スカイコート南砂町第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
スカイコート南砂町第2部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,905万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 7.4万円/月 | 1K | 20.21m² - |
| 202 | 1,893万円 | 価格を確認する | 1,830万円 | 7.3万円/月 | 1K | 20.10m² - |
| 203 | 1,918万円 | 価格を確認する | 1,900万円 | 7.4万円/月 | 1K | 20.36m² - |
| 204 | 1,892万円 | 価格を確認する | 1,900万円 | 7.3万円/月 | 1K | 20.09m² - |
| 205 | 1,881万円 | 価格を確認する | 1,900万円 | 7.3万円/月 | 1K | 19.99m² - |
| 301 | 1,912万円 | 価格を確認する | 1,900万円 | 7.4万円/月 | 1K | 20.21m² - |
| 302 | 1,900万円 | 価格を確認する | 1,900万円 | 7.4万円/月 | 1K | 20.10m² - |
| 303 | 1,926万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 7.5万円/月 | 1K | 20.36m² - |
| 304 | 1,899万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 7.4万円/月 | 1K | 20.09m² - |
| 305 | 1,889万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 7.4万円/月 | 1K | 19.99m² - |
| 401 | 1,915万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 7.6万円/月 | 1K | 20.21m² - |
| 402 | 1,903万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 7.5万円/月 | 1K | 20.10m² - |
| 403 | 1,928万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 7.6万円/月 | 1K | 20.36m² - |
| 404 | 1,902万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 7.5万円/月 | 1K | 20.09m² - |
| 405 | 1,891万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 7.5万円/月 | 1K | 19.99m² - |
| 501 | 1,917万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 7.6万円/月 | 1K | 20.21m² - |
| 502 | 1,905万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 7.6万円/月 | 1K | 20.10m² - |
| 503 | 1,929万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 7.6万円/月 | 1K | 20.36m² - |
| 504 | 1,904万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 7.6万円/月 | 1K | 20.09m² - |
| 505 | 1,894万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 7.5万円/月 | 1K | 19.99m² - |
| 601 | 1,914万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 7.6万円/月 | 1K | 20.21m² - |
| 602 | 1,902万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 7.6万円/月 | 1K | 20.10m² - |
| 603 | 1,927万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 7.6万円/月 | 1K | 20.36m² - |
| 604 | 1,903万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 7.6万円/月 | 1K | 20.09m² - |
| 605 | 1,891万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 7.5万円/月 | 1K | 19.99m² - |
| 701 | 3,161万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 10.3万円/月 | 1DK | 32.44m² - |
| 702 | 1,926万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 7.7万円/月 | 1K | 20.36m² - |
| 703 | 1,901万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 7.6万円/月 | 1K | 20.09m² - |
| 704 | 1,892万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 7.6万円/月 | 1K | 19.99m² - |
| 801 | 1,924万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 7.7万円/月 | 1K | 20.36m² - |
| 802 | 1,899万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 7.7万円/月 | 1K | 20.09m² - |
| 803 | 1,891万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 7.7万円/月 | 1K | 19.99m² - |
201
- 参考相場価格
- 1,905万円
- 新築時価格
- 1,890万円
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 1K
- 20.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,893万円
- 新築時価格
- 1,830万円
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 1K
- 20.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,918万円
- 新築時価格
- 1,900万円
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 1K
- 20.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,892万円
- 新築時価格
- 1,900万円
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 1K
- 20.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 1,881万円
- 新築時価格
- 1,900万円
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 1K
- 19.99m²
- -
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,912万円
- 新築時価格
- 1,900万円
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 1K
- 20.21m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 1,900万円
- 新築時価格
- 1,900万円
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 1K
- 20.10m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 1,926万円
- 新築時価格
- 1,910万円
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 1K
- 20.36m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 1,899万円
- 新築時価格
- 1,910万円
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 1K
- 20.09m²
- -
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305
- 参考相場価格
- 1,889万円
- 新築時価格
- 1,910万円
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 1K
- 19.99m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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スカイコート南砂町第2販売中・賃貸の物件（0件）
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スカイコート南砂町第2売買履歴
- 2025/12
- 2018/09
- 2018/09
- 2007/07
- 2007/07
- 2007/07
- 2007/07
- 2007/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/09 | 成約1,370万円 | 68万円/m² | 6階 | 20.10m² | 1K | 築11年 |
| 2007/07 | 新築2,780万円 | 85万円/m² | 7階 | 32.44m² | 1DK | -- |
| 2007/07 | 新築1,950万円 | 97万円/m² | 8階 | 19.99m² | 1K | -- |
| 2007/07 | 新築1,960万円 | 98万円/m² | 7階 | 19.99m² | 1K | -- |
| 2007/07 | 新築1,940万円 | 97万円/m² | 6階 | 19.99m² | 1K | -- |
| 2007/07 | 新築1,920万円 | 96万円/m² | 5階 | 19.99m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- オススメスカイコート南砂町第2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約7,260万円 | 110万円/m² | 8階 | 65.63m² | 2LDK | オーベル東陽町 | 築23年 |
| 2026/02 | 成約9,400万円 | 120万円/m² | 6階 | 77.90m² | 2LDK | ガーデンフラッグシティ | 築23年 |
| 2026/02 | 成約9,777万円 | 127万円/m² | 2階 | 76.53m² | 3LDK | オーベル東陽町 | 築23年 |
| オススメ | スカイコート南砂町第2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約1億1,800万円 | 143万円/m² | 12階 | 82.29m² | 2LDK | オーベル東陽町 | 築23年 |
| 2025/12 | 成約7,980万円 | 109万円/m² | 6階 | 73.10m² | 3LDK | シティタワー東陽町 | 築17年 |
| 2025/12 | 成約7,100万円 | 83万円/m² | 5階 | 85.26m² | 4LDK | コスモ東陽町親水公園 | 築22年 |
| 2025/12 | 成約8,970万円 | 118万円/m² | 3階 | 75.62m² | 2LDK | シティタワー東陽町 | 築17年 |
| 2025/11 | 成約6,990万円 | 101万円/m² | 8階 | 68.98m² | 2LDK | ウィル・リベール南砂 | 築14年 |
| 2025/10 | 成約8,970万円 | 116万円/m² | 5階 | 77.24m² | 3LDK | テラス東陽町ネクスタワー | 築14年 |
| 2025/09 | 成約8,700万円 | 115万円/m² | 11階 | 75.22m² | 2LDK | プラウド東陽町ガーデンズ | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...スカイコート南砂町第2賃貸履歴
- 2026/01
- 10.9万円/月
- 32.44m²
- 1DK
- 7階
- 当時築18年
- 2025/10
- 7.5万円/月
- 20.21m²
- 1K
- 2階
- 当時築18年
- 2025/09
- 7.7万円/月
- 20.36m²
- 1K
- 5階
- 当時築18年
- 2025/07
- 6.6万円/月
- 20.1m²
- 1K
- 4階
- 当時築18年
- 2025/04
- 7.6万円/月
- 20.1m²
- 1K
- 6階
- 当時築17年
- 2025/02
- 7.4万円/月
- 20.09m²
- 1K
- 2階
- 当時築17年
- 2025/02
- 7.45万円/月
- 20.09m²
- 1K
- 8階
- 当時築17年
- 2024/09
- 7.12万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築17年
- 2024/08
- 8万円/月
- -
- 1K
- 5階
- 当時築17年
- 2024/05
- 8万円/月
- -
- 1K
- 5階
- 当時築16年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 10.9万円/月 | 7階 | 32.44m² | 1DK | 築18年 |
| 2025/10 | 7.5万円/月 | 2階 | 20.21m² | 1K | 築18年 |
| 2025/09 | 7.7万円/月 | 5階 | 20.36m² | 1K | 築18年 |
| 2025/07 | 6.6万円/月 | 4階 | 20.1m² | 1K | 築18年 |
| 2025/04 | 7.6万円/月 | 6階 | 20.1m² | 1K | 築17年 |
| 2025/02 | 7.4万円/月 | 2階 | 20.09m² | 1K | 築17年 |
| 2025/02 | 7.45万円/月 | 8階 | 20.09m² | 1K | 築17年 |
| 2024/09 | 7.12万円/月 | 3階 | - | 1K | 築17年 |
| 2024/08 | 8万円/月 | 5階 | - | 1K | 築17年 |
| 2024/05 | 8万円/月 | 5階 | - | 1K | 築16年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...スカイコート南砂町第2資産性スコア
4.21上位15%
スカイコート南砂町第2の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
スカイコート南砂町第2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイコート南砂町第2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,905万円32万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 94.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築10年～20年未満の平均値 - 102.6万円/m²
想定売買価格
スカイコート南砂町第2201の現在の参考相場価格（㎡単価）は江東区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スカイコート南砂町第2マンションの口コミ・評判(290件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5南砂町
駅の近くに大きなショッピングセンターが複数あって、日常の買い物には困らないし、イオンやSUNAMOなどの商業施設も充実しているのでとても便利に感じています。
交通の利便性
3大島
他路線との乗り換えはできませんが、出入り口が多く使いやすい駅です。
江東区の口コミ
教育環境
4教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。
地域コミュニティ
5江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スカイコート南砂町第2マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線南砂町駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数32戸のマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
スカイコート南砂町第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイコート南砂町第2（スカイコートみなみすなまちだいに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区南砂5丁目23-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.99㎡〜32.44㎡ |
| 新築時価格 | 1830万円〜2780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 311万円/坪〜322万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.3万円〜10.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | スカイサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スカイコート南砂町第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南砂町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.1m² | 1,903万円 | 2,214万円 |
| 1DK | 32.44m² | 3,161万円 | 2,667万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
北斗スターマンション亀戸
1,890万円- 1DK
- 28.51m²
- 7階/地上10階建て
スカイコート南砂町第2の駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。