ガーデンフラッグシティ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は901のお部屋を基準に算出
ガーデンフラッグシティ部屋別の参考相場価格
32部屋 / 391部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 901 | 1億2,035万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 29.2万円/月 2.9% | 4LDK | 93.47m² - |
| 902 | 1億445万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 25.7万円/月 3.0% | 3LDK | 82.40m² - |
| 903 | 1億22万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 25万円/月 3.0% | 3LDK | 78.77m² - |
| 904 | 1億430万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 25.6万円/月 3.0% | 3LDK | 82.28m² - |
| 905 | 9,977万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 25万円/月 3.0% | 3LDK | 78.71m² - |
| 906 | 1億462万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 25.7万円/月 3.0% | 3LDK | 82.53m² - |
| 907 | 1億2,935万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 28.9万円/月 2.7% | 3LDK | 99.99m² - |
| 908 | 8,512万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 21.8万円/月 3.1% | 2LDK | 67.95m² - |
| 909 | 1億53万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 25.1万円/月 3.0% | 2LDK | 79.76m² - |
| 910 | 9,521万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 24.5万円/月 3.1% | 3LDK | 75.46m² - |
| 911 | 9,585万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 24.8万円/月 3.1% | 3LDK | 75.97m² - |
| 912 | 9,157万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 24.3万円/月 3.2% | 3LDK | 72.58m² - |
| 913 | 8,841万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 23.7万円/月 3.2% | 3LDK | 70.05m² - |
| 914 | 1億1,185万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 26.2万円/月 2.8% | 3LDK | 88.57m² - |
| 915 | 1億224万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 25.7万円/月 3.0% | 3LDK | 81.10m² - |
| 916 | 9,643万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 24.8万円/月 3.1% | 3LDK | 76.45m² - |
| 917 | 1億60万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 25.1万円/月 3.0% | 2LDK | 79.76m² - |
| 918 | 9,822万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 24.9万円/月 3.0% | 3LDK | 77.90m² - |
| 919 | 9,474万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 24.5万円/月 3.1% | 3LDK | 75.09m² - |
| 920 | 9,465万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 24.5万円/月 3.1% | 3LDK | 75.01m² - |
| 921 | 9,822万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 24.9万円/月 3.0% | 3LDK | 77.90m² - |
| 922 | 9,464万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 24.5万円/月 3.1% | 3LDK | 75.01m² - |
| 923 | 9,468万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 24.5万円/月 3.1% | 3LDK | 75.04m² - |
| 924 | 1億1,368万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 27.9万円/月 3.0% | 4LDK | 89.40m² - |
| 925 | 9,999万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 25.2万円/月 3.0% | 3LDK | 79.31m² - |
| 926 | 9,633万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 24.8万円/月 3.1% | 3LDK | 76.33m² - |
| 927 | 1億186万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 25.6万円/月 3.0% | 3LDK | 80.80m² - |
| 928 | 1億1,397万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 28.2万円/月 3.0% | 4LDK | 90.25m² - |
| 929 | 9,117万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 24.4万円/月 3.2% | 3LDK | 72.83m² - |
| 930 | 7,504万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 19.9万円/月 3.2% | 2LDK | 60.16m² - |
| 931 | 8,709万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 23.7万円/月 3.3% | 3LDK | 70.18m² - |
| 932 | 1億494万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 27万円/月 3.1% | 4LDK | 83.37m² - |
901
- 参考相場価格
- 1億2,035万円
- 新築時価格
- 6,380万円
- 想定賃料
- 29.2万円/月
- 2.9%
- 4LDK
- 93.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
902
- 参考相場価格
- 1億445万円
- 新築時価格
- 5,320万円
- 想定賃料
- 25.7万円/月
- 3.0%
- 3LDK
- 82.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
903
- 参考相場価格
- 1億22万円
- 新築時価格
- 5,140万円
- 想定賃料
- 25万円/月
- 3.0%
- 3LDK
- 78.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
904
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億430万円
- 新築時価格
- 5,310万円
- 想定賃料
- 25.6万円/月
- 3.0%
- 3LDK
- 82.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
905
- 参考相場価格
- 9,977万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 想定賃料
- 25万円/月
- 3.0%
- 3LDK
- 78.71m²
- -
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906
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億462万円
- 新築時価格
- 5,300万円
- 想定賃料
- 25.7万円/月
- 3.0%
- 3LDK
- 82.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 手間なし
907
- 参考相場価格
- 1億2,935万円
- 新築時価格
- 7,490万円
- 想定賃料
- 28.9万円/月
- 2.7%
- 3LDK
- 99.99m²
- -
成約の妥当価格を確認する
908
- 参考相場価格
- 8,512万円
- 新築時価格
- 4,000万円
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 3.1%
- 2LDK
- 67.95m²
- -
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909
- 参考相場価格
- 1億53万円
- 新築時価格
- 4,730万円
- 想定賃料
- 25.1万円/月
- 3.0%
- 2LDK
- 79.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
910
- 参考相場価格
- 9,521万円
- 新築時価格
- 4,500万円
- 想定賃料
- 24.5万円/月
- 3.1%
- 3LDK
- 75.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ガーデンフラッグシティ販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ガーデンフラッグシティ売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2002/10
- 2002/10
- 2002/10
- 2002/10
- 2002/10
- 2002/10
- 2002/10
- 2002/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2002/10 | 新築5,750万円 | 70万円/m² | 14階 | 81.10m² | 3LDK | -- |
| 2002/10 | 新築5,800万円 | 72万円/m² | 14階 | 79.76m² | 2LDK | -- |
| 2002/10 | 新築6,200万円 | 75万円/m² | 14階 | 82.53m² | 3LDK | -- |
| 2002/10 | 新築5,860万円 | 74万円/m² | 14階 | 78.71m² | 3LDK | -- |
| 2002/10 | 新築6,180万円 | 75万円/m² | 14階 | 82.40m² | 3LDK | -- |
| 2002/10 | 新築5,480万円 | 67万円/m² | 12階 | 81.43m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2014/10
- 2014/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/10 | 成約3,650万円 | 45万円/m² | 11階 | 80.00m² | 2SLDK | クレストフォルム南砂サウスステージ | 築13年 |
| 2014/08 | 成約3,889万円 | 52万円/m² | 5階 | 74.17m² | 3LDK | ライオンズグローベル南砂アクアパーク | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガーデンフラッグシティ販売履歴
販売中物件が4件あります
- 2026/03
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 1億3,000万円 | 178万円/m² | 9階 | 72.83m² | 3LDK | 23年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 9,680万円 | 160万円/m² | 9階 | 60.16m² | 2LDK | 23年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ガーデンフラッグシティ賃貸履歴
- 2025/11
- 22万円/月
- 60.16m²
- --
- 8階
- 当時築23年
- 2025/10
- 24万円/月
- 70.18m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築23年
- 2024/05
- 23万円/月
- -
- 3LDK
- 6階
- 当時築21年
- 2024/05
- 24万円/月
- -
- 2LDK
- 7階
- 当時築21年
- 2024/04
- 23万円/月
- -
- 3LDK
- 13階
- 当時築21年
- 2024/03
- 24万円/月
- -
- 3LDK
- 6階
- 当時築21年
- 2023/04
- 22万円/月
- -
- 2LDK
- 6階
- 当時築20年
- 2022/10
- 23万円/月
- -
- 2LDK
- 7階
- 当時築20年
- 2022/01
- 20.4万円/月
- 72.83m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
- 2021/12
- 20.2万円/月
- 72.83m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 22万円/月 | 8階 | 60.16m² | -- | 築23年 |
| 2025/10 | 24万円/月 | 6階 | 70.18m² | 3LDK | 築23年 |
| 2024/05 | 23万円/月 | 6階 | - | 3LDK | 築21年 |
| 2024/05 | 24万円/月 | 7階 | - | 2LDK | 築21年 |
| 2024/04 | 23万円/月 | 13階 | - | 3LDK | 築21年 |
| 2024/03 | 24万円/月 | 6階 | - | 3LDK | 築21年 |
| 2023/04 | 22万円/月 | 6階 | - | 2LDK | 築20年 |
| 2022/10 | 23万円/月 | 7階 | - | 2LDK | 築20年 |
| 2022/01 | 20.4万円/月 | 6階 | 72.83m² | 3LDK | 築19年 |
| 2021/12 | 20.2万円/月 | 6階 | 72.83m² | 3LDK | 築19年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ガーデンフラッグシティ資産性スコア
4.57上位3%
ガーデンフラッグシティの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ガーデンフラッグシティの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーデンフラッグシティ価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,035万円803万円前年比
- 901の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 128.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 75.8万円/m²
ガーデンフラッグシティ901の現在の参考相場価格（㎡単価）は江東区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+53.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ガーデンフラッグシティマンション概要
こちらのマンションは東京メトロ東西線東陽町駅より徒歩2分の距離にあり、駅からごく近いため休日のフットワークも軽くなりそうです。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間18分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数391戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
ガーデンフラッグシティ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデンフラッグシティ（がーでんふらっぐしてぃ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区南砂2丁目4-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（391部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.16㎡〜99.99㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜8470万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 382万円/坪〜439万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.5万円〜30.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 144台 駐車費※1：27000/月 ~ 34000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーデンフラッグシティ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東陽町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 79.76m² | 9,432万円 | 6,719万円 |
| 3LDK | 77.9m² | 9,646万円 | 7,825万円 |
| 4LDK | 90.25m² | 1億1,284万円 | 9,193万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南砂の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ガーデンフラッグシティの駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。