2,453万円〜3,832万円
坪単価 408万円/坪〜418万円/坪
想定賃料 8.2万円〜12.2万円/月
3.7%〜4.1%
最終更新2026年07月06日
AXAS駒込Luxease
豊島区・駒込駅 徒歩4分・築18年
2,453万円〜3,832万円
坪単価 408万円/坪〜418万円/坪
想定賃料 8.2万円〜12.2万円/月
3.7%〜4.1%
上位5%
4.44最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
AXAS駒込Luxease資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
AXAS駒込Luxease部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,453万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 8.4万円/月 4.1% | 1K | 19.89m² - |
| 202 | 2,453万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 8.4万円/月 4.1% | 1K | 19.89m² - |
| 203 | 3,776万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 12.2万円/月 3.9% | 1DK | 30.31m² - |
| 301 | 2,464万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 8.2万円/月 4.0% | 1K | 19.89m² - |
| 302 | 2,464万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 8.2万円/月 4.0% | 1K | 19.89m² - |
| 303 | 3,797万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 11.7万円/月 3.7% | 1DK | 30.31m² - |
| 401 | 2,466万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 8.2万円/月 4.0% | 1K | 19.89m² - |
| 402 | 2,466万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 8.2万円/月 4.0% | 1K | 19.89m² - |
| 403 | 3,801万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 11.8万円/月 3.7% | 1DK | 30.31m² - |
| 501 | 2,473万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 8.2万円/月 4.0% | 1K | 19.89m² - |
| 502 | 2,473万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 8.2万円/月 4.0% | 1K | 19.89m² - |
| 503 | 3,812万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 11.9万円/月 3.7% | 1DK | 30.31m² - |
| 601 | 2,476万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 8.4万円/月 4.1% | 1K | 19.89m² - |
| 602 | 2,476万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 8.4万円/月 4.1% | 1K | 19.89m² - |
| 603 | 3,819万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 12万円/月 3.8% | 1DK | 30.31m² - |
| 701 | 2,497万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 8.4万円/月 4.0% | 1K | 19.89m² - |
| 702 | 2,497万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 8.4万円/月 4.0% | 1K | 19.89m² - |
| 703 | 3,829万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 12万円/月 3.8% | 1DK | 30.31m² - |
| 801 | 2,495万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 8.3万円/月 4.0% | 1K | 19.89m² - |
| 802 | 2,495万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 8.3万円/月 4.0% | 1K | 19.89m² - |
| 803 | 3,832万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 11.9万円/月 3.7% | 1DK | 30.31m² - |
| 901 | 2,491万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 8.4万円/月 4.0% | 1K | 19.89m² - |
| 902 | 2,491万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 8.4万円/月 4.0% | 1K | 19.89m² - |
| 903 | 3,831万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 11.9万円/月 3.7% | 1DK | 30.31m² - |
| 1001 | 2,478万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 8.4万円/月 4.1% | 1K | 19.89m² - |
| 1002 | 2,478万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 8.4万円/月 4.1% | 1K | 19.89m² - |
| 1003 | 3,809万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 12.1万円/月 3.8% | 1DK | 30.31m² - |
201
- 参考相場価格
- 2,453万円
- 新築時価格
- 2,280万円
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
- 19.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,453万円
- 新築時価格
- 2,280万円
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
- 19.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,776万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1DK
- 30.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,464万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 19.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 2,464万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 19.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,797万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1DK
- 30.31m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 2,466万円
- 新築時価格
- 2,300万円
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 19.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 2,466万円
- 新築時価格
- 2,300万円
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 19.89m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 3,801万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1DK
- 30.31m²
- -
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501
- 参考相場価格
- 2,473万円
- 新築時価格
- 2,310万円
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 19.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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AXAS駒込Luxease販売中・賃貸の物件（0件）
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AXAS駒込Luxease売買履歴
- 2025/06
- 2017/03
- 2010/11
- 2008/01
- 2008/01
- 2008/01
- 2008/01
- 2008/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2010/11 | 成約1,970万円 | 64万円/m² | 10階 | 30.31m² | 2K | 築2年 |
| 2008/01 | 新築3,160万円 | 104万円/m² | 10階 | 30.31m² | 1DK | -- |
| 2008/01 | 新築3,140万円 | 103万円/m² | 9階 | 30.31m² | 1DK | -- |
| 2008/01 | 新築3,150万円 | 103万円/m² | 8階 | 30.31m² | 1DK | -- |
| 2008/01 | 新築3,130万円 | 103万円/m² | 7階 | 30.31m² | 1DK | -- |
| 2008/01 | 新築3,110万円 | 102万円/m² | 6階 | 30.31m² | 1DK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/03
- オススメAXAS駒込Luxeaseの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約1億1,890万円 | 195万円/m² | 12階 | 60.75m² | 2LDK | パークハウス駒込六義園 | 築16年 |
| 2026/04 | 成約1億1,600万円 | 183万円/m² | 2階 | 63.11m² | 3LDK | レーベンリヴァーレシュアレジデンス駒込 | 築14年 |
| 2026/03 | 成約1億1,400万円 | 164万円/m² | 3階 | 69.41m² | 2LDK | ディアクオーレ駒込染井 | 築23年 |
| オススメ | AXAS駒込Luxeaseの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約1億500万円 | 171万円/m² | 8階 | 61.10m² | 2LDK | ウェリス駒込レジデンス | 築17年 |
| 2026/02 | 成約1億2,400万円 | 193万円/m² | 2階 | 64.00m² | 3LDK | パークハウス駒込染井 | 築14年 |
| 2025/10 | 成約1億2,000万円 | 118万円/m² | 1階 | 100.94m² | 2SLDK | CROSS | 築14年 |
| 2025/10 | 成約1億1,400万円 | 179万円/m² | 3階 | 63.58m² | 2LDK | パークハウス駒込染井 | 築14年 |
| 2025/08 | 成約9,390万円 | 152万円/m² | 6階 | 61.62m² | 2LDK | プラウド駒込ディアージュ | 築17年 |
| 2025/07 | 成約1億2,600万円 | 199万円/m² | 6階 | 63.18m² | 2LDK | Brillia駒込染井 | 築16年 |
| 2025/07 | 成約1億400万円 | 153万円/m² | 2階 | 67.60m² | 3LDK | パークハウス駒込染井 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...AXAS駒込Luxease賃貸履歴
- 2026/01
- 8.2万円/月
- 19.89m²
- 1K
- 9階
- 当時築18年
- 2025/07
- 8.7万円/月
- 19.89m²
- 1K
- 4階
- 当時築17年
- 2025/06
- 7.9万円/月
- 19.89m²
- 1K
- 5階
- 当時築17年
- 2025/05
- 12.5万円/月
- 30.31m²
- 2K
- 2階
- 当時築17年
- 2025/04
- 7.9万円/月
- 19.89m²
- 1K
- 3階
- 当時築17年
- 2025/03
- 7.8万円/月
- 19.89m²
- 1K
- 9階
- 当時築17年
- 2025/03
- 11.8万円/月
- 30.31m²
- 2K
- 6階
- 当時築17年
- 2025/03
- 12.5万円/月
- 30.31m²
- 2K
- 2階
- 当時築17年
- 2024/11
- 8万円/月
- 19.89m²
- 1K
- 2階
- 当時築16年
- 2024/04
- 8万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築16年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 8.2万円/月 | 9階 | 19.89m² | 1K | 築18年 |
| 2025/07 | 8.7万円/月 | 4階 | 19.89m² | 1K | 築17年 |
| 2025/06 | 7.9万円/月 | 5階 | 19.89m² | 1K | 築17年 |
| 2025/05 | 12.5万円/月 | 2階 | 30.31m² | 2K | 築17年 |
| 2025/04 | 7.9万円/月 | 3階 | 19.89m² | 1K | 築17年 |
| 2025/03 | 7.8万円/月 | 9階 | 19.89m² | 1K | 築17年 |
| 2025/03 | 11.8万円/月 | 6階 | 30.31m² | 2K | 築17年 |
| 2025/03 | 12.5万円/月 | 2階 | 30.31m² | 2K | 築17年 |
| 2024/11 | 8万円/月 | 2階 | 19.89m² | 1K | 築16年 |
| 2024/04 | 8万円/月 | 3階 | - | 1K | 築16年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...AXAS駒込Luxease資産性スコア
4.44上位5%
AXAS駒込Luxeaseの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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AXAS駒込Luxeaseの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...AXAS駒込Luxease価格推移と将来予測
参考相場価格
2,453万円27万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 123.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 113.1万円/m²
想定売買価格
AXAS駒込Luxease201の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...AXAS駒込Luxeaseマンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5駒込
JR山手線と東京メトロ南北線が交差しているので、都心の主要エリアへ乗り換えなしでアクセスできてとても便利です。池袋や新宿、渋谷、東京駅などへも短時間で行けます。
地域コミュニティ
5田端
田端駅周辺は落ち着いた雰囲気で、ファミリー層が多く住んでいる印象です。商店街もあり、地域の人同士の交流がしやすい環境だと思います。住民同士が助け合う雰囲気があり、子育て世帯にも安心感がありま...
豊島区の口コミ
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
AXAS駒込Luxeaseマンション概要
このマンションはＪＲ山手線駒込駅から徒歩4分の距離にあり、駅からほど近く車に乗らない方も移動に困りません。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数27戸のマンションです。 スーパーマーケットの他、幅広いジャンルの専門店が存在する文京グリーンコートに近いマンションです。ショッピングや食事に役立つ店舗だけでなく、クリニックや郵便局などの施設も存在するため、生活に大変役立ちます。また、駐車場を完備しており、車で訪れる場合でも安心です。
AXAS駒込Luxease詳細情報
基本情報
| 建物名 | AXAS駒込Luxease（アクサスこまごめラクシーズ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区駒込1丁目16-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.89㎡〜30.31㎡ |
| 新築時価格 | 2280万円〜3160万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 408万円/坪〜418万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.2万円〜12.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ジャパンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
AXAS駒込Luxease間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.89m² | 2,476万円 | 2,435万円 |
| 1DK | 30.31m² | 3,812万円 | 3,097万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
染井コーポラス
3,580万円- 2DK
- 45.36m²
- 4階/7階建
AXAS駒込Luxeaseの駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。