コンフォルテハイム本駒込

文京区・本駒込駅 徒歩4分・築15年

4.57上位3%
4,566万円〜8,347万円
坪単価312万円/坪〜372万円/坪
最終更新2024年11月20日
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コンフォルテハイム本駒込

文京区・本駒込駅 徒歩4分・築15年

4,566万円〜8,347万円
312万円/坪〜372万円/坪
上位3%
4.57
最終更新
2024年11月20日

コンフォルテハイム本駒込部屋別の参考相場価格

50部屋 / 50部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2024,566万円価格を確認する3,580万円1LDK48.36南西
2036,432万円価格を確認する5,360万円3LDK66.49南西
2044,939万円価格を確認する4,290万円2LDK51.76南西
2057,254万円価格を確認する6,390万円3LDK74.30南西
3057,401万円価格を確認する6,420万円3LDK74.30南西
4024,671万円価格を確認する3,650万円1LDK48.36南西
4036,602万円価格を確認する5,940万円3LDK66.49南西
4045,061万円価格を確認する4,380万円2LDK51.76南西
4057,450万円価格を確認する6,460万円3LDK74.30南西
5015,978万円価格を確認する5,520万円2LDK60.16南西
5024,713万円価格を確認する4,350万円1LDK48.36南西
5036,646万円価格を確認する5,490万円3LDK66.49南西
5045,108万円価格を確認する4,920万円2LDK51.76南西
5057,498万円価格を確認する6,490万円3LDK74.30南西
6024,853万円価格を確認する4,380万円1LDK48.36南西
6057,724万円価格を確認する6,520万円3LDK74.30南西
7016,298万円価格を確認する5,620万円2LDK60.16南西
7024,964万円価格を確認する3,740万円1LDK48.36南西
7036,995万円価格を確認する6,090万円3LDK66.49南西
7045,379万円価格を確認する4,470万円2LDK51.76南西
7057,916万円価格を確認する6,550万円3LDK74.30南西
8025,023万円価格を確認する3,770万円1LDK48.36南西
8037,084万円価格を確認する5,610万円3LDK66.49南西
8045,449万円価格を確認する4,500万円2LDK51.76南西
8058,002万円価格を確認する6,580万円3LDK74.30南西
9016,467万円価格を確認する5,400万円2LDK60.16南西
9025,115万円価格を確認する3,800万円1LDK48.36南西
9037,221万円価格を確認する5,650万円3LDK66.49南西
9045,546万円価格を確認する4,530万円2LDK51.76南西
9058,171万円価格を確認する6,730万円3LDK74.30南西
10016,535万円価格を確認する5,440万円2LDK60.16南西
10025,182万円価格を確認する3,830万円1LDK48.36南西
10037,293万円価格を確認する5,690万円3LDK66.49南西
10045,601万円価格を確認する4,560万円2LDK51.76南西
10058,245万円価格を確認する6,880万円3LDK74.30南西
11016,547万円価格を確認する5,480万円2LDK60.16南西
11025,195万円価格を確認する3,860万円1LDK48.36南西
11037,302万円価格を確認する5,730万円3LDK66.49南西
11045,617万円価格を確認する4,590万円2LDK51.76南西
11058,251万円価格を確認する6,960万円3LDK74.30南西
12016,565万円価格を確認する5,520万円2LDK60.16南西
12025,211万円価格を確認する3,890万円1LDK48.36南西
12037,308万円価格を確認する5,770万円3LDK66.49南西
12045,635万円価格を確認する4,620万円2LDK51.76南西
12058,268万円価格を確認する7,660万円3LDK74.30南西
13016,636万円価格を確認する5,560万円2LDK60.16南西
13025,252万円価格を確認する3,920万円1LDK48.36南西
13037,393万円価格を確認する5,810万円3LDK66.49南西
13045,680万円価格を確認する4,650万円2LDK51.76南西
13058,347万円価格を確認する7,120万円3LDK74.24南西
202
参考相場価格
4,566万円
新築時価格
3,580万円
  • 1LDK
  • 48.36
  • 南西
203
参考相場価格
6,432万円
新築時価格
5,360万円
  • 3LDK
  • 66.49
  • 南西
204
参考相場価格
4,939万円
新築時価格
4,290万円
  • 2LDK
  • 51.76
  • 南西
205
参考相場価格
7,254万円
新築時価格
6,390万円
  • 3LDK
  • 74.30
  • 南西
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305
参考相場価格
7,401万円
新築時価格
6,420万円
  • 3LDK
  • 74.30
  • 南西
402
参考相場価格
4,671万円
新築時価格
3,650万円
  • 1LDK
  • 48.36
  • 南西
403
参考相場価格
6,602万円
新築時価格
5,940万円
  • 3LDK
  • 66.49
  • 南西
404
参考相場価格
5,061万円
新築時価格
4,380万円
  • 2LDK
  • 51.76
  • 南西
405
参考相場価格
7,450万円
新築時価格
6,460万円
  • 3LDK
  • 74.30
  • 南西
501
参考相場価格
5,978万円
新築時価格
5,520万円
  • 2LDK
  • 60.16
  • 南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

コンフォルテハイム本駒込利回り・空室率を診断します。

コンフォルテハイム本駒込資産性スコア

4.57
上位3%
コンフォルテハイム本駒込の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
コンフォルテハイム本駒込

コンフォルテハイム本駒込新築時価格からの騰落率

新築騰落率

146%築15年

新築時価格

3,580万円+986万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、139%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

コンフォルテハイム本駒込価格推移と将来予測

参考相場価格

4,566万円36万円12ヶ月前

新築時価格3,580万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

コンフォルテハイム本駒込マンション概要

東京メトロ南北線本駒込駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため帰りに簡単に買い物もできます。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数69戸のマンションです。 スーパーマーケットの他、幅広いジャンルの専門店が存在する文京グリーンコートに近いマンションです。ショッピングや食事に役立つ店舗だけでなく、クリニックや郵便局などの施設も存在するため、生活に大変役立ちます。また、駐車場を完備しており、車で訪れる場合でも安心です。

コンフォルテハイム本駒込詳細情報

基本情報

建物名コンフォルテハイム本駒込(コンフォルテハイムほんこまごめ)
住所東京都文京区本駒込1丁目20-13
アクセス
築年数築15年
階建(総戸数)15階建(69部屋)
建築構造RC造
専有面積48.36㎡〜74.3㎡
新築時価格3580万円〜7660万円
参考相場価格
  • 1LDK:4566万円〜(48m²〜)
  • 2LDK:4939万円〜(51m²〜)
  • 3LDK:6432万円〜(66m²〜)
参考相場価格の坪単価312万円/坪〜372万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.50文京区の平均:2.8地震への安全性を見る
洪水4.50文京区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00文京区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30文京区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園モニカ本駒込園? (認可)他
保育園を見る
学区駒本小学校
文林中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場14
駐車費※130000/月 ~ 36000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住商建物㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

コンフォルテハイム本駒込間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
本駒込駅
平均
1LDK48.36m²5,023万円4,407万円
2LDK51.76m²5,635万円6,129万円
3LDK74.27m²7,397万円8,376万円

コンフォルテハイム本駒込売買履歴

  • 2018/10
    売出価格
    5,840万円〜6,240万円321〜343万円/坪
    • 56〜63
    • 2LDK
    • 10階
    • 当時築8
  • 2020/02
    売出価格
    4,790万円〜5,150万円306〜329万円/坪
    • 50〜56
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築10
  • 2020/04
    売出価格
    6,670万円〜7,070万円297〜315万円/坪
    • 70〜78
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築10

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

コンフォルテハイム本駒込
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売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

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文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。

本駒込駅のマンション

本駒込駅は東京都文京区にあり、東京メトロ南北線が利用できます。住宅街の雰囲気が強く、比較的中高階層のマンションが立ち並んでいます。大きなショッピングモールやデパートなどはありませんが、昔ながらの商店街があります。また、近所には東京大学付属植物園などの文化施設も充実。都営三田線の白山駅、東京メトロ千代田線の千駄木駅などにも近く、交通アクセスは良好です。

その他の最寄り駅: