2,673万円〜5,762万円
坪単価 404万円/坪〜448万円/坪
想定賃料 8.6万円〜16.4万円/月
3.4%〜4.0%
最終更新2026年08月03日
ヴィーダ御茶ノ水
文京区・末広町駅 徒歩5分・築17年
2,673万円〜5,762万円
坪単価 404万円/坪〜448万円/坪
想定賃料 8.6万円〜16.4万円/月
3.4%〜4.0%
上位5%
4.46最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
ヴィーダ御茶ノ水資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ヴィーダ御茶ノ水部屋別の参考相場価格
46部屋 / 46部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,717万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 8.6万円/月 3.8% | 1K | 21.90m² - |
| 202 | 2,681万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 8.6万円/月 3.9% | 1K | 21.22m² - |
| 203 | 2,909万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 9万円/月 3.7% | 1K | 23.53m² - |
| 204 | 2,702万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 8.6万円/月 3.8% | 1K | 21.23m² - |
| 205 | 2,703万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 8.6万円/月 3.8% | 1K | 21.26m² - |
| 301 | 2,771万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 8.9万円/月 3.9% | 1K | 21.90m² - |
| 302 | 2,697万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 8.9万円/月 4.0% | 1K | 21.22m² - |
| 303 | 2,906万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 9.3万円/月 3.9% | 1K | 23.53m² - |
| 304 | 2,702万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 8.9万円/月 4.0% | 1K | 21.23m² - |
| 305 | 2,702万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 8.9万円/月 4.0% | 1K | 21.26m² - |
| 306 | 5,027万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 14.6万円/月 3.5% | 1LDK | 37.80m² - |
| 401 | 2,757万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 8.9万円/月 3.9% | 1K | 21.90m² - |
| 402 | 2,682万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 8.9万円/月 4.0% | 1K | 21.22m² - |
| 403 | 2,890万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 9.4万円/月 3.9% | 1K | 23.53m² - |
| 404 | 2,688万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 8.9万円/月 4.0% | 1K | 21.23m² - |
| 405 | 2,691万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 9万円/月 4.0% | 1K | 21.26m² - |
| 406 | 5,001万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 14.7万円/月 3.5% | 1LDK | 37.80m² - |
| 501 | 2,752万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 8.9万円/月 3.9% | 1K | 21.90m² - |
| 502 | 2,676万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 8.9万円/月 4.0% | 1K | 21.22m² - |
| 503 | 2,883万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 9.3万円/月 3.9% | 1K | 23.53m² - |
| 504 | 2,684万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 8.9万円/月 4.0% | 1K | 21.23m² - |
| 505 | 2,684万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 8.9万円/月 4.0% | 1K | 21.26m² - |
| 506 | 4,994万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 14.8万円/月 3.5% | 1LDK | 37.80m² - |
| 601 | 2,754万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 8.8万円/月 3.9% | 1K | 21.90m² - |
| 602 | 2,673万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 8.8万円/月 4.0% | 1K | 21.22m² - |
| 603 | 2,878万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 9.3万円/月 3.9% | 1K | 23.53m² - |
| 604 | 2,679万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 8.8万円/月 4.0% | 1K | 21.23m² - |
| 605 | 2,678万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 8.9万円/月 4.0% | 1K | 21.26m² - |
| 606 | 4,986万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 14.7万円/月 3.5% | 1LDK | 37.80m² - |
| 701 | 2,758万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 8.9万円/月 3.9% | 1K | 21.90m² - |
| 702 | 2,677万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 8.9万円/月 4.0% | 1K | 21.22m² - |
| 703 | 2,881万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 9.3万円/月 3.9% | 1K | 23.53m² - |
| 704 | 2,683万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 8.9万円/月 4.0% | 1K | 21.23m² - |
| 705 | 2,682万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 8.9万円/月 4.0% | 1K | 21.26m² - |
| 706 | 5,004万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 14.7万円/月 3.5% | 1LDK | 37.80m² - |
| 801 | 2,764万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 9万円/月 3.9% | 1K | 21.90m² - |
| 802 | 2,684万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 9万円/月 4.0% | 1K | 21.22m² - |
| 803 | 2,894万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 9.4万円/月 3.9% | 1K | 23.53m² - |
| 804 | 2,702万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 9万円/月 4.0% | 1K | 21.23m² - |
| 805 | 2,702万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 9万円/月 4.0% | 1K | 21.26m² - |
| 806 | 5,014万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 14.9万円/月 3.6% | 1LDK | 37.80m² - |
| 901 | 2,770万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 9万円/月 3.9% | 1K | 21.90m² - |
| 902 | 2,702万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 9万円/月 4.0% | 1K | 21.22m² - |
| 903 | 5,762万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 16.4万円/月 3.4% | 1LDK | 42.52m² - |
| 904 | 2,726万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 9万円/月 4.0% | 1K | 21.26m² - |
| 905 | 5,043万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 15万円/月 3.6% | 1LDK | 37.80m² - |
201
- 参考相場価格
- 2,717万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 21.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,681万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 21.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,909万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
- 23.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,702万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 21.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 2,703万円
- 新築時価格
- 2,560万円
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 21.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,771万円
- 新築時価格
- 2,630万円
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 21.90m²
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302
- 参考相場価格
- 2,697万円
- 新築時価格
- 2,620万円
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 21.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 2,906万円
- 新築時価格
- 2,670万円
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 23.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 2,702万円
- 新築時価格
- 2,630万円
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 21.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 2,702万円
- 新築時価格
- 2,640万円
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 21.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ヴィーダ御茶ノ水販売中・賃貸の物件（0件）
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ヴィーダ御茶ノ水売買履歴
- 2021/02
- 2009/02
- 2009/02
- 2009/02
- 2009/02
- 2009/02
- 2009/02
- 2009/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2009/02 | 新築3,870万円 | 102万円/m² | 9階 | 37.80m² | 1LDK | -- |
| 2009/02 | 新築3,840万円 | 101万円/m² | 8階 | 37.80m² | 1LDK | -- |
| 2009/02 | 新築3,840万円 | 101万円/m² | 7階 | 37.80m² | 1LDK | -- |
| 2009/02 | 新築3,820万円 | 101万円/m² | 6階 | 37.80m² | 1LDK | -- |
| 2009/02 | 新築3,700万円 | 97万円/m² | 5階 | 37.80m² | 1LDK | -- |
| 2009/02 | 新築3,800万円 | 100万円/m² | 4階 | 37.80m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/04
- 2026/03
- オススメヴィーダ御茶ノ水の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約8,160万円 | 179万円/m² | 12階 | 45.35m² | 1LDK | セジョリ御茶ノ水2 | 築15年 |
| 2026/04 | 成約2,580万円 | 115万円/m² | 7階 | 22.41m² | 1K | パレステュディオ文京湯島DOLCE | 築21年 |
| 2026/03 | 成約2,550万円 | 110万円/m² | 8階 | 23.18m² | 1K | ヴェルト湯島 | 築21年 |
| オススメ | ヴィーダ御茶ノ水の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約9,490万円 | 213万円/m² | 10階 | 44.47m² | 1LDK | クオリア御茶ノ水パークフロント | 築20年 |
| 2025/07 | 成約7,090万円 | 159万円/m² | 10階 | 44.47m² | 1LDK | クオリア御茶ノ水パークフロント | 築20年 |
| 2025/06 | 成約2,800万円 | 126万円/m² | 6階 | 22.20m² | 1K | カテリーナ文京湯島 | 築17年 |
| 2025/06 | 成約4,440万円 | 108万円/m² | 11階 | 40.75m² | 1LDK | イニシアイオ湯島三組坂上 | 築16年 |
| 2025/05 | 成約2,260万円 | 95万円/m² | 2階 | 23.70m² | 1K | カテリーナ文京湯島 | 築17年 |
| 2025/04 | 成約2,380万円 | 106万円/m² | 4階 | 22.42m² | 1K | ヴェルト湯島 | 築20年 |
| 2025/02 | 成約7,100万円 | 177万円/m² | 7階 | 40.08m² | 1LDK | クオリア御茶ノ水パークフロント | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴィーダ御茶ノ水販売履歴
- 2021/08
- 2018/05
- 2018/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/08 | 販売 2,700万円 | 127万円/m² | 7階 | 21.22m² | 1K | 12年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/05 | 販売 2,280万円 | 107万円/m² | 4階 | 21.26m² | 1K | 9年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/03 | 販売 2,150万円 | 101万円/m² | 3階 | 21.26m² | 1K | 9年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ヴィーダ御茶ノ水賃貸履歴
- 2026/01
- 9.5万円/月
- 23.5m²
- 1K
- 7階
- 当時築16年
- 2026/01
- 10.4万円/月
- 21.26m²
- 1K
- 8階
- 当時築16年
- 2025/11
- 9.2万円/月
- 21.9m²
- 1K
- 3階
- 当時築16年
- 2025/11
- 8.8万円/月
- 21.26m²
- 1K
- 2階
- 当時築16年
- 2025/10
- 9.5万円/月
- 23.5m²
- 1K
- 7階
- 当時築16年
- 2025/08
- 9万円/月
- 21.22m²
- 1K
- 3階
- 当時築16年
- 2025/08
- 9.2万円/月
- 21.9m²
- 1K
- 9階
- 当時築16年
- 2025/08
- 9.1万円/月
- 21.26m²
- 1K
- 6階
- 当時築16年
- 2025/08
- 8.8万円/月
- 23.53m²
- 1K
- 4階
- 当時築16年
- 2025/06
- 14.5万円/月
- 37.8m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築16年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 9.5万円/月 | 7階 | 23.5m² | 1K | 築16年 |
| 2026/01 | 10.4万円/月 | 8階 | 21.26m² | 1K | 築16年 |
| 2025/11 | 9.2万円/月 | 3階 | 21.9m² | 1K | 築16年 |
| 2025/11 | 8.8万円/月 | 2階 | 21.26m² | 1K | 築16年 |
| 2025/10 | 9.5万円/月 | 7階 | 23.5m² | 1K | 築16年 |
| 2025/08 | 9万円/月 | 3階 | 21.22m² | 1K | 築16年 |
| 2025/08 | 9.2万円/月 | 9階 | 21.9m² | 1K | 築16年 |
| 2025/08 | 9.1万円/月 | 6階 | 21.26m² | 1K | 築16年 |
| 2025/08 | 8.8万円/月 | 4階 | 23.53m² | 1K | 築16年 |
| 2025/06 | 14.5万円/月 | 6階 | 37.8m² | 1LDK | 築16年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ヴィーダ御茶ノ水資産性スコア
4.46上位5%
ヴィーダ御茶ノ水の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ヴィーダ御茶ノ水の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィーダ御茶ノ水価格推移と将来予測
参考相場価格
2,717万円117万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 124.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 138.4万円/m²
想定売買価格
ヴィーダ御茶ノ水201の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィーダ御茶ノ水マンションの口コミ・評判(423件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5末広町
末広町駅周辺は秋葉原や上野が近いので、ショッピングや外食の選択肢が多く、生活に便利な立地です。
交通の利便性
3湯島
湯島駅は駅周辺に大きなお店が少ないので、買い物目的で利用する人は少ないかもしれません。
文京区の口コミ
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヴィーダ御茶ノ水マンション概要
このマンションは東京メトロ銀座線末広町駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近距離で毎朝の通勤通学も楽々です。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間3分以内で憧れの街がすぐそこです。築17年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数46戸のマンションです。 縁結びや商売繁盛などの御利益で知られる神田明神近くのマンションです。ビルの立ち並ぶ大都会の一角にありながら、タイムスリップ感を味わえる趣のある空間です。５月には、江戸っ子が胸躍らせる例大祭があり、活気にあふれます。
ヴィーダ御茶ノ水詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィーダ御茶ノ水（ヴィーダおちゃのみず） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区湯島3丁目2-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.22㎡〜42.52㎡ |
| 新築時価格 | 2540万円〜4350万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 404万円/坪〜448万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.6万円〜16.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：30000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | トーセイ・コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ヴィーダ御茶ノ水間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 末広町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.26m² | 2,702万円 | 2,850万円 |
| 1LDK | 37.8m² | 5,009万円 | 7,573万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
湯島永谷マンション
2,999万円- 1K
- 25.07m²
- 5階/12階建
ヴィーダ御茶ノ水の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。