ロイズスクエア東陽町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2のお部屋を基準に算出
ロイズスクエア東陽町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 1,756万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.19m² | 西 |
| 202 | 1,812万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.93m² | 西 |
| 203 | 1,805万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.84m² | 西 |
| 204 | 1,819万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.02m² | 西 |
| 207 | 1,817万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.80m² | - |
| 301 | 2,347万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.67m² | 西 |
| 304 | 1,817万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.93m² | 西 |
| 305 | 2,042万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.88m² | 北西 |
| 306 | 2,226万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.10m² | - |
| 308 | 1,779万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.48m² | 東 |
| 309 | 2,456万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.04m² | 東 |
| 403 | 1,810万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.84m² | 西 |
| 406 | 2,225万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.10m² | - |
| 408 | 1,836万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.13m² | - |
| 501 | 2,371万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.67m² | - |
| 502 | 1,841万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.93m² | - |
| 504 | 1,838万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.02m² | 西 |
| 506 | 2,230万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.10m² | 東 |
| 601 | 2,384万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.67m² | 東 |
| 605 | 2,071万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.88m² | 南 |
| 46 | 2,405万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.67m² | 西 |
| 701 | 2,236万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.67m² | 西 |
| 706 | 2,267万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.10m² | 東 |
| 709 | 2,569万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.69m² | 東 |
| 801 | 2,462万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.67m² | 西 |
| 805 | 2,152万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.88m² | - |
| 806 | 2,321万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.10m² | 東 |
| 809 | 2,631万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.69m² | 東 |
| 905 | 2,184万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.88m² | 西 |
| 906 | 2,369万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.10m² | 東 |
| 1006 | 4,300万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.90m² | 東 |
| 1105 | 2,242万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.88m² | 西 |
| 1106 | 4,342万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.86m² | 東 |
| 1206 | 4,363万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.86m² | 東 |
| 1301 | 2,515万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.76m² | 西 |
- 参考相場価格
- 1,756万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.19m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,812万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.93m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,805万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.84m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,819万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.02m²
- 西
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- 参考相場価格
- 1,817万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.80m²
- -
- 参考相場価格
- 2,347万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 1,817万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.93m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,042万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.88m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,226万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.10m²
- -
- 参考相場価格
- 1,779万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.48m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ロイズスクエア東陽町販売中・賃貸の物件（3件）
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イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ロイズスクエア東陽町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイズスクエア東陽町価格推移と将来予測
参考相場価格
1,756万円11万円前年比
- 2の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 82.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築10年～20年未満の平均値 - 85.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロイズスクエア東陽町マンションの口コミ・評判(290件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5防音性が高く、室内はとても静かで快適に過ごせる
管理・お手入れ
5建物の管理が行き届いており清潔感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
南砂町
5南砂三丁目公園など大きな公園があり、子どもと一緒にのびのびと遊べる場所が近くにあるのが嬉しいです。
交通の利便性
東陽町
4錦糸町へ向かう際は東西線よりも東陽町から都バスを使うと早くて楽です。
江東区の口コミ
自然環境
5江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
防災・安全性
5江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロイズスクエア東陽町マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線南砂町駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建てのマンションです。 近くには南砂緑道公園があります。旧都電敷地跡を整備して作られたこの園内には、かつて都電が走っていたことを偲ばせる車輪を使用したモニュメントも置かれています。桜の名所としても知られ、300メートル続く桜のトンネルは見事です。
ロイズスクエア東陽町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイズスクエア東陽町（ロイズスクエアとうようちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区南砂2丁目24-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.19㎡〜48.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 270万円/坪〜299万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロイズスクエア東陽町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南砂町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 28.67m² | 2,384万円 | 1,679万円 |
| 1K | 24.88m² | 2,071万円 | 1,883万円 |
| 1LDK | 48.86m² | 4,342万円 | 3,676万円 |
ロイズスクエア東陽町売買履歴
- 2025/03
- 成約2,130万円97万円/m2
- 21.93m²
- 1K
- 11階
- 当時築16年
- 2022/12
- 成約2,530万円93万円/m2
- 27.10m²
- 1K
- 6階
- 当時築14年
- 2022/03
- 成約1,900万円76万円/m2
- 24.88m²
- 1K
- 4階
- 当時築13年
- 2021/07
- 成約2,290万円74万円/m2
- 30.69m²
- 1K
- 7階
- 当時築12年
- 2019/11
- 成約1,760万円80万円/m2
- 21.80m²
- 1K
- 6階
- 当時築11年
- 2019/03
- 成約1,600万円72万円/m2
- 22.13m²
- 1K
- 3階
- 当時築10年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約2,130万円 | 97万円/m2 | 11階 | 21.93m² | 1K | 築16年 |
| 2022/12 | 成約2,530万円 | 93万円/m2 | 6階 | 27.10m² | 1K | 築14年 |
| 2022/03 | 成約1,900万円 | 76万円/m2 | 4階 | 24.88m² | 1K | 築13年 |
| 2021/07 | 成約2,290万円 | 74万円/m2 | 7階 | 30.69m² | 1K | 築12年 |
| 2019/11 | 成約1,760万円 | 80万円/m2 | 6階 | 21.80m² | 1K | 築11年 |
| 2019/03 | 成約1,600万円 | 72万円/m2 | 3階 | 22.13m² | 1K | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約8,900万円 | 118万円/m2 | 11階 | 75.22m² | 2LDK | プラウド東陽町ガーデンズ | 築14年 |
| 2025/08 | 成約1億円 | 114万円/m2 | 13階 | 87.16m² | 3LDK | プラウド東陽町ガーデンズ | 築14年 |
| 2025/07 | 成約7,990万円 | 105万円/m2 | 12階 | 75.62m² | 3LDK | シティタワー東陽町 | 築17年 |
| 2025/06 | 成約5,890万円 | 100万円/m2 | 2階 | 58.76m² | 2LDK | パークホームズ東陽町四季の庭 | 築15年 |
| 2025/05 | 成約3,690万円 | 67万円/m2 | 4階 | 54.62m² | 2LDK | ノヴェル南砂 | 築19年 |
| 2025/03 | 成約5,300万円 | 98万円/m2 | 4階 | 54.03m² | 2LDK | コスモプレイス東陽町 | 築18年 |
| 2025/02 | 成約7,580万円 | 100万円/m2 | 2階 | 75.62m² | 3LDK | シティタワー東陽町 | 築17年 |
| 2025/02 | 成約5,800万円 | 98万円/m2 | 11階 | 58.76m² | 2LDK | パークホームズ東陽町四季の庭 | 築15年 |
| 2025/02 | 成約7,670万円 | 97万円/m2 | 6階 | 78.42m² | 3LDK | プラウド東陽町ガーデンズ | 築14年 |
| 2025/01 | 成約7,720万円 | 102万円/m2 | 9階 | 75.62m² | 3LDK | シティタワー東陽町 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
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- 11階/14階建
ロイズスクエア東陽町の駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。