パークホームズ六本木乃木坂アーバンレジデンス

港区・乃木坂駅 徒歩2分・築19年

4.65上位3%
3,423万円〜7,948万円
坪単価435万円/坪〜451万円/坪
最終更新2025年07月01日
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パークホームズ六本木乃木坂アーバンレジデンス

港区・乃木坂駅 徒歩2分・築19年

3,423万円〜7,948万円
435万円/坪〜451万円/坪
上位3%
4.65
最終更新
2025年07月01日

パークホームズ六本木乃木坂アーバンレジデンス部屋別の参考相場価格

13部屋 / 51部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4015,055万円価格を確認する4,040万円1LDK37.65-
4025,031万円価格を確認する3,960万円1LDK37.42-
4037,042万円価格を確認する6,440万円2LDK52.31-
4044,396万円価格を確認する3,840万円1DK32.89-
4054,589万円価格を確認する3,990万円1LDK34.08-
4063,696万円価格を確認する3,290万円1R27.43-
4074,725万円価格を確認する3,990万円1DK35.44-
4084,743万円価格を確認する3,620万円1LDK35.29-
4094,730万円価格を確認する3,590万円1LDK35.19-
4104,730万円価格を確認する3,590万円1LDK35.19-
4114,730万円価格を確認する3,590万円1LDK35.19-
4124,730万円価格を確認する3,590万円1LDK35.19-
4136,132万円価格を確認する4,990万円1LDK45.85-
401
参考相場価格
5,055万円
新築時価格
4,040万円
  • 1LDK
  • 37.65
  • -
402
参考相場価格
5,031万円
新築時価格
3,960万円
  • 1LDK
  • 37.42
  • -
403
参考相場価格
7,042万円
新築時価格
6,440万円
  • 2LDK
  • 52.31
  • -
404
参考相場価格
4,396万円
新築時価格
3,840万円
  • 1DK
  • 32.89
  • -
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405
参考相場価格
4,589万円
新築時価格
3,990万円
  • 1LDK
  • 34.08
  • -
406
参考相場価格
3,696万円
新築時価格
3,290万円
  • 1R
  • 27.43
  • -
407
参考相場価格
4,725万円
新築時価格
3,990万円
  • 1DK
  • 35.44
  • -
408
参考相場価格
4,743万円
新築時価格
3,620万円
  • 1LDK
  • 35.29
  • -
409
参考相場価格
4,730万円
新築時価格
3,590万円
  • 1LDK
  • 35.19
  • -
410
参考相場価格
4,730万円
新築時価格
3,590万円
  • 1LDK
  • 35.19
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークホームズ六本木乃木坂アーバンレジデンス販売中・賃貸の物件(2件)

パークホームズ六本木乃木坂アーバンレジデンス資産性スコア

4.65
上位3%
パークホームズ六本木乃木坂アーバンレジデンスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
パークホームズ六本木乃木坂アーバンレジデンス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ六本木乃木坂アーバンレジデンス居住エリアの評価

パークホームズ六本木乃木坂アーバンレジデンス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ六本木乃木坂アーバンレジデンス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

125%築19年

新築時価格

4,040万円+1,015万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、125%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ六本木乃木坂アーバンレジデンス価格推移と将来予測

参考相場価格

5,055万円34万円前年比

401の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
港区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークホームズ六本木乃木坂アーバンレジデンス401の現在の参考相場価格(㎡単価)は港区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.8万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ六本木乃木坂アーバンレジデンス口コミ(14件)

  • お部屋
    4

    白いクロスと大きな窓のおかげで専有面積より広く感じられる部屋です。スライドドアで寝室を区切ることもでき、使い方の自由度が高いです。

  • 管理・お手入れ
    5

    建物の造りがしっかりしており、隣接する部屋からの音も気にならない高品質な住環境です。

  • 共用部分
    5

    高級感満載の館内でダブルオートロックを採用しており、セキュリティ面も安心です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

パークホームズ六本木乃木坂アーバンレジデンスマンション概要

東京メトロ千代田線乃木坂駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、交通の拠点となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間6分以内で都心への移動も便利です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数51戸のマンションです。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。黒川紀章氏の最後の設計となった、国立新美術館が徒歩圏内にあります。特徴ある建物で中を見て回るだけでも楽しく、現代アートからルネサンス期の展示まで幅広く展示を行っています。これからは毎週休日を美術館で過ごすのが楽しみになるかもしれません。

パークホームズ六本木乃木坂アーバンレジデンス詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ六本木乃木坂アーバンレジデンス(パークホームズろっぽんぎのぎざかアーバンレジデンス)
住所東京都港区六本木7丁目1-14
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)6階建(51部屋)
建築構造RC造
専有面積25.33㎡〜58.37㎡
新築時価格2790万円〜7590万円
参考相場価格
  • 1R:3423万円〜(25m²〜)
  • 1DK:4396万円〜(32m²〜)
  • 1LDK:4507万円〜(34m²〜)
  • 2LDK:6711万円〜(49m²〜)
参考相場価格の坪単価435万円/坪〜451万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ホームデイケア六本木 (認証保育所)他
保育園を見る
学区麻布小学校
六本木中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場3
駐車費※155000/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ六本木乃木坂アーバンレジデンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
乃木坂駅
平均
1R27.47m²3,705万円3,338万円
1DK33.6m²4,495万円4,078万円
1LDK35.29m²4,743万円8,242万円
2LDK52.52m²7,102万円1億4,749万円

パークホームズ六本木乃木坂アーバンレジデンス売買履歴

  • 2021/03
    売出価格
    4,650万円〜5,010万円409〜440万円/坪
    • 35〜41
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築15
  • 2021/06
    売出価格
    6,690万円〜7,090万円448〜475万円/坪
    • 46〜52
    • 1LDK
    • 5階
    • 当時築15
  • 2022/10
    売出価格
    5,250万円〜5,650万円449〜483万円/坪
    • 35〜41
    • 1LDK
    • 1階
    • 当時築16

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークホームズ六本木乃木坂アーバンレジデンス

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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港区のマンション

高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。