プラウド東陽町ガーデンズ 外観
1 / 1

プラウド東陽町ガーデンズ

江東区・東陽町駅 徒歩17分・築13年

5,076万円〜9,568万円
坪単価256万円/坪〜353万円/坪
最終更新日2024年03月19日
お気に入り
プラウド東陽町ガーデンズ 外観
1 / 1

プラウド東陽町ガーデンズ

江東区・東陽町駅 徒歩17分・築13年

5,076万円〜9,568万円
256万円/坪〜353万円/坪
最終更新日2024年03月19日

プラウド東陽町ガーデンズ部屋別の参考相場価格

絞り込み
11部屋 / 110部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
6017,688万円価格を調べる6,160万円3LDK82.21-
6026,812万円価格を調べる5,540万円3LDK75.04-
6026,812万円価格を調べる5,540万円3LDK75.04-
6037,010万円価格を調べる5,490万円3LDK74.42-
6045,525万円価格を調べる4,260万円2LDK62.04-
6058,073万円価格を調べる6,260万円3LDK87.16-
6066,656万円価格を調べる4,830万円3LDK75.76-
6076,446万円価格を調べる4,750万円3LDK73.77-
6086,102万円価格を調べる4,590万円3LDK71.89-
6096,567万円価格を調べる4,850万円3LDK73.87-
6106,937万円価格を調べる5,220万円3LDK78.42-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
601
参考相場価格
7,688万円
新築時価格
6,160万円
  • 3LDK
  • 82.21
  • -
602
参考相場価格
6,812万円
新築時価格
5,540万円
  • 3LDK
  • 75.04
  • -
602
参考相場価格
6,812万円
新築時価格
5,540万円
  • 3LDK
  • 75.04
  • -
603
参考相場価格
7,010万円
新築時価格
5,490万円
  • 3LDK
  • 74.42
  • -
604
参考相場価格
5,525万円
新築時価格
4,260万円
  • 2LDK
  • 62.04
  • -
605
参考相場価格
8,073万円
新築時価格
6,260万円
  • 3LDK
  • 87.16
  • -
606
参考相場価格
6,656万円
新築時価格
4,830万円
  • 3LDK
  • 75.76
  • -
607
参考相場価格
6,446万円
新築時価格
4,750万円
  • 3LDK
  • 73.77
  • -
608
参考相場価格
6,102万円
新築時価格
4,590万円
  • 3LDK
  • 71.89
  • -
609
参考相場価格
6,567万円
新築時価格
4,850万円
  • 3LDK
  • 73.87
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
新しいアドバイザーサービス

「囲い込み」「高値取り」など9割のお客様が気付けない、売買の裏側。
私たちはお客様が知らずに損をする慣習を変えるための、中立のアドバイザーサービスです。
不動産売買を10年以上経験したプロが、45分のオンライン面談で売買のノウハウをお伝えします。

プラウド東陽町ガーデンズ価格推移と将来予測

参考相場価格

7,688万円286万円12ヶ月前

新築時価格6,160万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

プラウド東陽町ガーデンズ販売中・賃貸の物件

PR近隣の販売中物件

プラウド東陽町ガーデンズマンション概要

このマンションは東京メトロ東西線東陽町駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間18分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数110戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証などの魅力で愛されている野村不動産が生み出したマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。近くには南砂緑道公園があります。旧都電敷地跡を整備して作られたこの園内には、かつて都電が走っていたことを偲ばせる車輪を使用したモニュメントも置かれています。桜の名所としても知られ、300メートル続く桜のトンネルは見事です。

プラウド東陽町ガーデンズ詳細情報

基本情報

建物名プラウド東陽町ガーデンズ(プラウドとうようちょうガーデンズ)
住所東京都江東区南砂1丁目21-12
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)13階建(110部屋)
建築構造RC造
専有面積62.04㎡〜90.72㎡
新築時価格3810万円〜7590万円
参考相場価格
  • 2LDK:5076万円〜(62m²〜)
  • 3LDK:5683万円〜(71m²〜)
  • 4LDK:6793万円〜(84m²〜)
参考相場価格の坪単価256万円/坪〜353万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.00江東区の平均:2.3地震への安全性を見る
洪水2.00江東区の平均:2.9洪水への安全性を見る
液状化1.40江東区の平均:1.9液状化への安全性を見る
津波4.30江東区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園江東区南砂保育ルーム (その他)他
保育園を見る
学区第四砂町小学校
第二南砂中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • コンシェルジュ
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • ゲストルーム
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場63
駐車費※121000/月 ~ 28000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド東陽町ガーデンズ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比東陽町駅
平均
2LDK62.04m²5,427万円
299万円
5,621万円
3LDK75.04m²6,657万円
366万円
6,611万円
4LDK87.16m²8,049万円
443万円
7,805万円

プラウド東陽町ガーデンズ売買履歴

  • 2020/12
    売出価格
    4,240万円〜4,600万円226〜245万円/坪
    • 59〜66
    • 2LDK
    • 9階
    • 当時築9
  • 2022/04
    売出価格
    6,140万円〜6,540万円268〜286万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築11
  • 2023/02
    売出価格
    6,730万円〜7,130万円299〜317万円/坪
    • 70〜78
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築12

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

無料登録して地図を見る

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

南砂の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

プラウド東陽町ガーデンズ
現在の妥当価格を算出します!

イエシル査定とは?
不動産会社が教えない

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

プラウド東陽町ガーデンズの駅、市区町村、学区を知る

江東区のマンション

東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。