1,761万円〜1,882万円
坪単価274万円/坪〜282万円/坪
最終更新2025年10月21日
プレール・ドゥーク上池袋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレール・ドゥーク上池袋部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,786万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 21.46m² | - |
| 102 | 1,786万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 21.46m² | - |
| 103 | 1,786万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 21.46m² | - |
| 104 | 1,761万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 21.09m² | - |
| 105 | 1,761万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 21.09m² | - |
| 106 | 1,761万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 21.09m² | - |
| 107 | 1,848万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 22.26m² | - |
| 108 | 1,803万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 21.66m² | - |
| 109 | 1,803万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 21.66m² | - |
| 201 | 1,821万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1K | 21.46m² | - |
| 202 | 1,821万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1K | 21.46m² | - |
| 203 | 1,821万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1K | 21.46m² | - |
| 204 | 1,796万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1K | 21.09m² | - |
| 205 | 1,796万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1K | 21.09m² | - |
| 206 | 1,796万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1K | 21.09m² | - |
| 207 | 1,882万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 1K | 22.26m² | - |
| 208 | 1,837万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1K | 21.66m² | - |
| 209 | 1,837万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1K | 21.66m² | - |
| 210 | 1,815万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1K | 21.39m² | - |
| 211 | 1,815万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1K | 21.39m² | - |
| 301 | 1,823万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 1K | 21.46m² | - |
| 302 | 1,823万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 1K | 21.46m² | - |
| 303 | 1,823万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 1K | 21.46m² | - |
| 304 | 1,799万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 1K | 21.09m² | - |
| 305 | 1,799万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 1K | 21.09m² | - |
| 306 | 1,799万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 1K | 21.09m² | - |
| 307 | 1,840万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 1K | 21.66m² | - |
| 308 | 1,840万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 1K | 21.66m² | - |
| 309 | 1,817万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 1K | 21.39m² | - |
| 310 | 1,817万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 1K | 21.39m² | - |
| 401 | 1,825万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1K | 21.46m² | - |
| 402 | 1,825万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1K | 21.46m² | - |
| 403 | 1,825万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1K | 21.46m² | - |
| 404 | 1,801万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1K | 21.09m² | - |
| 405 | 1,819万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1K | 21.39m² | - |
| 406 | 1,842万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1K | 21.66m² | - |
| 407 | 1,842万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1K | 21.66m² | - |
| 408 | 1,819万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1K | 21.39m² | - |
| 409 | 1,819万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1K | 21.39m² | - |
| 501 | 1,830万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 1K | 21.46m² | - |
| 502 | 1,830万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 1K | 21.46m² | - |
| 503 | 1,855万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 1K | 21.76m² | - |
| 504 | 1,872万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 1K | 21.96m² | - |
| 505 | 1,823万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 1K | 21.39m² | - |
| 506 | 1,823万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 1K | 21.39m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1,786万円
- 新築時価格
- 2,330万円
- 1K
- 21.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,786万円
- 新築時価格
- 2,330万円
- 1K
- 21.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,786万円
- 新築時価格
- 2,330万円
- 1K
- 21.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,761万円
- 新築時価格
- 2,330万円
- 1K
- 21.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 1,761万円
- 新築時価格
- 2,330万円
- 1K
- 21.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,761万円
- 新築時価格
- 2,330万円
- 1K
- 21.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 1,848万円
- 新築時価格
- 2,340万円
- 1K
- 22.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 1,803万円
- 新築時価格
- 2,330万円
- 1K
- 21.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
109
- 参考相場価格
- 1,803万円
- 新築時価格
- 2,330万円
- 1K
- 21.66m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 1,821万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
プレール・ドゥーク上池袋資産性スコア
4.17上位15%
プレール・ドゥーク上池袋の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プレール・ドゥーク上池袋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク上池袋価格推移と将来予測
参考相場価格
1,786万円19万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 83.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 98.3万円/m2
想定売買価格
プレール・ドゥーク上池袋101の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール・ドゥーク上池袋マンションの口コミ・評判(244件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
北池袋
3朝の通勤電車は混みますが、すぐ池袋に着くので我慢できます。バスやタクシーも活用しやすく、終電を逃しても帰宅できるのが安心です。
自然環境
板橋
4板橋駅前公園は駅から徒歩5分ほどの場所にあり、ジャングルジムや砂場など子どもが遊べる遊具が揃っています。駅近で気軽に自然に触れられる場所があるのは嬉しいです。
豊島区の口コミ
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
自然環境
2池袋周辺は商業施設が多くて便利ですが、緑地や公園が少ないので自然を感じる機会はあまりありません。子どもが遊べる広い公園がもっと増えてほしいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレール・ドゥーク上池袋マンション概要
東武東上線北池袋駅より徒歩7分の距離にあるプレール・ドゥーク上池袋、駅からごく近く帰宅時にも早めに休むことができます。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間2分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数45戸のマンションです。 利便性がよく、近年ファミリーが住みたい街として名高い池袋東口に位置するWacca池袋に近いマンションです。バラエティ豊かなレストランに多様なショップ、季節ごとに様々なイベントも開催され、平日のディナーも週末のお出かけにも困らないスポットになっています。
プレール・ドゥーク上池袋詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク上池袋（プレール・ドゥークかみいけぶくろ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区上池袋3丁目29-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.09㎡〜22.26㎡ |
| 新築時価格 | 2330万円〜2460万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 274万円/坪〜282万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：20000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱キノシタ・マネージメント |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク上池袋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.46m² | 1,821万円 | 2,107万円 |
プレール・ドゥーク上池袋売買履歴
- 2019/03
- 2009/02
- 2009/02
- 2009/02
- 2009/02
- 2009/02
- 2009/02
- 2009/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/03 | 成約1,720万円 | 80万円/m2 | 2階 | 21.46m² | 1K | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/02 | 新築2,450万円 | 111万円/m2 | 5階 | 21.96m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/02 | 新築2,470万円 | 115万円/m2 | 5階 | 21.39m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/02 | 新築2,430万円 | 113万円/m2 | 4階 | 21.39m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/02 | 新築2,400万円 | 112万円/m2 | 3階 | 21.39m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/02 | 新築2,400万円 | 112万円/m2 | 2階 | 21.39m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/02 | 新築2,460万円 | 115万円/m2 | 5階 | 21.39m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/02 | 新築2,420万円 | 113万円/m2 | 4階 | 21.39m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- オススメプレール・ドゥーク上池袋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億370万円 | 138万円/m2 | 5階 | 75.02m² | 2LDK | グランフォート青淵閣 | 築19年 |
| 2025/08 | 成約4,900万円 | 113万円/m2 | 5階 | 43.22m² | 1R | イニシア上池袋 | 築17年 |
| 2025/06 | 成約1,940万円 | 92万円/m2 | 8階 | 20.92m² | 1K | スカイコート池袋第7 | 築18年 |
| オススメ | プレール・ドゥーク上池袋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約2,200万円 | 106万円/m2 | 2階 | 20.63m² | 1K | アイル池袋NORTH参番館 | 築12年 |
| 2025/03 | 成約1,900万円 | 104万円/m2 | 2階 | 18.23m² | 1K | パティーナ池袋 | 築16年 |
| 2025/02 | 成約1,850万円 | 90万円/m2 | 4階 | 20.38m² | 1K | パティーナ池袋 | 築16年 |
| 2025/01 | 成約1億970万円 | 144万円/m2 | 12階 | 76.03m² | 3LDK | プラウドシティ上池袋 | 築20年 |
| 2024/12 | 成約6,600万円 | 97万円/m2 | 12階 | 67.77m² | 3LDK | 上池袋タワーレジデンス | 築19年 |
| 2024/10 | 成約8,390万円 | 103万円/m2 | 3階 | 80.69m² | 3LDK | プラウドシティ上池袋 | 築19年 |
| 2024/08 | 成約1億4,990万円 | 144万円/m2 | 6階 | 103.79m² | 3LDK | グランフォート青淵閣 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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