パークハウス麻布鳥居坂
港区・麻布十番駅 徒歩5分・築21年
2026年06月22日
パークハウス麻布鳥居坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークハウス麻布鳥居坂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億5,008万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 29.4万円/月 2.4% | 1LDK | 53.93m² - |
| 102 | 1億4,117万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 25万円/月 2.1% | 1R | 51.65m² - |
| 103 | 1億1,286万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 20.2万円/月 2.1% | 1R | 41.51m² - |
| 201 | 2億3,925万円 | 価格を確認する | 8,150万円 | 50.5万円/月 2.5% | 2LDK | 80.10m² - |
| 202 | 1億4,439万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 26.8万円/月 2.2% | 1R | 52.07m² - |
| 203 | 1億1,572万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 21.8万円/月 2.3% | 1R | 42.00m² - |
| 204 | 2億3,441万円 | 価格を確認する | 7,450万円 | 49.7万円/月 2.5% | 2LDK | 79.03m² - |
| 205 | 2億324万円 | 価格を確認する | 6,350万円 | 40.7万円/月 2.4% | 1LDK | 70.44m² - |
| 206 | 3億4,861万円 | 価格を確認する | 1億950万円 | 74.4万円/月 2.6% | 3LDK | 115.94m² - |
| 207 | 3億4,543万円 | 価格を確認する | 1億1,150万円 | 73.7万円/月 2.6% | 3LDK | 114.92m² - |
| 302 | 1億4,918万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 29.9万円/月 2.4% | 1LDK | 52.71m² - |
| 304 | 2億5,331万円 | 価格を確認する | 8,200万円 | 53.3万円/月 2.5% | 2LDK | 85.31m² - |
| 401 | 2億7,556万円 | 価格を確認する | 9,640万円 | 57.4万円/月 2.5% | 2LDK | 91.30m² - |
| 402 | 3億4,633万円 | 価格を確認する | 1億2,200万円 | 72.4万円/月 2.5% | 2LDK | 113.17m² - |
| 403 | 3億8,392万円 | 価格を確認する | 1億4,450万円 | 82.2万円/月 2.6% | 3LDK | 123.63m² - |
| 404 | 3億3,963万円 | 価格を確認する | 1億2,750万円 | 70.7万円/月 2.5% | 2LDK | 110.48m² - |
| 501 | 4億7,909万円 | 価格を確認する | 1億8,950万円 | 101.2万円/月 2.5% | 3LDK | 153.50m² - |
| 502 | 4億3,723万円 | 価格を確認する | 1億8,450万円 | 91.3万円/月 2.5% | 3LDK | 138.59m² - |
- 参考相場価格
- 1億5,008万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 想定賃料
- 29.4万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 1LDK
- 53.93m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,117万円
- 新築時価格
- 4,220万円
- 想定賃料
- 25万円/月
- 想定利回り
- 2.1%
- 1R
- 51.65m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,286万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 想定利回り
- 2.1%
- 1R
- 41.51m²
- -
- 参考相場価格
- 2億3,925万円
- 新築時価格
- 8,150万円
- 想定賃料
- 50.5万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 2LDK
- 80.10m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億4,439万円
- 新築時価格
- 4,740万円
- 想定賃料
- 26.8万円/月
- 想定利回り
- 2.2%
- 1R
- 52.07m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,572万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 想定利回り
- 2.3%
- 1R
- 42.00m²
- -
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 2億3,441万円
- 新築時価格
- 7,450万円
- 想定賃料
- 49.7万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 2LDK
- 79.03m²
- -
- 参考相場価格
- 2億324万円
- 新築時価格
- 6,350万円
- 想定賃料
- 40.7万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 1LDK
- 70.44m²
- -
- 参考相場価格
- 3億4,861万円
- 新築時価格
- 1億950万円
- 想定賃料
- 74.4万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 3LDK
- 115.94m²
- -
- 参考相場価格
- 3億4,543万円
- 新築時価格
- 1億1,150万円
- 想定賃料
- 73.7万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 3LDK
- 114.92m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パークハウス麻布鳥居坂販売中・賃貸の物件（0件）
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パークハウス麻布鳥居坂売買履歴
- 2004/11
- 2004/11
- 2004/11
- 2004/11
- 2004/11
- 2004/11
- 2004/11
- 2004/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2004/11 | 新築1億2,740万円 | 115万円/m² | 4階 | 110.48m² | 2LDK | -- |
| 2004/11 | 新築1億4,460万円 | 116万円/m² | 4階 | 123.63m² | 3LDK | -- |
| 2004/11 | 新築1億2,200万円 | 107万円/m² | 4階 | 113.17m² | 2LDK | -- |
| 2004/11 | 新築9,630万円 | 105万円/m² | 4階 | 91.30m² | 2LDK | -- |
| 2004/11 | 新築8,300万円 | 97万円/m² | 3階 | 85.31m² | 2LDK | -- |
| 2004/11 | 新築4,990万円 | 94万円/m² | 3階 | 52.71m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/02
- 2014/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/02 | 成約3億8,900万円 | 319万円/m² | 41階 | 121.93m² | 3LDK | 六本木ヒルズレジデンスB棟 | 築12年 |
| 2014/07 | 成約2,200万円 | 106万円/m² | 6階 | 20.65m² | 1K | パレステュディオ六本木EASTII | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークハウス麻布鳥居坂販売履歴
- 2026/06
- 2025/04
- 2024/11
- 2019/02
- 2016/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 4億4,800万円 | 386万円/m² | 2階 | 115.94m² | 2LDK | 21年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/04 | 販売 2億4,800万円 | 352万円/m² | 2階 | 70.44m² | 1SLDK | 20年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/11 | 販売 1億4,800万円 | 210万円/m² | 2階 | 70.44m² | 1LDK | 20年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/02 | 販売 6,380万円 | 122万円/m² | 2階 | 52.07m² | 1LDK | 14年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/08 | 販売 1億円 | 126万円/m² | 2階 | 79.03m² | 2LDK | 11年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パークハウス麻布鳥居坂賃貸履歴
- 2026/01
- 58万円/月
- 70.44m²
- --
- 2階
- 当時築21年
- 2025/10
- 19.8万円/月
- 41.51m²
- 1DK
- 1階
- 当時築20年
- 2024/02
- 49.6万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2023/07
- 23万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築18年
- 2022/02
- 63万円/月
- 117.09m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2019/09
- 19.5万円/月
- 41.51m²
- 1DK
- 1階
- 当時築14年
- 2019/08
- 20.9万円/月
- 51.65m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築14年
- 2017/12
- 80万円/月
- 138.59m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築13年
- 2017/03
- 19万円/月
- 41.51m²
- 1DK
- 1階
- 当時築12年
- 2016/11
- 19.5万円/月
- 41.51m²
- 1DK
- 1階
- 当時築12年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 58万円/月 | 2階 | 70.44m² | -- | 築21年 |
| 2025/10 | 19.8万円/月 | 1階 | 41.51m² | 1DK | 築20年 |
| 2024/02 | 49.6万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築19年 |
| 2023/07 | 23万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築18年 |
| 2022/02 | 63万円/月 | 3階 | 117.09m² | 2LDK | 築17年 |
| 2019/09 | 19.5万円/月 | 1階 | 41.51m² | 1DK | 築14年 |
| 2019/08 | 20.9万円/月 | 1階 | 51.65m² | 1LDK | 築14年 |
| 2017/12 | 80万円/月 | 5階 | 138.59m² | 2SLDK | 築13年 |
| 2017/03 | 19万円/月 | 1階 | 41.51m² | 1DK | 築12年 |
| 2016/11 | 19.5万円/月 | 1階 | 41.51m² | 1DK | 築12年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パークハウス麻布鳥居坂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス麻布鳥居坂価格推移と将来予測
参考相場価格
1億5,008万円295万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 278.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 141.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス麻布鳥居坂マンションの口コミ・評判(432件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4都心にありながら静かな環境で、通勤や通学に便利。
周辺環境
4外国人居住者も多く、国際的な雰囲気がある。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5麻布十番
麻布十番駅周辺は治安が良く、学校もあるので子育てにも良い環境です。駅前に大きな公園があり、商店街近くには子供たちが遊ぶ活気のある公園もあります。
買い物・生活利便性
5六本木一丁目
駅周辺には映画館や商業施設が多く、買い物に困ることはありません。飲食店もジャンルが豊富で外食の選択肢が多く、仕事帰りに立ち寄れるお店がたくさんあります。
港区の口コミ
自然環境
5港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...パークハウス麻布鳥居坂QAで解説！マンション購入ガイド
パークハウス麻布鳥居坂マンション概要
都営大江戸線麻布十番駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間11分以内で都心へのアクセスは抜群です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数23戸のマンションです。 森美術館近くのマンションです。こちらの美術館では、現代アートを中心に、様々なアート作品が展示されています。都会のど真ん中・国際色溢れる土地で、沢山のアートに触れ、感性を磨くことができます。ライフスタイルに彩りを添えるアートは、世代・性別を問わず人気があり、思わず足を運びたくなるスポットです！
パークハウス麻布鳥居坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス麻布鳥居坂（パークハウスあざぶとりいざか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区六本木5丁目14-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.51㎡〜153.5㎡ |
| 新築時価格 | 3390万円〜18950万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 899万円/坪〜1,044万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.2万円〜101.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：42000/月 ~ 45000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティーサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス麻布鳥居坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 麻布十番駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 46.83m² | 1億2,844万円 | 4,841万円 |
| 1LDK | 53.93m² | 1億5,008万円 | 1億558万円 |
| 2LDK | 88.31m² | 2億6,443万円 | 2億1,348万円 |
| 3LDK | 123.63m² | 3億8,392万円 | 3億5,265万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 81.27m²
- 2階/11階建
パークハウス麻布鳥居坂の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。