THE三軒茶屋HOUSE
世田谷区・三軒茶屋駅 徒歩2分・築13年
2026年04月20日
THE三軒茶屋HOUSE資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
THE三軒茶屋HOUSE部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,567万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 18.5万円/月 | 1LDK | 41.97m² - |
| 102 | 5,605万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 16.9万円/月 | 1LDK | 36.27m² - |
| 103 | 5,614万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 16.9万円/月 | 1LDK | 36.27m² - |
| 104 | 6,785万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 18.9万円/月 | 1LDK | 43.25m² - |
| 105 | 4,830万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 15.1万円/月 | 1LDK | 31.39m² - |
| 106 | 4,830万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 15.1万円/月 | 1LDK | 31.39m² - |
| 107 | 4,829万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 15.1万円/月 | 1LDK | 31.39m² - |
| 201 | 8,889万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 26.1万円/月 | 2LDK | 55.36m² - |
| 202 | 5,627万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 17.4万円/月 | 1LDK | 36.27m² - |
| 203 | 5,627万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 17.4万円/月 | 1LDK | 36.27m² - |
| 204 | 8,711万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 25.6万円/月 | 2LDK | 54.10m² - |
| 205 | 4,945万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 15.7万円/月 | 1LDK | 31.54m² - |
| 206 | 4,840万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 15.6万円/月 | 1LDK | 31.39m² - |
| 207 | 4,840万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 15.6万円/月 | 1LDK | 31.39m² - |
| 208 | 4,837万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 15.6万円/月 | 1LDK | 31.39m² - |
| 301 | 8,909万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 26.6万円/月 | 2LDK | 55.36m² - |
| 302 | 5,625万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 17.8万円/月 | 1LDK | 36.27m² - |
| 303 | 5,636万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 17.8万円/月 | 1LDK | 36.27m² - |
| 304 | 8,787万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 26.1万円/月 | 2LDK | 54.10m² - |
| 305 | 4,960万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 16万円/月 | 1LDK | 31.54m² - |
| 306 | 4,839万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 16万円/月 | 1LDK | 31.39m² - |
| 307 | 4,839万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 16万円/月 | 1LDK | 31.39m² - |
| 308 | 4,838万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 16万円/月 | 1LDK | 31.39m² - |
| 401 | 8,907万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 26.6万円/月 | 2LDK | 55.36m² - |
| 402 | 5,625万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 17.8万円/月 | 1LDK | 36.27m² - |
| 403 | 5,632万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 17.8万円/月 | 1LDK | 36.27m² - |
| 404 | 8,862万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 26.1万円/月 | 2LDK | 54.10m² - |
| 405 | 4,840万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 16万円/月 | 1LDK | 31.39m² - |
| 406 | 4,839万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 16万円/月 | 1LDK | 31.39m² - |
| 407 | 4,838万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 16万円/月 | 1LDK | 31.39m² - |
| 501 | 8,838万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 27万円/月 | 2LDK | 55.36m² - |
| 502 | 5,586万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 18.1万円/月 | 1LDK | 36.27m² - |
| 503 | 5,613万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 18.1万円/月 | 1LDK | 36.27m² - |
| 504 | 8,709万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 26.5万円/月 | 2LDK | 54.10m² - |
| 505 | 5,033万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 16.5万円/月 | 1LDK | 32.05m² - |
| 601 | 6,999万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 20.6万円/月 | 1LDK | 45.15m² - |
| 602 | 5,486万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 18.2万円/月 | 1LDK | 36.27m² - |
| 603 | 5,491万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 18.2万円/月 | 1LDK | 36.27m² - |
| 604 | 6,783万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 20.1万円/月 | 1LDK | 43.25m² - |
| 605 | 4,914万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 16.6万円/月 | 1LDK | 32.05m² - |
| 701 | 4,839万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 16.8万円/月 | 1LDK | 31.41m² - |
| 702 | 8,990万円 | 価格を確認する | 6,340万円 | 28.1万円/月 | 2LDK | 55.52m² - |
- 参考相場価格
- 6,567万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 1LDK
- 41.97m²
- -
- 参考相場価格
- 5,605万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 1LDK
- 36.27m²
- -
- 参考相場価格
- 5,614万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 1LDK
- 36.27m²
- -
- 参考相場価格
- 6,785万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
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- 43.25m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,830万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 1LDK
- 31.39m²
- -
- 参考相場価格
- 4,830万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 1LDK
- 31.39m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,829万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 1LDK
- 31.39m²
- -
- 参考相場価格
- 8,889万円
- 新築時価格
- 5,460万円
- 想定賃料
- 26.1万円/月
- 2LDK
- 55.36m²
- -
- 参考相場価格
- 5,627万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 1LDK
- 36.27m²
- -
- 参考相場価格
- 5,627万円
- 新築時価格
- 3,510万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 1LDK
- 36.27m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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THE三軒茶屋HOUSE売買履歴
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- 2019/02
- 2018/09
- 2018/01
- 2017/11
- 2016/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/08 | 成約5,090万円 | 140万円/m² | 2階 | 36.27m² | 1LDK | 築10年 |
| 2019/02 | 成約3,800万円 | 104万円/m² | 1階 | 36.27m² | 1LDK | 築5年 |
| 2018/09 | 成約4,000万円 | 110万円/m² | 2階 | 36.27m² | 1LDK | 築5年 |
| 2018/01 | 成約6,050万円 | 109万円/m² | 5階 | 55.36m² | 2LDK | 築4年 |
| 2017/11 | 成約5,380万円 | 97万円/m² | 2階 | 55.36m² | 2LDK | 築4年 |
| 2016/06 | 成約4,900万円 | 108万円/m² | 6階 | 45.15m² | 1LDK | 築3年 |
売買履歴とは
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- 2021/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約8,636万円 | 196万円/m² | 3階 | 43.97m² | 1LDK | ザ・パークハウスアーバンス三軒茶屋 | 築12年 |
| 2025/10 | 成約9,900万円 | 177万円/m² | 2階 | 55.72m² | 1LDK | シャリエ三軒茶屋 | 築14年 |
| 2025/01 | 成約8,900万円 | 156万円/m² | 1階 | 56.88m² | 2LDK | ザ・パークハウスアーバンス三軒茶屋 | 築10年 |
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| 2024/12 | 成約9,480万円 | 167万円/m² | 2階 | 56.47m² | 2LDK | ザ・パークハウスアーバンス三軒茶屋 | 築10年 |
| 2024/07 | 成約6,270万円 | 160万円/m² | 8階 | 39.17m² | 1LDK | ザ・パークハウスアーバンス三軒茶屋 | 築10年 |
| 2023/11 | 成約1億200万円 | 122万円/m² | 1階 | 82.96m² | 2LDK | ハイレーゼ三軒茶屋 | 築14年 |
| 2023/09 | 成約6,190万円 | 140万円/m² | 4階 | 43.97m² | 1LDK | ザ・パークハウスアーバンス三軒茶屋 | 築9年 |
| 2022/10 | 成約5,700万円 | 145万円/m² | 7階 | 39.17m² | 1DK | ザ・パークハウスアーバンス三軒茶屋 | 築8年 |
| 2022/02 | 成約9,060万円 | 134万円/m² | 2階 | 67.35m² | 3LDK | ヴィークコート三軒茶屋The Brighz | 築7年 |
| 2021/12 | 成約7,760万円 | 141万円/m² | 3階 | 55.00m² | 2LDK | ヴィークコート三軒茶屋The Brighz | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...THE三軒茶屋HOUSE資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...THE三軒茶屋HOUSE価格推移と将来予測
参考相場価格
6,567万円290万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 156.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 113.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...THE三軒茶屋HOUSEマンションの口コミ・評判(331件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5複数階建ての無印良品やペットを飼う人も多いからか、動物病院も充実しているイメージです。とてもいいです。自分もこの街の一員として恥ずかしくない暮らしをしたいなと背筋が伸びる街の良さがあります。
共用部分
5外観は築年数の割にはタイル張りの壁がキレイで、古臭さは感じません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5三軒茶屋
三軒茶屋駅周辺は飲食店やスーパーが豊富で、渋谷までのアクセスも良く、普段の生活にはとても便利な場所だと思います。
自然環境
5西太子堂
西太子堂駅の北側には約7kmにわたる烏山川緑道があり、緑あふれる環境で住みやすさを感じます。散歩やジョギングを楽しむ人も多く、自然を身近に感じられるのが魅力です。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
THE三軒茶屋HOUSEマンション概要
THE三軒茶屋HOUSEは東急田園都市線三軒茶屋駅から徒歩2分の距離にあり、駅からすぐのため日常のストレスが軽減されそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で都心部へスマートに移動できます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数42戸のマンションです。 近くには世田谷公園があります。各種スポーツ施設をはじめ、プールやプレーパーク、交通公園を併設しており、多くの人に親しまれています。園内を走るミニSLは子どもたちに大人気です。
THE三軒茶屋HOUSE詳細情報
基本情報
| 建物名 | THE三軒茶屋HOUSE（ザさんげんぢゃやハウス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区三軒茶屋1丁目32-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.39㎡〜55.52㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜6340万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 500万円/坪〜542万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.1万円〜28.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 双日総合管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
THE三軒茶屋HOUSE間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三軒茶屋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 32.05m² | 5,033万円 | 5,862万円 |
| 2LDK | 55.36m² | 8,862万円 | 8,922万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
三軒茶屋駅のマンション
三軒茶屋駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線と世田谷線が利用できます。渋谷から2駅というアクセスの良さがありつつ、駅周辺は昔ながらの商店や飲食店も多いアットホームな雰囲気で、住みやすい穏やかな環境です。子育て世代のファミリーに人気の低層住居専用地域、緑豊かな駒沢公園など、都心への利便性と暮らしやすさを兼ね備えた三軒茶屋のマンションをご紹介します。