Brillia大和郷

文京区・千石駅 徒歩7分・築16年

4.58上位3%
8,562万円〜2億3,793万円
坪単価 441万円/坪〜509万円/坪
想定賃料 23.8万円〜64.7万円/月
3.0%〜3.7%
最終更新2026年07月06日
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Brillia大和郷

文京区・千石駅 徒歩7分・築16年

8,562万円〜2億3,793万円
坪単価 441万円/坪〜509万円/坪
想定賃料 23.8万円〜64.7万円/月
3.0%〜3.7%
上位3%
4.58
最終更新
2026年07月06日

Brillia大和郷部屋別の参考相場価格

26部屋 / 26部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1011億1,847万円価格を確認する1億300万円33.9万円/月
3.4%
3LDK88.76
-
1021億8,112万円価格を確認する1億6,000万円53.8万円/月
3.6%
3LDK133.16
-
1031億6,751万円価格を確認する1億4,500万円51.1万円/月
3.7%
3LDK124.82
-
1041億7,052万円価格を確認する1億4,800万円52万円/月
3.7%
3LDK127.06
-
1051億9,682万円価格を確認する1億9,000万円61.3万円/月
3.7%
3LDK142.23
-
2011億4,490万円価格を確認する1億4,000万円40.5万円/月
3.4%
3LDK101.08
-
2021億2,454万円価格を確認する1億1,300万円34.6万円/月
3.3%
2LDK89.66
-
2038,562万円価格を確認する8,000万円24.4万円/月
3.4%
2LDK61.38
-
2041億2,918万円価格を確認する1億2,200万円37万円/月
3.4%
3LDK91.70
-
2051億2,945万円価格を確認する1億2,600万円36.6万円/月
3.4%
3LDK90.77
-
2061億1,694万円価格を確認する1億800万円34.2万円/月
3.5%
3LDK83.55
-
2071億1,822万円価格を確認する1億800万円34.6万円/月
3.5%
3LDK84.69
-
2081億5,516万円価格を確認する1億6,500万円41.9万円/月
3.2%
3LDK104.69
-
3011億5,067万円価格を確認する1億5,800万円38.8万円/月
3.1%
3LDK101.08
-
3021億3,141万円価格を確認する1億3,000万円33.2万円/月
3.0%
2LDK89.66
-
3038,948万円価格を確認する9,000万円23.8万円/月
3.2%
2LDK61.38
-
3041億3,266万円価格を確認する1億2,900万円35.5万円/月
3.2%
3LDK91.70
-
3051億3,311万円価格を確認する1億3,300万円35.1万円/月
3.2%
3LDK90.77
-
3061億2,053万円価格を確認する1億1,700万円32.8万円/月
3.3%
3LDK83.55
-
3071億2,225万円価格を確認する1億1,700万円33.3万円/月
3.3%
3LDK84.69
-
3081億5,733万円価格を確認する1億8,500万円40.2万円/月
3.1%
3LDK104.69
-
4012億767万円価格を確認する2億7,800万円57.3万円/月
3.3%
3LDK134.90
-
4021億7,617万円価格を確認する2億2,400万円48.9万円/月
3.3%
3LDK114.57
-
4031億8,712万円価格を確認する2億3,900万円52.4万円/月
3.4%
3LDK121.69
-
4041億6,891万円価格を確認する2億800万円43.5万円/月
3.1%
3LDK109.95
-
4052億3,793万円価格を確認する3億3,900万円64.7万円/月
3.3%
4LDK154.98
-
101
参考相場価格
1億1,847万円
新築時価格
1億300万円
想定賃料
33.9万円/月
想定利回り
3.4%
  • 3LDK
  • 88.76
  • -
102
参考相場価格
1億8,112万円
新築時価格
1億6,000万円
想定賃料
53.8万円/月
想定利回り
3.6%
  • 3LDK
  • 133.16
  • -
103
参考相場価格
1億6,751万円
新築時価格
1億4,500万円
想定賃料
51.1万円/月
想定利回り
3.7%
  • 3LDK
  • 124.82
  • -
104
参考相場価格
1億7,052万円
新築時価格
1億4,800万円
想定賃料
52万円/月
想定利回り
3.7%
  • 3LDK
  • 127.06
  • -
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105
参考相場価格
1億9,682万円
新築時価格
1億9,000万円
想定賃料
61.3万円/月
想定利回り
3.7%
  • 3LDK
  • 142.23
  • -
201
参考相場価格
1億4,490万円
新築時価格
1億4,000万円
想定賃料
40.5万円/月
想定利回り
3.4%
  • 3LDK
  • 101.08
  • -
オススメイエシル買取オークション
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202
参考相場価格
1億2,454万円
新築時価格
1億1,300万円
想定賃料
34.6万円/月
想定利回り
3.3%
  • 2LDK
  • 89.66
  • -
203
参考相場価格
8,562万円
新築時価格
8,000万円
想定賃料
24.4万円/月
想定利回り
3.4%
  • 2LDK
  • 61.38
  • -
204
参考相場価格
1億2,918万円
新築時価格
1億2,200万円
想定賃料
37万円/月
想定利回り
3.4%
  • 3LDK
  • 91.70
  • -
205
参考相場価格
1億2,945万円
新築時価格
1億2,600万円
想定賃料
36.6万円/月
想定利回り
3.4%
  • 3LDK
  • 90.77
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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Brillia大和郷
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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Brillia大和郷資産性スコア

4.58
上位3%
Brillia大和郷の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
Brillia大和郷

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

Brillia大和郷居住エリアの評価

Brillia大和郷

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

Brillia大和郷新築時価格からの騰落率

新築騰落率

115%築16年

新築時価格

1億300万円+1,547万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、103%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

Brillia大和郷価格推移と将来予測

参考相場価格

1億1,847万円416万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
文京区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
Brillia大和郷101の現在の参考相場価格(㎡単価)は文京区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.8万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

Brillia大和郷マンションの口コミ・評判(353件)

マンションに関する口コミ

  • 暮らし・子育て

    4

    住みやすい場所で、子どもが水泳やサッカー、テニスなどを習える施設がある

  • アクセス

    4

    千石駅から徒歩7分と駅から近く、池袋駅へも乗車時間11分以内でアクセスできる

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    4

    千石

    千石駅の周辺にはコンビニやドラッグストア、24時間営業のファミレスがあり、普段のちょっとした買い物には困らないです。居酒屋などが少ないので夜は静かで、酔っ払いもほとんど見かけません。

  • 医療・福祉

    2

    巣鴨

    巣鴨駅周辺の小児科は親身になって話を聞いてくれる先生が多いですが、混雑している時は待ち時間が長くなることもあり、少し不便に感じることがあります。

文京区の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。

  • 子育て環境

    5

    文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

Brillia大和郷マンション概要

都営三田線千石駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で都心へのアクセスは抜群です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数26戸のマンションです。 このマンションは、管理・アフターサポートなど入居後の暮らしも長期に渡り支援し続ける万全の体制をはじめとした強みを持つ東京建物が生み出したマンションブランド、Brilliaシリーズの1つです。オリジナル防災マニュアルの作成を始めとして平常時からの防災対策が整っています。リスクを最小限に留めるため危機管理は万全です。スーパーマーケットの他、幅広いジャンルの専門店が存在する文京グリーンコートに近いマンションです。ショッピングや食事に役立つ店舗だけでなく、クリニックや郵便局などの施設も存在するため、生活に大変役立ちます。また、駐車場を完備しており、車で訪れる場合でも安心です。

Brillia大和郷詳細情報

基本情報

建物名Brillia大和郷(ブリリアやまとむら)
住所東京都文京区本駒込6丁目5-14
アクセス
築年数築16年
階建(総戸数)4階建(26部屋)
建築構造RC造
専有面積61.38㎡〜154.98㎡
新築時価格8000万円〜33900万円
参考相場価格
  • 2LDK:8562万円〜(61m²〜)
  • 3LDK:11694万円〜(83m²〜)
  • 4LDK:23793万円〜(154m²〜)
参考相場価格の坪単価441万円/坪〜509万円/坪
想定賃料23.8万円〜64.7万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ベネッセ千石保育園 (認可)他
保育園を見る
学区駕籠町小学校
第九中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 24時間有人管理
  • 防犯カメラ
  • 管理人常駐
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場27
駐車費※130000/月 ~ 32000/月
駐車設置率:100%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東京建物アメニティサポート
管理費※2-円/m²
修繕積立金※2-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

Brillia大和郷間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
千石駅
平均
2LDK75.52m²1億701万円8,586万円
3LDK101.08m²1億5,067万円1億2,152万円
4LDK154.98m²2億3,793万円1億4,041万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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本駒込の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはBrillia大和郷

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

Brillia大和郷の駅、市区町村、学区を知る

文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。

千石駅のマンション

千石駅は東京都文京区にあり、都営地下鉄三田線が利用できます。都心から非常に近いエリアにありますが、中規模のマンションが並ぶ、文京区らしい閑静な住宅街として知られています。周りには東洋大学や都立小石川中学校などの教育施設が比較的多く、六義園で緑を楽しむこともできます。直通で大手町などに出られる便利さと、住宅地としての住みやすさを併せ持ったおすすめの街です。

その他の最寄り駅: