テラス東陽町ネクスタワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
テラス東陽町ネクスタワー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 7,991万円 | 価格を確認する | - | 25.6万円/月 3.8% | 3LDK | 71.98m² - |
| 501 | 8,005万円 | 価格を確認する | - | 25.7万円/月 3.9% | 3LDK | 71.98m² 南東 |
| 1807 | 9,683万円 | 価格を確認する | - | 27.5万円/月 3.4% | 1LDK | 78.11m² 南 |
| 2306 | 1億797万円 | 価格を確認する | - | 30.3万円/月 3.4% | 3LDK | 82.77m² 南 |
| 24 | 1億230万円 | 価格を確認する | - | 28.8万円/月 3.4% | 3LDK | 77.24m² 西 |
| 2400 | 1億230万円 | 価格を確認する | - | 28.8万円/月 3.4% | 3LDK | 77.24m² 西 |
| 2401 | 1億151万円 | 価格を確認する | - | 28.8万円/月 3.4% | 3LDK | 77.24m² 西 |
| 2405 | 1億230万円 | 価格を確認する | - | 28.8万円/月 3.4% | 3LDK | 77.24m² 北西 |
| 24F | 1億230万円 | 価格を確認する | - | 28.1万円/月 3.3% | 3SLDK | 77.24m² 西 |
| S-24 | 1億230万円 | 価格を確認する | - | 28.8万円/月 3.4% | 3LDK | 77.24m² 西 |
- 参考相場価格
- 7,991万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 71.98m²
- -
- 参考相場価格
- 8,005万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.7万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 71.98m²
- 南東
- 参考相場価格
- 9,683万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 27.5万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 78.11m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億797万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 30.3万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 82.77m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1億230万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 28.8万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 77.24m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億230万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 28.8万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 77.24m²
- 西
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- 参考相場価格
- 1億151万円
- 新築時価格
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- 28.8万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 77.24m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億230万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 28.8万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 77.24m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1億230万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 28.1万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3SLDK
- 77.24m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億230万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 28.8万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 77.24m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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テラス東陽町ネクスタワー販売中・賃貸の物件（0件）
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テラス東陽町ネクスタワー売買履歴
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/04
- 2025/10
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/04 | 成約1億2,000万円 | 144万円/m² | 17階 | 82.77m² | 2LDK | 築15年 |
| 2025/10 | 成約8,970万円 | 116万円/m² | 5階 | 77.24m² | 3LDK | 築14年 |
| 2024/09 | 成約7,400万円 | 100万円/m² | 8階 | 73.60m² | 3LDK | 築13年 |
| 2024/07 | 成約6,630万円 | 84万円/m² | 7階 | 78.11m² | 3LDK | 築13年 |
| 2024/07 | 成約5,940万円 | 82万円/m² | 5階 | 71.98m² | 3LDK | 築13年 |
| 2024/03 | 成約8,590万円 | 109万円/m² | 24階 | 78.11m² | 3LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/04
- 2025/12
- オススメテラス東陽町ネクスタワーの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約4,990万円 | 141万円/m² | 4階 | 35.15m² | 1LDK | クレヴィア東陽町 | 築15年 |
| 2026/04 | 成約6,599万円 | 109万円/m² | 10階 | 60.13m² | 2LDK | コスモ東陽町シティフォルム | 築20年 |
| 2025/12 | 成約7,970万円 | 109万円/m² | 6階 | 73.10m² | 3LDK | シティタワー東陽町 | 築17年 |
| オススメ | テラス東陽町ネクスタワーの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約8,990万円 | 118万円/m² | 3階 | 75.62m² | 2LDK | シティタワー東陽町 | 築17年 |
| 2025/12 | 成約1,870万円 | 93万円/m² | 5階 | 20.10m² | 1K | スカイコート南砂町第2 | 築18年 |
| 2025/11 | 成約6,990万円 | 101万円/m² | 8階 | 68.98m² | 2LDK | ウィル・リベール南砂 | 築14年 |
| 2025/09 | 成約8,900万円 | 118万円/m² | 11階 | 75.22m² | 2LDK | プラウド東陽町ガーデンズ | 築14年 |
| 2025/08 | 成約1億円 | 114万円/m² | 13階 | 87.16m² | 3LDK | プラウド東陽町ガーデンズ | 築14年 |
| 2025/07 | 成約7,980万円 | 105万円/m² | 12階 | 75.62m² | 3LDK | シティタワー東陽町 | 築17年 |
| 2025/06 | 成約5,890万円 | 100万円/m² | 2階 | 58.76m² | 2LDK | パークホームズ東陽町四季の庭 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...テラス東陽町ネクスタワー販売履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 1億2,480万円 | 173万円/m² | 25階 | 71.98m² | 3LDK | 15年 | 東 |
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| 2026/02 | 販売 1億2,000万円 | 144万円/m² | 17階 | 82.77m² | 2LDK | 15年 | 南西 |
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| 2026/01 | 販売 1億2,000万円 | 144万円/m² | 17階 | 82.77m² | 3LDK | 15年 | 南西 |
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| 2025/12 | 販売 8,980万円 | 127万円/m² | 10階 | 70.29m² | 3LDK | 15年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/10 | 販売 8,980万円 | 116万円/m² | 5階 | 77.24m² | 3LDK | 14年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...テラス東陽町ネクスタワー賃貸履歴
- 2025/06
- 25.5万円/月
- 71.98m²
- 3LDK
- 21階
- 当時築14年
- 2024/02
- 24万円/月
- -
- 3LDK
- 18階
- 当時築13年
- 2023/10
- 20万円/月
- -
- 3LDK
- 8階
- 当時築12年
- 2023/08
- 24万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2023/05
- 23.5万円/月
- -
- 3LDK
- 21階
- 当時築12年
- 2023/05
- 23.8万円/月
- -
- 3LDK
- 19階
- 当時築12年
- 2022/01
- 25万円/月
- 77.24m²
- 3LDK
- 18階
- 当時築11年
- 2021/06
- 24.5万円/月
- 78.11m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築10年
- 2020/11
- 23万円/月
- 78.11m²
- 3LDK
- 18階
- 当時築9年
- 2019/05
- 19.5万円/月
- 73.6m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築8年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 25.5万円/月 | 21階 | 71.98m² | 3LDK | 築14年 |
| 2024/02 | 24万円/月 | 18階 | - | 3LDK | 築13年 |
| 2023/10 | 20万円/月 | 8階 | - | 3LDK | 築12年 |
| 2023/08 | 24万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築12年 |
| 2023/05 | 23.5万円/月 | 21階 | - | 3LDK | 築12年 |
| 2023/05 | 23.8万円/月 | 19階 | - | 3LDK | 築12年 |
| 2022/01 | 25万円/月 | 18階 | 77.24m² | 3LDK | 築11年 |
| 2021/06 | 24.5万円/月 | 12階 | 78.11m² | 3LDK | 築10年 |
| 2020/11 | 23万円/月 | 18階 | 78.11m² | 3LDK | 築9年 |
| 2019/05 | 19.5万円/月 | 9階 | 73.6m² | 3LDK | 築8年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...テラス東陽町ネクスタワー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...テラス東陽町ネクスタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
7,991万円532万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 111万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築10年～20年未満の平均値 - 102.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...テラス東陽町ネクスタワーマンションの口コミ・評判(284件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4東陽町の駅からこのマンションまでは、南砂緑道公園を通って来られるのがいいですね。春にはお花見もできる公園があります。
お部屋
4使い勝手はいいですが、カウンターキッチンの部屋は少ないです。比較的新しいのでデザインは今風で素敵です。内廊下設計なのがいいと思います。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5南砂町
南砂三丁目公園など大きな公園があり、子どもと一緒にのびのびと遊べる場所が近くにあるのが嬉しいです。
買い物・生活利便性
5東陽町
駅周辺には学校や子育て広場、児童館、小児科など子育て世帯にも便利な施設が揃っていて、子供を連れて行く場所に困りませんでした。
江東区の口コミ
地域コミュニティ
5江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...
自然環境
5江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
テラス東陽町ネクスタワーマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線南砂町駅から徒歩6分の距離にあり、駅から大変近く非常に便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、25階建て総戸数168戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
テラス東陽町ネクスタワー内覧・ルームツアー動画
テラス東陽町ネクスタワーの3LDKの室内動画です。間取りは3LDK、専有面積は77.24㎡です。江東区南砂2-36-7に所在します…
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...テラス東陽町ネクスタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | テラス東陽町ネクスタワー（テラスとうようちょうネクスタワー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区南砂2丁目36-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 25階建（168部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.98㎡〜82.77㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 367万円/坪〜438万円/坪 |
| 想定賃料 | 25.6万円〜30.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
テラス東陽町ネクスタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南砂町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 78.11m² | 9,683万円 | 4,519万円 |
| 3LDK | 77.24m² | 1億230万円 | 7,108万円 |
| 3SLDK | 77.24m² | 1億230万円 | 6,076万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 85.26m²
- 5階/8階建
テラス東陽町ネクスタワーの駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。