プレール・ドゥーク上池袋

豊島区・北池袋駅 徒歩7分・築15年

4.11上位20%
1,793万円〜1,914万円
坪単価283万円/坪〜293万円/坪
最終更新2024年12月03日
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プレール・ドゥーク上池袋

豊島区・北池袋駅 徒歩7分・築15年

1,793万円〜1,914万円
283万円/坪〜293万円/坪
上位20%
4.11
最終更新
2024年12月03日

プレール・ドゥーク上池袋部屋別の参考相場価格

45部屋 / 45部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1011,819万円価格を確認する2,330万円1K21.46-
1021,819万円価格を確認する2,330万円1K21.46-
1031,819万円価格を確認する2,330万円1K21.46-
1041,793万円価格を確認する2,330万円1K21.09-
1051,793万円価格を確認する2,330万円1K21.09-
1061,793万円価格を確認する2,330万円1K21.09-
1071,882万円価格を確認する2,340万円1K22.26-
1081,836万円価格を確認する2,330万円1K21.66-
1091,836万円価格を確認する2,330万円1K21.66-
2011,850万円価格を確認する2,390万円1K21.46-
2021,850万円価格を確認する2,390万円1K21.46-
2031,850万円価格を確認する2,390万円1K21.46-
2041,824万円価格を確認する2,390万円1K21.09-
2051,824万円価格を確認する2,390万円1K21.09-
2061,824万円価格を確認する2,390万円1K21.09-
2071,914万円価格を確認する2,400万円1K22.26-
2081,867万円価格を確認する2,390万円1K21.66-
2091,867万円価格を確認する2,390万円1K21.66-
2101,850万円価格を確認する2,390万円1K21.39-
2111,850万円価格を確認する2,390万円1K21.39-
3011,859万円価格を確認する2,410万円1K21.46-
3021,859万円価格を確認する2,410万円1K21.46-
3031,859万円価格を確認する2,410万円1K21.46-
3041,834万円価格を確認する2,410万円1K21.09-
3051,834万円価格を確認する2,410万円1K21.09-
3061,834万円価格を確認する2,410万円1K21.09-
3071,876万円価格を確認する2,410万円1K21.66-
3081,876万円価格を確認する2,410万円1K21.66-
3091,859万円価格を確認する2,410万円1K21.39-
3101,859万円価格を確認する2,410万円1K21.39-
4011,863万円価格を確認する2,430万円1K21.46-
4021,863万円価格を確認する2,430万円1K21.46-
4031,863万円価格を確認する2,430万円1K21.46-
4041,840万円価格を確認する2,430万円1K21.09-
4051,859万円価格を確認する2,430万円1K21.39-
4061,880万円価格を確認する2,430万円1K21.66-
4071,880万円価格を確認する2,430万円1K21.66-
4081,864万円価格を確認する2,430万円1K21.39-
4091,864万円価格を確認する2,430万円1K21.39-
5011,869万円価格を確認する2,460万円1K21.46-
5021,869万円価格を確認する2,460万円1K21.46-
5031,895万円価格を確認する2,460万円1K21.76-
5041,912万円価格を確認する2,460万円1K21.96-
5051,870万円価格を確認する2,460万円1K21.39-
5061,870万円価格を確認する2,460万円1K21.39-
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参考相場価格
1,819万円
新築時価格
2,330万円
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参考相場価格
1,819万円
新築時価格
2,330万円
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参考相場価格
1,819万円
新築時価格
2,330万円
  • 1K
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参考相場価格
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新築時価格
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参考相場価格
1,793万円
新築時価格
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参考相場価格
1,793万円
新築時価格
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参考相場価格
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新築時価格
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参考相場価格
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新築時価格
2,330万円
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参考相場価格
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新築時価格
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参考相場価格
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新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

プレール・ドゥーク上池袋利回り・空室率を診断します。

プレール・ドゥーク上池袋資産性スコア

4.11
上位20%
プレール・ドゥーク上池袋の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
プレール・ドゥーク上池袋

プレール・ドゥーク上池袋新築時価格からの騰落率

新築騰落率

78%築15年

新築時価格

2,330万円-511万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、79%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プレール・ドゥーク上池袋価格推移と将来予測

参考相場価格

1,819万円17万円12ヶ月前

新築時価格2,330万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プレール・ドゥーク上池袋販売中・賃貸の物件

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プレール・ドゥーク上池袋マンション概要

こちらのマンションは東武東上線北池袋駅より徒歩7分の距離にあり、駅からすぐのため帰宅時にも早めに休むことができます。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間2分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築15年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数45戸のマンションです。 マンションから近いところに、サンシャイン60があります。ビルの地下施設には子供たちが喜びそうな、おもちゃの専門店や駄菓子屋などもあり、子供たちを連れて頻繁に遊びに行くことができ大変満足できるでしょう。

プレール・ドゥーク上池袋詳細情報

基本情報

建物名プレール・ドゥーク上池袋(プレール・ドゥークかみいけぶくろ)
住所東京都豊島区上池袋3丁目29-11
アクセス
築年数築15年
階建(総戸数)5階建(45部屋)
建築構造RC造
専有面積21.09㎡〜22.26㎡
新築時価格2330万円〜2460万円
参考相場価格
  • 1K:1793万円〜(21m²〜)
参考相場価格の坪単価283万円/坪〜293万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.70豊島区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50豊島区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00豊島区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30豊島区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園池袋第一保育園 (認可)他
保育園を見る
学区池袋第一小学校
池袋中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場2
駐車費※120000/月 ~ 20000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱キノシタ・マネージメント
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プレール・ドゥーク上池袋間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
北池袋駅
平均
1K21.46m²1,859万円2,130万円

プレール・ドゥーク上池袋売買履歴

  • 2019/03
    売出価格
    1,580万円〜1,820万円244〜281万円/坪
    • 19〜22
    • 1K
    • 2階
    • 当時築10

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

プレール・ドゥーク上池袋
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売買希望状況

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豊島区のマンション

豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。

北池袋駅のマンション

北池袋駅は東京都豊島区にあり、JR東武東上線が通っています。池袋駅から一駅というロケーションのため、にぎわいのある住宅エリアとなっています。駅の近隣には区立池袋中学校や区立池袋第一小学校があります。また昔ながらの喫茶店やスーパーなども点在していて、この周辺でマンションを購入した場合、利便性の高さと住み心地の良さを肌で感じることができます。下板橋まで連なる住宅エリアとして、多くの方から注目されています。

その他の最寄り駅: