プレール・ドゥーク上池袋 外観
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プレール・ドゥーク上池袋

豊島区・北池袋駅 徒歩7分・築15年

1,646万円〜1,789万円
坪単価252万円/坪〜276万円/坪
最終更新日2024年02月20日
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プレール・ドゥーク上池袋 外観
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プレール・ドゥーク上池袋

豊島区・北池袋駅 徒歩7分・築15年

1,646万円〜1,789万円
252万円/坪〜276万円/坪
最終更新日2024年02月20日

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プレール・ドゥーク上池袋部屋別の参考相場価格

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45部屋 / 45部屋
号室
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妥当な価格
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間取り
専有面積
主要採光面
1011,675万円価格を調べる2,330万円1K21.46-
1021,675万円価格を調べる2,330万円1K21.46-
1031,675万円価格を調べる2,330万円1K21.46-
1041,646万円価格を調べる2,330万円1K21.09-
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1071,699万円価格を調べる2,340万円1K22.26-
1081,673万円価格を調べる2,330万円1K21.66-
1091,673万円価格を調べる2,330万円1K21.66-
2011,750万円価格を調べる2,390万円1K21.46-
2021,750万円価格を調べる2,390万円1K21.46-
2031,750万円価格を調べる2,390万円1K21.46-
2041,730万円価格を調べる2,390万円1K21.09-
2051,730万円価格を調べる2,390万円1K21.09-
2061,730万円価格を調べる2,390万円1K21.09-
2071,789万円価格を調べる2,400万円1K22.26-
2081,750万円価格を調べる2,390万円1K21.66-
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2101,769万円価格を調べる2,390万円1K21.39-
2111,769万円価格を調べる2,390万円1K21.39-
3011,763万円価格を調べる2,410万円1K21.46-
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3041,743万円価格を調べる2,410万円1K21.09-
3051,743万円価格を調べる2,410万円1K21.09-
3061,743万円価格を調べる2,410万円1K21.09-
3071,767万円価格を調べる2,410万円1K21.66-
3081,767万円価格を調べる2,410万円1K21.66-
3091,784万円価格を調べる2,410万円1K21.39-
3101,784万円価格を調べる2,410万円1K21.39-
4011,743万円価格を調べる2,430万円1K21.46-
4021,743万円価格を調べる2,430万円1K21.46-
4031,743万円価格を調べる2,430万円1K21.46-
4041,723万円価格を調べる2,430万円1K21.09-
4051,743万円価格を調べる2,430万円1K21.39-
4061,746万円価格を調べる2,430万円1K21.66-
4071,746万円価格を調べる2,430万円1K21.66-
4081,757万円価格を調べる2,430万円1K21.39-
4091,757万円価格を調べる2,430万円1K21.39-
5011,765万円価格を調べる2,460万円1K21.46-
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中立なプロが個別に算出
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参考相場価格
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中立なプロが個別に算出

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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プレール・ドゥーク上池袋価格推移と将来予測

参考相場価格

1,675万円209万円12ヶ月前

新築時価格2,330万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

プレール・ドゥーク上池袋マンション概要

こちらのマンションは東武東上線北池袋駅より徒歩7分の距離にあり、駅チカで歩いても疲れません。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間2分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築15年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数45戸のマンションです。 充実した品揃えを誇る西武池袋本店に近いマンションです。レディースやメンズ、キッズのブランドを数多く取り扱っており、デザインや品質などに優れたファッションアイテムを購入できます。また、屋上には空中庭園が存在し、ショッピングの合間などに休憩することもできます。

プレール・ドゥーク上池袋詳細情報

基本情報

建物名プレール・ドゥーク上池袋(プレール・ドゥークかみいけぶくろ)
住所東京都豊島区上池袋3丁目29-11
アクセス
築年数築15年
階建(総戸数)5階建(45部屋)
建築構造RC造
専有面積21.09㎡〜22.26㎡
新築時価格2330万円〜2460万円
参考相場価格
  • 1K:1646万円〜(21m²〜)
参考相場価格の坪単価252万円/坪〜276万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.70豊島区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50豊島区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00豊島区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30豊島区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園池袋第一保育園 (認可)他
保育園を見る
学区池袋第一小学校
池袋中学校
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設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場2
駐車費※120000/月 ~ 20000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱キノシタ・マネージメント
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プレール・ドゥーク上池袋間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比北池袋駅
平均
1K21.46m²1,750万円
62万円
2,028万円

プレール・ドゥーク上池袋売買履歴

  • 2019/03
    売出価格
    1,510万円〜1,750万円233〜270万円/坪
    • 20〜23
    • 1K
    • 2階
    • 当時築10

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

上池袋の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

プレール・ドゥーク上池袋
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イエシル査定とは?
不動産会社が教えない

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。
PR販売中の物件大京穴吹不動産
ライオンズプラザ白山
1,680万
  • 1R
  • 16.49
  • 4階/15階

プレール・ドゥーク上池袋の駅、市区町村、学区を知る

豊島区のマンション

豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。

北池袋駅のマンション

北池袋駅は東京都豊島区にあり、JR東武東上線が通っています。池袋駅から一駅というロケーションのため、にぎわいのある住宅エリアとなっています。駅の近隣には区立池袋中学校や区立池袋第一小学校があります。また昔ながらの喫茶店やスーパーなども点在していて、この周辺でマンションを購入した場合、利便性の高さと住み心地の良さを肌で感じることができます。下板橋まで連なる住宅エリアとして、多くの方から注目されています。

その他の最寄り駅:

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