駒込レジデンス壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
駒込レジデンス壱番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,359万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.23m² | 北西 |
| 104 | 2,189万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.98m² | 北 |
| 203 | 2,428万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.80m² | 北 |
| 302 | 2,444万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.80m² | 北 |
| 303 | 2,444万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.80m² | 北 |
| 403 | 2,461万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.80m² | 北 |
| 602 | 2,496万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.80m² | 北 |
| 603 | 2,496万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.80m² | 北 |
| 702 | 2,509万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.80m² | 北 |
| 703 | 2,509万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.80m² | 北 |
| 802 | 2,531万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.80m² | 北 |
| 902 | 2,533万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.80m² | 北 |
| 903 | 2,533万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.80m² | 北 |
| 1002 | 2,528万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.80m² | 北 |
| 1003 | 2,528万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.80m² | 北 |
| 1102 | 2,525万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.80m² | 北 |
| 1103 | 2,525万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.80m² | 北 |
- 参考相場価格
- 2,359万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.23m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,189万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.98m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,428万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.80m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,444万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 参考相場価格
- 2,444万円
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- -
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- 2,461万円
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- 参考相場価格
- 2,496万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.80m²
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- 参考相場価格
- 2,496万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.80m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,509万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.80m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,509万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.80m²
- 北
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
駒込レジデンス壱番館販売中・賃貸の物件（0件）
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駒込レジデンス壱番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...駒込レジデンス壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,359万円2万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 97.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 99万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...駒込レジデンス壱番館マンションの口コミ・評判(261件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
駒込
4駒込駅周辺はファミリー層が多く、幼稚園や保育園も充実しているので、子育て世帯には住みやすいと感じます。
資産性
西ケ原
5西ケ原駅周辺の地価は2025年時点で平均88万円/m²、前年から10％以上上昇しており、資産価値が高まっています。
豊島区の口コミ
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
自然環境
2池袋周辺は商業施設が多くて便利ですが、緑地や公園が少ないので自然を感じる機会はあまりありません。子どもが遊べる広い公園がもっと増えてほしいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
駒込レジデンス壱番館マンション概要
ＪＲ山手線駒込駅より徒歩5分の距離にある駒込レジデンス壱番館、駅チカで暗くなってからの帰宅も安心です。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心へのアクセスは抜群です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建てのマンションです。 スーパーマーケットの他、幅広いジャンルの専門店が存在する文京グリーンコートに近いマンションです。ショッピングや食事に役立つ店舗だけでなく、クリニックや郵便局などの施設も存在するため、生活に大変役立ちます。また、駐車場を完備しており、車で訪れる場合でも安心です。
駒込レジデンス壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 駒込レジデンス壱番館（こまごめレジデンスいちばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区駒込2丁目6-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.98㎡〜24.23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 322万円/坪〜350万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
駒込レジデンス壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.8m² | 2,509万円 | 2,048万円 |
駒込レジデンス壱番館売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 9,160万円〜9,660万円492〜519万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築17年
プラウド駒込ディアージュ現在築17年 - 2025/07
- 売出価格
- 1億2,070万円〜1億3,070万円632〜685万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築16年
Brillia駒込染井現在築17年 - 2025/07
- 売出価格
- 9,970万円〜1億970万円488〜537万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
パークハウス駒込染井現在築14年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。