5,724万円〜1億272万円
坪単価 391万円/坪〜457万円/坪
想定賃料 16.9万円〜29.6万円/月
3.2%〜3.9%
最終更新2026年07月06日
コンフォルテハイム本駒込
文京区・本駒込駅 徒歩4分・築16年
5,724万円〜1億272万円
坪単価 391万円/坪〜457万円/坪
想定賃料 16.9万円〜29.6万円/月
3.2%〜3.9%
上位3%
4.55最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
コンフォルテハイム本駒込資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
コンフォルテハイム本駒込部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 5,724万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 16.9万円/月 3.5% | 1LDK | 48.36m² 南西 |
| 203 | 8,018万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 26.2万円/月 3.9% | 3LDK | 66.49m² 南西 |
| 204 | 6,276万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 20万円/月 3.8% | 2LDK | 51.76m² 南西 |
| 205 | 9,046万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 28.6万円/月 3.8% | 3LDK | 74.30m² 南西 |
| 305 | 9,131万円 | 価格を確認する | 6,420万円 | 28.6万円/月 3.8% | 3LDK | 74.30m² 南西 |
| 402 | 5,787万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 17.3万円/月 3.6% | 1LDK | 48.36m² 南西 |
| 403 | 8,203万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 26.7万円/月 3.9% | 3LDK | 66.49m² 南西 |
| 404 | 6,353万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 20.4万円/月 3.8% | 2LDK | 51.76m² 南西 |
| 405 | 9,159万円 | 価格を確認する | 6,460万円 | 29万円/月 3.8% | 3LDK | 74.30m² 南西 |
| 501 | 7,504万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 22.9万円/月 3.7% | 2LDK | 60.16m² 南西 |
| 502 | 5,919万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 17.3万円/月 3.5% | 1LDK | 48.36m² 南西 |
| 503 | 8,150万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 26.5万円/月 3.9% | 3LDK | 66.49m² 南西 |
| 504 | 6,453万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 20.2万円/月 3.8% | 2LDK | 51.76m² 南西 |
| 505 | 9,168万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 28.8万円/月 3.8% | 3LDK | 74.30m² 南西 |
| 602 | 6,225万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 17.4万円/月 3.4% | 1LDK | 48.36m² 南西 |
| 605 | 9,604万円 | 価格を確認する | 6,520万円 | 29万円/月 3.6% | 3LDK | 74.30m² 南西 |
| 701 | 7,991万円 | 価格を確認する | 5,620万円 | 23万円/月 3.5% | 2LDK | 60.16m² 南西 |
| 702 | 6,191万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 17.4万円/月 3.4% | 1LDK | 48.36m² 南西 |
| 703 | 8,785万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 26.6万円/月 3.6% | 3LDK | 66.49m² 南西 |
| 704 | 6,791万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 20.4万円/月 3.6% | 2LDK | 51.76m² 南西 |
| 705 | 9,757万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 28.9万円/月 3.6% | 3LDK | 74.30m² 南西 |
| 802 | 6,236万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 17.3万円/月 3.3% | 1LDK | 48.36m² 南西 |
| 803 | 8,729万円 | 価格を確認する | 5,610万円 | 26.9万円/月 3.7% | 3LDK | 66.49m² 南西 |
| 804 | 6,823万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 20.5万円/月 3.6% | 2LDK | 51.76m² 南西 |
| 805 | 9,808万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 29.3万円/月 3.6% | 3LDK | 74.30m² 南西 |
| 901 | 8,027万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 23.3万円/月 3.5% | 2LDK | 60.16m² 南西 |
| 902 | 6,295万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 17.4万円/月 3.3% | 1LDK | 48.36m² 南西 |
| 903 | 8,799万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 26.9万円/月 3.7% | 3LDK | 66.49m² 南西 |
| 904 | 6,872万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 20.5万円/月 3.6% | 2LDK | 51.76m² 南西 |
| 905 | 9,933万円 | 価格を確認する | 6,730万円 | 29.3万円/月 3.5% | 3LDK | 74.30m² 南西 |
| 1001 | 8,117万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 23.4万円/月 3.5% | 2LDK | 60.16m² 南西 |
| 1002 | 6,331万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 17.4万円/月 3.3% | 1LDK | 48.36m² 南西 |
| 1003 | 8,860万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 27万円/月 3.6% | 3LDK | 66.49m² 南西 |
| 1004 | 6,922万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 20.6万円/月 3.6% | 2LDK | 51.76m² 南西 |
| 1005 | 1億25万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 29.4万円/月 3.5% | 3LDK | 74.30m² 南西 |
| 1101 | 8,118万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 23.7万円/月 3.5% | 2LDK | 60.16m² 南西 |
| 1102 | 6,320万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 17.5万円/月 3.3% | 1LDK | 48.36m² 南西 |
| 1103 | 8,869万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 27.4万円/月 3.7% | 3LDK | 66.49m² 南西 |
| 1104 | 6,923万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 20.9万円/月 3.6% | 2LDK | 51.76m² 南西 |
| 1105 | 1億35万円 | 価格を確認する | 6,960万円 | 29.6万円/月 3.5% | 3LDK | 74.30m² 南西 |
| 1201 | 8,142万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 23.8万円/月 3.5% | 2LDK | 60.16m² 南西 |
| 1202 | 6,352万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 17.5万円/月 3.3% | 1LDK | 48.36m² 南西 |
| 1203 | 8,898万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 27.4万円/月 3.7% | 3LDK | 66.49m² 南西 |
| 1204 | 6,944万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 20.9万円/月 3.6% | 2LDK | 51.76m² 南西 |
| 1205 | 1億272万円 | 価格を確認する | 7,660万円 | 29.6万円/月 3.5% | 3LDK | 74.30m² 南西 |
| 1301 | 8,179万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 23.5万円/月 3.5% | 2LDK | 60.16m² 南西 |
| 1302 | 6,440万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 17.3万円/月 3.2% | 1LDK | 48.36m² 南西 |
| 1303 | 8,930万円 | 価格を確認する | 5,810万円 | 27万円/月 3.6% | 3LDK | 66.49m² 南西 |
| 1304 | 6,980万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 20.6万円/月 3.5% | 2LDK | 51.76m² 南西 |
| 1305 | 1億144万円 | 価格を確認する | 7,120万円 | 29.2万円/月 3.5% | 3LDK | 74.24m² 南西 |
202
- 参考相場価格
- 5,724万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 48.36m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 8,018万円
- 新築時価格
- 5,360万円
- 想定賃料
- 26.2万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 66.49m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 6,276万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 51.76m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,046万円
- 新築時価格
- 6,390万円
- 想定賃料
- 28.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 74.30m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 9,131万円
- 新築時価格
- 6,420万円
- 想定賃料
- 28.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 74.30m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
402
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,787万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 48.36m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
403
- 参考相場価格
- 8,203万円
- 新築時価格
- 5,940万円
- 想定賃料
- 26.7万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 66.49m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
404
- 参考相場価格
- 6,353万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 51.76m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
405
- 参考相場価格
- 9,159万円
- 新築時価格
- 6,460万円
- 想定賃料
- 29万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 74.30m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 7,504万円
- 新築時価格
- 5,520万円
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 60.16m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
コンフォルテハイム本駒込販売中・賃貸の物件（0件）
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コンフォルテハイム本駒込売買履歴
- 2023/04
- 2020/04
- 2020/04
- 2020/02
- 2018/10
- 2018/03
- 2018/02
- 2017/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/04 | 成約6,880万円 | 92万円/m² | 2階 | 74.30m² | 3LDK | 築10年 |
| 2020/02 | 成約4,970万円 | 96万円/m² | 8階 | 51.76m² | 2LDK | 築10年 |
| 2018/10 | 成約6,100万円 | 101万円/m² | 10階 | 60.16m² | 2LDK | 築8年 |
| 2018/03 | 成約5,730万円 | 95万円/m² | 11階 | 60.16m² | 2LDK | 築8年 |
| 2018/02 | 成約4,440万円 | 91万円/m² | 9階 | 48.36m² | 1SLDK | 築8年 |
| 2017/08 | 成約6,390万円 | 96万円/m² | 12階 | 66.49m² | 2LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/03
- オススメコンフォルテハイム本駒込の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約6,940万円 | 146万円/m² | 4階 | 47.35m² | 1SLDK | クリオ文京本駒込 | 築20年 |
| 2026/04 | 成約3,000万円 | 115万円/m² | 7階 | 26.02m² | 1K | ステージファースト本駒込2 | 築20年 |
| 2026/03 | 成約5,100万円 | 132万円/m² | 3階 | 38.56m² | 1SDK | プレサンス本駒込アカデミア | 築18年 |
| オススメ | コンフォルテハイム本駒込の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約2,800万円 | 112万円/m² | 2階 | 24.79m² | 1K | ブランズ文京本駒込 | 築19年 |
| 2026/02 | 成約1億500万円 | 151万円/m² | 6階 | 69.39m² | 2LDK | グランスイート文京本駒込 | 築20年 |
| 2026/01 | 成約9,980万円 | 153万円/m² | 4階 | 64.95m² | 2LDK | THEパームス本駒込 | 築18年 |
| 2026/01 | 成約5,500万円 | 166万円/m² | 8階 | 32.94m² | 1K | アトラス白山 | 築17年 |
| 2025/12 | 成約8,880万円 | 173万円/m² | 2階 | 51.22m² | 2LDK | ルネ文京白山 | 築12年 |
| 2025/12 | 成約1億9,900万円 | 243万円/m² | 10階 | 81.75m² | 3LDK | Brillia駒込六義園 | 築11年 |
| 2025/12 | 成約1億1,400万円 | 159万円/m² | 4階 | 71.68m² | 3LDK | グランスイート文京本駒込 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コンフォルテハイム本駒込販売履歴
- 2025/07
- 2025/02
- 2023/03
- 2020/03
- 2020/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 販売 1億1,500万円 | 191万円/m² | 12階 | 60.16m² | 2LDK | 15年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/02 | 販売 1億980万円 | 147万円/m² | 9階 | 74.3m² | 2LDK | 15年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/03 | 販売 7,280万円 | 121万円/m² | 10階 | 60.16m² | 2LDK | 13年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/03 | 販売 6,880万円 | 92万円/m² | 2階 | 74.3m² | 3LDK | 10年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/03 | 販売 4,680万円 | 96万円/m² | 5階 | 48.36m² | 1LDK | 10年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...コンフォルテハイム本駒込賃貸履歴
- 2025/09
- 22.1万円/月
- 51.76m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築15年
- 2024/12
- 24万円/月
- 60.16m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築15年
- 2024/11
- 16.3万円/月
- 48.36m²
- 1SLDK
- 7階
- 当時築15年
- 2024/04
- 18.4万円/月
- -
- 2LDK
- 14階
- 当時築14年
- 2023/07
- 19.1万円/月
- -
- 2LDK
- 14階
- 当時築13年
- 2023/06
- 22.5万円/月
- -
- 3LDK
- 14階
- 当時築13年
- 2022/09
- 22万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2022/09
- 15.8万円/月
- -
- 1SLDK
- 7階
- 当時築12年
- 2022/07
- 24万円/月
- -
- 3LDK
- 6階
- 当時築12年
- 2022/06
- 23万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築12年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 22.1万円/月 | 14階 | 51.76m² | 2LDK | 築15年 |
| 2024/12 | 24万円/月 | 6階 | 60.16m² | 2LDK | 築15年 |
| 2024/11 | 16.3万円/月 | 7階 | 48.36m² | 1SLDK | 築15年 |
| 2024/04 | 18.4万円/月 | 14階 | - | 2LDK | 築14年 |
| 2023/07 | 19.1万円/月 | 14階 | - | 2LDK | 築13年 |
| 2023/06 | 22.5万円/月 | 14階 | - | 3LDK | 築13年 |
| 2022/09 | 22万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築12年 |
| 2022/09 | 15.8万円/月 | 7階 | - | 1SLDK | 築12年 |
| 2022/07 | 24万円/月 | 6階 | - | 3LDK | 築12年 |
| 2022/06 | 23万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築12年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...コンフォルテハイム本駒込資産性スコア
4.55上位3%
コンフォルテハイム本駒込の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
コンフォルテハイム本駒込の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンフォルテハイム本駒込価格推移と将来予測
参考相場価格
5,724万円298万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 118.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 136.3万円/m²
想定売買価格
コンフォルテハイム本駒込202の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コンフォルテハイム本駒込マンションの口コミ・評判(453件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4南口側はバスやタクシーのロータリーがあり便利
住民の雰囲気
5子育て家庭が多いが騒音は気にならない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4本駒込
本駒込駅は駅から徒歩圏内に複数の銀行やATMがあり、通勤や通学の途中で立ち寄れるので便利です。
防災・安全性
4白山
白山5丁目は地震時の安全性が5段階中4と評価されていて、火災のリスクが非常に低いのは安心材料です。
文京区の口コミ
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コンフォルテハイム本駒込マンション概要
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こちらのマンションは東京メトロ南北線本駒込駅より徒歩4分の距離にあり、駅から近距離で毎朝の通勤通学も楽チンです。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築16年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数69戸のマンションです。 歴史深い景観と、季節が織りなす自然を堪能できる観光名所である六義園から徒歩圏内のマンションです。桜や紅葉の季節の風景は素晴らしく、近くを歩くだけで日頃の疲れが吹き飛ぶようです。歴史ある公園ならではの雰囲気が味わえます。
コンフォルテハイム本駒込詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンフォルテハイム本駒込（コンフォルテハイムほんこまごめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本駒込1丁目20-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（69部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.36㎡〜74.3㎡ |
| 新築時価格 | 3580万円〜7660万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 391万円/坪〜457万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.9万円〜29.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 14台 駐車費※1：30000/月 ~ 36000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住商建物㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コンフォルテハイム本駒込間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48.36m² | 6,236万円 | 5,965万円 |
| 2LDK | 51.76m² | 6,944万円 | 8,393万円 |
| 3LDK | 74.27m² | 9,088万円 | 1億1,334万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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