※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 6,420万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 1LDK | 46.24m² | - |
| 104 | 8,520万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 2LDK | 59.87m² | - |
| 105 | 6,113万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 1LDK | 44.10m² | - |
| 106 | 5,688万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 1LDK | 41.19m² | - |
| 107 | 6,701万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 1LDK | 48.25m² | - |
| 201 | 8,126万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 2LDK | 55.57m² | - |
| 202 | 8,107万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 2LDK | 55.64m² | - |
| 203 | 6,557万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 1LDK | 46.24m² | - |
| 204 | 8,711万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 2LDK | 59.87m² | - |
| 205 | 6,703万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 1LDK | 47.34m² | - |
| 206 | 5,935万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 1LDK | 41.86m² | - |
| 207 | 7,104万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 1LDK | 50.05m² | - |
| 301 | 8,187万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 2LDK | 55.57m² | - |
| 302 | 8,163万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 2LDK | 55.64m² | - |
| 303 | 6,593万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 1LDK | 46.24m² | - |
| 304 | 8,768万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 2LDK | 59.87m² | - |
| 305 | 6,740万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 1LDK | 47.34m² | - |
| 306 | 5,968万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 1LDK | 41.86m² | - |
| 307 | 7,147万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 1LDK | 50.05m² | - |
| 401 | 8,167万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 2LDK | 55.57m² | - |
| 402 | 8,111万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 2LDK | 55.64m² | - |
| 403 | 6,577万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 1LDK | 46.24m² | - |
| 404 | 8,715万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 2LDK | 59.87m² | - |
| 405 | 6,698万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 1LDK | 47.34m² | - |
| 406 | 5,953万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 1LDK | 41.86m² | - |
| 407 | 7,102万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 1LDK | 50.05m² | - |
| 501 | 1億1,068万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 2LDK | 75.14m² | - |
| 502 | 6,520万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 1LDK | 46.24m² | - |
| 503 | 8,637万円 | 価格を確認する | 6,030万円 | 2LDK | 59.87m² | - |
| 504 | 6,629万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 1LDK | 47.34m² | - |
| 505 | 8,197万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 2LDK | 56.56m² | - |
| 601 | 6,176万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 1LDK | 44.19m² | - |
| 602 | 6,423万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 1LDK | 46.24m² | - |
| 603 | 8,502万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 2LDK | 59.87m² | - |
| 604 | 8,713万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 2LDK | 60.89m² | - |
| 701 | 1億658万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 1LDK | 77.24m² | - |
| 702 | 6,481万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 1LDK | 48.03m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/03 | 成約7,800万円 | 100万円/m² | 7階 | 77.24m² | 1LDK | 築11年 |
| 2021/02 | 成約4,990万円 | 103万円/m² | 7階 | 48.03m² | 1LDK | 築11年 |
| 2018/05 | 成約4,980万円 | 107万円/m² | 5階 | 46.24m² | 1LDK | 築9年 |
| 2018/01 | 成約6,270万円 | 112万円/m² | 3階 | 55.57m² | 2LDK | 築8年 |
| 2017/02 | 成約4,100万円 | 92万円/m² | 1階 | 44.10m² | 1LDK | 築7年 |
| 2016/04 | 成約6,280万円 | 104万円/m² | 6階 | 59.87m² | 2LDK | 築7年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約9,990万円 | 153万円/m² | 4階 | 64.95m² | 2LDK | THEパームス本駒込 | 築18年 |
| 2026/01 | 成約1億8,980万円 | 201万円/m² | 4階 | 94.23m² | 4LDK | アデニウム文京本駒込 | 築21年 |
| 2026/01 | 成約5,500万円 | 166万円/m² | 8階 | 32.94m² | 1K | アトラス白山 | 築17年 |
| オススメ | パークリュクス本駒込の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約8,870万円 | 173万円/m² | 2階 | 51.22m² | 2LDK | ルネ文京白山 | 築12年 |
| 2025/12 | 成約1億1,400万円 | 159万円/m² | 4階 | 71.68m² | 3LDK | グランスイート文京本駒込 | 築20年 |
| 2025/11 | 成約9,300万円 | 167万円/m² | 8階 | 55.57m² | 2LDK | シティハウス文京本駒込 | 築14年 |
| 2025/11 | 成約1億2,500万円 | 174万円/m² | 9階 | 71.45m² | 3LDK | グランスイート六義園 | 築12年 |
| 2025/10 | 成約6,990万円 | 168万円/m² | 8階 | 41.52m² | 1LDK | ルネ文京白山 | 築11年 |
| 2025/10 | 成約9,900万円 | 156万円/m² | 4階 | 63.33m² | 2LDK | THEパームス本駒込 | 築18年 |
| 2025/10 | 成約7,780万円 | 152万円/m² | 10階 | 51.15m² | 1SDK | プレサンス本駒込アカデミア | 築17年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
143%築16年新築時価格
4,490万円+1,930万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
6,420万円318万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...お部屋
分譲マンションとしては機能がやや不足だが賃貸としては十分
周辺環境
文教地区で教育環境が整っている
自然環境
千石
千石緑地は遊具などはありませんが、自然の中でゆっくり休憩できる場所です。
防災・安全性
巣鴨
駅周辺は観光客が多く、休日は人混みで子ども連れだと少し不安を感じることがあります。
自然環境
文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
医療・福祉
文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...パークリュクス本駒込は都営三田線千石駅から徒歩1分の距離にあり、駅から近距離で商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数37戸のマンションです。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークリュクスシリーズの1つです。パークホームズの高い基本性能をそのままに、少世帯向けに好立地に建てられているため、住環境品質と生活利便性の高さを併せ持つマンションです。歴史深い景観と、季節が織りなす自然を堪能できる観光名所である六義園から徒歩圏内のマンションです。桜や紅葉の季節の風景は素晴らしく、近くを歩くだけで日頃の疲れが吹き飛ぶようです。歴史ある公園ならではの雰囲気が味わえます。
| 建物名 | パークリュクス本駒込(パークリュクスほんこまごめ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本駒込2丁目29-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建(総戸数) | 7階建(37部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.19㎡〜77.24㎡ |
| 新築時価格 | 4080万円〜7980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 446万円/坪〜487万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 1台 駐車費※1:35000/月 ~ 35000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 千石駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.24m² | 6,567万円 | 5,634万円 |
| 2LDK | 59.87m² | 8,502万円 | 8,573万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。