プラウド駒込ディアージュ 外観
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プラウド駒込ディアージュ

豊島区・巣鴨駅 徒歩4分・築16年

5,087万円〜9,721万円
坪単価302万円/坪〜422万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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プラウド駒込ディアージュ 外観
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プラウド駒込ディアージュ

豊島区・巣鴨駅 徒歩4分・築16年

5,087万円〜9,721万円
302万円/坪〜422万円/坪
最終更新日2024年03月19日

プラウド駒込ディアージュ部屋別の参考相場価格

絞り込み
36部屋 / 36部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1016,871万円価格を調べる4,990万円2LDK64.31-
1027,951万円価格を調べる6,240万円3LDK73.57-
1037,097万円価格を調べる5,290万円2LDK61.62-
1047,192万円価格を調べる5,390万円2LDK62.96-
1057,975万円価格を調べる6,290万円3LDK73.33-
1065,087万円価格を調べる4,430万円2LDK55.63-
2017,063万円価格を調べる5,390万円2LDK66.33-
2026,877万円価格を調べる5,190万円2LDK64.31-
2038,151万円価格を調べる6,540万円3LDK73.57-
2047,374万円価格を調べる5,640万円2LDK61.62-
2057,528万円価格を調べる5,740万円2LDK62.96-
2068,443万円価格を調べる6,590万円3LDK73.33-
2076,769万円価格を調べる5,100万円2LDK63.29-
2085,537万円価格を調べる4,640万円2LDK54.85-
2096,551万円価格を調べる5,040万円2LDK62.72-
3017,079万円価格を調べる5,690万円2LDK66.33-
3026,896万円価格を調べる5,390万円2LDK64.31-
3038,043万円価格を調べる6,840万円3LDK73.57-
3047,862万円価格を調べる6,040万円2LDK61.62-
3057,842万円価格を調べる6,140万円2LDK62.96-
3068,316万円価格を調べる6,890万円3LDK73.33-
3076,664万円価格を調べる5,290万円2LDK63.29-
3085,698万円価格を調べる4,840万円2LDK54.85-
3096,538万円価格を調べる5,190万円2LDK62.72-
4017,689万円価格を調べる6,090万円2LDK66.33-
4027,278万円価格を調べる5,790万円2LDK64.31-
4038,377万円価格を調べる7,190万円3LDK73.57-
4048,365万円価格を調べる6,890万円2LDK70.05-
4058,558万円価格を調べる7,200万円2LDK71.12-
4065,844万円価格を調べる5,090万円2LDK54.83-
4075,972万円価格を調べる5,080万円2LDK54.45-
4086,774万円価格を調べる5,490万円2LDK62.72-
5019,318万円価格を調べる8,480万円3LDK78.08-
5029,309万円価格を調べる8,140万円3LDK80.79-
5038,635万円価格を調べる7,290万円3LDK71.17-
6019,721万円価格を調べる8,980万円3LDK80.79-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
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参考相場価格
6,871万円
新築時価格
4,990万円
  • 2LDK
  • 64.31
  • -
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参考相場価格
7,951万円
新築時価格
6,240万円
  • 3LDK
  • 73.57
  • -
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参考相場価格
7,097万円
新築時価格
5,290万円
  • 2LDK
  • 61.62
  • -
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参考相場価格
7,192万円
新築時価格
5,390万円
  • 2LDK
  • 62.96
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参考相場価格
7,975万円
新築時価格
6,290万円
  • 3LDK
  • 73.33
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参考相場価格
5,087万円
新築時価格
4,430万円
  • 2LDK
  • 55.63
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参考相場価格
7,063万円
新築時価格
5,390万円
  • 2LDK
  • 66.33
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参考相場価格
6,877万円
新築時価格
5,190万円
  • 2LDK
  • 64.31
  • -
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参考相場価格
8,151万円
新築時価格
6,540万円
  • 3LDK
  • 73.57
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参考相場価格
7,374万円
新築時価格
5,640万円
  • 2LDK
  • 61.62
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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プラウド駒込ディアージュ価格推移と将来予測

参考相場価格

6,871万円823万円12ヶ月前

新築時価格4,990万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

プラウド駒込ディアージュマンション概要

プラウド駒込ディアージュはJR山手線巣鴨駅から徒歩4分の距離にあり、駅からとても近く通勤通学の負担が軽くなります。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心部へスマートに移動できます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数36戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢といった特徴を持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。歴史深い景観と、季節が織りなす自然を堪能できる観光名所である六義園から徒歩圏内のマンションです。桜や紅葉の季節の風景は素晴らしく、近くを歩くだけで日頃の疲れが吹き飛ぶようです。歴史ある公園ならではの雰囲気が味わえます。

プラウド駒込ディアージュ詳細情報

基本情報

建物名プラウド駒込ディアージュ(プラウドこまごめディアージュ)
住所東京都豊島区駒込4丁目8-16
アクセス
築年数築16年
階建(総戸数)6階建(36部屋)
建築構造RC造
専有面積54.45㎡〜80.79㎡
新築時価格4430万円〜8980万円
参考相場価格
  • 2LDK:5087万円〜(54m²〜)
  • 3LDK:7951万円〜(71m²〜)
参考相場価格の坪単価302万円/坪〜422万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.40豊島区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50豊島区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00豊島区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30豊島区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園太陽の子巣鴨駅前保育園 (認可)他
保育園を見る
学区駒込小学校
駒込中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場8
駐車費※132000/月 ~ 35000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド駒込ディアージュ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比巣鴨駅
平均
2LDK62.96m²6,896万円
136万円
6,171万円
3LDK73.57m²8,377万円
166万円
8,648万円

プラウド駒込ディアージュ売買履歴

  • 2014/12
    売出価格
    4,810万円〜5,170万円254〜273万円/坪
    • 59〜66
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築7
  • 2018/09
    売出価格
    4,450万円〜4,810万円269〜290万円/坪
    • 51〜57
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築10
  • 2019/03
    売出価格
    5,820万円〜6,220万円290〜310万円/坪
    • 63〜71
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築11

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

駒込の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

プラウド駒込ディアージュ
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売買希望状況

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豊島区のマンション

豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。

巣鴨駅のマンション

巣鴨駅は東京都豊島区にあり、JR山手線と地下鉄三田線が乗り入れる便利な駅です。駅から徒歩10分の場所にも有名なとげぬき地蔵商店街があり、安価な値段で日々のお買い物をすることができます。駅から少し離れると一転して、閑静な住宅街が広がり、交通量も少なく、静かで住みやすいエリアとなっています。このページでは、そんな巣鴨のマンションについてご紹介します。

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