コスモ東陽町シティフォルム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コスモ東陽町シティフォルム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,109万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 22.1万円/月 4.3% | 3LDK | 79.03m² 南 |
| 102 | 5,857万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 21.9万円/月 4.5% | 3LDK | 75.90m² 南 |
| 103 | 4,659万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 18.2万円/月 4.7% | 2LDK | 60.13m² 南 |
| 104 | 6,254万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 23.4万円/月 4.5% | 4LDK | 80.90m² 南 |
- 参考相場価格
- 6,109万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 79.03m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,857万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 75.90m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,659万円
- 新築時価格
- 2,698万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 60.13m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,254万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 想定賃料
- 23.4万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 4LDK
- 80.90m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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コスモ東陽町シティフォルム販売中・賃貸の物件（0件）
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コスモ東陽町シティフォルム売買履歴
- 2006/01
- 2006/01
- 2006/01
- 2006/01
- 2006/01
- 2006/01
- 2006/01
- 2006/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2006/01 | 新築4,408万円 | 54万円/m² | 10階 | 80.90m² | 4LDK | -- |
| 2006/01 | 新築4,358万円 | 53万円/m² | 8階 | 80.90m² | 4LDK | -- |
| 2006/01 | 新築4,288万円 | 53万円/m² | 6階 | 80.90m² | 4LDK | -- |
| 2006/01 | 新築4,108万円 | 50万円/m² | 3階 | 80.90m² | 4LDK | -- |
| 2006/01 | 新築3,908万円 | 51万円/m² | 11階 | 75.90m² | 3LDK | -- |
| 2006/01 | 新築3,858万円 | 50万円/m² | 7階 | 75.90m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2014/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/08 | 成約3,889万円 | 52万円/m² | 5階 | 74.17m² | 3LDK | ライオンズグローベル南砂アクアパーク | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモ東陽町シティフォルム販売履歴
- 2026/03
- 2024/08
- 2024/06
- 2022/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 7,000万円 | 116万円/m² | 10階 | 60.13m² | 2LDK | 20年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/08 | 販売 7,180万円 | 90万円/m² | 11階 | 79.03m² | 3LDK | 18年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/06 | 販売 6,030万円 | 79万円/m² | 5階 | 75.9m² | 3LDK | 18年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/10 | 販売 4,780万円 | 79万円/m² | 9階 | 60.13m² | 2LDK | 16年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...コスモ東陽町シティフォルム賃貸履歴
- 2025/12
- 21.5万円/月
- 60.13m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築19年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 21.5万円/月 | 8階 | 60.13m² | 2LDK | 築19年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...コスモ東陽町シティフォルム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ東陽町シティフォルム価格推移と将来予測
参考相場価格
6,109万円253万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 77.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 75.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ東陽町シティフォルムマンションの口コミ・評判(290件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4都心部へのアクセスが良く通勤通学に便利
共用部分
4道路からの距離があり外観が素敵なマンション
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5東陽町
駅周辺の地価はここ数年で大きく上昇しており、今後も資産価値の維持や上昇が期待できるエリアだと思います。
交通の利便性
5南砂町
東西線を使えば大手町まで11分ほどで行けるので、都心へのアクセスはとても良いです。
江東区の口コミ
自然環境
5江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
子育て環境
2江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コスモ東陽町シティフォルムマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線東陽町駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間18分以内で都心へのお出かけも便利です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数59戸のマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
コスモ東陽町シティフォルム詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ東陽町シティフォルム（コスモとうようちょうシティフォルム） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区南砂2丁目27-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（59部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.13㎡〜114.12㎡ |
| 新築時価格 | 2668万円〜6198万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 255万円/坪〜336万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.1万円〜33.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 35台 駐車費※1：18000/月 ~ 21000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ東陽町シティフォルム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東陽町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.13m² | 5,547万円 | 6,719万円 |
| 3LDK | 79.03m² | 7,209万円 | 7,825万円 |
| 4LDK | 80.9m² | 7,497万円 | 9,193万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 68.39m²
- 6階/11階建
コスモ東陽町シティフォルムの駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。