アルコード葛西/02資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アルコード葛西/02部屋別の参考相場価格
48部屋 / 48部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,940万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 14.8万円/月 3.6% | 2LDK | 71.12m² - |
| 102 | 5,241万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 15.9万円/月 3.6% | 3LDK | 75.63m² - |
| 201 | 6,118万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 19.2万円/月 3.8% | 4LDK | 88.20m² - |
| 202 | 4,956万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 15.4万円/月 3.7% | 2LDK | 71.12m² - |
| 203 | 5,258万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 16.4万円/月 3.8% | 3LDK | 75.63m² - |
| 204 | 5,299万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 16.6万円/月 3.8% | 3LDK | 76.22m² - |
| 205 | 4,859万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 15.5万円/月 3.8% | 3LDK | 69.66m² - |
| 206 | 5,014万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 15.7万円/月 3.8% | 3LDK | 70.82m² - |
| 301 | 6,128万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 19.6万円/月 3.8% | 4LDK | 88.20m² - |
| 302 | 4,963万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 15.8万円/月 3.8% | 2LDK | 71.12m² - |
| 303 | 5,266万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 16.8万円/月 3.8% | 3LDK | 75.63m² - |
| 304 | 5,307万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 16.9万円/月 3.8% | 3LDK | 76.22m² - |
| 305 | 5,945万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 18.5万円/月 3.7% | 3LDK | 83.62m² - |
| 401 | 6,115万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 19.9万円/月 3.9% | 4LDK | 88.20m² - |
| 402 | 4,946万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 15.9万円/月 3.9% | 2LDK | 71.12m² - |
| 403 | 5,246万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 17.1万円/月 3.9% | 3LDK | 75.63m² - |
| 404 | 5,283万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 17.3万円/月 3.9% | 3LDK | 76.22m² - |
| 405 | 5,854万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 18.5万円/月 3.8% | 3LDK | 83.62m² - |
| 501 | 6,091万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 20万円/月 3.9% | 4LDK | 88.20m² - |
| 502 | 4,945万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 15.9万円/月 3.9% | 2LDK | 71.12m² - |
| 503 | 5,241万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 17.2万円/月 3.9% | 3LDK | 75.63m² - |
| 504 | 5,275万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 17.3万円/月 3.9% | 3LDK | 76.22m² - |
| 505 | 5,814万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 18.5万円/月 3.8% | 3LDK | 83.62m² - |
| 601 | 6,078万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 20.2万円/月 4.0% | 4LDK | 88.20m² - |
| 602 | 4,931万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 16万円/月 3.9% | 2LDK | 71.12m² - |
| 603 | 5,219万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 17.3万円/月 4.0% | 3LDK | 75.63m² - |
| 604 | 5,248万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 17.4万円/月 4.0% | 3LDK | 76.22m² - |
| 605 | 5,795万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 18.6万円/月 3.9% | 3LDK | 83.62m² - |
| 701 | 6,015万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 20.2万円/月 4.0% | 4LDK | 88.20m² - |
| 702 | 4,882万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 15.9万円/月 3.9% | 2LDK | 71.12m² - |
| 703 | 5,161万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 17.3万円/月 4.0% | 3LDK | 75.63m² - |
| 704 | 5,198万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 17.4万円/月 4.0% | 3LDK | 76.22m² - |
| 705 | 5,726万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 18.6万円/月 3.9% | 3LDK | 83.62m² - |
| 801 | 6,039万円 | 価格を確認する | 5,620万円 | 20.2万円/月 4.0% | 4LDK | 88.20m² - |
| 802 | 4,902万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 15.9万円/月 3.9% | 2LDK | 71.12m² - |
| 803 | 5,198万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 17.3万円/月 4.0% | 3LDK | 75.63m² - |
| 804 | 6,645万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 21.6万円/月 3.9% | 4LDK | 95.42m² - |
| 901 | 6,062万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 20.2万円/月 4.0% | 4LDK | 88.20m² - |
| 902 | 4,925万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 15.9万円/月 3.9% | 2LDK | 71.12m² - |
| 903 | 5,218万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 17.3万円/月 4.0% | 3LDK | 75.63m² - |
| 904 | 4,492万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 15.1万円/月 4.0% | 2LDK | 64.34m² - |
| 1001 | 6,098万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 20.7万円/月 4.1% | 4LDK | 88.20m² - |
| 1002 | 4,950万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 16.4万円/月 4.0% | 2LDK | 71.12m² - |
| 1003 | 5,554万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 18.6万円/月 4.0% | 3LDK | 79.34m² - |
| 1101 | 4,911万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 17.1万円/月 4.2% | 3LDK | 69.82m² - |
| 1102 | 4,968万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 16.8万円/月 4.0% | 2LDK | 71.12m² - |
| 1103 | 3,637万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 12.6万円/月 4.2% | 1LDK | 50.90m² - |
| 1201 | 7,427万円 | 価格を確認する | 7,720万円 | 24.7万円/月 4.0% | 4LDK | 103.43m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,940万円
- 新築時価格
- 4,270万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 71.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,241万円
- 新築時価格
- 4,540万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 75.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 6,118万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 4LDK
- 88.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,956万円
- 新築時価格
- 4,170万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 71.12m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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203
- 参考相場価格
- 5,258万円
- 新築時価格
- 4,440万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 75.63m²
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204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,299万円
- 新築時価格
- 4,460万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 76.22m²
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205
- 参考相場価格
- 4,859万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 69.66m²
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206
- 参考相場価格
- 5,014万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 70.82m²
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301
- 参考相場価格
- 6,128万円
- 新築時価格
- 5,280万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 4LDK
- 88.20m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 4,963万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 71.12m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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アルコード葛西/02売買履歴
- 2025/11
- 2022/06
- 2022/02
- 2018/01
- 2016/03
- 2014/06
- 2014/05
- 2009/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/02 | 成約4,430万円 | 58万円/m² | 7階 | 75.63m² | 2SLDK | 築12年 |
| 2018/01 | 成約3,410万円 | 52万円/m² | 9階 | 64.34m² | 2LDK | 築8年 |
| 2016/03 | 成約4,090万円 | 53万円/m² | 5階 | 76.22m² | 2SLDK | 築6年 |
| 2014/06 | 成約4,240万円 | 48万円/m² | 2階 | 88.20m² | 3LDK | 築4年 |
| 2014/05 | 成約3,770万円 | 49万円/m² | 5階 | 75.63m² | 3LDK | 築4年 |
| 2009/07 | 新築7,730万円 | 74万円/m² | 12階 | 103.43m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/02
- 2026/01
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- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約5,180万円 | 76万円/m² | 4階 | 67.29m² | 3LDK | 中葛西グリーンホームズ | 築19年 |
| 2026/02 | 成約5,800万円 | 70万円/m² | 3階 | 82.44m² | 4LDK | 中葛西グリーンホームズ | 築19年 |
| 2026/01 | 成約4,400万円 | 59万円/m² | 1階 | 74.12m² | 3LDK | デュアルスイート葛西 | 築19年 |
| オススメ | アルコード葛西/02の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約6,300万円 | 84万円/m² | 9階 | 74.20m² | 2SLDK | アルファグランデ葛西弐番街 | 築18年 |
| 2025/11 | 成約6,989万円 | 92万円/m² | 13階 | 75.69m² | 2LDK | リアナシーコースト葛西 | 築20年 |
| 2025/11 | 成約6,240万円 | 84万円/m² | 10階 | 74.20m² | 2LDK | アルファグランデ葛西弐番街 | 築18年 |
| 2025/11 | 成約4,250万円 | 72万円/m² | 2階 | 58.72m² | 2LDK | 中葛西グリーンホームズ | 築18年 |
| 2025/11 | 成約4,230万円 | 57万円/m² | 1階 | 73.13m² | 3LDK | デュアルスイート西葛西 | 築19年 |
| 2025/10 | 成約7,260万円 | 85万円/m² | 13階 | 85.37m² | 4LDK | リアナシーコースト葛西 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約5,970万円 | 80万円/m² | 6階 | 74.20m² | 3LDK | アルファグランデ葛西弐番街 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アルコード葛西/02販売履歴
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 販売 4,900万円 | 68万円/m² | 2階 | 71.12m² | 2LDK | 16年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...アルコード葛西/02資産性スコア
3.86
アルコード葛西/02の資産性スコアは3.86です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アルコード葛西/02の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルコード葛西/02価格推移と将来予測
参考相場価格
4,940万円156万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 69.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築10年～20年未満の平均値 - 70.5万円/m²
想定売買価格
アルコード葛西/02101の現在の参考相場価格（㎡単価）は江戸川区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルコード葛西/02マンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5葛西
葛西駅周辺は保育園や幼稚園の数が多く、0歳児から預けられる施設も充実しているので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。江戸川区の子育て支援制度も手厚く、病児保育や一時保育の制...
治安
3西葛西
西葛西駅周辺は外国人住民が多いので、地域によっては日本語が通じにくい場面もありますが、国際交流の機会も多いです。
江戸川区の口コミ
教育環境
4江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
地域コミュニティ
5江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アルコード葛西/02マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線葛西駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間27分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数48戸のマンションです。 地下鉄に関する理解を深められる地下鉄博物館に近いマンションです。地下鉄の歴史をはじめとした様々な知識が得られるコーナーの他、シミュレーターなどの体験コーナーも充実しており、子供から大人までの幅広い世代が楽しめます。そのため、充実した休日を過ごしたい場合に最適な施設です。
アルコード葛西/02詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルコード葛西/02（アルコードかさい/れいに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区中葛西6丁目13-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.9㎡〜103.43㎡ |
| 新築時価格 | 3680万円〜7720万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 225万円/坪〜237万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.6万円〜24.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 18台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
アルコード葛西/02間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50.9m² | 3,637万円 | 3,002万円 |
| 2LDK | 71.12m² | 4,942万円 | 3,891万円 |
| 3LDK | 75.93m² | 5,253万円 | 5,514万円 |
| 4LDK | 88.2m² | 6,098万円 | 6,596万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。