パークマンション六本木

港区・六本木駅 徒歩5分・築17年

4.68上位3%
2億5,686万円〜5億8,819万円
坪単価 839万円/坪〜913万円/坪
想定賃料 92.2万円〜215.2万円/月
4.2%〜4.6%
最終更新2026年07月06日
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パークマンション六本木

港区・六本木駅 徒歩5分・築17年

2億5,686万円〜5億8,819万円
坪単価 839万円/坪〜913万円/坪
想定賃料 92.2万円〜215.2万円/月
4.2%〜4.6%
上位3%
4.68
最終更新
2026年07月06日

パークマンション六本木部屋別の参考相場価格

18部屋 / 18部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2033億1,087万円価格を確認する2億8,000万円108.1万円/月
4.2%
3LDK121.79
-
2043億900万円価格を確認する2億6,000万円107.5万円/月
4.2%
3LDK121.20
-
2052億5,686万円価格を確認する2億4,500万円92.2万円/月
4.3%
2LDK101.24
-
3014億937万円価格を確認する6億2,000万円150万円/月
4.4%
3LDK155.43
-
3024億1,389万円価格を確認する6億円151.6万円/月
4.4%
3LDK157.15
-
3033億2,039万円価格を確認する3億1,000万円113万円/月
4.2%
3LDK121.79
-
3043億1,875万円価格を確認する2億9,000万円112.3万円/月
4.2%
3LDK121.20
-
3052億6,493万円価格を確認する2億5,500万円93万円/月
4.2%
2LDK101.24
-
4014億3,326万円価格を確認する6億5,000万円158.4万円/月
4.4%
3LDK161.82
-
4024億2,857万円価格を確認する6億3,000万円156.7万円/月
4.4%
3LDK160.07
-
4033億2,571万円価格を確認する3億3,000万円114.6万円/月
4.2%
3LDK121.79
-
4043億2,405万円価格を確認する3億円114万円/月
4.2%
3LDK121.20
-
5015億216万円価格を確認する8億5,000万円184.4万円/月
4.4%
3LDK186.60
-
5024億2,246万円価格を確認する6億6,000万円155.3万円/月
4.4%
3LDK157.15
-
5043億9,089万円価格を確認する4億5,000万円143.4万円/月
4.4%
3LDK145.04
-
6013億1,635万円価格を確認する4億5,000万円120.9万円/月
4.6%
2LDK118.31
-
6033億9,147万円価格を確認する5億円146.6万円/月
4.5%
3LDK143.89
-
7015億8,819万円価格を確認する10億5,000万円215.2万円/月
4.4%
3LDK213.05
-
203
参考相場価格
3億1,087万円
新築時価格
2億8,000万円
想定賃料
108.1万円/月
想定利回り
4.2%
  • 3LDK
  • 121.79
  • -
204
参考相場価格
3億900万円
新築時価格
2億6,000万円
想定賃料
107.5万円/月
想定利回り
4.2%
  • 3LDK
  • 121.20
  • -
205
参考相場価格
2億5,686万円
新築時価格
2億4,500万円
想定賃料
92.2万円/月
想定利回り
4.3%
  • 2LDK
  • 101.24
  • -
301
参考相場価格
4億937万円
新築時価格
6億2,000万円
想定賃料
150万円/月
想定利回り
4.4%
  • 3LDK
  • 155.43
  • -
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  • 中立相談
  • オンライン
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302
参考相場価格
4億1,389万円
新築時価格
6億円
想定賃料
151.6万円/月
想定利回り
4.4%
  • 3LDK
  • 157.15
  • -
303
参考相場価格
3億2,039万円
新築時価格
3億1,000万円
想定賃料
113万円/月
想定利回り
4.2%
  • 3LDK
  • 121.79
  • -
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304
参考相場価格
3億1,875万円
新築時価格
2億9,000万円
想定賃料
112.3万円/月
想定利回り
4.2%
  • 3LDK
  • 121.20
  • -
305
参考相場価格
2億6,493万円
新築時価格
2億5,500万円
想定賃料
93万円/月
想定利回り
4.2%
  • 2LDK
  • 101.24
  • -
401
参考相場価格
4億3,326万円
新築時価格
6億5,000万円
想定賃料
158.4万円/月
想定利回り
4.4%
  • 3LDK
  • 161.82
  • -
402
参考相場価格
4億2,857万円
新築時価格
6億3,000万円
想定賃料
156.7万円/月
想定利回り
4.4%
  • 3LDK
  • 160.07
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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パークマンション六本木賃貸履歴

  • 2026/01
    98万円/月
    • 101.24m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築16年
  • 2026/01
    185万円/月
    • 160.07m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築16年
  • 2025/02
    75万円/月
    • 84.5m²
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築16年
  • 2025/02
    90万円/月
    • 101.24m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築16年
  • 2024/12
    90万円/月
    • 84.5m²
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築15年
  • 2024/11
    90万円/月
    • 101.24m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築15年
  • 2023/02
    130万円/月
    • -
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築14年
  • 2022/04
    150万円/月
    • 155.43m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築13年
  • 2022/04
    80万円/月
    • 101.24m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築13年
  • 2022/01
    120万円/月
    • 118.31m²
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築12年
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パークマンション六本木
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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

パークマンション六本木資産性スコア

4.68
上位3%
パークマンション六本木の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
パークマンション六本木

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークマンション六本木居住エリアの評価

パークマンション六本木

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークマンション六本木新築時価格からの騰落率

新築騰落率

111%築17年

新築時価格

2億8,000万円+3,087万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、83%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークマンション六本木価格推移と将来予測

参考相場価格

3億1,087万円1448万円前年比

203の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
港区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークマンション六本木203の現在の参考相場価格(㎡単価)は港区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+61.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークマンション六本木マンションの口コミ・評判(432件)

マンションに関する口コミ

  • 管理・お手入れ

    5

    管理会社がしっかりしていて毎日気持ちよく過ごせる

  • 外観

    5

    高級感があり規模は小さいが建物が素敵

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    六本木

    六本木駅周辺には小児科や病院が多く、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。

  • 子育て環境

    5

    六本木一丁目

    六本木一丁目駅周辺は都心なのに公園や自然が多く、小さい子どもがいる家庭でも安心して暮らせる環境だと感じます。駅近くに遊具のある公園や芝生広場があり、休日は家族連れで賑わっています。

港区の口コミ

  • 教育環境

    4

    港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。

  • 防災・安全性

    5

    港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

パークマンション六本木マンション概要

都営大江戸線六本木駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、首都圏有数のターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間5分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、8階建て総戸数24戸のマンションです。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークマンションシリーズの1つです。地名自体がブランドである好立地を選ぶ「唯一無二の好立地にいっさいの妥協のない邸宅を実現」というコンセプトは、長くその品質や価値を保つポイントとなっています。東京のランドマークとして有名な東京ミッドタウンまで徒歩圏内の物件です。高級感ただようデートスポットでもありながら、キッズイベントやスケートリンクなどもあり、お子様や恋人、ご友人、ご家族と一緒に素敵な時間をお過ごしいただけること間違いなしです。クリスマスシーズンなどは近隣のライトアップも見ものです。

パークマンション六本木詳細情報

基本情報

建物名パークマンション六本木(パークマンションろっぽんぎ)
住所東京都港区六本木4丁目3-38
アクセス
築年数築17年
階建(総戸数)8階建(24部屋)
建築構造SRC造
専有面積101.24㎡〜213.05㎡
新築時価格24500万円〜105000万円
参考相場価格
  • 2LDK:25686万円〜(101m²〜)
  • 3LDK:30900万円〜(121m²〜)
参考相場価格の坪単価839万円/坪〜913万円/坪
想定賃料92.2万円〜215.2万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園EtonHouseInternational Preschool (その他)他
保育園を見る
学区麻布小学校
六本木中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 24時間有人管理
  • コンシェルジュ
  • 防犯カメラ
  • 管理人常駐
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場37
駐車費※158000/月 ~ 70000/月
駐車設置率:100%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークマンション六本木間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
六本木駅
平均
2LDK101.24m²2億6,493万円2億1,205万円
3LDK145.04m²3億9,147万円3億3,245万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはパークマンション六本木

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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パークマンション六本木の駅、市区町村、学区を知る

港区のマンション

高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。

六本木駅のマンション

六本木駅は東京都港区にあり、東京メトロ日比谷線と都営大江戸線が利用できます。六本木ヒルズ、東京ミッドタウン、新国立美術館、テレビ朝日など多くの有名スポットが立ち並ぶほか、駅周辺には大使館や外資系企業も多く、文化と国際色が豊かな街です。住環境としては、眺望に恵まれた高層マンションが多いことが特徴で、スポーツジムやクリニックを併設した大規模マンションなども人気です。

その他の最寄り駅: