グラントゥルース練馬III資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グラントゥルース練馬III部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,211万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 20.30m² | - |
| 202 | 2,211万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 20.30m² | - |
| 203 | 2,211万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 20.30m² | - |
| 301 | 2,225万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 20.30m² | - |
| 302 | 2,225万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 20.30m² | - |
| 303 | 2,225万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 20.30m² | - |
| 401 | 2,261万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 20.30m² | - |
| 402 | 2,261万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 20.30m² | - |
| 403 | 2,261万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 20.30m² | - |
| 501 | 2,278万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 20.30m² | - |
| 502 | 2,278万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 20.30m² | - |
| 503 | 2,278万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 20.30m² | - |
| 601 | 2,274万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 20.30m² | - |
| 602 | 2,274万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 20.30m² | - |
| 603 | 2,274万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 20.30m² | - |
| 701 | 2,277万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 20.30m² | - |
| 702 | 2,277万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 20.30m² | - |
| 703 | 2,277万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 20.30m² | - |
| 801 | 2,287万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 20.30m² | - |
| 802 | 2,287万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 20.30m² | - |
| 803 | 2,287万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 20.30m² | - |
| 901 | 2,287万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 20.30m² | - |
| 902 | 2,287万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 20.30m² | - |
| 903 | 2,287万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 20.30m² | - |
| 1001 | 2,295万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 20.30m² | - |
| 1002 | 2,295万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 20.30m² | - |
| 1003 | 2,295万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 20.30m² | - |
| 1101 | 2,298万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 20.30m² | - |
| 1102 | 2,298万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 20.30m² | - |
| 1103 | 2,298万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 20.30m² | - |
- 参考相場価格
- 2,211万円
- 新築時価格
- 2,160万円
- 1K
- 20.30m²
- -
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- 2,211万円
- 新築時価格
- 2,160万円
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- 2,211万円
- 新築時価格
- 2,160万円
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- 2,180万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グラントゥルース練馬III売買履歴
- 2009/04
- 2009/04
- 2009/04
- 2009/04
- 2009/04
- 2009/04
- 2009/04
- 2009/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2009/04 | 新築2,230万円 | 109万円/m² | 9階 | 20.30m² | 1K | -- |
| 2009/04 | 新築2,220万円 | 109万円/m² | 8階 | 20.30m² | 1K | -- |
| 2009/04 | 新築2,300万円 | 113万円/m² | 7階 | 20.30m² | 1K | -- |
| 2009/04 | 新築2,200万円 | 108万円/m² | 6階 | 20.30m² | 1K | -- |
| 2009/04 | 新築2,170万円 | 106万円/m² | 5階 | 20.30m² | 1K | -- |
| 2009/04 | 新築2,190万円 | 107万円/m² | 4階 | 20.30m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/08
- 2025/07
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- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約6,890万円 | 104万円/m² | 3階 | 66.18m² | 2LDK | 藤和シティホームズ練馬 | 築19年 |
| 2025/08 | 成約2,050万円 | 99万円/m² | 5階 | 20.62m² | 1K | ヴェルト練馬桜台 | 築18年 |
| 2025/07 | 成約6,470万円 | 116万円/m² | 13階 | 55.31m² | 2LDK | 藤和シティホームズ練馬 | 築18年 |
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| 2025/06 | 成約1,850万円 | 89万円/m² | 3階 | 20.59m² | 1K | ルーブル桜台 | 築12年 |
| 2025/06 | 成約8,800万円 | 132万円/m² | 4階 | 66.18m² | 3LDK | 藤和シティホームズ練馬 | 築18年 |
| 2025/06 | 成約1,795万円 | 97万円/m² | 3階 | 18.39m² | 1K | ルーブル桜台 | 築12年 |
| 2025/05 | 成約1,810万円 | 85万円/m² | 2階 | 21.12m² | 1K | スカイコート練馬壱番館 | 築16年 |
| 2025/04 | 成約7,980万円 | 120万円/m² | 11階 | 66.18m² | 3LDK | 藤和シティホームズ練馬 | 築18年 |
| 2025/03 | 成約6,420万円 | 94万円/m² | 1階 | 67.60m² | 3LDK | リベラージュ江古田 | 築12年 |
| 2024/10 | 成約7,670万円 | 115万円/m² | 13階 | 66.18m² | 2LDK | 藤和シティホームズ練馬 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グラントゥルース練馬III資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グラントゥルース練馬III価格推移と将来予測
参考相場価格
2,211万円120万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 108.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 84.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グラントゥルース練馬IIIマンションの口コミ・評判(329件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5練馬
駅前は明るくて交番も複数あるので、防犯面での不安はあまり感じません。夜でも人通りが多いので、女性の一人歩きでも安心できる雰囲気です。
交通の利便性
5桜台
電車に乗れば短時間で池袋や新宿、渋谷へアクセスできるので、通勤や休日のお出かけにも便利です。都心の喧騒から少し離れた落ち着きもあり、メリハリのある生活ができます。
練馬区の口コミ
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グラントゥルース練馬IIIマンション概要
このマンションは西武池袋線練馬駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数30戸のマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
グラントゥルース練馬III詳細情報
基本情報
| 建物名 | グラントゥルース練馬III（グラントゥルースねりまスリー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉北5丁目14-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.3㎡〜20.3㎡ |
| 新築時価格 | 2160万円〜2250万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 360万円/坪〜374万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱アクティリライアンス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グラントゥルース練馬III間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.3m² | 2,277万円 | 1,949万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 50.67m²
グラントゥルース練馬IIIの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。