THE ROPPONGI TOKYO

港区・六本木駅 徒歩3分・築13年

4.69上位3%
8,942万円〜4億7,375万円
坪単価756万円/坪〜1,178万円/坪
最終更新2025年06月17日
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THE ROPPONGI TOKYO

港区・六本木駅 徒歩3分・築13年

8,942万円〜4億7,375万円
756万円/坪〜1,178万円/坪
上位3%
4.69
最終更新
2025年06月17日

THE ROPPONGI TOKYO部屋別の参考相場価格

20部屋 / 345部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
13011億1,199万円価格を確認する6,400万円1LDK48.67-
13021億1,259万円価格を確認する6,280万円1LDK49.02-
13039,288万円価格を確認する5,640万円1LDK40.16-
13049,646万円価格を確認する5,790万円1LDK41.55-
13068,980万円価格を確認する5,400万円1LDK38.71-
13079,426万円価格を確認する5,640万円1LDK40.66-
13089,433万円価格を確認する5,640万円1LDK40.68-
13091億9,009万円価格を確認する1億570万円2LDK80.56-
13101億4,296万円価格を確認する8,790万円2LDK61.17-
13111億4,296万円価格を確認する8,790万円2LDK61.17-
13121億8,412万円価格を確認する1億570万円2LDK78.21-
13139,433万円価格を確認する5,490万円1LDK40.68-
13149,426万円価格を確認する5,490万円1LDK40.66-
13158,980万円価格を確認する5,230万円1LDK38.71-
13179,646万円価格を確認する5,610万円1LDK41.55-
13189,288万円価格を確認する5,490万円1LDK40.16-
13191億1,259万円価格を確認する6,300万円1LDK49.02-
13201億1,199万円価格を確認する6,400万円1LDK48.67-
13211億1,126万円価格を確認する6,230万円1LDK48.30-
13221億903万円価格を確認する6,230万円1LDK47.16-
1301
参考相場価格
1億1,199万円
新築時価格
6,400万円
  • 1LDK
  • 48.67
  • -
1302
参考相場価格
1億1,259万円
新築時価格
6,280万円
  • 1LDK
  • 49.02
  • -
1303
参考相場価格
9,288万円
新築時価格
5,640万円
  • 1LDK
  • 40.16
  • -
1304
参考相場価格
9,646万円
新築時価格
5,790万円
  • 1LDK
  • 41.55
  • -
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  • 中立相談
  • オンライン
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1306
参考相場価格
8,980万円
新築時価格
5,400万円
  • 1LDK
  • 38.71
  • -
1307
参考相場価格
9,426万円
新築時価格
5,640万円
  • 1LDK
  • 40.66
  • -
1308
参考相場価格
9,433万円
新築時価格
5,640万円
  • 1LDK
  • 40.68
  • -
1309
参考相場価格
1億9,009万円
新築時価格
1億570万円
  • 2LDK
  • 80.56
  • -
1310
参考相場価格
1億4,296万円
新築時価格
8,790万円
  • 2LDK
  • 61.17
  • -
1311
参考相場価格
1億4,296万円
新築時価格
8,790万円
  • 2LDK
  • 61.17
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

THE ROPPONGI TOKYO利回り・空室率を診断します。

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THE ROPPONGI TOKYO販売中・賃貸の物件(17件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

THE ROPPONGI TOKYO資産性スコア

4.69
上位3%
THE ROPPONGI TOKYOの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
THE ROPPONGI TOKYO

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

THE ROPPONGI TOKYO居住エリアの評価

THE ROPPONGI TOKYO

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

THE ROPPONGI TOKYO新築時価格からの騰落率

新築騰落率

175%築13年

新築時価格

6,400万円+4,799万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都都心6区内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

THE ROPPONGI TOKYO価格推移と将来予測

参考相場価格

1億1,199万円382万円前年比

1301の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
港区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
THE ROPPONGI TOKYO1301の現在の参考相場価格(㎡単価)は港区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+95.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

THE ROPPONGI TOKYO口コミ(14件)

  • お部屋
    4

    窓を閉めていれば外の音も気にならず、生活音もほとんど聞こえません。

  • 買い物・食事
    5

    一階にスーパーとコンビニがあり、飲食店も多く食事に困りません。

  • 周辺環境
    3

    クリニックなどの施設が多く、一人暮らしでも安心して生活できます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

THE ROPPONGI TOKYOマンション概要

都営大江戸線六本木駅より徒歩3分の距離にあるTHE ROPPONGI TOKYO、駅から近距離のため日常のフットワークも軽くなりそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間5分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、39階建て総戸数623戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。

THE ROPPONGI TOKYO詳細情報

基本情報

建物名THE ROPPONGI TOKYO(ザ ろっぽんぎ トウキョウ)
住所東京都港区六本木3丁目7-1
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)39階建(623部屋)
建築構造RC造
専有面積38.71㎡〜177.59㎡
新築時価格5150万円〜48000万円
参考相場価格
  • 1LDK:8942万円〜(38m²〜)
  • 2LDK:14204万円〜(61m²〜)
  • 3LDK:22172万円〜(89m²〜)
参考相場価格の坪単価756万円/坪〜1,178万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園麻布保育園 (認可)他
保育園を見る
学区麻布小学校
六本木中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
  • 制震
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • コンシェルジュ
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • ジム
  • スパ
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場320
駐車費※165000/月 ~ 90000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

THE ROPPONGI TOKYO概要

六本木通りに面し、駅までもわずか徒歩3分の好立地。国際色豊かな人々が日夜行き交う六本木の中心地に建つ高層タワーマンションです。

  • 駅徒歩3分
  • 敷地内スーパー有り

THE ROPPONGI TOKYO利便性

交通

駅まで徒歩3分! 都内の主要駅まで乗車10分圏内

マンション前を通る六本木通りを左折し進むと、徒歩わずか3分で東京メトロ日比谷線と都営地下鉄大江戸線が乗り入れる六本木駅です。日比谷線利用の場合、ここから霞ケ関駅までが5分、中目黒駅までを8分で移動できます。大江戸線利用なら、大門駅まで6分、新宿駅まで9分と10分圏内で都内の主要駅までアクセス可能な好環境です。 また、六本木通りを右に進めば、徒歩7分で東京メトロ南北線の六本木一丁目駅となります。

六本木一丁目駅

六本木駅

六本木一丁目駅

六本木駅

買い物

マンション1階にスーパーマーケットあり

THE ROPPONGI TOKYOの1階には、スーパーマーケットのもとまちユニオン六本木店が入っています。大型店のような豊富な品揃えとはいきませんが、生鮮食品もバランスよく並び、冷凍食品の売り場は大きくスペースが取られており、日常の買い物は十分まかなえそうです。比較的スーパーの少ないこのエリアには欠かせない存在といえるでしょう。お店は10:00〜23:00の営業です。 また、マンションの1階並びにはコンビニのデイリーヤマザキもあります。手作りのお弁当や銀行ATMもあるので便利です。

デイリーヤマザキ

もとまちユニオン

デイリーヤマザキ

もとまちユニオン

学校・保育園

学区は麻布小学校(徒歩7分)、六本木中学校(徒歩7分)が対象です。 小中学校の通学路は、一部の細い路地などのを除き歩車分離されています。車の往来が多い道にはガードレールの設置もあります。 近隣の保育施設は、マンションから南方向に進み外苑東通りを渡ったところに区立麻布保育園があります(徒歩4分)。また、外苑東通りと麻布通りが交わる交差点の近く、麻布小学校の隣には、区立麻布幼稚園もあります(徒歩7分)。 2017年度の港区待機児童数は約160人。平成29年12月より私立認可保育園1園、小規模保育事業所3園を開設するなど、以降も段階的な拡大をはかるとのことです。

麻布保育園

麻布小学校

六本木中学校

麻布保育園

麻布小学校

医療

マンションの2階には、歯科医のデンタルオフィス六本木東京があります。平日は19:30、土日も18:00まで診察を行っています。 当マンションの1階には平井薬局があり、調剤や各種処方せん受付、一般用医薬品の販売 、スキンケアや漢方薬の相談なども行っています。 また、手術や入院、救急外来などに対応するのは、六本木通りを北東方向に進んだ約1.5kmのところにある虎の門病院になります。ここは内科系、外科系、その他合わせ50もの診療科目を持つ大きな病院です。

虎の門病院

平井薬局

虎の門病院

平井薬局

飲食店

ワインと共にいただく産地直送野菜と魚のグリル

マンションの1階には、こだわりのワインと産地直送の新鮮な魚介を中心とした創作料理が楽しめるおしゃれなバルがあります。 他にも周囲にはお酒を楽しめるバーや居酒屋が多数、タイ料理や鉄板焼きのお店などが軒を連ねています。

周囲の飲食店

遊べる施設

休日には映画やアートを堪能!

六本木駅前からそのまま六本木通り沿いに歩みを進めれば、今やこの地を代表するスポットとなった六本木ヒルズです(徒歩10分)。敷地内には映画館や世界各地のアートが鑑賞できる森美術館、地上52階の展望台などがあります。キャラクターグッズのショップも入るテレビ朝日の建物との間には豊かな緑とせせらぎが美しい毛利庭園があり、ビルの間に広がる都会のオアシスとなっています。

テレビ朝日と毛利公園

六本木ヒルズ

テレビ朝日と毛利公園

六本木ヒルズ

THE ROPPONGI TOKYO環境

公園

マンション前、左手にある信号で六本木通りを渡ると、わずか1分で三河台公園に到着です。周囲を木々に覆われた広めの公園で、中央には大小2台の滑り台やブランコ、懸垂用のぶら下がり器具などが設置されていています。

三河台公園

騒音

マンションの前を六本木通り、またその上を首都高が走るという交通量の多いエリアですが、それ以外の周囲は住宅地となり比較的静かな環境といえるでしょう。屋内であれば低層階に一部を除き、騒音などの影響は少ないと思われます。

周辺の建物

周囲に高層の建物はなく、日当りを遮るものはありません。

THE ROPPONGI TOKYO安全性

治安

駅も近く大きな通りに面するため、夜も人の往来があり明るい環境です。マンションの南側は道が細く、夜遅くは少し寂しい印象になるので、大きめの道を選ぶのがいいでしょう。 六本木通りの六本木交差点には六本木交番(徒歩3分)、その先には麻布警察署(徒歩5分)もあります。

交通安全

マンションの周囲は広い歩道が確保され、歩車分離しています。歩道はガードレールやポールなどの設置があります。

THE ROPPONGI TOKYO周辺の様子2

THE ROPPONGI TOKYO周辺の様子1

THE ROPPONGI TOKYO周辺の様子2

THE ROPPONGI TOKYO周辺の様子1

液状化

東京都が公開した液状化予測図(平成24年度改訂版)によれば、当マンションが建つ港区六本木3丁目は液状化の可能性が低い地域に指定されています。なお、地盤改良や補修工事の実施など、最新の情報については管理会社にお問い合わせください。

浸水

港区が平成12年9月に発生した東海豪雨(総雨量 589ミリメートル、時間最大雨量 114ミリメートル)を参考に作成した港区洪水ハザードマップ(浸水予想区域図)によると、当マンション付近は比較的洪水のリスクが低い地域とされています。万が一の水害時には、マンションから南に徒歩4分進んだ場所にある麻布区民センターが最寄りの避難所となります。

THE ROPPONGI TOKYO間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
六本木駅
平均
1LDK47.04m²1億959万円7,395万円
2LDK80.56m²2億1,708万円1億4,666万円
3LDK98.27m²2億7,408万円2億4,011万円

THE ROPPONGI TOKYO売買履歴

  • 2023/09
    売出価格
    1億480万円〜1億1,480万円737〜808万円/坪
    • 44〜50
    • 1LDK
    • 15階
    • 当時築12
  • 2023/11
    売出価格
    1億2,750万円〜1億3,750万円867〜935万円/坪
    • 46〜52
    • 1LDK
    • 17階
    • 当時築12
  • 2023/12
    売出価格
    1億3,960万円〜1億4,960万円982〜1,053万円/坪
    • 45〜51
    • 1LDK
    • 17階
    • 当時築12

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/03
    売出価格
    1億9,760万円〜2億1,360万円1,057〜1,143万円/坪
    • 59〜66
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築12
    ブランズ六本木現在築12
  • 2025/03
    売出価格
    7,270万円〜7,670万円677〜714万円/坪
    • 32〜38
    • 1K
    • 1階
    • 当時築12
    ブランズ六本木現在築12
  • 2025/03
    売出価格
    3億4,470万円〜3億6,470万円1,459〜1,544万円/坪
    • 74〜82
    • 2LDK
    • 21階
    • 当時築13

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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港区のマンション

高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。

六本木駅のマンション

六本木駅は東京都港区にあり、東京メトロ日比谷線と都営大江戸線が利用できます。六本木ヒルズ、東京ミッドタウン、新国立美術館、テレビ朝日など多くの有名スポットが立ち並ぶほか、駅周辺には大使館や外資系企業も多く、文化と国際色が豊かな街です。住環境としては、眺望に恵まれた高層マンションが多いことが特徴で、スポーツジムやクリニックを併設した大規模マンションなども人気です。

その他の最寄り駅: