THE ROPPONGI TOKYO

港区・六本木駅 徒歩3分・築12年

1億496万円〜5億8,142万円
坪単価881万円/坪〜1,111万円/坪
最終更新日2024年07月17日
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THE ROPPONGI TOKYO

港区・六本木駅 徒歩3分・築12年

1億496万円〜5億8,142万円
881万円/坪〜1,111万円/坪
最終更新日2024年07月17日

THE ROPPONGI TOKYO部屋別の参考相場価格

20部屋 / 345部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
13011億3,248万円価格を確認する6,400万円1LDK48.67-
13021億3,290万円価格を確認する6,280万円1LDK49.02-
13031億1,051万円価格を確認する5,640万円1LDK40.16-
13041億1,413万円価格を確認する5,790万円1LDK41.55-
1306算出できません価格を確認する5,400万円1LDK38.71-
13071億1,200万円価格を確認する5,640万円1LDK40.66-
13081億1,171万円価格を確認する5,640万円1LDK40.68-
13092億2,980万円価格を確認する1億570万円2LDK80.56-
13101億7,276万円価格を確認する8,790万円2LDK61.17-
13111億7,276万円価格を確認する8,790万円2LDK61.17-
13122億2,290万円価格を確認する1億570万円2LDK78.21-
13131億1,171万円価格を確認する5,490万円1LDK40.68-
1314算出できません価格を確認する5,490万円1LDK40.66-
1315算出できません価格を確認する5,230万円1LDK38.71-
13171億1,413万円価格を確認する5,610万円1LDK41.55-
1318算出できません価格を確認する5,490万円1LDK40.16-
13191億3,290万円価格を確認する6,300万円1LDK49.02-
13201億3,248万円価格を確認する6,400万円1LDK48.67-
13211億3,134万円価格を確認する6,230万円1LDK48.30-
13221億2,824万円価格を確認する6,230万円1LDK47.16-
中立なプロが個別に算出
成約の妥当価格を確認する
1301
参考相場価格
1億3,248万円
新築時価格
6,400万円
  • 1LDK
  • 48.67
  • -
1302
参考相場価格
1億3,290万円
新築時価格
6,280万円
  • 1LDK
  • 49.02
  • -
1303
参考相場価格
1億1,051万円
新築時価格
5,640万円
  • 1LDK
  • 40.16
  • -
1304
参考相場価格
1億1,413万円
新築時価格
5,790万円
  • 1LDK
  • 41.55
  • -
1306
参考相場価格
算出できません
新築時価格
5,400万円
  • 1LDK
  • 38.71
  • -
1307
参考相場価格
1億1,200万円
新築時価格
5,640万円
  • 1LDK
  • 40.66
  • -
1308
参考相場価格
1億1,171万円
新築時価格
5,640万円
  • 1LDK
  • 40.68
  • -
1309
参考相場価格
2億2,980万円
新築時価格
1億570万円
  • 2LDK
  • 80.56
  • -
1310
参考相場価格
1億7,276万円
新築時価格
8,790万円
  • 2LDK
  • 61.17
  • -
1311
参考相場価格
1億7,276万円
新築時価格
8,790万円
  • 2LDK
  • 61.17
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。6月16日以前にご覧になった参考相場価格と大きな差分が生じている場合、当該変更による差分である可能性があります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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THE ROPPONGI TOKYO価格推移と将来予測

参考相場価格

1億3,248万円2103万円12ヶ月前

新築時価格6,400万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ 2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。2024年5月と6月の参考相場価格に大きな変動が発生している場合、当該変更が起因の可能性があります。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

THE ROPPONGI TOKYO販売中・賃貸の物件

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

THE ROPPONGI TOKYOマンション概要

都営大江戸線六本木駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で車に乗らない方も移動に困りません。また、大規模ターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間5分以内で買い物やお出かけにも便利です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、39階建て総戸数623戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。

THE ROPPONGI TOKYO詳細情報

基本情報

建物名THE ROPPONGI TOKYO(ザ ろっぽんぎ トウキョウ)
住所東京都港区六本木3丁目7-1
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)39階建(623部屋)
建築構造RC造
専有面積38.71㎡〜177.59㎡
新築時価格5150万円〜48000万円
参考相場価格
  • 1LDK:10496万円〜(38m²〜)
  • 2LDK:17044万円〜(61m²〜)
  • 3LDK:26515万円〜(89m²〜)
参考相場価格の坪単価881万円/坪〜1,111万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.60港区の平均:2.8地震への安全性を見る
洪水4.50港区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00港区の平均:4.2液状化への安全性を見る
津波4.30港区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園麻布保育園 (認可)他
保育園を見る
学区麻布小学校
六本木中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
  • 制震
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • コンシェルジュ
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • ジム
  • スパ
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場320
駐車費※165000/月 ~ 90000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

THE ROPPONGI TOKYO概要

六本木通りに面し、駅までもわずか徒歩3分の好立地。国際色豊かな人々が日夜行き交う六本木の中心地に建つ高層タワーマンションです。

  • 駅徒歩3分
  • 敷地内スーパー有り

THE ROPPONGI TOKYO利便性

交通

駅まで徒歩3分! 都内の主要駅まで乗車10分圏内

マンション前を通る六本木通りを左折し進むと、徒歩わずか3分で東京メトロ日比谷線と都営地下鉄大江戸線が乗り入れる六本木駅です。日比谷線利用の場合、ここから霞ケ関駅までが5分、中目黒駅までを8分で移動できます。大江戸線利用なら、大門駅まで6分、新宿駅まで9分と10分圏内で都内の主要駅までアクセス可能な好環境です。 また、六本木通りを右に進めば、徒歩7分で東京メトロ南北線の六本木一丁目駅となります。

六本木一丁目駅

六本木駅

六本木一丁目駅

六本木駅

買い物

マンション1階にスーパーマーケットあり

THE ROPPONGI TOKYOの1階には、スーパーマーケットのもとまちユニオン六本木店が入っています。大型店のような豊富な品揃えとはいきませんが、生鮮食品もバランスよく並び、冷凍食品の売り場は大きくスペースが取られており、日常の買い物は十分まかなえそうです。比較的スーパーの少ないこのエリアには欠かせない存在といえるでしょう。お店は10:00〜23:00の営業です。 また、マンションの1階並びにはコンビニのデイリーヤマザキもあります。手作りのお弁当や銀行ATMもあるので便利です。

デイリーヤマザキ

もとまちユニオン

デイリーヤマザキ

もとまちユニオン

学校・保育園

学区は麻布小学校(徒歩7分)、六本木中学校(徒歩7分)が対象です。 小中学校の通学路は、一部の細い路地などのを除き歩車分離されています。車の往来が多い道にはガードレールの設置もあります。 近隣の保育施設は、マンションから南方向に進み外苑東通りを渡ったところに区立麻布保育園があります(徒歩4分)。また、外苑東通りと麻布通りが交わる交差点の近く、麻布小学校の隣には、区立麻布幼稚園もあります(徒歩7分)。 2017年度の港区待機児童数は約160人。平成29年12月より私立認可保育園1園、小規模保育事業所3園を開設するなど、以降も段階的な拡大をはかるとのことです。

麻布保育園

麻布小学校

六本木中学校

麻布保育園

麻布小学校

医療

マンションの2階には、歯科医のデンタルオフィス六本木東京があります。平日は19:30、土日も18:00まで診察を行っています。 当マンションの1階には平井薬局があり、調剤や各種処方せん受付、一般用医薬品の販売 、スキンケアや漢方薬の相談なども行っています。 また、手術や入院、救急外来などに対応するのは、六本木通りを北東方向に進んだ約1.5kmのところにある虎の門病院になります。ここは内科系、外科系、その他合わせ50もの診療科目を持つ大きな病院です。

虎の門病院

平井薬局

虎の門病院

平井薬局

飲食店

ワインと共にいただく産地直送野菜と魚のグリル

マンションの1階には、こだわりのワインと産地直送の新鮮な魚介を中心とした創作料理が楽しめるおしゃれなバルがあります。 他にも周囲にはお酒を楽しめるバーや居酒屋が多数、タイ料理や鉄板焼きのお店などが軒を連ねています。

周囲の飲食店

遊べる施設

休日には映画やアートを堪能!

六本木駅前からそのまま六本木通り沿いに歩みを進めれば、今やこの地を代表するスポットとなった六本木ヒルズです(徒歩10分)。敷地内には映画館や世界各地のアートが鑑賞できる森美術館、地上52階の展望台などがあります。キャラクターグッズのショップも入るテレビ朝日の建物との間には豊かな緑とせせらぎが美しい毛利庭園があり、ビルの間に広がる都会のオアシスとなっています。

テレビ朝日と毛利公園

六本木ヒルズ

テレビ朝日と毛利公園

六本木ヒルズ

THE ROPPONGI TOKYO環境

公園

マンション前、左手にある信号で六本木通りを渡ると、わずか1分で三河台公園に到着です。周囲を木々に覆われた広めの公園で、中央には大小2台の滑り台やブランコ、懸垂用のぶら下がり器具などが設置されていています。

三河台公園

騒音

マンションの前を六本木通り、またその上を首都高が走るという交通量の多いエリアですが、それ以外の周囲は住宅地となり比較的静かな環境といえるでしょう。屋内であれば低層階に一部を除き、騒音などの影響は少ないと思われます。

周辺の建物

周囲に高層の建物はなく、日当りを遮るものはありません。

THE ROPPONGI TOKYO安全性

治安

駅も近く大きな通りに面するため、夜も人の往来があり明るい環境です。マンションの南側は道が細く、夜遅くは少し寂しい印象になるので、大きめの道を選ぶのがいいでしょう。 六本木通りの六本木交差点には六本木交番(徒歩3分)、その先には麻布警察署(徒歩5分)もあります。

交通安全

マンションの周囲は広い歩道が確保され、歩車分離しています。歩道はガードレールやポールなどの設置があります。

THE ROPPONGI TOKYO周辺の様子2

THE ROPPONGI TOKYO周辺の様子1

THE ROPPONGI TOKYO周辺の様子2

THE ROPPONGI TOKYO周辺の様子1

液状化

東京都が公開した液状化予測図(平成24年度改訂版)によれば、当マンションが建つ港区六本木3丁目は液状化の可能性が低い地域に指定されています。なお、地盤改良や補修工事の実施など、最新の情報については管理会社にお問い合わせください。

浸水

港区が平成12年9月に発生した東海豪雨(総雨量 589ミリメートル、時間最大雨量 114ミリメートル)を参考に作成した港区洪水ハザードマップ(浸水予想区域図)によると、当マンション付近は比較的洪水のリスクが低い地域とされています。万が一の水害時には、マンションから南に徒歩4分進んだ場所にある麻布区民センターが最寄りの避難所となります。

THE ROPPONGI TOKYO間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
六本木駅
平均
1LDK47.04m²1億3,119万円9,383万円
2LDK80.56m²2億4,291万円1億7,819万円
3LDK98.27m²3億732万円2億8,803万円

THE ROPPONGI TOKYO売買履歴

  • 2023/08
    売出価格
    2億6,730万円〜2億8,330万円900〜954万円/坪
    • 92〜102
    • 3LDK
    • 33階
    • 当時築11
  • 2023/09
    売出価格
    1億470万円〜1億1,470万円737〜807万円/坪
    • 45〜51
    • 1LDK
    • 15階
    • 当時築12
  • 2023/11
    売出価格
    1億2,720万円〜1億3,720万円865〜933万円/坪
    • 46〜52
    • 1LDK
    • 17階
    • 当時築12

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

六本木の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

THE ROPPONGI TOKYO
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イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

イエシル査定

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港区のマンション

高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。

六本木駅のマンション

六本木駅は東京都港区にあり、東京メトロ日比谷線と都営大江戸線が利用できます。六本木ヒルズ、東京ミッドタウン、新国立美術館、テレビ朝日など多くの有名スポットが立ち並ぶほか、駅周辺には大使館や外資系企業も多く、文化と国際色が豊かな街です。住環境としては、眺望に恵まれた高層マンションが多いことが特徴で、スポーツジムやクリニックを併設した大規模マンションなども人気です。

その他の最寄り駅: