ザ ろっぽんぎ トウキョウ

THE ROPPONGI TOKYO

総合評価4.72
参考相場価格7,210万円〜4億5,265万円
(坪単価:609〜862万円/坪)
最終更新日:2019年05月21日

マンション概要

参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比六本木駅
平均
1LDK47.04m²8,884万円
30万円
5,009万円
2LDK80.56m²1億5,160万円
52万円
9,259万円
3LDK98.27m²1億9,190万円
65万円
1億8,400万円

売買履歴

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2019年
  • 36階
  • 3LDK
  • 91〜101m²
  • 築8年
売出価格
1億9,480万円〜2億1,080万円
坪単価
669〜 724万円
2019年
  • 29階
  • 2LDK
  • 91〜101m²
  • 築8年
売出価格
1億9,150万円〜2億750万円
坪単価
660〜 715万円
2019年
  • 22階
  • 2LDK
  • 95〜107m²
  • 築8年
売出価格
2億700万円〜2億2,300万円
坪単価
680〜 732万円
2016年
  • 11階
  • 1LDK
  • 38〜44m²
  • 築8年
賃料
24万円〜26万円
敷金
-
礼金
-
2016年
  • 18階
  • 1LDK
  • 45〜51m²
  • 築8年
賃料
28万円〜30万円
敷金
-
礼金
-
2016年
  • 30階
  • 2LDK
  • 91〜101m²
  • 築8年
賃料
56万円〜60万円
敷金
-
礼金
-

※この売買・賃貸履歴はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。

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詳細情報

共用施設

  • RC構造
  • TVモニター付きインターホン
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • コンシェルジュ
  • ジム
  • スパ
  • 制震
  • 駐車場あり
  • 防犯カメラ

部屋の基本設備

  • インターネット利用可
  • オール電化
  • 温水洗浄便座
  • システムキッチン
  • ディスポーザー
  • ペット相談可
  • 床暖房

物件詳細情報

建物名THE ROPPONGI TOKYO
住所東京都港区 六本木 3丁目7-1
築年数築8年
階建(総戸数)39階建(623部屋)
建築構造RC造
専有面積38.71㎡〜177.59㎡
参考相場価格
  • 1LDK:7,202万円〜(38m²〜)
  • 2LDK:1億1,339万円〜(61m²〜)
  • 3LDK:1億6,750万円〜(89m²〜)
アクセス都営大江戸線六本木駅」徒歩3分
駐車場
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
用途地域第二種住居地域

建物詳細・周辺情報

東京メトロ日比谷線六本木駅より徒歩3分の距離にあるTHE ROPPONGI TOKYO、駅から近いため荷物が多い日も楽チンです。また、主要ターミナル駅である霞ケ関(東京)駅へも乗車時間5分以内で都心へのアクセスは抜群です。築8年で比較的あたらしく、RC造り、39階建て総戸数623戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。

概要

六本木通りに面し、駅までもわずか徒歩3分の好立地。国際色豊かな人々が日夜行き交う六本木の中心地に建つ高層タワーマンションです。

  • 駅徒歩3分
  • 敷地内スーパー有り
  • THE ROPPONGI TOKYO外観

利便性

交通

駅まで徒歩3分! 都内の主要駅まで乗車10分圏内

マンション前を通る六本木通りを左折し進むと、徒歩わずか3分で東京メトロ日比谷線と都営地下鉄大江戸線が乗り入れる六本木駅です。日比谷線利用の場合、ここから霞ケ関駅までが5分、中目黒駅までを8分で移動できます。大江戸線利用なら、大門駅まで6分、新宿駅まで9分と10分圏内で都内の主要駅までアクセス可能な好環境です。
また、六本木通りを右に進めば、徒歩7分で東京メトロ南北線の六本木一丁目駅となります。

  • 六本木駅

  • 六本木一丁目駅

買い物

マンション1階にスーパーマーケットあり

THE ROPPONGI TOKYOの1階には、スーパーマーケットのもとまちユニオン六本木店が入っています。大型店のような豊富な品揃えとはいきませんが、生鮮食品もバランスよく並び、冷凍食品の売り場は大きくスペースが取られており、日常の買い物は十分まかなえそうです。比較的スーパーの少ないこのエリアには欠かせない存在といえるでしょう。お店は10:00〜23:00の営業です。
また、マンションの1階並びにはコンビニのデイリーヤマザキもあります。手作りのお弁当や銀行ATMもあるので便利です。

  • もとまちユニオン

  • デイリーヤマザキ

学校・保育園

学区は麻布小学校(徒歩7分)、六本木中学校(徒歩7分)が対象です。
小中学校の通学路は、一部の細い路地などのを除き歩車分離されています。車の往来が多い道にはガードレールの設置もあります。
近隣の保育施設は、マンションから南方向に進み外苑東通りを渡ったところに区立麻布保育園があります(徒歩4分)。また、外苑東通りと麻布通りが交わる交差点の近く、麻布小学校の隣には、区立麻布幼稚園もあります(徒歩7分)。
2017年度の港区待機児童数は約160人。平成29年12月より私立認可保育園1園、小規模保育事業所3園を開設するなど、以降も段階的な拡大をはかるとのことです。

  • 麻布小学校

  • 六本木中学校

  • 麻布保育園

医療

マンションの2階には、歯科医のデンタルオフィス六本木東京があります。平日は19:30、土日も18:00まで診察を行っています。
当マンションの1階には平井薬局があり、調剤や各種処方せん受付、一般用医薬品の販売 、スキンケアや漢方薬の相談なども行っています。
また、手術や入院、救急外来などに対応するのは、六本木通りを北東方向に進んだ約1.5kmのところにある虎の門病院になります。ここは内科系、外科系、その他合わせ50もの診療科目を持つ大きな病院です。

  • 平井薬局

  • 虎の門病院

飲食店

ワインと共にいただく産地直送野菜と魚のグリル

マンションの1階には、こだわりのワインと産地直送の新鮮な魚介を中心とした創作料理が楽しめるおしゃれなバルがあります。
他にも周囲にはお酒を楽しめるバーや居酒屋が多数、タイ料理や鉄板焼きのお店などが軒を連ねています。

  • 周囲の飲食店

遊べる施設

休日には映画やアートを堪能!

六本木駅前からそのまま六本木通り沿いに歩みを進めれば、今やこの地を代表するスポットとなった六本木ヒルズです(徒歩10分)。敷地内には映画館や世界各地のアートが鑑賞できる森美術館、地上52階の展望台などがあります。キャラクターグッズのショップも入るテレビ朝日の建物との間には豊かな緑とせせらぎが美しい毛利庭園があり、ビルの間に広がる都会のオアシスとなっています。

  • 六本木ヒルズ

  • テレビ朝日と毛利公園

環境

公園

マンション前、左手にある信号で六本木通りを渡ると、わずか1分で三河台公園に到着です。周囲を木々に覆われた広めの公園で、中央には大小2台の滑り台やブランコ、懸垂用のぶら下がり器具などが設置されていています。

  • 三河台公園

騒音

マンションの前を六本木通り、またその上を首都高が走るという交通量の多いエリアですが、それ以外の周囲は住宅地となり比較的静かな環境といえるでしょう。屋内であれば低層階に一部を除き、騒音などの影響は少ないと思われます。

周辺の建物

周囲に高層の建物はなく、日当りを遮るものはありません。

安全性

治安

駅も近く大きな通りに面するため、夜も人の往来があり明るい環境です。マンションの南側は道が細く、夜遅くは少し寂しい印象になるので、大きめの道を選ぶのがいいでしょう。
六本木通りの六本木交差点には六本木交番(徒歩3分)、その先には麻布警察署(徒歩5分)もあります。

交通安全

マンションの周囲は広い歩道が確保され、歩車分離しています。歩道はガードレールやポールなどの設置があります。

  • THE ROPPONGI TOKYO周辺の様子1

  • THE ROPPONGI TOKYO周辺の様子2

液状化

東京都が公開した液状化予測図(平成24年度改訂版)によれば、当マンションが建つ港区六本木3丁目は液状化の可能性が低い地域に指定されています。なお、地盤改良や補修工事の実施など、最新の情報については管理会社にお問い合わせください。

浸水

港区が平成12年9月に発生した東海豪雨(総雨量 589ミリメートル、時間最大雨量 114ミリメートル)を参考に作成した港区洪水ハザードマップ(浸水予想区域図)によると、当マンション付近は比較的洪水のリスクが低い地域とされています。万が一の水害時には、マンションから南に徒歩4分進んだ場所にある麻布区民センターが最寄りの避難所となります。

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参考相場価格

7,210万円〜4億5,265万円

(坪単価:609〜862万円/坪)

※限定は市区町村ごととなります。

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港区のマンション

高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。

六本木駅のマンション

六本木駅は東京都港区にあり、東京メトロ日比谷線と都営大江戸線が利用できます。六本木ヒルズ、東京ミッドタウン、新国立美術館、テレビ朝日など多くの有名スポットが立ち並ぶほか、駅周辺には大使館や外資系企業も多く、文化と国際色が豊かな街です。住環境としては、眺望に恵まれた高層マンションが多いことが特徴で、スポーツジムやクリニックを併設した大規模マンションなども人気です。