4,486万円〜9,926万円
坪単価 352万円/坪〜390万円/坪
想定賃料 15.6万円〜32.8万円/月
3.6%〜4.2%
最終更新2026年07月06日
リビオシティ南砂町 ステーションサイト
江東区・南砂町駅 徒歩3分・築3年
4,486万円〜9,926万円
坪単価 352万円/坪〜390万円/坪
想定賃料 15.6万円〜32.8万円/月
3.6%〜4.2%
上位5%
4.43最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
リビオシティ南砂町 ステーションサイト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
リビオシティ南砂町 ステーションサイト部屋別の参考相場価格
38部屋 / 361部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 9,242万円 | 価格を確認する | 7,418万円 | 30.2万円/月 3.9% | 4LDK | 82.18m² 南 |
| 302 | 8,028万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 26.7万円/月 4.0% | 3LDK | 72.45m² 南 |
| 303 | 8,122万円 | 価格を確認する | 6,018万円 | 26.4万円/月 3.9% | 3LDK | 73.30m² 南 |
| 304 | 7,978万円 | 価格を確認する | 5,928万円 | 26.5万円/月 4.0% | 3LDK | 72.00m² 南 |
| 305 | 7,866万円 | 価格を確認する | 5,688万円 | 26.5万円/月 4.0% | 3LDK | 72.02m² 南 |
| 306 | 8,012万円 | 価格を確認する | 6,088万円 | 26.6万円/月 4.0% | 3LDK | 72.30m² 南 |
| 307 | 8,028万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 26.7万円/月 4.0% | 3LDK | 72.45m² 南 |
| 308 | 8,028万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 26.7万円/月 4.0% | 3LDK | 72.45m² 南 |
| 309 | 8,011万円 | 価格を確認する | 5,968万円 | 26.6万円/月 4.0% | 3LDK | 72.30m² 南 |
| 310 | 8,012万円 | 価格を確認する | 6,088万円 | 26.6万円/月 4.0% | 3LDK | 72.30m² 南 |
| 311 | 7,920万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 26.7万円/月 4.0% | 3LDK | 72.45m² 南 |
| 312 | 8,441万円 | 価格を確認する | 6,278万円 | 27.1万円/月 3.9% | 3LDK | 76.21m² 南 |
| 313 | 7,910万円 | 価格を確認する | 5,688万円 | 26.7万円/月 4.0% | 3LDK | 72.46m² 南 |
| 314 | 8,001万円 | 価格を確認する | 6,148万円 | 26.6万円/月 4.0% | 3LDK | 72.13m² 南 |
| 315 | 7,920万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 26.7万円/月 4.0% | 3LDK | 72.45m² 南 |
| 316 | 7,864万円 | 価格を確認する | 5,578万円 | 26.6万円/月 4.1% | 3LDK | 72.27m² 南 |
| 317 | 7,202万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 23.5万円/月 3.9% | 2LDK | 65.79m² 南 |
| 318 | 8,073万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 26.8万円/月 4.0% | 3LDK | 72.78m² 南 |
| 319 | 9,468万円 | 価格を確認する | 7,428万円 | 31.3万円/月 4.0% | 4LDK | 85.20m² 南 |
| 320 | 8,192万円 | 価格を確認する | 6,378万円 | 26.5万円/月 3.9% | 3LDK | 73.73m² 西 |
| 321 | 4,599万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 15.7万円/月 4.1% | 1LDK | 40.47m² 西 |
| 322 | 4,576万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 15.7万円/月 4.1% | 1LDK | 40.47m² 西 |
| 323 | 4,599万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 15.7万円/月 4.1% | 1LDK | 40.47m² 西 |
| 324 | 4,599万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 15.7万円/月 4.1% | 1LDK | 40.47m² 西 |
| 325 | 6,510万円 | 価格を確認する | 5,158万円 | 22.5万円/月 4.1% | 2LDK | 57.90m² 西 |
| 326 | 4,599万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 15.7万円/月 4.1% | 1LDK | 40.47m² 西 |
| 327 | 4,598万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 15.7万円/月 4.1% | 1LDK | 40.47m² 西 |
| 328 | 7,220万円 | 価格を確認する | 5,618万円 | 25.1万円/月 4.2% | 3LDK | 64.91m² 東 |
| 329 | 7,231万円 | 価格を確認する | 5,618万円 | 25.1万円/月 4.2% | 3LDK | 64.94m² 東 |
| 330 | 7,976万円 | 価格を確認する | 6,068万円 | 26.5万円/月 4.0% | 3LDK | 71.92m² 東 |
| 331 | 7,481万円 | 価格を確認する | 5,808万円 | 25.4万円/月 4.1% | 3LDK | 67.22m² 東 |
| 332 | 7,481万円 | 価格を確認する | 5,808万円 | 25.4万円/月 4.1% | 3LDK | 67.22m² 東 |
| 333 | 8,433万円 | 価格を確認する | 6,428万円 | 27.1万円/月 3.9% | 3LDK | 76.07m² 東 |
| 334 | 7,450万円 | 価格を確認する | 5,788万円 | 25.5万円/月 4.1% | 3LDK | 66.96m² 東 |
| 335 | 8,028万円 | 価格を確認する | 6,108万円 | 26.7万円/月 4.0% | 3LDK | 72.39m² 東 |
| 336 | 8,029万円 | 価格を確認する | 6,108万円 | 26.7万円/月 4.0% | 3LDK | 72.45m² 東 |
| 337 | 8,029万円 | 価格を確認する | 6,108万円 | 26.7万円/月 4.0% | 3LDK | 72.45m² 東 |
| 338 | 9,166万円 | 価格を確認する | 7,238万円 | 30.4万円/月 4.0% | 4LDK | 82.50m² 東 |
301
- 参考相場価格
- 9,242万円
- 新築時価格
- 7,418万円
- 想定賃料
- 30.2万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 4LDK
- 82.18m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 8,028万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 想定賃料
- 26.7万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 72.45m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 8,122万円
- 新築時価格
- 6,018万円
- 想定賃料
- 26.4万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 73.30m²
- 南
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,978万円
- 新築時価格
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- 4.0%
- 3LDK
- 72.00m²
- 南
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305
- 参考相場価格
- 7,866万円
- 新築時価格
- 5,688万円
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,012万円
- 新築時価格
- 6,088万円
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- 参考相場価格
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308
- 参考相場価格
- 8,028万円
- 新築時価格
- 6,098万円
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- 4.0%
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- 新築時価格
- 5,968万円
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- 4.0%
- 3LDK
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310
- 参考相場価格
- 8,012万円
- 新築時価格
- 6,088万円
- 想定賃料
- 26.6万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 72.30m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
リビオシティ南砂町 ステーションサイト販売中・賃貸の物件（10件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
リビオシティ南砂町 ステーションサイト売買履歴
販売中物件が10件あります
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/05 | 成約8,470万円 | 116万円/m² | 6階 | 72.45m² | 3LDK | 築3年 |
| 2026/03 | 成約6,500万円 | 89万円/m² | 3階 | 72.45m² | 3LDK | 築3年 |
| 2026/03 | 成約6,880万円 | 104万円/m² | 7階 | 65.79m² | 2LDK | 築3年 |
| 2026/02 | 成約4,740万円 | 117万円/m² | 4階 | 40.47m² | 1LDK | 築3年 |
| 2026/02 | 成約7,800万円 | 107万円/m² | 7階 | 72.45m² | 3LDK | 築3年 |
| 2026/02 | 成約7,780万円 | 107万円/m² | 10階 | 72.45m² | 3LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- オススメリビオシティ南砂町 ステーションサイトの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2025/08
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約2,765万円 | 108万円/m² | 2階 | 25.51m² | 1DK | ハーモニーレジデンス東京南砂パークサイド | 築5年 |
| 2026/03 | 成約8,350万円 | 132万円/m² | 11階 | 62.83m² | 3LDK | ガーラ・レジデンス南砂町 | 築1年 |
| 2026/03 | 成約1億400万円 | 154万円/m² | 12階 | 67.33m² | 3LDK | シティテラス南砂 | 築2年 |
| オススメ | リビオシティ南砂町 ステーションサイトの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約6,970万円 | 109万円/m² | 3階 | 63.71m² | 2LDK | ガーラ・レジデンス南砂町 | 築1年 |
| 2025/08 | 成約2,600万円 | 101万円/m² | 3階 | 25.51m² | 1R | ハーモニーレジデンス東京南砂パークサイド | 築4年 |
| 2025/07 | 成約8,900万円 | 132万円/m² | 6階 | 67.33m² | 3LDK | シティテラス南砂 | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...リビオシティ南砂町 ステーションサイト販売履歴
販売中物件が10件あります
- 2026/07
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 4,880万円 | 120万円/m² | 8階 | 40.47m² | 1LDK | 3年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 9,450万円 | 130万円/m² | 6階 | 72.45m² | 3LDK | 3年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 7,800万円 | 107万円/m² | 7階 | 72.45m² | 3LDK | 3年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 7,300万円 | 110万円/m² | 7階 | 65.79m² | 2LDK | 3年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 7,780万円 | 107万円/m² | 10階 | 72.45m² | 3LDK | 3年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 8,780万円 | 121万円/m² | 9階 | 72.13m² | 3LDK | 3年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...リビオシティ南砂町 ステーションサイト資産性スコア
4.43上位5%
リビオシティ南砂町 ステーションサイトの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
リビオシティ南砂町 ステーションサイトの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リビオシティ南砂町 ステーションサイト価格推移と将来予測
参考相場価格
9,242万円286万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 112.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築0～10年未満の平均値 - 137.2万円/m²
想定売買価格
リビオシティ南砂町 ステーションサイト301の現在の参考相場価格（㎡単価）は江東区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-24.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リビオシティ南砂町 ステーションサイトマンションの口コミ・評判(284件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5買い物や飲食に困らず、生活しやすい
アクセス
5駅から近く通勤や通学が便利で、都心へのアクセスも良いと感じた
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5南砂町
南砂三丁目公園など大きな公園があり、子どもと一緒にのびのびと遊べる場所が近くにあるのが嬉しいです。
交通の利便性
4東陽町
錦糸町へ向かう際は東西線よりも東陽町から都バスを使うと早くて楽です。
江東区の口コミ
医療・福祉
2江東区は医療機関が多いですが、人口が多いせいかどこも混雑していて、急な受診のときは待ち時間が長くて困ることがあります。
地域コミュニティ
5江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
リビオシティ南砂町 ステーションサイトマンション概要
こちらのマンションは東京メトロ東西線南砂町駅より徒歩3分の距離にあり、駅から近距離のため人通りも多いので夜道も安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築3年でとても綺麗で、RC造り、13階建て総戸数361戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
リビオシティ南砂町 ステーションサイト内覧・ルームツアー動画
リビオシティ南砂町 ステーションサイトの室内ツアー動画です。写真だけでは確認しづらい、お部屋の奥行きや設備の状態、窓からの眺望など…
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...リビオシティ南砂町 ステーションサイト詳細情報
基本情報
| 建物名 | リビオシティ南砂町 ステーションサイト（リビオシティみなみすなまち ステーションサイト） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区南砂7丁目10-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（361部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.47㎡〜85.2㎡ |
| 新築時価格 | 3598万円〜8298万円 76.1万円/m²〜103.5万円/m² 平均：5963万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 352万円/坪〜390万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.6万円〜32.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：定期賃借権 借地期限：2085迄 地代(月額㎡単価)※1：93円 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 108台 駐車費※1：21000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：30% |
|---|---|
| バイク置き場 | 37台 駐車設置率：10% |
| 駐輪場 | 722台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)日鉄コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月171円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月90円/m² |
| 管理準備金※1 | 171円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 10000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リビオシティ南砂町 ステーションサイト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南砂町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.47m² | 4,695万円 | 4,514万円 |
| 2LDK | 65.79m² | 7,133万円 | 6,472万円 |
| 3LDK | 72.39m² | 8,177万円 | 7,084万円 |
| 4LDK | 85.2m² | 9,468万円 | 8,390万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
リビオシティ南砂町 ステーションサイトの駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。