パークホームズ六本木乃木坂アーバンレジデンス
港区・乃木坂駅 徒歩2分・築18年
パークホームズ六本木乃木坂アーバンレジデンス
港区・乃木坂駅 徒歩2分・築18年
パークホームズ六本木乃木坂アーバンレジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,796万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 1LDK | 37.65m² | - |
| 402 | 5,799万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 1LDK | 37.42m² | - |
| 403 | 8,424万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 2LDK | 52.31m² | - |
| 404 | 5,025万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 1DK | 32.89m² | - |
| 405 | 5,268万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 1LDK | 34.08m² | - |
| 406 | 4,033万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 1R | 27.43m² | - |
| 407 | 5,403万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 1DK | 35.44m² | - |
| 408 | 5,486万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 1LDK | 35.29m² | - |
| 409 | 5,470万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 1LDK | 35.19m² | - |
| 410 | 5,470万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 1LDK | 35.19m² | - |
| 411 | 5,470万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 1LDK | 35.19m² | - |
| 412 | 5,470万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 1LDK | 35.19m² | - |
| 413 | 7,131万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 1LDK | 45.85m² | - |
- 参考相場価格
- 5,796万円
- 新築時価格
- 4,040万円
- 1LDK
- 37.65m²
- -
- 参考相場価格
- 5,799万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 1LDK
- 37.42m²
- -
- 参考相場価格
- 8,424万円
- 新築時価格
- 6,440万円
- 2LDK
- 52.31m²
- -
- 参考相場価格
- 5,025万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 1DK
- 32.89m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 5,268万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 1LDK
- 34.08m²
- -
- 参考相場価格
- 4,033万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 1R
- 27.43m²
- -
- 参考相場価格
- 5,403万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 1DK
- 35.44m²
- -
- 参考相場価格
- 5,486万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 1LDK
- 35.29m²
- -
- 参考相場価格
- 5,470万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 1LDK
- 35.19m²
- -
- 参考相場価格
- 5,470万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 1LDK
- 35.19m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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パークホームズ六本木乃木坂アーバンレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,796万円280万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
パークホームズ六本木乃木坂アーバンレジデンス販売中・賃貸の物件
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パークホームズ六本木乃木坂アーバンレジデンスマンション概要
東京メトロ千代田線乃木坂駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く朝も余裕を持って過ごせます。また、首都圏有数のターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間6分以内で憧れの街がすぐそこです。築18年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数51戸のマンションです。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。徒歩圏内には明治公園があります。広い芝生スペースもあり、お天気のいい休日に寝転がって癒されるにはちょうどよい公園です。クリスマス時期のライトアップも綺麗です。
パークホームズ六本木乃木坂アーバンレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ六本木乃木坂アーバンレジデンス（パークホームズろっぽんぎのぎざかアーバンレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区六本木7丁目1-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（51部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.33㎡〜58.37㎡ |
| 新築時価格 | 2790万円〜7590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 479万円/坪〜554万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（港区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（港区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（港区の平均：4.2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（港区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：55000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ六本木乃木坂アーバンレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 乃木坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 27.47m² | 4,035万円 | 3,794万円 |
| 1DK | 33.6m² | 5,083万円 | 4,580万円 |
| 1LDK | 35.29m² | 5,479万円 | 9,837万円 |
| 2LDK | 52.52m² | 8,474万円 | 1億7,203万円 |
パークホームズ六本木乃木坂アーバンレジデンス売買履歴
- 2021/03
- 売出価格
- 4,650万円〜5,010万円409〜440万円/坪
- 34〜40m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2021/06
- 売出価格
- 6,790万円〜7,190万円455〜481万円/坪
- 46〜52m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築15年
- 2022/10
- 売出価格
- 5,370万円〜5,770万円459〜493万円/坪
- 36〜42m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築16年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 売出価格
- 2,750万円〜3,110万円409〜462万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 10階
- 当時築22年
パレステュディオ六本木現在築22年 - 2024/06
- 売出価格
- 4,040万円〜4,400万円449〜489万円/坪
- 29〜33m²
- 1R
- 1階
- 当時築21年
コアロード六本木フロンテ現在築21年 - 2024/01
- 売出価格
- 1億5,010万円〜1億6,010万円828〜883万円/坪
- 56〜63m²
- 1LDK
- 15階
- 当時築19年
麻布市兵衛町ホームズ現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
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高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。