1,764万円〜1,876万円
坪単価275万円/坪〜283万円/坪
最終更新2025年06月03日
プレール・ドゥーク上池袋部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,789万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 21.46m² | - |
| 102 | 1,789万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 21.46m² | - |
| 103 | 1,789万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 21.46m² | - |
| 104 | 1,764万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 21.09m² | - |
| 105 | 1,764万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 21.09m² | - |
| 106 | 1,764万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 21.09m² | - |
| 107 | 1,853万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 22.26m² | - |
| 108 | 1,806万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 21.66m² | - |
| 109 | 1,806万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 21.66m² | - |
| 201 | 1,812万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1K | 21.46m² | - |
| 202 | 1,812万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1K | 21.46m² | - |
| 203 | 1,812万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1K | 21.46m² | - |
| 204 | 1,788万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1K | 21.09m² | - |
| 205 | 1,788万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1K | 21.09m² | - |
| 206 | 1,788万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1K | 21.09m² | - |
| 207 | 1,876万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 1K | 22.26m² | - |
| 208 | 1,829万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1K | 21.66m² | - |
| 209 | 1,829万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1K | 21.66m² | - |
| 210 | 1,807万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1K | 21.39m² | - |
| 211 | 1,807万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1K | 21.39m² | - |
| 301 | 1,823万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 1K | 21.46m² | - |
| 302 | 1,823万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 1K | 21.46m² | - |
| 303 | 1,823万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 1K | 21.46m² | - |
| 304 | 1,799万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 1K | 21.09m² | - |
| 305 | 1,799万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 1K | 21.09m² | - |
| 306 | 1,799万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 1K | 21.09m² | - |
| 307 | 1,840万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 1K | 21.66m² | - |
| 308 | 1,840万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 1K | 21.66m² | - |
| 309 | 1,818万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 1K | 21.39m² | - |
| 310 | 1,818万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 1K | 21.39m² | - |
| 401 | 1,828万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1K | 21.46m² | - |
| 402 | 1,828万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1K | 21.46m² | - |
| 403 | 1,828万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1K | 21.46m² | - |
| 404 | 1,804万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1K | 21.09m² | - |
| 405 | 1,826万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1K | 21.39m² | - |
| 406 | 1,845万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1K | 21.66m² | - |
| 407 | 1,845万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1K | 21.66m² | - |
| 408 | 1,823万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1K | 21.39m² | - |
| 409 | 1,823万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1K | 21.39m² | - |
| 501 | 1,831万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 1K | 21.46m² | - |
| 502 | 1,831万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 1K | 21.46m² | - |
| 503 | 1,857万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 1K | 21.76m² | - |
| 504 | 1,874万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 1K | 21.96m² | - |
| 505 | 1,827万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 1K | 21.39m² | - |
| 506 | 1,827万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 1K | 21.39m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1,789万円
- 新築時価格
- 2,330万円
- 1K
- 21.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,789万円
- 新築時価格
- 2,330万円
- 1K
- 21.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,789万円
- 新築時価格
- 2,330万円
- 1K
- 21.46m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,764万円
- 新築時価格
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105
- 参考相場価格
- 1,764万円
- 新築時価格
- 2,330万円
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- 参考相場価格
- 1,764万円
- 新築時価格
- 2,330万円
- 1K
- 21.09m²
- -
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107
- 参考相場価格
- 1,853万円
- 新築時価格
- 2,340万円
- 1K
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- -
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プレール・ドゥーク上池袋販売中・賃貸の物件（0件）
プレール・ドゥーク上池袋資産性スコア
4.20上位15%
プレール・ドゥーク上池袋の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プレール・ドゥーク上池袋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク上池袋価格推移と将来予測
参考相場価格
1,789万円8万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 83.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 95.5万円/m2
想定売買価格
プレール・ドゥーク上池袋101の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
プレール・ドゥーク上池袋マンション概要
このマンションは東武東上線北池袋駅から徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離のため交通の便も非常にいいです。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間2分以内で都心へのアクセスも良好です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数45戸のマンションです。 マンションから近いところに、サンシャイン60があります。ビルの地下施設には子供たちが喜びそうな、おもちゃの専門店や駄菓子屋などもあり、子供たちを連れて頻繁に遊びに行くことができ大変満足できるでしょう。
プレール・ドゥーク上池袋詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク上池袋（プレール・ドゥークかみいけぶくろ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区上池袋3丁目29-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.09㎡〜22.26㎡ |
| 新築時価格 | 2330万円〜2460万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 275万円/坪〜283万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：20000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱キノシタ・マネージメント |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク上池袋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.46m² | 1,823万円 | 2,123万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 1,590万円〜1,830万円289〜332万円/坪
- 17〜20m²
- 1K
- 2階
- 当時築16年
パティーナ池袋現在築17年 - 2025/02
- 売出価格
- 1,730万円〜1,970万円281〜320万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 4階
- 当時築16年
パティーナ池袋現在築17年 - 2025/01
- 売出価格
- 1億460万円〜1億1,460万円455〜499万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築20年
プラウドシティ上池袋現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。