2,410万円〜5,793万円
坪単価334万円/坪〜369万円/坪
最終更新2026年03月02日
アクシア西荻窪資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アクシア西荻窪部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,791万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 1DK | 45.03m² | - |
| 102 | 2,620万円 | 価格を確認する | 1,610万円 | 1R | 25.93m² | - |
| 103 | 2,994万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1R | 29.10m² | - |
| 104 | 2,984万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1R | 29.10m² | - |
| 105 | 3,729万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 1R | 35.85m² | - |
| 106 | 2,410万円 | 価格を確認する | 1,390万円 | 1R | 23.86m² | - |
| 201 | 4,882万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 1DK | 45.03m² | - |
| 202 | 2,695万円 | 価格を確認する | 1,760万円 | 1R | 25.93m² | - |
| 203 | 3,068万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1R | 29.10m² | - |
| 204 | 3,071万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1R | 29.10m² | - |
| 205 | 2,531万円 | 価格を確認する | 1,830万円 | 1R | 23.89m² | - |
| 206 | 2,781万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 26.21m² | - |
| 207 | 2,460万円 | 価格を確認する | 1,490万円 | 1R | 23.86m² | - |
| 208 | 2,651万円 | 価格を確認する | 1,740万円 | 1R | 25.35m² | - |
| 209 | 2,651万円 | 価格を確認する | 1,740万円 | 1R | 25.35m² | - |
| 210 | 3,560万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1R | 33.36m² | - |
| 301 | 4,926万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 1DK | 45.03m² | - |
| 302 | 2,717万円 | 価格を確認する | 1,810万円 | 1R | 25.93m² | - |
| 303 | 3,107万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1R | 29.10m² | - |
| 304 | 3,083万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1R | 29.10m² | - |
| 305 | 2,555万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 1R | 23.89m² | - |
| 306 | 2,807万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 26.21m² | - |
| 307 | 3,531万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1R | 33.47m² | - |
| 308 | 4,407万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1R | 40.42m² | - |
| 309 | 4,407万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1R | 40.42m² | - |
| 310 | 5,793万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 1LDK | 51.89m² | - |
| 401 | 4,942万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 1DK | 45.03m² | - |
| 402 | 2,742万円 | 価格を確認する | 1,860万円 | 1R | 25.93m² | - |
| 403 | 3,109万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1R | 29.10m² | - |
| 404 | 3,108万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1R | 29.10m² | - |
| 405 | 2,555万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 1R | 23.89m² | - |
| 406 | 2,807万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 26.21m² | - |
| 501 | 3,974万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1R | 36.31m² | - |
| 502 | 5,373万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 1DK | 48.48m² | - |
| 503 | 4,139万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 1DK | 37.41m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,791万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 1DK
- 45.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,620万円
- 新築時価格
- 1,610万円
- 1R
- 25.93m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 2,994万円
- 新築時価格
- 2,030万円
- 1R
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 1R
- 29.10m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 3,729万円
- 新築時価格
- 2,440万円
- 1R
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,410万円
- 新築時価格
- 1,390万円
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- 23.86m²
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- 即現金化
- 手間なし
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 1DK
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 新築時価格
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- 1R
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- 参考相場価格
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アクシア西荻窪売買履歴
- 2022/09
- 2017/07
- 2011/02
- 2010/03
- 2009/01
- 2009/01
- 2009/01
- 2009/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2011/02 | 成約1,790万円 | 70万円/m² | 2階 | 25.35m² | 1R | 築2年 |
| 2010/03 | 成約2,200万円 | 65万円/m² | 3階 | 33.47m² | 1DK | 築1年 |
| 2009/01 | 新築3,850万円 | 74万円/m² | 3階 | 51.89m² | 1LDK | -- |
| 2009/01 | 新築2,990万円 | 73万円/m² | 3階 | 40.42m² | 1R | -- |
| 2009/01 | 新築2,120万円 | 63万円/m² | 3階 | 33.47m² | 1R | -- |
| 2009/01 | 新築3,000万円 | 74万円/m² | 3階 | 40.42m² | 1R | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
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- 成約2,460万円103万円/m²
- 23.86m²
- 1R
- 2階
- 当時築15年
- AXIA西荻窪
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約1億2,600万円 | 179万円/m² | 5階 | 70.35m² | 3LDK | BELISTA西荻窪 | 築14年 |
| 2025/11 | 成約1億900万円 | 150万円/m² | 8階 | 72.62m² | 3LDK | パークホームズ西荻窪 | 築20年 |
| 2025/08 | 成約7,680万円 | 105万円/m² | 1階 | 72.87m² | 2LDK | シアンズテラス西荻窪 | 築15年 |
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| 2025/07 | 成約1億400万円 | 148万円/m² | 3階 | 70.08m² | 3LDK | アトラス西荻窪レジデンス | 築13年 |
| 2025/06 | 成約7,000万円 | 92万円/m² | 1階 | 75.58m² | 2SLDK | オープンレジデンス西荻窪 | 築12年 |
| 2025/06 | 成約1億円 | 137万円/m² | 5階 | 72.62m² | 3LDK | パークホームズ西荻窪 | 築20年 |
| 2025/02 | 成約5,300万円 | 74万円/m² | 1階 | 71.39m² | 1SLDK | オープンレジデンス西荻窪 | 築11年 |
| 2024/12 | 成約7,990万円 | 134万円/m² | 3階 | 59.41m² | 2LDK | アトラス西荻窪レジデンス | 築12年 |
| 2024/05 | 成約7,070万円 | 97万円/m² | 2階 | 72.16m² | 2LDK | シアンズテラス西荻窪 | 築14年 |
| 2024/04 | 成約2,460万円 | 103万円/m² | 2階 | 23.86m² | 1R | AXIA西荻窪 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アクシア西荻窪資産性スコア
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アクシア西荻窪の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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アクシア西荻窪の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アクシア西荻窪価格推移と将来予測
参考相場価格
4,791万円118万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 106.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 106.2万円/m²
想定売買価格
アクシア西荻窪101の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクシア西荻窪マンションの口コミ・評判(304件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2西荻窪
駅前が狭くて車での送り迎えがしづらいのが不便に感じます。
治安
5荻窪
荻窪駅周辺は歓楽街のような場所がほとんどなく、ファミリー層が多いのでとても落ち着いた雰囲気で治安が良いと感じます。阿佐ヶ谷や高円寺のような若者の多い街とは違い、夜も静かで安心して暮らせます。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アクシア西荻窪マンション概要
このマンションはＪＲ中央線西荻窪駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で都心へのアクセスも良好です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数35戸のマンションです。 東京女子大学周辺のエリアは、閑静な住宅街が整備されていて、静かな環境で暮らすことができます。善福寺公園などの緑が多い場所も多数あり、散歩なども行いやすいです。吉祥寺に近く、買い物などを楽しみやすい環境であるため、マンションの人気が高くなっています。
アクシア西荻窪詳細情報
基本情報
| 建物名 | アクシア西荻窪（アクシアにしおぎくぼ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区西荻北5丁目1-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.86㎡〜51.89㎡ |
| 新築時価格 | 1390万円〜3990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 334万円/坪〜369万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：23000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 豊通リビング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アクシア西荻窪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 29.1m² | 2,994万円 | 1,706万円 |
| 1K | 26.21m² | 2,807万円 | 1,950万円 |
| 1DK | 45.03m² | 4,904万円 | 2,605万円 |
| 1LDK | 51.89m² | 5,793万円 | 4,406万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
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3,780万円- 1LDK
- 37.40m²
- 8階/10階建
災害リスクレポート
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2026年3月4日〜4月3日
アクシア西荻窪の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。