/坪
想定賃料 24.8万円〜26.5万円/月
上位3%
4.58
最終更新
2026年04月20日

パークホームズ三軒茶屋アーバンレジデンス部屋別の参考相場価格

3部屋 / 3部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
3021億1,387万円価格を確認する-26.5万円/月2LDK71.70
4051億336万円価格を確認する-26万円/月2LDK66.50
5049,235万円価格を確認する-24.8万円/月2LDK60.23
北東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークホームズ三軒茶屋アーバンレジデンス売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/04成約7,340万139万円/m²4階52.62m²2LDKレグノ・スイート三軒茶屋築20年
2026/03成約8,990万164万円/m²2階54.58m²2LDKオーベル三軒茶屋dR築23年
2026/02成約7,540万138万円/m²1階54.58m²2LDKオーベル三軒茶屋dR築23年
オススメ
パークホームズ三軒茶屋アーバンレジデンス
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2025/12成約1億1,990万177万円/m²2階67.47m²3LDKサンクタス三軒茶屋タイムズヴィレッジ築21年
2025/12成約1億5,400万183万円/m²10階83.91m²3LDKグランドメゾン三軒茶屋の杜築21年
2025/11成約6,270万130万円/m²3階48.05m²1LDKレグノ・スイート三軒茶屋築20年
2025/08成約7,700万146万円/m²11階52.39m²1LDKプラティーク三軒茶屋築22年
2025/08成約9,640万171万円/m²13階56.16m²2LDKプラティーク三軒茶屋築22年
2025/08成約6,100万120万円/m²2階50.52m²2DKレグノ・スイート三軒茶屋築20年
2025/05成約1億980万187万円/m²4階58.60m²2LDKサンクタス三軒茶屋タイムズヴィレッジ築21年
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周辺マンションの売買履歴とは

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パークホームズ三軒茶屋アーバンレジデンス賃貸履歴

  • 2025/11
    23.5万円/月
    • 60.23m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築20年
  • 2025/10
    27.5万円/月
    • 66.5m²
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築20年
  • 2025/09
    24万円/月
    • 60.23m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築20年
  • 2024/06
    27.5万円/月
    • -
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築19年
  • 2023/11
    20.5万円/月
    • -
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築18年
  • 2023/10
    21万円/月
    • -
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築18年
  • 2023/09
    24万円/月
    • -
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築18年
  • 2023/03
    28万円/月
    • -
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築18年
  • 2023/03
    14万円/月
    • -
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築18年
  • 2023/02
    14.5万円/月
    • -
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築18年
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パークホームズ三軒茶屋アーバンレジデンス
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賃貸履歴とは

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パークホームズ三軒茶屋アーバンレジデンス資産性スコア

4.58
上位3%
パークホームズ三軒茶屋アーバンレジデンスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
パークホームズ三軒茶屋アーバンレジデンス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ三軒茶屋アーバンレジデンス居住エリアの評価

パークホームズ三軒茶屋アーバンレジデンス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ三軒茶屋アーバンレジデンス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築21年

新築時価格

---円----万円

パークホームズ三軒茶屋アーバンレジデンス 302 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ三軒茶屋アーバンレジデンス価格推移と将来予測

参考相場価格

1億1,387万円1093万円前年比

302の参考相場価格
(m²単価)
2026/4
周辺の参考相場価格
(m²単価)
世田谷区・築20年以上の平均値
想定売買価格
パークホームズ三軒茶屋アーバンレジデンス302の現在の参考相場価格(㎡単価)は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+74.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ三軒茶屋アーバンレジデンスマンションの口コミ・評判(260件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    西太子堂

    西太子堂駅周辺には小児科が複数あり、子どもが急に体調を崩したときもすぐに連れていけるので安心です。

  • 医療・福祉

    4

    若林

    高齢者向けの医療や福祉施設も近くにあり、シニア世代も安心して暮らせる環境です。

世田谷区の口コミ

  • 教育環境

    2

    学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。

  • 地域コミュニティ

    4

    近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ三軒茶屋アーバンレジデンスマンション概要

このマンションは東急世田谷線西太子堂駅から徒歩5分の距離にあり、駅からほど近いため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間14分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建てのマンションです。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。バラエティに富んだ公演が大変豊富な世田谷パブリックシアターに近いマンションです。音楽などの舞台芸術に適した劇場で、演劇や舞踊を中心とした魅力的な公演を楽しめます。高い知名度を誇る有名人が多数出演する作品も見ることができ、優れた作品に触れたい場合には最適です。

パークホームズ三軒茶屋アーバンレジデンス詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ三軒茶屋アーバンレジデンス(パークホームズさんげんぢゃやアーバンレジデンス)
住所東京都世田谷区三軒茶屋2丁目54-14
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)10階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積60.23㎡〜71.7㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:9235万円〜(60m²〜)
参考相場価格の坪単価507万円/坪〜525万円/坪
想定賃料24.8万円〜26.5万円/月
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園ベビールーム三軒茶屋 (認証保育所)他
保育園を見る
学区三軒茶屋小学校
駒沢中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ三軒茶屋アーバンレジデンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
西太子堂駅
平均
2LDK66.5m²1億336万円9,233万円

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周辺にあるマンションとは

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周辺にある相場が近いマンション

三軒茶屋の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークホームズ三軒茶屋アーバンレジデンス

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

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パークホームズ三軒茶屋アーバンレジデンスの駅、市区町村、学区を知る

世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。

西太子堂駅のマンション

西太子堂駅は東京都世田谷区にあり、三軒茶屋駅のすぐ近くに位置しています。東急世田谷線のみの停留場ですが、生活圏は三軒茶屋とほぼ同じなので、生活の便で困ることはありません。警視庁世田谷警察署も近く、治安も非常に良好な住宅街となっています。世田谷線は京王線の下高井戸にも出られるので、隣の明大前から吉祥寺にも気軽に出かけることができます。下北沢も歩いてすぐなので、マンションを購入すれば休日が充実するでしょう。

その他の最寄り駅: