テラス東陽町ネクスタワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
テラス東陽町ネクスタワー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 7,578万円 | 価格を確認する | - | 26.2万円/月 | 3LDK | 71.98m² - |
| 501 | 7,557万円 | 価格を確認する | - | 26.1万円/月 | 3LDK | 71.98m² 南東 |
| 1807 | 8,339万円 | 価格を確認する | - | 28.2万円/月 | 1LDK | 78.11m² 南 |
| 2306 | 9,231万円 | 価格を確認する | - | 31万円/月 | 3LDK | 82.77m² 南 |
| 24 | 8,730万円 | 価格を確認する | - | 29万円/月 | 3LDK | 77.24m² 西 |
| 2400 | 8,730万円 | 価格を確認する | - | 29万円/月 | 3LDK | 77.24m² 西 |
| 2401 | 8,634万円 | 価格を確認する | - | 29万円/月 | 3LDK | 77.24m² 西 |
| 2405 | 8,730万円 | 価格を確認する | - | 29万円/月 | 3LDK | 77.24m² 北西 |
| 24F | 8,730万円 | 価格を確認する | - | 29.2万円/月 | 3SLDK | 77.24m² 西 |
| S-24 | 8,730万円 | 価格を確認する | - | 29万円/月 | 3LDK | 77.24m² 西 |
- 参考相場価格
- 7,578万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26.2万円/月
- 3LDK
- 71.98m²
- -
- 参考相場価格
- 7,557万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26.1万円/月
- 3LDK
- 71.98m²
- 南東
- 参考相場価格
- 8,339万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 28.2万円/月
- 1LDK
- 78.11m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,231万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 31万円/月
- 3LDK
- 82.77m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 8,730万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 29万円/月
- 3LDK
- 77.24m²
- 西
- 参考相場価格
- 8,730万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 29万円/月
- 3LDK
- 77.24m²
- 西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 8,634万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 29万円/月
- 3LDK
- 77.24m²
- 西
- 参考相場価格
- 8,730万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 29万円/月
- 3LDK
- 77.24m²
- 北西
- 参考相場価格
- 8,730万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 29.2万円/月
- 3SLDK
- 77.24m²
- 西
- 参考相場価格
- 8,730万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 29万円/月
- 3LDK
- 77.24m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
テラス東陽町ネクスタワー販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
テラス東陽町ネクスタワー売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/10
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/03
- 2024/01
- 2023/12
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/07 | 成約6,630万円 | 84万円/m² | 7階 | 78.11m² | 3LDK | 築13年 |
| 2024/07 | 成約5,940万円 | 82万円/m² | 5階 | 71.98m² | 3LDK | 築13年 |
| 2024/03 | 成約8,590万円 | 109万円/m² | 24階 | 78.11m² | 3LDK | 築13年 |
| 2024/01 | 成約7,580万円 | 102万円/m² | 16階 | 73.60m² | 2LDK | 築13年 |
| 2023/12 | 成約7,500万円 | 101万円/m² | 24階 | 73.60m² | 3LDK | 築13年 |
| 2023/12 | 成約6,580万円 | 93万円/m² | 6階 | 70.29m² | 3LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- オススメテラス東陽町ネクスタワーの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約7,980万円 | 109万円/m² | 6階 | 73.10m² | 3LDK | シティタワー東陽町 | 築17年 |
| 2025/12 | 成約8,970万円 | 118万円/m² | 3階 | 75.62m² | 2LDK | シティタワー東陽町 | 築17年 |
| 2025/12 | 成約1,860万円 | 92万円/m² | 5階 | 20.10m² | 1K | スカイコート南砂町第2 | 築18年 |
| オススメ | テラス東陽町ネクスタワーの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約6,990万円 | 101万円/m² | 8階 | 68.98m² | 2LDK | ウィル・リベール南砂 | 築14年 |
| 2025/09 | 成約8,700万円 | 115万円/m² | 11階 | 75.22m² | 2LDK | プラウド東陽町ガーデンズ | 築14年 |
| 2025/08 | 成約1億100万円 | 115万円/m² | 13階 | 87.16m² | 3LDK | プラウド東陽町ガーデンズ | 築14年 |
| 2025/07 | 成約7,990万円 | 105万円/m² | 12階 | 75.62m² | 3LDK | シティタワー東陽町 | 築17年 |
| 2025/06 | 成約5,890万円 | 100万円/m² | 2階 | 58.76m² | 2LDK | パークホームズ東陽町四季の庭 | 築15年 |
| 2025/03 | 成約2,120万円 | 96万円/m² | 11階 | 21.93m² | 1K | ロイズスクエア東陽町 | 築16年 |
| 2025/03 | 成約5,100万円 | 94万円/m² | 4階 | 54.03m² | 2LDK | コスモプレイス東陽町 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...テラス東陽町ネクスタワー賃貸履歴
- 2025/06
- 25.5万円/月
- 71.98m²
- 3LDK
- 21階
- 当時築14年
- 2024/02
- 24万円/月
- -
- 3LDK
- 18階
- 当時築13年
- 2023/10
- 20万円/月
- -
- 3LDK
- 8階
- 当時築12年
- 2023/08
- 24万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2023/05
- 23.5万円/月
- -
- 3LDK
- 21階
- 当時築12年
- 2023/05
- 23.8万円/月
- -
- 3LDK
- 19階
- 当時築12年
- 2022/01
- 25万円/月
- 77.24m²
- 3LDK
- 18階
- 当時築11年
- 2021/06
- 24.5万円/月
- 78.11m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築10年
- 2020/11
- 23万円/月
- 78.11m²
- 3LDK
- 18階
- 当時築9年
- 2019/05
- 19.5万円/月
- 73.6m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築8年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 25.5万円/月 | 21階 | 71.98m² | 3LDK | 築14年 |
| 2024/02 | 24万円/月 | 18階 | - | 3LDK | 築13年 |
| 2023/10 | 20万円/月 | 8階 | - | 3LDK | 築12年 |
| 2023/08 | 24万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築12年 |
| 2023/05 | 23.5万円/月 | 21階 | - | 3LDK | 築12年 |
| 2023/05 | 23.8万円/月 | 19階 | - | 3LDK | 築12年 |
| 2022/01 | 25万円/月 | 18階 | 77.24m² | 3LDK | 築11年 |
| 2021/06 | 24.5万円/月 | 12階 | 78.11m² | 3LDK | 築10年 |
| 2020/11 | 23万円/月 | 18階 | 78.11m² | 3LDK | 築9年 |
| 2019/05 | 19.5万円/月 | 9階 | 73.6m² | 3LDK | 築8年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...テラス東陽町ネクスタワー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...テラス東陽町ネクスタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
7,578万円446万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 105.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築10年～20年未満の平均値 - 102.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...テラス東陽町ネクスタワーマンションの口コミ・評判(284件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4使い勝手はいいですが、カウンターキッチンの部屋は少ないです。比較的新しいのでデザインは今風で素敵です。内廊下設計なのがいいと思います。
住民の雰囲気
3出勤時や帰宅時、休日に出会う方々と気持ちよく挨拶が交わせる方が多くて感謝しています。ファミリー層も多く住んでいます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5南砂町
東西線を使えば大手町まで11分ほどで行けるので、都心へのアクセスはとても良いです。
買い物・生活利便性
5東陽町
駅周辺には学校や子育て広場、児童館、小児科など子育て世帯にも便利な施設が揃っていて、子供を連れて行く場所に困りませんでした。
江東区の口コミ
医療・福祉
2江東区は医療機関が多いですが、人口が多いせいかどこも混雑していて、急な受診のときは待ち時間が長くて困ることがあります。
自然環境
5江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
テラス東陽町ネクスタワーマンション概要
東京メトロ東西線南砂町駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため天気の悪い日もストレスフリーです。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築15年で比較的あたらしく、RC造り、25階建て総戸数168戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 近くには南砂緑道公園があります。旧都電敷地跡を整備して作られたこの園内には、かつて都電が走っていたことを偲ばせる車輪を使用したモニュメントも置かれています。桜の名所としても知られ、300メートル続く桜のトンネルは見事です。
テラス東陽町ネクスタワー内覧・ルームツアー動画
テラス東陽町ネクスタワーの3LDKの室内動画です。間取りは3LDK、専有面積は77.24㎡です。江東区南砂2-36-7に所在します…
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...テラス東陽町ネクスタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | テラス東陽町ネクスタワー（テラスとうようちょうネクスタワー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区南砂2丁目36-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 25階建（168部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.98㎡〜82.77㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 347万円/坪〜374万円/坪 |
| 想定賃料 | 26.1万円〜31万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
テラス東陽町ネクスタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南砂町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 78.11m² | 8,339万円 | 4,518万円 |
| 3LDK | 77.24m² | 8,730万円 | 7,033万円 |
| 3SLDK | 77.24m² | 8,730万円 | 5,898万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 71.98m²
- 25階/地上25階建て
テラス東陽町ネクスタワーの駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。