1,732万円〜2,651万円
坪単価269万円/坪〜289万円/坪
最終更新2025年11月04日
ドルチェTOKYO練馬資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ドルチェTOKYO練馬部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,772万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 21.90m² | - |
| 102 | 1,821万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 22.53m² | - |
| 103 | 1,732万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 21.42m² | - |
| 104 | 1,793万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 22.29m² | - |
| 201 | 1,819万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 21.83m² | - |
| 202 | 1,793万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 21.51m² | - |
| 203 | 2,132万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 1K | 25.76m² | - |
| 204 | 1,826万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 21.90m² | - |
| 205 | 1,875万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1K | 22.53m² | - |
| 206 | 1,785万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 21.42m² | - |
| 207 | 1,844万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1K | 22.29m² | - |
| 301 | 1,847万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 21.83m² | - |
| 302 | 1,820万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 21.51m² | - |
| 303 | 2,167万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 1K | 25.76m² | - |
| 304 | 1,854万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 21.90m² | - |
| 305 | 1,904万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 22.53m² | - |
| 306 | 1,812万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 21.42m² | - |
| 307 | 1,872万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 22.29m² | - |
| 401 | 2,651万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 2K | 31.00m² | - |
| 402 | 2,135万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 1K | 25.12m² | - |
| 403 | 1,864万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 1K | 21.90m² | - |
| 404 | 1,915万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1K | 22.53m² | - |
| 405 | 1,822万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 21.42m² | - |
| 406 | 1,883万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1K | 22.29m² | - |
| 501 | 2,373万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 1K | 27.81m² | - |
| 502 | 1,877万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 21.90m² | - |
| 503 | 1,928万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 22.53m² | - |
| 504 | 1,835万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 21.42m² | - |
| 505 | 1,896万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 22.29m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1,772万円
- 新築時価格
- 2,210万円
- 1K
- 21.90m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 1,821万円
- 新築時価格
- 2,270万円
- 1K
- 22.53m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 1,732万円
- 新築時価格
- 2,160万円
- 1K
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- 1,793万円
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ドルチェTOKYO練馬販売中・賃貸の物件（0件）
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ドルチェTOKYO練馬資産性スコア
4.08上位20%
ドルチェTOKYO練馬の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ドルチェTOKYO練馬の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドルチェTOKYO練馬価格推移と将来予測
参考相場価格
1,772万円18万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 80.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 75.8万円/m2
ドルチェTOKYO練馬101の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドルチェTOKYO練馬マンションの口コミ・評判(329件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
練馬
3練馬区は私立中学への進学率が東京都平均よりやや低めですが、公立中学校まで地元で通わせる家庭が多い印象です。
治安
桜台
5治安は良いと思います。特に悪いと感じたことは一度もありません。
練馬区の口コミ
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
子育て環境
5練馬区は子育て支援がとても充実していて、保育園の選択肢が多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童ゼロが続いているので、希望の保育園に入れたことが本当に助かりました。...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドルチェTOKYO練馬マンション概要
ドルチェTOKYO練馬は西武池袋線練馬駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離で歩いても疲れません。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数29戸のマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
ドルチェTOKYO練馬詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドルチェTOKYO練馬（ドルチェトウキョウねりま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉北4丁目29-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.42㎡〜31㎡ |
| 新築時価格 | 2160万円〜2970万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 269万円/坪〜289万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 南海ビルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドルチェTOKYO練馬間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.1m² | 1,850万円 | 1,756万円 |
| 2K | 31m² | 2,651万円 | 2,161万円 |
ドルチェTOKYO練馬売買履歴
- 2009/01
- 2009/01
- 2009/01
- 2009/01
- 2009/01
- 2009/01
- 2009/01
- 2009/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2009/01 | 新築2,370万円 | 106万円/m2 | 5階 | 22.29m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/01 | 新築2,280万円 | 106万円/m2 | 5階 | 21.42m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/01 | 新築2,380万円 | 105万円/m2 | 5階 | 22.53m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/01 | 新築2,310万円 | 105万円/m2 | 5階 | 21.90m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/01 | 新築2,780万円 | 99万円/m2 | 5階 | 27.81m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/01 | 新築2,370万円 | 106万円/m2 | 4階 | 22.29m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/01 | 新築2,250万円 | 105万円/m2 | 4階 | 21.42m² | 1K | -- | |
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| 2009/01 | 新築2,380万円 | 105万円/m2 | 4階 | 22.53m² | 1K | -- | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- オススメドルチェTOKYO練馬の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/10
- 2024/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,060万円 | 99万円/m2 | 5階 | 20.62m² | 1K | ヴェルト練馬桜台 | 築18年 |
| 2025/07 | 成約6,470万円 | 116万円/m2 | 13階 | 55.31m² | 2LDK | 藤和シティホームズ練馬 | 築18年 |
| 2025/06 | 成約1,840万円 | 89万円/m2 | 3階 | 20.59m² | 1K | ルーブル桜台 | 築12年 |
| オススメ | ドルチェTOKYO練馬の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約8,800万円 | 132万円/m2 | 4階 | 66.18m² | 3LDK | 藤和シティホームズ練馬 | 築18年 |
| 2025/06 | 成約1,815万円 | 98万円/m2 | 3階 | 18.39m² | 1K | ルーブル桜台 | 築12年 |
| 2025/05 | 成約1,830万円 | 86万円/m2 | 2階 | 21.12m² | 1K | スカイコート練馬壱番館 | 築16年 |
| 2025/04 | 成約7,980万円 | 120万円/m2 | 11階 | 66.18m² | 3LDK | 藤和シティホームズ練馬 | 築18年 |
| 2025/03 | 成約6,420万円 | 94万円/m2 | 1階 | 67.60m² | 3LDK | リベラージュ江古田 | 築12年 |
| 2024/10 | 成約7,670万円 | 115万円/m2 | 13階 | 66.18m² | 2LDK | 藤和シティホームズ練馬 | 築17年 |
| 2024/09 | 成約5,180万円 | 92万円/m2 | 8階 | 56.04m² | 2LDK | セントラルコート練馬ラヴィアーナ | 築19年 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ルネ南豊玉
2,620万円- 2LDK
- 46.31m²
- 1階/5階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。