※騰落率・価格推移は601のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 8,165万円 | 価格を確認する | 6,160万円 | 25.4万円/月 3.7% | 3LDK | 82.21m² - |
| 602 | 7,446万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 24万円/月 3.9% | 3LDK | 75.04m² - |
| 602 | 7,446万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 24万円/月 3.9% | 3LDK | 75.04m² - |
| 603 | 7,386万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 23.9万円/月 3.9% | 3LDK | 74.42m² - |
| 604 | 6,109万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 21.2万円/月 4.2% | 2LDK | 62.04m² - |
| 605 | 8,625万円 | 価格を確認する | 6,260万円 | 27.3万円/月 3.8% | 3LDK | 87.16m² - |
| 606 | 7,244万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 24.2万円/月 4.0% | 3LDK | 75.76m² - |
| 607 | 7,058万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 23.8万円/月 4.0% | 3LDK | 73.77m² - |
| 608 | 6,878万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 23.8万円/月 4.2% | 3LDK | 71.89m² - |
| 609 | 7,094万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 23.9万円/月 4.0% | 3LDK | 73.87m² - |
| 610 | 7,599万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 24.5万円/月 3.9% | 3LDK | 78.42m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...販売中物件が7件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2011/01 | 新築5,050万円 | 64万円/m² | 4階 | 78.42m² | 3LDK | -- |
| 2011/01 | 新築4,420万円 | 59万円/m² | 2階 | 73.77m² | 3LDK | -- |
| 2011/01 | 新築4,890万円 | 66万円/m² | 12階 | 73.77m² | 3LDK | -- |
| 2011/01 | 新築4,590万円 | 63万円/m² | 6階 | 71.89m² | 3LDK | -- |
| 2011/01 | 新築4,760万円 | 64万円/m² | 8階 | 73.77m² | 3LDK | -- |
| 2011/01 | 新築4,860万円 | 64万円/m² | 8階 | 75.76m² | 3LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
販売中物件が7件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 1億1,980万円 | 159万円/m² | 11階 | 75.22m² | 3LDK | 15年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1億1,980万円リフォーム履歴あり | 159万円/m² | 11階 | 75.22m² | 3LDK | 15年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1億3,980万円リフォーム履歴あり | 160万円/m² | 13階 | 87.16m² | 4LDK | 15年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 1億5,480万円 | 205万円/m² | 11階 | 75.22m² | 3SLDK | 15年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 19.5万円/月 | 10階 | - | -- | 築13年 |
| 2024/04 | 20万円/月 | 10階 | - | -- | 築13年 |
| 2024/03 | 21万円/月 | 10階 | - | -- | 築13年 |
| 2019/07 | 15.5万円/月 | 5階 | 75.24m² | 3LDK | 築8年 |
| 2018/02 | 16.9万円/月 | 12階 | 87.16m² | 3LDK | 築7年 |
| 2018/01 | 17.9万円/月 | 12階 | 87.16m² | 3LDK | 築7年 |
| 2015/10 | 20万円/月 | 12階 | 87.16m² | 3LDK | 築4年 |
| 2015/09 | 18万円/月 | 10階 | 71.89m² | 2LDK | 築4年 |
| 2015/08 | 18万円/月 | 5階 | 74.69m² | 3LDK | 築4年 |
| 2015/03 | 18万円/月 | 5階 | 74.69m² | 3LDK | 築4年 |

賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
133%築15年新築時価格
6,160万円+2,005万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
8,165万円253万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクセス
徒歩15分でも完売するほど人気がある
管理・お手入れ
管理体制が整っており共用施設も充実している
子育て環境
東陽町
日中はサラリーマンやOLが多いオフィス街なので、人混みが苦手な人は不向きかもしれません。
医療・福祉
南砂町
南砂町駅周辺には内科や小児科、耳鼻科、歯科、眼科などの病院が揃っていて、子どもが急に体調を崩しても安心です。
教育環境
教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。
防災・安全性
江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...このマンションは東京メトロ東西線東陽町駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間18分以内で憧れの街がすぐそこです。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数110戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢をはじめとした強みを持つ野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの1つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。活気のある商店街として人気を集める砂町銀座商店街に近いマンションです。衣料品や生活雑貨を扱う店舗の他、食料品を扱う店舗が豊富に存在しており、日常の買い物に大変役立ちます。また、抽選会をはじめとした多彩なイベントが開催されている点も魅力です。
| 建物名 | プラウド東陽町ガーデンズ(プラウドとうようちょうガーデンズ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区南砂1丁目21-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建(総戸数) | 13階建(110部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.04㎡〜90.72㎡ |
| 新築時価格 | 3810万円〜7590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 297万円/坪〜380万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.2万円〜29.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | 63台 駐車費※1:21000/月 ~ 28000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 東陽町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.04m² | 6,259万円 | 6,719万円 |
| 3LDK | 75.04m² | 7,446万円 | 7,825万円 |
| 4LDK | 87.16m² | 9,401万円 | 9,193万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。